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工程的合同

时间:2022-11-16 08:48:39 合同范本 我要投稿

工程的合同(15篇)

  随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家整理的工程的合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

工程的合同(15篇)

工程的合同1

  甲方(发包方): (以下简称甲方)

  乙方(承包方):(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,增强双方责任感,确保工程的顺利完工,双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上订立本合同,条款如下:

  一、工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  工程内容:

  二、工程合同价款

  本工程合同造价为人民币元,即人民币元整。 本造价内含两年养护费用。

  三、承包方式:

  由乙方设计,采用大包干,即包工、包料、包管理、包质量、包工期等完全总承包。承包范围和内容:设计施工图纸范围内的所有绿化工程)。

  四、工期

  本工程工期为: 20xx 年月日至年月 日绿化工程养护期为:年月日至年月日。

  五、工程价款的支付与结算

  1、按工程进度每月支付完成产值的______%;

  2、新工工程完工后支付工程总造价的验收合格后______天内一次性付清剩余 %的款项;

  3、本工程价款不含税金。

  六、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商达成补充协议,所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  七、本合同在执行过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,可向人民法院诉讼解决。本合同一式两份,甲方执一份,乙方执一份。 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  (公章)

  甲方代表签字:

  年 月 日

  (公章)

  乙方代表签字:

  年 月 日

工程的合同2

  建设单位:_________________(甲方)

  施工单位:_________________(乙方)

  基础设施改造-北京市会计从业资格证无纸化考试专用考场改造项目由北京中建华通建设发展有限公司承建,根据校方单位要求,原合同以外增加三个教室的投影仪电源工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则,协商一致,订立以下补充条款。

  1.增加工程量清单:

  序号_________________

  工作内容_________________

  单位_________________

  工程量_________________

  镀锌钢管_________________米

  塑铜线_________________米

  五孔插座_________________个

  接线盒_________________个

  墙面开槽_________________米

  以上增加工程量合计金额共:_________________元

  2.工期要求:_________________

  按原来合同工期不更改

  3.承包方式、双方权力责任同原合同

  4.工程款支付、结算办法以及其他条款同原合同

  5.在协议执行中,若发生争议,双方协商解决,达不成共识时由北京市人民法院裁决。

  6.本协议一式2份,甲方一份,乙方一份。

  7.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。

  建设单位:_________________(公章)施工单位:_________________(公章)

  负责人:_________________负责人:_________________

  订立日期:_________________年_________________月_________________日

工程的合同3

  甲方:___________

  乙方:___________

  依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则。北京天正华特房地产开发有限公司(以下简称甲方)与北京恒安科技安防设施有限公司(以下简称乙方)结合具体情况,经共同协商,签订如下合同:

  一、合同内容

  甲方委托乙方对张镇住宅(地块一)项目一期1#、2#、3#、4#、5#、项目工程包括:

  1、火灾自动报警系统的管内穿线及设备安装、调试。

  2、消火栓系统的管路施工及设备安装、调试。

  3、自动水喷淋系统的管路施工及设备安装、调试。

  4、消防水泵房的管路施工及设备安装、调试。

  二、工程造价

  根据甲方提供的工程施工图纸及现场的实地勘察,以国家预算标准为依据,参照市场设备价格,做出工程预算书,预算价格为人民币:叁佰捌拾伍万元整,经甲、乙双方协商确定此项目工程共计人民币:叁佰贰拾伍万元整。工程竣工不做调整。(洽商变更另计)

  三、双方义务:

  1、甲方义务

  (1)对乙方的施工提供良好的工作环境及现场,施工条件,负责协调与其他工程部门的交叉作业事宜;

  (2)指派一名甲方人员负责现场的协调工作;

  (3)提供工程设计所需的全部图纸及资料;

  (4)保证施工所需的水、电供应;

  (5)按合同规定向乙方支付工程款。

  2、乙方义务

  (1)乙方应按图纸及有关国家行业标准施工并确保施工质量。

  (2)遵守国家及本市有关部门对施工现场的有关管理规定。

  (3)指派一名乙方人员负责现场协调工作。

  (4)按甲方规定时期进入施工现场进行设备安装、调试。并在双方约定的工期使工程竣工。

  (5)服从甲方、监理和总包单位的管理。

  (6)负责协助甲方办理本项目工程有关消防方面的开工及验收手续。

  四、工程进度:

  本项目工程开工时间____年___月___日,竣工时间____年___月___日。具体时间以甲方通知为准。

  五、工程质量和施工图纸:

  1、工程质量:乙方按行业标准施工并确保施工质量。

  2、工程图纸:双方应严格按照设计图纸施工,不得随意更改,遇特殊情况必须更改时需经双方协商并签字后方可更改。

  六、工程验收:

  系统经调试合格后,由乙方负责协调有关部门进行消防验收。

  七、维修服务:

  1、乙方在工程竣工后免费为甲方操作人员提供执机操作培训。

  2、乙方对工程设备保修两年,在保修期内系统发生故障由乙方提供免费维修服务(人为因素及自然灾害造成损失除外),两年后双方别行协商。

  八、工程结算:

