建设监理合同

时间：2024-11-26 09:06:30 合同范本我要投稿

建设监理合同

　　随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的建设监理合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

建设监理合同

建设监理合同1

　　第一部分建设工程委托监理合同委托人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿与监理人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，签订本合同。

　　二、合同中有的有关词语含义与本合同

　　第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规

　　①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

　　第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第三人签订的'合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额设施在工程使用时间占折旧年限的比例215;设施原值＋管理费）。

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十四条规定以外）不应直过监理报酬总额（除去税金）。

　　第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

　　第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十一条及

　　第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后____日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申x的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申x的秘密。

　　第四十九条因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分专用条件

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十六条在监理期间，委托人向监理机构提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：赔偿金直接经济损失215;报酬比率（扣除税金）

　　第四十一条双方同意用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付报酬，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：奖励金额工程费用节省额215;报酬比率

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　返

建设监理合同2

　　本协议书于__年__月__日由____、_____(以下简称“业主”)为一方与______________________________________(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。

　　鉴于业主欲请监理工程师履行某些服务，即___________并已接受监理工程师为履行该类服务所提出的建议书。

　　兹就以下事项达成本协议：

　　本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“服务协议书条件”中分别赋予它们的义相同。

　　2下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：

　　(1)中标函;

　　(2)协议书附录;

　　(3)土建工程施工监理服务协议书条件;

　　(1)附件，即：附件——理服务范围附件——业主提供的人员、设备、设施和其他服务附件——报酬和支付

　　3考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行服务。

　　4业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付根据协议书规定应付的款项，以此作为履行服务的报酬。

　　谨于前文所书明之______年____月____日，由立约双方根据有关的`法律签署本协议书。

　　特此证明。

　　由____在场的情况下　由____在场的情况下

　　业主的合法代表签名：监理工程师的合法代表签名：

　　单位盖章：　单位盖章：

　　联系人：联系人：

　　地址：地址：

　　______年____月____日______年____月____日

建设监理合同3

　　建设施工合同

　　1.订立施工合同应具备的条件:

　　(1)初步设计已经批准。

　　(2)工程项目已经列入年度建设计划。

　　(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。

　　(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。

　　(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。

　　2.《建筑工程合同》文件的组成：

　　(1)双方签署的合同协议书。

　　(2)中标通知书。

　　(3)投标书及其附件。

　　(4)本合同专用条款。

　　(5)本合同通用条款。

　　(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。

　　3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有3个附件。

　　4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。

　　5.重新检验(单选题)

　　检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。

　　6.暂停施工

　　(1)发包人原因造成的暂停施工

　　(2)承包人原因造成的暂停施工

　　(3)意外事件造成导致的暂停施工

　　7.不可抗力所造成损失的承担

　　工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

　　8.施工合同的`解除

　　1)可以解除的情形

　　(1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。

　　(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。(单选题)

　　2)解除合同的程序

　　3)合同解除后的善后处理

　　9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题)

　　1)赔偿因其违约给发包人造成的损失

　　2)支付违约金

　　3)采取补救措施

　　4) 继续履行

　　10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题)

　　订立施工合同应具备的条件:

　　(1)初步设计已经批准。

　　(2)工程项目已经列入年度建设计划。

　　(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。

　　(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。

　　(5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。

　　订立施工合同的程序：

　　对于必须进行招标的建设项目，工程建设的施工都应通过招投标确定发包人，中标通知书发出后，中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。

建设监理合同4

　　委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：

　　总投资：

　　二、本合同中的`有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、监理投标书或中标通知书；

　　2、本合同标准条件；

　　3、本合同专用条件；

　　4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。

　　本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。

　　委托人：（签章）

　　监理人：（签章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：本合同签订于：_______年_______月_______日

建设监理合同5

　　发包人：________________________ 合同编号：______________________

　　监理人：________________________ 签定地点：______________________

　　签定时间：________年____月____日

　　依据《中华人民共和国合同法》，________________________（以下简称发包人）与_____________________（以下简称监理人），就本项工程建设有关事项，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。

　　（一）工程概况：

　　1．工程名称：______________________________________________________

　　2．工程地点：______________________________________________________

　　3．工程规模及特性：________________________________________________

　　4．工程总投资：静态：______________________________________________

　　动态：______________________________________________

　　5．工程总工期：____________________________________________________

　　（二）监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。

　　（三）监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。

　　（四）工程建设监理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。

　　（五）建设监理报酬为（大写）________元，由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。

　　二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。

　　（一）监理委托函或中标函。

　　（二）监理合同书。

　　（三）监理实施过程中双方共同签署的补充文件。

　　（四）专用合同条款。

　　（五）通用合同条款。

　　（六）监理招标书（或委托书）。

　　（七）监理投标书（或监理大纲）。

　　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

　　三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。

　　四、本合同书正本一份两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本________ 份，各执 ________ 份。

　　发包人：__________（盖章）监理人：________（盖章）

　　法定代表人：______（签章）法定代表人：____（签章）

　　委托代理人：______（签章）委托代理人：____（签章）

　　邮编：__________________ 邮编：__________________

　　电话：__________________ 电话：__________________

　　传真：__________________ 传真：__________________

　　开户银行：______________ 开户银行：______________

　　账号：__________________ 账号：__________________

　　通用合同条款

　　词语涵义及适用语言

　　第一条下列名词和用语，除上下文号另有规定外，具有本条所赋予的涵义：

　　一、“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。

　　二、“发包人”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

　　三、“监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

　　四、“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

　　五、“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

　　六、“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现场负责人。

　　七、“承包人”是指与发包人签订工程建设合同的施工人。

　　八、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

　　九、“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始至下一个月相应日期的前一天的时段。

　　十、“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。

　　十一、“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。

　　十二、“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

　　十三、“现场”是指建设项目实施的场所。

　　十四、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。

　　第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。

　　适用法律、法规、规章和监理依据

　　第三条适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章

　　第四条监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。

　　通知和联系

　　第五条发包人应授权一名熟悉本工程情况、对工程建设中的一些重大问题能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理机构联系。更换常驻代表时，应提前通知监理人。

　　第六条在合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准在不做出紧急处理即可能导致人身、设备或工程事故的情况下可先口头或电话通知，事后应在48小时内补做书面通知。

　　第七条发包人对工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达实施；承包人应从监理机构取得工程建设的通知、指令、变更等各种工程实施命令。

　　监理人的义务和责任

　　第八条监理人应在专用合同条款约定的时间内，向发包人提交监理规划、监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。

　　第九条监理人应按照专用合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，并正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。

　　第十条在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理机构和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包人同意，同时应保持其他主要监理人员的相对稳定，如有调整应报发包人备案。

　　第十一条监理人应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。

　　第十二条在监理期间，监理人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能提供优质服务；应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包人的利益和承包人的合法权益。监理人员不得受雇于承包人或接受其利益。

　　第十三条现场监理人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。

　　第十四条监理人员必须采取有效的手段，作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。

　　第十五条监理机构应认真作好《监理日记》，保持其及时性、完整性和连续性；应向发包人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告。

　　第十六条监理机构所使用的发包人提供的设备、设施，除有特殊规定外，产权属于发包人。在本合同终止后，应按照专用合同条款的规定移交给发包人。

　　第十七条在本合同期限内或合同终止后，未征得发包人同意，监理机构和所有监理人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料；并应妥善作好发包人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。

　　第十八条如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理人应就延长监理期限与发包人协商并签订补充协议。

　　第十九条在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包人的直接经济损失，监理人应按本专用合同条款的规定承担相应的经济责任。

　　第二十条监理人因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理人不承担责任。

　　第二十一条监理人对承包人因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工（交图、交货、交工）时限的延期不承担责任。

　　发包人的义务和责任

　　第二十二条发包人应负责作好工程建设外部环境的协调工作，为监理工作提供必要的工作环境和外部条件。

　　第二十三条发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、方式，向监理机构提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料。

　　第二十四条发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定的时间，监理机构未收到发包人的书面决定，监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。

　　第二十五条发包人应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理机构的权限等内容，在工程开工前书面通知工程建设的承包人。

　　第二十六条发包人应向监理机构提供开展监理业务所必须的工作、生活条件，提供上述条件应在专用合同条款中明确。发包人不能提供生活、工作条件的应给予补偿。补偿的费用应在专用合同条款中明确。

　　第二十七条如双方约定，发包人免费向监理机构提供工作人员，应在专用合同条款中明确。所有这类人员均应被视为监理机构的成员并接受监理机构的统一安排和使用。

　　第二十八条发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构监理业务的开展。

　　第二十九条如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限，发包人应接受监理人相应增加监理报酬的要求，并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议。

　　第三十条发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理人造成的经济损失。

　　监理人的权利

　　第三十一条监理人有如下权利：

　　一、选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权。

　　二、对承包人选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权。

　　三、协助发包人签订工程建设合同。

　　四、工程建设实施设计文件的审核确认权。只有经监理机构审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件，才能成为有效的施工依据。

　　五、工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案的审批权。

　　六、按照专用合同条款规定的金额范围内，设计变更现场的处置权。

　　七、按照安全和优化的原则，对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见，并向发包人提出书面报告。

　　八、组织协调工程建设有关各方关系的主持权。

　　九、按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令应事先征得发包人同意。

　　十、对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包人按有关合同规定应负的责任。

　　十一、对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。

　　十二、工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权。

　　十三、对承包人设计和施工的临时工程的审查和监督权。

　　十四、工程款支付的审核和签订权，工程结算的复核确认和否认权。未经监理机构签字确认，发包人不支付任何工程款项。

　　十五、有权要求承包人撤换不称职的现场施工和管理人员。

　　十六、有权要求承包人增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包人自己承担。

　　发包人的权利

　　第三十二条有权依据本合同对监理机构和监理人员的监理工作进行检查。

　　第三十三条有权选定工程设计单位和承建单位。

　　第三十四条有对工程设计变更的审批权。对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权。

　　第三十五条有对工程款支付、结算的最终决定权。

　　第三十六条监理人更换总监理工程师须事前经发包人同意，并有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至合同终止。