  1、此工程造价为人民币:32500000.00元

  2、付款方式:甲方按工程分三期向乙方付款。

  (1)乙方进入施工现场15日内,甲方向乙方支付第一笔工程款;第一笔工程款的支付占工程合同款的约20%,即人民币:650000.00元。

  (2)工程竣工验收合格后5日内,甲方向乙方支付第二笔工程款;第二笔工程款的支付占工程合同款的50%,即人民币:1625000.00元。

  (3)工程验收合格交付使用一年后支付第三笔工程款;第三笔工程款的支付占工程合同款的约25%,即人民币:812500.00元。

  (4)甲方按工程造价的5%滞留乙方工程质量保证金,即人民币采取支票或现金结算方式执行。乙方收款后应向甲方出具收款凭证。

  九、争议、违约:

  1、争议:本合同在履行过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。

  2、违约:

  (1)甲方不按本合同中的约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任;

  (2)乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计要求,或发生其他使合同无法履行的行为,应承担违约责任;

  十、合同约定:

  1、此合同经双方签字盖章后即具有法律效力,任何一方如更改合同内容,需以书面形式提前通知对方,待对方同意并签字盖章后方为有效;

  2、本合同一式四份,双方各执两份,自合同签字盖章之日是起生效。

  甲方(盖章):________乙方(盖章):________

  代表(签字):________代表(签字):_________

  ____年___月___日____年___月___日

工程的合同4

  发包方:__(以下简称甲方)

  承包方:__(以下简称乙方)

  依据《民法典》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:

  一、工程项目

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、工程范围:

  4、承包造价:___元(大写:__)。

  二、工程期限根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期__天。(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)__开工日期为________年____月____日至________年____月____日,总工期__天。

  三、本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。

  四、工程价款支付及结算本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。

  五、其它约定

  1、甲方承担的安全责任、权利

  (一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程。

  (二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案。

  (三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚。

  (四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。

  2、乙方的责任、权利

  (一)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度。

  (二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责。

  (三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作。

  (四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。

  六、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________

  _______年____月____日________年____月____日

工程的合同5

  甲方:____

  乙方:____

  根据《合同法》、《建筑法》及其他相关法律法规,甲、乙双方本着自愿平等互惠互利的原则,就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜协商一致,达成合同条款如下,双方共同遵照执行。

  第一条工程名称:正泰诚达____、2楼、3楼屋面防水维修工程

  第二条工程地点:____

  第三条承包方式:包工包料

  第四条施工内容及价格

  第五条开、竣工日期

  开工日期:20____年____月____日

  竣工日期:20____年____月____日

  总工期日历天数天

  第六条工程质量标准

  质量标准要求:合格

  严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。如下:《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300-)

  第七条:付款方式

  1、本工程无预付款

  2、扣回工程款的时间、比例:工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%,竣工验收合格后,付至工程总款的85%,来年开春化雪之后,再支付总工程款的10%,扣除同价款的5%作为质量保证金,待质保期满后支付。

  3应施工楼栋维修资金进行支付。

  第八条:乙方的义务

  1、乙方必须具备合法的承包资质,对外立承担法律责任和民事责任。

  2、乙方必须按约定施工内容进行施工,保证本工程的质量和进度。

  3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度,做到文明施工,否则按照甲方公司的规定进行处罚;在施工过程中必须采取严格的安全施工防护措施,严格遵守安全操作规程,确保施工安全。本工程竣工后,施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净,做到工晚料净场地清。

  4、乙方有义务对已完成工程成品进行保护,不在另计费。

  5、乙方不得将所承包项目进行转包。

  6与甲方无关。

  第九条工程保修

  本工程保修期为____年。保修期内出现的质量问题,乙方应维修,必须在24小时内赶到及时维修。

  第十条争议的解决方式

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应先友好协商,如果协商不成,任何一方均可向本工程所在地的人民起诉。

  第十一条其他约定

  1、本合同一式四份,自双方签字盖章之日起生效,甲方持四份(总公司一份、乌鲁木齐物业专项维修资金监管办公室一份、诚达业会一份、正泰物业公司物业处一份)。乙方持一份。

  2、合同工期内,乙方无力完成或中途停止所施工内容为违约责任。

  3、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  甲方:_______

  乙方:_______

  签署日期:_______

工程的合同6

  发包方(甲方):____________________

  承包方(乙方):____________________

  根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定,甲乙双方就消防系统安装工程事宜协商一致,特签订本合同。

  第一、工程概况

  1、工程名称:__________

  2、工程地点:__________

  3、工程承包方式:__________

  第二、工程日期

  开工日期:__________

  竣工日期:__________

  合同工期总日历天数:____________天。

  第三、工程价款及支付方式

  金额(人民币大写):___________________元。

  1、合同价款的确定

  本合同价款采用_________方式确定。

  2、双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间:_______________。

  3、甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款),由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责,如影响工程进度的相应顺延工期。

  4、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。

  第四、双方义务责任

  甲方工作:

  1、提供经当地消防部门审批的设计资料,如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

  2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

  3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作,甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