　　第三十七条有权要求监理人提交监理月报和监理工程范围内的专题报告。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十八条本合同在监理期限届满并结清监理报酬后即终止。

　　第三十九条因非监理人原因，出现以下情况而由此增加的监理工作量和工作时间的延长，均应视为监理机构的额外工作，监理人有权要求得到额外报酬并相应延长期限：

　　一、由于发包人、承包人和不可抗力等非监理原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了监理工作量或持续时间。

　　二、在本合同履行过程中，发包人要求监理机构完成监理合同约定范围以外的工作。

　　三、由于非监理原因暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。

　　第四十条本合同适用的国家有关法律、法规、规章和标准发生变化时，签订双方应在充分协商后对包括监理报酬计取在内的合同有关条款做出相应的调整和变更。

　　第四十一条在监理过程中，如因情况发生变化，本合同必须变更时，须双方协商一致，签署变更合同或补充协议。因变更产生的费用等问题的解决办法应在变更合同或补充协议中明确。

　　第四十二条发包人或者监理人要求解除合同时，应在56天前书面通知对方，若通知送达后28天内没有收到对方的答复，可在此后的14天发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任人负责赔偿损失。

　　第四十三条在本合同期限内，由于工程项目建设计划的重大调整或不可抗力而致使工程项目全部或部分暂停，直至不得不终止合同时，经发包人提出终止合同的书面通知，本合同终止。双方应协商解决因合同终止所产生的遗留问题。

　　第四十四条由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人无权取得未履行监理范围的费用。

　　第四十五条本合同的终止并不影响各方应有的权利和应承担的责任。

　　违约行为处理

　　第四十六条发包人违约与违约责任。

　　在本合同履行过程中，发包人下述行为属违约：

　　一、未履行通用合同条款第二十二条、第二十三条约定的义务。

　　二、未按专用合同条款第四十八条规定的期限支付监理报酬。

　　对上述的违约行为，发包人应承担违约责任，按专用合同条款规定向监理人支付违约金或赔偿因此而给监理人造成的经济损失。

　　第四十七条监理人违约与违约责任。

　　在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：

　　一、未履行通用合同条款第八条、第九条、第十一条约定义务和责任。

　　二、监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同，或因监理事故而给发包人造成重大的经济损失。

　　对上述的违约行为，监理人应承担违约责任，按专用合同条款约定向发包人支付违约金或赔偿经济损失。

　　监理报酬

　　第四十八条正常的监理业务报酬，按照专用合同条款约定的方法计取，发包人应按专用合同条款约定的期限、方式支付。

　　第四十九条监理人根据发包人要求，完成额外监理工作应得到的额外报酬，或因工期延长增加的报酬，应按监理补充协议或专用合同条款约定的方法计取，其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进行。

　　第五十条发包人在约定的支付期限内未支付监理报酬，自约定支付之日起到实际支付之日止，还应支付滞纳金或利息。

　　第五十一条发包人对监理人提交的监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时，应当在收到监理人支付通知书7天内向监理人发出异议通知，由双方协商解决。无异议，按通用合同条款第四十九条的约定支付。

　　其他

　　第五十二条监理人员在监理业务范围内必须出外考察的，经发包人同意，其费用向发包人实报实销。

　　第五十三条在监理业务范围内，监理机构如需另聘专家咨询或帮助，其费用由监理人承担；在监理范围之外的咨询和帮助，经发包人同意，费用则由发包人承担。

　　第五十四条因监理机构在监理过程中提出的合理化建议，使发包人得到了直接的经济效益，发包人应给予监理机构合理化建议的奖励。

　　第五十五条在监理合同生效后的56天内，监理人应按照专用合同条款约定的种类办理保险，并向发包人提交保险合同的副本。保险合同的条件应符合本合同的约定。

　　争议的解决

　　第五十六条本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或行业合同争议调解机构调解；协商或调解不成时，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　第五十七条在争议的协商、调解、仲裁或起诉的过程中，双方仍应继续承担监理合同约定的各自的责任和义务，保证工程建设的正常进行。

　　专用合同条款

　　适用法律、法规、规章和监理依据

　　第三条本合同适用的国家法律、行政法规和部门规章以及地方法规、规章为：___________。

　　第四条本合同的监理依据为：__________________。

　　监理人的义务和责任

　　第八条监理人应在监理合同生效后的________天内，向发包人提交监理规划、监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人的名单、简历。

　　第九条监理人的监理范围为：________________________________。

　　监理人的监理工作内容和主要措施：（参照合同附件中有关内容）___________________

　　监理人应在监理合同生效后的________天内，派出监理人员进驻施工现场。

　　第十三条需旁站监理的工程关键部位是：________________。需旁站监理的关键工序是：________________ 。

　　第十六条监理机构使用发包人提供的工作、生活条件的设备、设施和物品，在监理业务完成或合同终止后________________天内移交发包人。

　　第十九条因监理人的过失造成发包人的直接经济损失，应赔偿发包人的赔偿金计算公式为：

　　赔偿金=直接经济损失×报酬（税金等各项应扣费用扣除后）比率

　　发包人的义务和责任

　　第二十三条发包人向监理机构提供与工程有关的工程建设资料为：

　　序号

　　资料名称份数提供时间收回时间保存和保密要求

　　第二十四条发包人对监理人或监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并送达监理人或监理机构的时限：

　　一般文件________天；紧急事项、变更文件________天。

　　第二十六条发包人免费向监理机构提供的必要工作生活条件为：________________。

　　上述条件提供的时间：________________。

　　监理人自备的'，发包人给予经济补偿的设施、设备有：______________________________________。

　　对上述设施、设备给予经济补偿的方式是：____________________________。

　　第二十七条由发包人提供的工作人员名单及要求：________________________________________。

　　监理人的权利

　　第三十一条第六款独立处理设计变更处置权的金额为：________________。

　　违约行为处理

　　第四十六条发包人违约，应支付给监理人违约金或赔偿经济损失，计算办法：

　　一、违约金：________________________________。

　　二、经济损失：________________________________。

　　第四十七条监理人违约，应支付发包人违约金和赔偿经济损失，计算办法：

　　一、违约金：________________________________。

　　二、经济损失：________________________________。

　　监理报酬

　　第四十八条双方同意按如下方法计取并支付监理报酬：

　　一、监理报酬的组成及计算方法和计算公式为：_________________________

　　二、监理报酬的调整与调差方法和计算公式为：_________________________

　　（以上两项均需注明具体的计算方法和计算公式）

　　三、监理报酬的支付方式为：________________________________________。

　　四、监理报酬的支付时间为：________________________________________。

　　第四十九条双方同意按如下方法计取额外监理工作的监理报酬：________________

　　第五十条发包人延期支付监理酬金应向监理人支付利息的利率为：______________

　　其他

　　第五十四条合理化建议的奖励：

　　一、经济效益的计算方法：___________________________

　　二、奖励金额的计算方法：___________________________

　　三、奖励的支付方式：_______________________________

　　第五十五条监理人需参加保险的种类：_______________

　　争议的解决

　　第五十六条合同争议的调解和仲裁机构：

　　一、双方约定的调解机构为：___________________

　　二、双方约定的仲裁机构为：___________________

　　附加协议条款：__________________

　　合同附件

　　一、监理内容（以下内容供发包人、监理人双方签订合同时参照采用，可由发包人或监理人提出，双方协商决定）

　　（一）设计方面

　　1．协助发包人与勘测设计、科研单位签订勘测设计、科研试验及施工图供图协议。

　　2．管理发包人与设计人签订的有关合同、协议，督促设计人按合同和协议的要求及时供应合格的设计文件。

　　3．熟悉设计文件内容，审查设计文件（包括：设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合批准的设计任务书和原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定。

　　4．代表发包人核查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议。

　　5．及时向施工人签发设计文件，发现问题及时与设计人联系，重大问题向发包人报告。

　　6．组织设计人进行现场设计交底。

　　7．协助发包人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。

　　8．审核施工人对设计文件夹的意见和建议，会同设计人进行研究，并督促设计人尽快给予答复。

　　9．代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由施工人提交的设计文件。

　　10．保管所有设计文件及过程资料。

　　11．其他相关业务。

　　（二）采购方面

　　1．协助发包人进行采购招标工作。

　　2．管理采购合同，并对采购计划进度进行监督与控制。

　　3．设备监造并催交主要永久工程设备（监造合同另行议定）。

　　4．协助或代表发包人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。

　　5．其他相关业务。

　　（三）施工方面

　　1．协助发包人进行工程招标和签订工程建设合同。

　　2．全面管理工程建设合同，就施工人选择的分包单位资格进行审查批准。

　　3．督促发包人按工程建设合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。

　　4．审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。

　　5．签发补充设计文件、技术规范等，答复工程施工单位提出的建议和意见。

　　6．工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况。督促施工人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见，经发包人批准后，完成进度计划的调整。

　　7．施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。以单元工程为基础，按水利部《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》和《水利水电工程施工质量评定规程》的要求，对施工单位评定的工程质量等级进行复核。

　　8．工程投资控制：协助发包人编制投资控制目标和分年度投资计划；审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。

　　9．施工安全监督：检查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施，并提出建议；检查防洪度汛措施并提出建议；参加重大的安全事故调查。