  4、提供具备施工条件的施工场地。

  5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。

  乙方工作:

  1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

  2、在施工过程中,如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出,由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

  3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。

  第五、施工组织设计和工期

  1、开工及延期开工

  乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工,应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方,推迟开工时间,工期顺延。

  2、由于下列原因造成的工期延误,工期相应顺延:

  (1)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;

  (2)工程量改变和设计变更;

  (3)因停水、停电、停气等原因造成的停工;

  (4)不可抗拒力;

  (5)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;

  (6)双方约定工期顺延的其他情况。

  3、工程竣工

  (1)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工,如遇特殊情况双方另议。

  (2)施工中甲方如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前______竣工协议,作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施,甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。

  第六、工程质量

  工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方承担违约责任。

  双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

  第七、工程验收

  乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,并为检查检验提供便利条件。

  甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行,影响正常施工的费用由甲方承担,并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。

  第八、材料设备供应

  1、工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后,由乙方购买供应到施工现场(甲方提供的材料设备除外)。

  2、所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件,并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验,并须符合国家规定的安全和质量标准。

  3、施工中,由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用,甲方给予乙方适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。

  4、材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品(采用的产品品牌须经过甲方的书面确认)。

  第九、违约责任

  甲方无正当理由未按合同约定付款,收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的,应从催告期满之日起,向乙方支付应付款项的2‰的违约金。

  1、工程未通过验收前,甲方擅自使用造成损坏的,由甲方承担相应责任,工程本身质量原因造成的除外。

  2、工程如未按合同约定时间竣工,每延误一天,乙方必须向甲方支付本工程总造价的5%的违约金。

  3、由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因,导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等,乙方承担由此造成的一切损失。

  4、工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收,乙方承担由此给甲方造成的一切损失,同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过消防验收。

  5、乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方,否则每延误一天,必须向甲方支付工程总造价2%的违约金。

  第十、争议解决

  本合同发生争议,双方协商解决;协商不成,可向工程所在地人民法院起诉。

  第十一、其他

  1、本合同正本两份,双方各执一份;副本四份,甲方执三份,乙方执一份。

  2、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。合同附件及相关说明,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):__________

  签约代表:__________

  签约时间:_______年___月___日

  签约地点:__________

  乙方(公章):__________

  签约代表:__________

  签约时间:_______年___月___日

  签约地点:__________

工程的合同7

  发包方(甲方):__________________

  承包方(乙方):__________________

  依照《_____》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:

  第一条工程概况

  1、工程地点及面积:__________________、

  2、工程造价:¥______元,大写(人民币):__________________、

  3、工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

  (3)乙方包工、甲方包全部材料。

  4、工程期限______天。

  开工日期______年______月______日

  竣工日期______年______月______日

  第二条工程监理

  若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

  第三条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:

  1、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为______月______日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。

  2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

  3、施工图纸双方签后生效。

  第四条甲方责任

  1、开工前______天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”。

  2、开工前将原有的电话设备拆除。提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。

  3、负责协调施工队与邻里之间的关系。

  4、禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续。根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线。

  5、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

  6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关材料。

  第五条乙方责任

  1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程。

  2、在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任。

  3、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。

  4、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通。

  5、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  6、因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担。

  7、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。

  第六条工程价款及结算

  1、为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效。凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担。

  2、合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用。若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费。

  3、甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

  第七条材料供应

  1、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担。

  2、由乙方提供的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提。

  3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的______%)+材料运输费(根据实际情况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任。

  4、除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。若需要乙方代购,加收所购材料款______%的采购费及运输费。

  第八条违约责任

  1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更。

  (3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工。

  (4)甲方同意工期顺延的其他情况。

  2、因甲方未按约定完成其应负责的.工作而影响工期的,工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。

  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。

  第九条验收表标准

  1、双方约定本工程施工质量按______标准验收:

  2、施工过程中双方对工程质量发生争议时:

  (1)可向______市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或______市建筑装饰协会投诉进行调解。

  (2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

  第十条工程验收和保修

  1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

  (1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。

  (2)油漆、面层涂料施工前验收。

  (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

  2、工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。

  第十一条工程款支付方式

  1、双方约定按以下第______种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:

  (2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

  (3)其他支付方式:______

  2、工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签,甲方并同时向乙方结清工程尾款。

  3、甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。

  第十二条违约责任

  1、合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金。若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。

  2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

  3、甲方未按期支付工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

  4、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

  5、由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

  第十三条合同争议的解决方式

  双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:

  (1)向___________委员会申请。

  (2)向人民法院起诉。

  第十四条几项具体规定

  1、工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费。

  2、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)______元,(此费用不在工程款内)。

  3、施工期间,甲方将外屋门钥匙______把,交给乙方施工负责人______负责保管。工程竣工移交后,甲方负责提供新锁______把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用。

  4、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分。下午______点______分至______点______分。

  第十五条其他

  1、本合同签订后工程不得转包。

  2、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。

  3、凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签(盖章)后生效,三方各持一份。

  4、合同履行完后自动终止。

  5、本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

  6、合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

工程的合同8

  发包方:_________(简称甲方)