　　10．主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作，编制施工协调会议纪要。

　　11．协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和施工单位编制的竣工图纸和资料。

　　12．信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交发包人。

　　13．其他相关工作。

　　二、监理机构应向发包人提供的信息和文件

　　（一）定期的信息文件监理月报

　　监理月报的主要内容：

　　1．项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。

　　2．大事记。

　　3．工程进度与形象面貌。

　　4．资金到位和使用情况。

　　5．质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。

　　6．合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。

　　7．现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。

　　8．监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。

　　9．施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。

　　10．安全和环境保护。

　　11．进度款支付情况。

　　12．工程进展图片。

　　13．其他：包括水文和气象等自然情况。

　　（二）不定期的监理工作报告

　　1．关于工程优化设计、工程变更的建议。

　　2．投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。

　　3．工程进度预测分析报告。

　　（三）日常监理文件

　　1．监理日记及施工大事记。

　　2．施工计划批复文件。

　　3．施工措施批复文件。

　　4．施工进度调整批复文件。

　　5．进度款支付确认文件。

　　6．索赔受理、调查及处理文件。

　　7．监理协调会议纪要文件。

　　8．其他监理业务往来文件。

　　（四）文件报送份数：________________ 。

建设监理合同6

　　第一部分建设工程委托监理合同

　　委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：____________________________________________

　　工程地点：____________________________________________

　　工程规模：____________________________________________

　　总投资：____________________________________________

　　二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。

　　本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。

　　委托人：（签章）____________ 监理人：（签章）____________

　　住所：______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：（签章）________ 法定代表人：（签章）________

　　开户银行：__________________ 开户银行：__________________

　　账号：______________________ 账号：______________________

　　邮编：______________________ 邮编：______________________

　　电话：______________________ 电话：______________________

　　本合同签订于：________年____月____日

　　第二部分标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　监理人义务

　　第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

　　第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的`财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十三条委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

　　第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（1）选择工程总承包人的建议权。

　　（2）选择工程分包人的认可权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。

　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理便函换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应直过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发现终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发现指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其他

　　第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第三部分专用条件

　　第二条本合同适用的法律及监理依据：

　　第四条监理范围和监理工作内容：

　　第九条外部条件包括：

　　第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　第十一条委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条委托人的常驻代表为__________________________。

　　第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额=

　　第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供 _____________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_____________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：

　　赔偿金直接经济损失×报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日）

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

　　第四十一条双方同意用___________支付报酬，按__________ 汇率计付。

　　第四十五条奖励办法：

　　奖励金额=工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：

　　（一）提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　附加协议条款：_______________________________________________

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理局制定

　　二0XX年二月

建设监理合同7

　　本合同的宗旨是：________________通过监理单位(以下简称"乙方")对业主(以下简称"甲方")和第三方所签订合同的有效服务和管理，使甲方在承发包合同规定的'期限内，以合理的造价，获得符合规定质量标准的工程项目。同时，甲方接受乙方通过高效的服务获得合理报酬的要求。

　　本合同书由项目法人(业主)(以下简称"甲方")与监理单位(以下简称"乙方")协商一致签订。

　　一、甲方委托乙方，按本合同书要求进行工程项目的建设监理。

　　1.1建设监理范围与内容在合同附件中予以确定。

　　1.2建设监理服务期限由________年________月________日至________年________月________日。

　　1.3本工程项目建设监理费用金额(人民币)由甲方按附件规定向乙方结算支付。

　　二、本合同组成文件及其顺序为：________________

　　2.1建设监理合同书;

　　2.2建设监理实施过程中甲乙双方共同签署的或按合同文件规定有效的补充与修改文件;

　　2.3建设监理合同附件;

　　2.4建设监理合同专用条件;

　　2.5建设监理合同标准条件;

　　2.6建设监理投标书;

　　2.7建设监理招标书(或委托书)及其澄清文件。

　　三、合同组成文件形成一个整体，互为补充和解释。其内容若有歧义，以所列顺序，在前者为准。

　　四、本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章后生效。合同双方各持合同正本一份和副本若干份。

　　甲方(章)：________________乙方(章)：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　地址：________________地址：________________

　　电话：________________电话：________________

　　邮编：________________邮编：________________

　　传真：________________传真：________________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　账号：________________账号：________________

　　本合同签于________年________月________日，签约地点：________________

建设监理合同8

　　本协议书由（以下简称“业主”)一方，(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。

　　业主委托监理单位为工程提供监理服务，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益，兹就以下事项达成协议：

　　一、本协议书中的词名和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。

　　二、下列文件是本协议的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。

　　1、公路工程施工监理合同通用条件

　　2、公路工程施工监理合同专用条件

　　3、《公路工程施工监理规范》(JTG G10—20xx)

　　4、附件：

　　附件A——监理服务的.形式、范围与内容

　　附件B——业主提供的监理工作条件

　　附件C——监理服务的费用与支付

　　6、其它文件

　　三、监理费中标合同价为：大写整(小写￥：元)。

　　四、监理服务时间：施工期监理个月，交工及缺陷责任期监理个月。

　　五、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供的工作条件。

　　六、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺本监理合同的规定履行监理服务。

　　七、本协议经双方签字和盖章后，自__年______月______日生效，至工程竣工验收合格后终止生效，至结清监理服务费用后自然失效。

　　八、本协议书一____份，双方各____份，具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章)__________ 乙方：(盖章)__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　其授权代理人：__________ 其授权的代理人：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　日期：__________ 日期：__________