  承包方:_________(简称乙方)

  为了使梁毓兵、梁毓青弟兄的房子工程确保安全保质量完成,明确甲、乙双在各项工程中的责任,经甲、乙双方共同协商,达成如下协议:

  一、工程内容:

  梁毓兵、梁毓青,在高登建房工程所有砼工、钢筋工、水电工、泥工,从浇地梁起至两层半上面楼梯棚,水池浇在楼梯棚内,蓄水池,四周女儿墙,女儿墙砌1米高,室内地板砖至房顶地板砖,房顶防水不在,卫生间、厨房满贴墙砖,楼梯间贴墙裙砖1.2米高,房间、客厅贴踢脚砖,墙面顶面双飞粉。要工架模钉子、铁丝由甲方供给,脚手架搭拆、脚手架用铁丝由甲方供给,以上所有每道工序完工时场地清理干净。

  二、工程质量:

  乙方必须严格按国家规范标准操作,工程质量等级必须达到国家质量验收,如若乙方违反有关规范、规定和标准要求,造成的工程质量事故及各种损失均由乙方负责赔偿,甲方不负任何责任。

  三、工程安全:

  乙方所有进场操作人员必须严格按照现行建筑工程安全规程和甲方的安全施工要求进行施工操作。如若违章操作造成的一切安全事故,乙方所有人员必须严格按甲、乙双方签订的《安全责任合同书》上所进行,否则造成的一切后果由乙方负责,甲方不承担任何责任。

  四、工程管理:

  乙方签订协议人必须每天亲自到工地安排指挥工种,乙方所有进场人员必须听从指挥人员和甲方的安排和调动。

  五、材料管理:

  乙方进场操作人员必须做到爱惜甲方的各种材料,砌砖时多用半砖块,每天砌砖要收落地都用完。

  六、工程单价

  按实际浇灌面积计算,每平方米单价壹佰柒拾元整(¥170.00)。

  七、工期:

  从浇地梁起算,165天内完工。

  八、付款方式:

  双方签订合同后,从地梁到一层板浇灌好付15000元,二层板浇灌好付15000元,以上半层至楼梯棚浇灌好付15000元,其余的待工程完工验收后一次性付清。

  以上各条希望乙方进行操作人员严格遵照执行。

  本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

工程的合同9

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程外墙涂料事项协商一致,订立本合同。

  第一条:工程概况

  1、工程名称2、工程地点

  第二条:工程承包方式

  乙方负责施工滚刷外墙涂料。

  第三条:施工流程

  本工程在水泥原墙面施工,一底,中涂拉花,二遍面漆。如墙面不平,乙方用腻修补。

  第四条:合同工期

  开工日期

  竣工日期

  合同工期总日历数 天,如遇天气情况,或其它原因,如甲方工程款不及时支付,及外墙面未清除障碍物,等原因工期顺延。

  第六条:付款方式

  1、乙方刷完底漆,拉花付工程款的 %

  2、乙方滚涂完第一遍面漆付工程款的 %

  3、乙方滚涂完最后一遍面漆付工程款的 %

  第七条:合同条款

  1、 合同单价为元/㎡面积约㎡总工程款元

  第八条:甲方义务

  1、甲方应进行现交底,清除外墙面钢管架及其它能影响外墙施工的障碍物,甲方为乙方提供临时用水、电 工人住宿。

  2、甲方指派 代表履行合同条款,对乙方施工进行监督、检查。

  3、甲方应指派技术人员现场指导、监督。

  4、乙方完工后向甲方提出验收,甲方应及时组织验收,如乙方提出验收甲方如五天之内没有验收视为验收合格。

  第九条:乙方义务

  1、乙方指派 代表履行合同条款,乙方应对甲方在施工过程指出的涂刷不均匀,乙方应及时修补。服从甲方在施工现场的工作人员统一合理管理,如乙方不按甲方要求及安排,甲方有权更换施工队。

  第十条:安全责任

  1、乙方在本工程施工的意外、事故,均由乙方承担事故责任及费用。

  第十一条:结算方式

  1、按合同单价,按本工程外墙涂刷实际面积结算为准。

  第十二条:争议解决

  协议未尽事宜和双方履行合同发生争议时,由双方协商解决,双方协商不成可要求有关主管部门调解,调解不成的,双方同意向南昌仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条:其他

  本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,合同由甲乙双方签字生效。

  甲方(签字):

  年 月 日

  乙方(签字):

  年 月 日

工程的合同10

  发包单位(甲方):_________

  承包单位(乙方):_________

  为确保拆除工程在施工中人身、设备的安全,依据《安全生产法》、《建筑法》等法律、法规、规定,明确发、承包方安全责任,确保施工安全,保证员工和其他所有职工在工程建设过程中人身健康安全,预防发生各类施工安全事故,经双方协商,甲乙双方自愿签订本协议。

  工程项目名称:金力公司原水泥粉磨车间拆除工程

  工程地址:金力公司厂区

  工程范围:源水泥粉磨车间拆除

  协议期限:至本工程完工

  本协议与工程施工合同同步有效;发包方的安全责任:工程项目发包前,发包方必须对承包方资质和条件进行审查,合格后方可进行工程施工。对乙方的资质进行审查,确认其符合且具备下列条件:持有有相关部门颁发的营业执照和资质证书:持有法定代表人身份证明书、授权委托书。相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合安全生产要求。配备的机械、及安全防护设施、安全用具满足安全生产需要。应有的安全管理制度齐全。保括各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育等制度。具有两级机构的承包单位设有专职安全管理机构:施工队伍超过30人的配有专职安全员:30人以下者设有兼专职安全员。在有危险性的电力生产区域内作业,开工前发包方必须对承包方项目负责人等,进行全面的安全技术及文明施工交底,应有完整的交底资料和交底记录,并经双方交底人员签字。并要求承包方事先制定施工方案,明确“三措”(组织措施、安全措施、技术措施),经发包方工程项目主管机构、技术和门审查合格后方可施工。

  一、发包方安全责任:不定期检查承包方施工现场,对承包方人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止和纠正,并发出有存底联的书面整改通知书;对严整违章的行为立即勒令停止其工作。所有发包工程在竣工移交前,必须按标准逐项严格验收合格。图纸资料、试验报告、现场测试数据和试验项目不全,不得验收;验收不合格的不准投入使用。

  二、承包方的安全责任:

  1、承包方对所承担的施工项目,必须制订施工方案,并结合工程实际制定好保证安全的“三大措施”(组织、技术、安全措施),经发包方工程项目主管部门、技术、安全审查合格后监督实施。

  2、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规,遵守国家、行业及公司有关安全施工、文明施工的规定。遵守现场的各项规章制度。

  3、工程开工前,承包方必须组织全体施工人员分工种进行安全教育、技能和安规考试,合格后方可进入现场施工。需调换工种、增补或调动人员者,在上岗前均必须进行安全教育和技能安规考试,并报给发包方门备案。特种作业人员,必须持有有效的《特种作业证》。

  4、承包方工作人员必须无妨碍工作的病症,否则不得参与工作。凡已登记的工程施工人员不得随意更换,不得冒名顶替。

  5、工程开工前,必须向施工人员进行安全技术交底,让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

  6、承包方进行特殊作业、危险作业的项目施工时,必须事先编制安全施工措施,填写安全施工作业票;从事电气上的工作,一切施工活动都要办理安全施工作业票(或工作票),并派员监督。

  7、承包方应自觉接受发包方门的监督和指导。对发包方安监部门检查提出的安全整改通知,必须及时整改。施工中一旦发生人身事故或危及生产运行的不安全情况,必须立即报告发包方安全监察部门。

  8、承包方必须按国家有关规定,为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证施工工具、器械使用安全。

  9、开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次检查,确保符合安全规定并不超过检验周期。承包方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工器具等进行认真检查,发现隐患立即停止施工,并经落实整改后方准继续施工。在施工期间所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。对施工现场管网每天开工前须派专人进行检查,发现隐患应及时整改。各类安全防护设施、遮栏、安全标志牌、警告牌和接地线等承包方不得擅自拆除、更改。

  10、承包方承建的项目,禁止再行转包,非主体工程需要分包的,必须报发包方工程项目主管部门、门批准。发包方必须对承包方进行安全管理与监督。

  11、承包方应按《劳动法》等法律、法规、规定用工,严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工作业。

  12、承包方应对工作地段采取的安全技术措施、工作班人员状态以及施工中的安全责任负责;如因承包方采取的安全措施不当、违反有关安全操作规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失的,均由承包方承担所造成的经济损失及法律责任。

  三、承包方必须严格控制工程项目的施工范围。

  四、承包方施工人员违反有关安全生产规程制度时,发包方门有权予以纠正制止,有权通知承包方并给予经济处罚,直至停止承包方的工作。

  五、因承包方责任造成的发包方安全事故,由发包方按事故调查规程处理,承包方门参与调查。根据《建筑法》第四十五条的规定:“施工现场安全由建筑施工企业负责”,因承包方的责任造成的人身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由承包方承担,并通知有关部门调查处理、统计上报。

  发包单位(章):承包单位(章):

  法人代表:_________法人代表:_________

  法人委托代理人:_________法人委托代理人:_________

  签定日期:_________年_________月_________日

  注:本责任书一式肆份,由发包方、承包方各执两份。

工程的合同11

  委托方(以下简称甲方):__________受托方(以下简称乙方):__________

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《____市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》,经甲方研究,同意将建设项目委托给乙方实施代建,按照平等、自愿和诚实信用的原则,为明确各方责权,现就代建事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:__________

  2、工程地点:__________

  3、工程(概算)投资:__________

  4、工程立项批准文号:__________

  二、工程建设期__________工程总建设期(自合同签订日起):

  三、质量标准:

  四、合同价款

  甲方以建委下达的9号文中项目计划投资数的__________%作为乙方的代建费。计人民币__________万元。

  五、组成合同的文件

  1、合同协议书和合同条件;