建设监理合同9

　　建设单位：（简称业主）

　　监理单位：（简称监理方）

　　根据________年____月____日双方签订的协议，业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任务。

　　为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。

　　第一条委托监理工程概况

　　（1）工程名称：

　　（2）工程地点：

　　（3）投资性质：

　　第二条监理工程的范围及其工程造价

　　（1）范围：

　　（2）工程造价：

　　第三条监理内容及职责分工

　　（1）设计阶段

　　①提出设计要求，组织评选设计方案。

　　②协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施。

　　③审查设计和概（预）算。

　　（2）施工招标阶段

　　①协助设计单位与承建单位编写开工报告。

　　②确认承建单位选择分包单位。

　　③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出修改意见。

　　④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单的资质。

　　⑤督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。

　　⑥调解建设单位与承建单位之间的争执

　　⑦检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。

　　⑧检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款凭证。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知单。

　　⑨鉴定隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。

　　⑩督促整理合同文件和激素档案资料。

　　⑾组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告。

　　⑿审查工程结算。

　　（3）保修阶段

　　负责检查工程状况，签订质量问题责任书，督促保修。

　　经双方协商，业主委托监理方对本工程的、阶段施行监理工作，监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程序及工作细则实施监理工作，对上述各阶段实行工期控制，质量控制、费用控制及合同管理。

　　第四条监理依据

　　（1）国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。

　　（2）政府批准的建设计划、规划。

　　（3）依法成立的有关工程承包合同或协议。

　　第五条业主职责

　　（1）负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续。

　　（2）负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水源、电源、运输道路、施工执照、开工许可证等各种申报手续。

　　（3）提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。

　　（4）业主必须指派一位充分了解工程范围、有权迅速做出决定和快捷提供资料的人员，出任其代表。

　　监理合同一旦生效，监理方将依据合同全权负责对承包单位的监理，业主对承包单位工作的意见和要求，应通过监理方转达实施。

　　（5）业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理。

　　合同应明确监理单位有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。

　　（6）业主负责将有关委托监理的条款通知各有关单位，取得各有关单位对监理工程师工作的配合。

　　（7）业主必须为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房，并协助解决其生活问题。

　　第六条授权总监理工程师

　　经双方协商，业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织机构，并委派为项目总监理工程师，授予其代表行使在工程监理合同范围以内，按照国家及地方管理经济合同的有关规定，行使处理监理业务的全部有限权力。

　　第七条监理酬金及其支付规定

　　（1）根据本工程项目的规模、复杂程度及监理深度，双方同意建设监理酬金按监理方承担监理范围内的工程结算总金额的%核取（其中设计阶段为%，施工招标阶段为%，施工阶段为%）。

　　（2）本合同经双方签字盖章后15天内业主向监理方支付万元作为预付款，勘察、设计完成后支付万元，决标后支付万元，施工基础阶段完成后支付万元，主体结构完工后支付万元，建设工程竣工后支付万元，剩余为数竣工移交完毕，以结算总金额为基础一次结清。

　　（3）凡业主未按第7条（2）款规定付款时，每拖延一个月，即需支付相当于逾期未付金额10%的`逾期违约金。

　　第八条本合同有效期

　　自年月至年月，本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主原因或双方不可控制原因，需中断合同或延长合同工期时，监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承担，如系监理方原因则监理方为此项目开支的费用由监理方自负。

　　第九条监理酬金

　　如监理方按合同完成任务时，可全额计取；如因监理方过失造成质量事故损失时，除施工单位应承担直接施工损失外，家你方应按收费的比例退还监理酬金，其计算方法为：直接损失金额×监理收费百分率=应退还监理费。

　　第十条监理奖金

　　对由于监理工程师的合理建议，在满足工程只俩青年感情况下所节余的投资，业主应按节余投资部分的30%，作为对监理工作出色的奖金。

　　第十一条合同的终止

　　倘若任何一方严重地不按本合同条款履行义务，30天后，另一方可以书面通知终止合同，即使提出终止的一方无任何过失。倘若终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的，监理方有权要求给予30天终止通知，并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算，每人每日为人民币__元。

　　第十二条不可抗力

　　由于任何非政府行为，例如天灾、山崩、闪电、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、战争和封锁所造成的不可抗力影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务，受影响的一方必须就不可抗力影响详情，以书函或电函通知另一方，并应在其后15天内，将有关机构签发的证明书寄给另一方，以供确认。倘若不可抗力的影响连续超过120天，双方必须解决是否继续履行合同的问题。倘若合同已无效，并不能继续执行，双方必须通过协商解决赔偿问题。

　　第十三条其他事项

　　（1）未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。

　　（2）本合同执行过程中，双方有分歧意见时，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请监理主观部门协调，经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。