  2、项目建设委托书;

  3、在工程实施过程中双方共同签署的补充与修正文本件。

  六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、币种向乙方支付工程代建费。

  七、乙方同意按照本合同的规定,承担本工程合同文件议定范围内的工程代建工作。

  本合同正本一式二份,双方各执一份;副本四份,双方各执二份。甲乙双方签定盖章后生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

工程的合同12

  甲方:

  乙方:

  按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律,为了顺利完成张港镇水厂清水池的建设;经甲乙双方共同协商,特订立以下合同,双方共同遵守执行。

  一、工程名称:

  张港镇水厂清水池

  二、工程内容:

  详见设计图及工程量清单

  三、质量要求

  1、所有建筑材料必须送检合格后才能使用。

  2、所有隐蔽工程必须经有关部门验收合格。

  3、乙方必须严格按照施工图纸和施工技术规范施工,加强工地现场管理和质量管理。尊重和服从甲方、监理人员的监督与管理。对工程质量全面负责。

  4、工程完工验收必须达到合格以上标准。

  四、工期要求

  自合同订立之日起开工,______年______月______日之前完成所有建设内容。_______月_____日之前完成工程验收。

  五、工程投资总额与付款方式

  1、工程总额为:贰拾捌万贰仟玖佰柒拾玖元肆角陆分。

  2、乙方完成所有工程任务经验收合格后付工程价款的95%,另5%作为质量保证金,一年后付清。

  六、安全及其它

  1、乙方必须严格按照各种操作规程,做好安全生产,配置各种安全防护措施,确保安全,文明施工。

  2、在实施项目过程中所发生的任何人身伤害或财产损失的责任,均由乙方承担。

  3、若乙方违反本合同的有关约定,不按期竣工、质量达不到设计要求和标准、存在较大安全隐患或发生安全事故以及其它导致本合同无法履行的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场,乙方应对甲方造成的经济损失予以赔偿。

  七、本合同一式四份,甲、乙、市改水办、监理各执一份,具有同等法律效力。该合同自双方签订之日起生效。

  甲方:______乙方______

  代表:______代表:______

  ______年______月______日

工程的合同13

  【摘 要】:本文从工程合同的重要性出发,分析了工程合同谈判的订立原则和谈判特点,认为工程合同谈判的准备工作非常重要,在此基础上分析指出了工程合同谈判的技巧必不可缺,并进一步阐述了态度诚实而语言精彩、善于观察而以诚感人、避重就轻而求同存异、沉着智慧而巧妙拒绝等四大技巧。

  【关键字】:工程合同谈判;特点;原则;准备;技巧

  “财富的一半来自合同”这句谚语形象的表达了合同的重要性,可见合同可以产生经济效益,合同的签订应该是互利双赢的,工程合同也不例外。建筑业的工程合同是发包方与承包方进行工程承包的重要法律形式,是进行工程进度控制、质量管理、计量支付的依据,施工过程中的一切活动都要按合同办事,是施工行为的行为准则和权责纠纷依据。工程合同签订的好坏直接关系到工程建设的成功与否,这就要求合同双方通过成功的合同谈判,在充分交流的基础上,签订一份互利双赢的合同。

  一、工程合同谈判的特点及订立原则

  1、工程合同谈判的特点

  工程合同谈判会持续。由于工程建设的客观与特殊性,在工程建设过程中合同变更是不可避免的,从这个意义上讲工程合同谈判不是一劳永逸的,有一个持续的过程。它包括合同签订时的谈判,也包括合同履行过程中针对合同变更的谈判工作。这就需要一种持之以恒的精神,时刻掌握工程进度、合同双方财务状况、市场变动情况等各方面的情况,以做好变更调整的准备。

  工程合同谈判有风险。在面临招、投标签订工程合同及履行过程中,存在诸多难以预料或不可能完全确定的问题,这种不确定性就是风险因素。在建筑工程市场中,任何工程企业服务在承揽工程时不可能不承担风险,但如何承担风险,承担多大风险,以及如何化解风险在合同谈判中都要给予必要的关注。

  工程合同谈判有难度。工程合同谈判既是一门科学也是一门艺术,运用的好能够给企业带来大的经济效益,然而就合同谈判本身来说又是项困看的工作。比较而言合同谈判对于承包商更为困难,在现有招标投标制度下,承包方相对处于被动地位。承包商只有重视合同谈判工作,切实做好合同谈判工作,才能争取自己有利的合同地位,实现工程盈利。

  2、工程合同的订立原则

  法律原则。工程合同的订立必须依照相关法律法规进行,双方只有把自己的想法和愿望放置于法律的框架内,才能防范自己在市场经营过程中由各方面因素所带来的风险,其权益才能受到法律的保护。

  利益原则。积极争取自己的正当权益,虽然合同法和其他经济法规赋予合同双方以平等的法律地位和权力,但在实际的经济活动中,双方利益不是绝对平等的。要在合同谈判中尽量争取己方的利益,特别是对重大问题绝不能客气和让步,要从企业的利益着眼,不能受到个人主观因素的影响。

  “小人”原则。工程合同签订过程中一定要充分考虑潜在的风险,因为合同一经签订,即成为合同双方的行为准则,合同中的每一条都与双方利害相关。所以在合同谈判和签订中,不能用道德观念要求和指望对方以及约束自己,必须“先小人,后君子”。一切都应明确,具体地规定,要相信“一字千金”,不要相信“一诺千金”。

  二、工程合同谈判的准备工作非常重要

  古语凡事预则立不预则废,必要的准备工作有助于工程合同谈判的顺利开展。谈判准备工作应本着认真细致的原则做好各方面的计划安排。

  1、收集资料是基础

  谈判准备工作的基础工作是收集、整理发包方及项目的各种背景材料,包括发包方的资质情况、履约能力、已有成绩、财务状况、经营管理状况等,也包括合同标的物的基本情况、活跃市场上原材料的交易价格等等。资料要详尽真实,面面俱到,强调真实准确。基础工作做好的扎实,谈判工作才有可能顺利、有效。

  2、分析研究是过程

  分析研究数据是准备阶段的必要过程。指通过数据对发包方的诚信、技术、财力、物力等状况有重点的分析。分析的重点集重在发包方是否为工程项目的合法主体和发包方的资信情况。发包方作为合格的施工承包合同的一方,必须具有拟建工程项目的土地立项批文、建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、施工许可证等证件。发包方的资信情况不是指技术资质,而是财务状况和对外交流合作的诚信度。

  3、人才因素是关键

  工程合同谈判中,起直接作用的就是谈判双方的人员。因此要把握两点,一是要慎重委派谈判人员,特别是主要谈判人员,应诚实可靠,熟悉工程全面情况,业务素质较高,口才、形象较好。谈判人员要深入细致地研究合同条款,要结合对方的资信、人员状况、工程具体特点预测谈判的重难点,灵活恰当的采取策略措施,提高谈判成功概率。二是可以对发包方谈判人员的分析。掌握发包方的谈判人员的组成,了解他们的职务、权限、性格、个人喜好等,条件允许的话可事先与发包方谈判人员积极有效地接触,为谈判创造良好的氛围。

  三、工程合同谈判的技巧必不可缺

  合同谈判的是一门实践艺术,要使谈判顺利进行达到预期效果,必须要掌握一定的技巧。

  1、态度诚实而语言精彩

  工程合同谈判中用要态度诚恳、语言要诚实且精彩。表述时要尊重事实,介绍己方情况应实事求是,态度要诚恳,评价对方时要中肯,要有的放失。一是叙述自己的看法时,言简意赅,条理清楚,逻辑性强,要经得住推敲,从而无懈可击。二是要适当选择用语,根据不同的谈判目的、谈判阶段、谈判内容以及谈判对手的职位、年龄、性格、性别等,采用不同的用语方式,准备正确的谈判用语,该俗则俗,该雅则雅。三是恰当运用解困语,当双方在谈判中想法和需求差距很大,又各持己见,互不相让或妥协,谈判几近僵局无法达成协议时,为了突破困境,恰当地使用解围语言,既能给自己解围,又可使谈判继续进行。四是结语诚恳稳健,尽量避免下绝对性的结论,要留有回旋的余地。这既是谈判者应有的礼节,向对方给予的合作表示谢意,也有利于今后的交流合作,特别是为施工中的交流创造了条件。

  2、善于观察而以诚感人

  善于观察而以诚感人是指在谈判过程中要通过细节密切关注对方的情绪变化,结合准备阶段对对方谈判人员的了解,判断对方的心理变化,从而有针对性的“投其所好”以成感人。在建筑工程合同谈判中应善于判断对手的心理,通过观察对方的外在表现及暗示,包括语气变化、用词变化、表情变化、身体其他枝节动作变化等方面。这就要求要“眼观六路,耳听八方”对对方的谈判人员予以关注、体会和分析,并结合谈判前准备,从中察觉对方的内心活动,探测对方的谈判意图。针对对方谈判人员的素质、性格、气质、习惯、表情的不同,采用不同的方法。如在谈判中发现对方情绪变化从而判断对方的兴趣点,故意去迎合对方的兴趣点,就对方关注和重视的方面给予优惠,使其在心理上或感情上得到满足。双方建立了一定的感情基础后,再进一步提出自己的要求和条件,使对方易于接受,进而使自己的谈判目的得以实现。再如及时发现和判断将要出现的僵局,也可根据之前对对方人员的了解而及时抛出缓和的话语。