　　（3）合同签订生效后，监理方将监理工程师名单及监理职责、专业通知业主。

　　（4）本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清后自然失效。

　　（5）本合同一式份，双方各执份。

　　建设单位（业主）：监理单位（监理方）：公证单位：

　　（盖章）（盖章）（盖章）

建设监理合同10

　　建设工程委托监理合同

　　1.《建设工程委托监理合同<示范文本>》的内容

　　1)建设监理合同的范畴包括中标人的监理投标书、招标人的中标通知书、委托监理合同文本(包括委托合同、标准条件和专用条件)以及其他所有在合同实施过程中签署的用以规定合同双方权利义务关系的承诺和约定。2)狭义的建设监理合同仅指委托监理合同文本(包括委托合同、标准条件和专用条件)。

　　2.建设工程委托监理合同是合同文件的正文和核心，起总协议的'作用。

　　3.监理合同文件的解释顺序为：第一是双方签署的合同补充与修正文件，具有最优效力等级;第二是委托监理合同;第三是专用条件;第四是标准条件;第五是中标通知书;最后是中标人的监理投标书。

　　4.工程监理的附加工作是指：(1)委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;(2)由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　5.工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理义务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　6.监理人义务

　　1)向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理义务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　2)监理人在履行本合同的义务期间，应为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　　3)监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　4)在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　7.监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。

建设监理合同11

　　_________（以下简称“业主”）与_________（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。

　　1、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　工程规模：_________

　　总投资：_________

　　监理范围：_________

　　2、本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。

　　3、下列文件均为本合同的.组成部分：

　　（1）监理委托函或中标函：_________

　　（2）工程建设监理合同标准条件：_________

　　（3）工程建设监理合同专用条件：_________

　　（4）在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真，邮子邮件等。

　　4、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　5、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。

　　本合同的监理业务自_________年_________月_________日开始实施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本_________份，各执_________份。

　　业主（盖章）：_________

　　监理单位（盖章）：_________

　　法定代表人（签）：_________

　　地址：_________

　　开户银行：_________

　　账号：_________

　　邮编：_________

　　电话：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

建设监理合同12

　　我们十分高兴地邀请贵公司为xx（工程监理服务的名称）提交个体的服务建议书。

　　业主已安排了一笔以多种货币构成的资金，用于xxx（工程名称）有关费用的合理支付。

　　工程概述包括工程名称、地点、招标方式、时间安排等。

　　本工程的'施了计划于19xx年xx用外始。总工期估计xxx个月。

　　本工程的主要项目有：项目名称、主要项目、初步工程量等。

　　为了有效奖施监理，业主将聘请合格的、有经验的顾问/监理公司帮助业主进行本工程施工阶级的合同管理。要求的服务内容见第四章附录a：监理服务范围。

　　请在建议书中详细说明实施本服务的方法、程序和工作计划，以及派往现场职员的简历、特长等。

　　若贵公司需要，可察看现场，费用自理，具体问题，可与我方xxxx先生（小姐）联系。

　　联系地址：

　　邮政编码：

　　电话号码：

　　传真号码：

　　本服务的有关业务及派件现场的人员应遵守工程所在国或地区的法律及法规。

　　业主要求在接到本邀请书的45天内拚交建议书，请在接到本邀请书之后，尽快用电报或传真通知我方，并说明提交建议书的时间和方法。

　　从建议书收到之日起90天内为其有效期。

　　本服务合同将采用人——月合同（总包合同/百分比合同）。合同条件见第二章。

　　业主将根据建议书的质量、贵公司指派人员的能力和在类似工程上的经验、经济建议书的合理性等考虑是否接纳建议书，并在建议书有效期内通知贵公司的建议书是否被接纳。

　　我们期待着你们对我们邀请书做出积极的响应。

　　祝工作顺利。

　　xxxx（业主名称）

　　x年xx月xx日

建设监理合同13

　　委托人(甲方)：____________

　　监理人(乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：____________

　　项目名称：____________

　　工程规模：____________

　　投资金额：____________

　　资金来源：____________

　　建设工期或周期：____________

　　其他：

　　二、词语限定

　　协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。

　　三、组成本合同的.文件

　　合同文件的构成及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.2款赋予的规定一致。

　　四、总监理工程师

　　总监理工程师姓名：____________ ，身份证号码：____________ ，注册号：_________ 。

　　五、签约酬金

　　签约酬金(大写：____________ ，￥ _________)。

　　包括：

　　1、监理酬金：________ 。

　　2、相关服务酬金：______ 。

　　其中：

　　(1)勘察阶段服务酬金：_ 。

　　(2)设计阶段服务酬金：_ 。

　　(3)保修阶段服务酬金：_ 。

　　(4)其他相关服务酬金：_ 。

　　六、期限

　　1、监理期限：

　　自__年______月______日始，至__年______月______日止。

　　2、相关服务期限：

　　(1)勘察阶段服务期限自__年______月______日始，至__年______月______日止。

　　(2)设计阶段服务期限自__年______月______日始，至__年______月______日止。

　　(3)保修阶段服务期限自__年______月______日始，至__年______月______日止。

　　(4)其他相关服务期限自__年______月______日始，至__年______月______日止。

　　七、双方承诺

　　1、监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

　　2、委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

　　八、合同生效

　　本合同订立时间：__年______月______日。

　　本合同订立地点：_____ 。

　　合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。

　　九、合同份数

　　本合同一共____份，具有同等法律效力，其中甲方____份，乙方____份。

　　委托人：____________(盖章) 监理人：____________(盖章)

　　地址：___________ 地址：____________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　电话：___________ 电话：____________

　　传真：___________ 传真：____________

　　开户银行：________ 开户银行：____________

　　账号：___________ 账号：____________

　　邮政编码：________ 邮政编码：____________

　　电子邮箱：____________电子邮箱：____________

建设监理合同14

　　发包人(全称)：________________________________

　　承包人(全称)：________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况及承包工作内容

　　1.1工程名称：______________________________________________

　　1.2工程概况：______________________________________________

　　1.3分包工作内容：__________________________________________

　　范围包括：__________________________________________________

　　1.4工程监理单位(全称)：________________________________

　　第二条作业人员

　　承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。

　　第三条合同工期

　　开工日期______年______月______日，完工日期______年______月______日，工期为______天。

　　第四条合同价款

　　4.1合同价款为：_________元整(人民币) 大写：__________________元整

　　4.2合同价款的确定原则(在确认的方式前划√)：

　　经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：

　　4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

　　4.2.2以年施工预算或年施工概算定额为依据：

　　①定额工资单价为：

　　瓦工_________元整/工日;

　　结构木工_________元整/工日;

　　装修木工_________元整/工日;

　　钢筋工_________元整/工日;

　　砼工_________元整/工日;

　　油工_________元整/工日;

　　抹灰工_________元整/工日;

　　架子工_________元整/工日;

　　水暖工_________元整/工日;

　　电工_________元整/工日;

　　壮工_________元整/工日;

　　②按建筑面积确定承包价_________元整/_________平方米;

　　其中，地上结构：_________元整/_________平方米;

　　地下结构：_________元整/_________平方米;

　　初装修：_________元整/_________平方米;

　　水电：_________元整/_________平方米;________;_________;

　　③分项工程承包：

　　外墙面砖：_________元整/_________平方米;

　　屋面防水：_________元整/_________平方米;

　　水磨石地面：_________元整/_________平方米;

　　水泥砂浆：_________元整/_________平方米;

　　内墙普通抹灰：_________元整/_________平方米;

　　4.2.3定额工以外发生的零星用工单价_________元整/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)

　　4.2.4因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

　　4.3对合同价款内容的明确：_______________________________________

　　第五条合同价款的结算和支付

　　5.1结算、决算资料：

　　5.1.1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。

　　5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

　　5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。

　　5.2合同价款的结算和决算：

　　5.2.1发包人应于每月______日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

　　5.2.2工程交工后______日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后______日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

　　5.3合同价款的支付：

　　5.3.1合同价款分期支付：在______年______月______日付款_________元整，在______年______月______日付款________________元整。

　　5.3.2分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的_________%，余款在发包人对决算资料予以确认后______日内付清。

　　5.3.3合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。

　　5.3.4办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。

　　第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

　　6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　6.2重大伤亡及其他安全事故处理：

　　6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

　　6.2.2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　6.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________。

　　第七条工程质量、验收与保修

　　7.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

　　7.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。

　　7.3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后______日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

　　7.4对本工程的质量标准，双方约定如下：_________________________。

　　第八条工期延误

　　8.1对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

　　1.因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;

　　2.设计变更和工程量增加;

　　3.发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行;

　　4.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行;

　　5.一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时;

　　6.发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2承包人应在上述情况发生后______日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于______日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

　　8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：

　　第九条文明施工

　　9.1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

　　9.2发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。

　　9.3对本工程的文明施工标准，双方约定如下：__________________________。

　　第十条材料机具供应

　　10.1本工程由发包人提供的机械设备为：_____________________________

　　承包人自备的工具为：______________________________________________

　　双方确认防护用具由______________承担。

　　10.2由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(_________米内)。

　　10.3承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

　　10.4对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：_________________________________________

　　第十一条文物保护

　　对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。

　　第十二条发包人的权利及义务

　　12.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

　　12.2负责于______年______月______日提供施工图纸_______套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

　　12.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

　　12.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。

　　12.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的.详细施工作业计划。

　　12.6负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。

　　12.7负责组织工程的验收工作。

　　12.8本工程发包人施工代表为__________，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托_____有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前______日通知承包人。

　　第十三条承包人的权利和义务

　　13.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

　　13.2承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。

　　13.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于_________%，服从发包人的统筹安排，统一调动。

　　13.4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

　　13.5承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

　　13.6承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

　　13.7承包人确认_______为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。

　　第十四条违约责任

　　14.1发包人违约责任

　　14.1.1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

　　14.1.2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

　　14.1.3发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。

　　14.1.4发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。

　　14.2承包人违约责任

　　14.2.1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在______日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。

　　14.2.2承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。

　　14.2.3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。

　　第十五条合同争议的解决

　　在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“√”)：

　　1.向北京仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向___________人民法院起诉。

　　第十六条合同的生效与终止

　　本合同经双方法定代表人或委托代理人签盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

　　本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。