  3、避重就轻而求同存异

  攻克工程合同谈判的重难点环节可以采取避重就轻而“求大同、存小异”的办法,不放弃原则,在僵局中巧妙地争取原则。避重就轻是以坚持己方原则为前提,可以适当放弃己方部分利益,以显示“存异”的决心与诚意,不放弃己方的关键利益,争锋相对,争取“求同”以满足己方的目的。针锋相对,并不是讲在谈判桌上与对方争论得面红目赤,从而影响下一步合同的顺利实施。对于合同某个条款中不能让步的原则问题,一定要以法律为准绳、以事实为根据说服对方,依法办事。避重就轻而求同存异也讲求一种“迂回战术”的智慧,不直接谈己方的利益要求,从己方的责任入手,通过责任的分析表述迂回的来谈应有的利益。例如合同变更过程中工程造价的谈判,不要开口就谈造价金额,而要从对方的施工要求、相关技术规范、己方的施工方案、己方的施工责任、活跃市场原材料的价格等方面开展论述,以责任和义务为切入点,迂回的争取利益。

  4、沉着智慧而巧妙拒绝

  上文提及工程合同谈判中谈判者必须要坚持己方的利益原则,沉着智慧而巧妙拒绝就是坚持的方法之一。拒绝不仅需要勇气更需要智慧,谈判者要沉着应战,不卑不亢,巧妙合理的拒绝对方的不合理要求,并在适当的时候提出并争取对自己有利的要求。智慧的拒绝要在语言上显得合情合理,既不会伤害对方的个人感情,又维护己方利益。例如谈判者可以通过时间的拖延为手段,不谈近期的问题,达到拒绝的目的;当远期目标并不具体,相关影响因素的变化难以预测时,谈判人员即使不为近期问题做出任何承诺,也达到了拒绝的目的。

  参考文献:

  [2]. 曹长虹唐艳娟建筑施工合同谈判技巧研究山西建筑200712

  [3].邓伟.浅论订立建设工程合同的风险及防范[J].经济师,20xx年第10期;

  [4].侯静瑶.怎样签订建设工程施工合同[J].基建管理优化, 20xx年第13期.

工程的合同14

  发包方(以下简称甲方) :

  承包方(以下简称乙方) :

  按照《合同法》《建筑安装合同》并参照国家及地方有关工程加 、工承包的合同条款,就镀锌结构雨棚加工制作、安装,在平等互利的基础上,双方本着公平合理、经友好协商,达成如下合同条款。

  一、 工程名称:镀锌铁结构铁皮雨棚。

  二、 工程地点:银岩村完小教师楼楼顶。

  三、 工程范围及内容:镀锌铁结构隔热铁皮雨棚。

  四、 加工、制作方式:按甲方指示,乙方根据实际进行加工制作。

  五、 价 格:捌拾元每平方米(80 元/㎡) ,实测实量面积为:宽 6 米×长 12.5=75 ㎡;75㎡×80 元/㎡)=6000 元。以上为含税价格。

  六、 工 期:合同签订即日起 7工作日内完工 。

  七、 施工安全与违约责任:

  1. 施工安全由甲方管理,乙方必须严格按照有关安全文明规范要 求安全文明施工,施工过程中如不按安全管理及违反相关操作规程造成的人身安全伤亡事故由乙方负责,并承担由此造成的损失。

  2. 施工过程中,乙方不得无故停工,否则视为违约,造成的经济损失由乙方负责;甲方须按合同付款方式履行合约条款,否则乙方有权中途终止合同并到相关部门申诉维权。

  八、付款方式:先由乙方垫资制作雨棚钢构安装,竣工并验收合格后甲方必须在两个月内付清乙方工程款.

  九、质量标准须符合以下质量要求:使用的原材料符合国标。

  十、双方义务:甲方义务:1.提供施工所需水、电。 乙方义务:1.乙方负责自备施工所需要的所有焊条、切割机、切割片、油

  漆、 钢丝刷等。 2.乙方施工过程中须服从甲方的管理。 3.及时接受并完成甲方提出的整改意见。

  十一、本合同双方签字即生效,双方须按条款履行合同,单方不得违约,否则赔付对方此工程款的双倍违约金。未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份,签字后甲乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方: (签字或盖章)

  20xx年 日 (签字或盖章)月

工程的合同15

  甲方:湖南鑫远建设有限公司

  乙方:

  现有鑫远·湘府华城(地下室)工程,为了工程顺利尽快进行,将壹台TC5013塔吊整机的安拆,及顶升装外附作等全部大包干给长沙湘华建筑工程有限公司,甲乙双方为了明确责任范围更好的合作,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本塔吊的具体情况,经双方协商,特签订如下协议:

  一、塔吊安拆、升装外附作承包范围和承包方式:

  塔吊安装、拆卸、升节、装外附作拆卸等,所产生的工人工资、机械费、运输费全部大包干。

  二、塔吊单价及付款方式:

  所包的范围部份共计人民币:贰万肆仟元整。

  付款:

  1、安装、调试能使用付款捌仟元整,本栋大楼主体封顶付贰仟元整。

  2、全部拆卸下地,装车无安全事故付壹万肆仟元整。

  三、双方责任

  1、甲方提供乙方施工场地,派专人监督机械设备的清点整理分类。

  2、严格按合同要求履行,组织施工、保质保量、保安全,按期完成施工任务。

  3、严格执行安拆、规范、安全操作规程。

  4、乙方在安拆过程中,必须强化安全措施,必须派有技术、有操作证的专人安拆,并有专人指挥,杜绝一切安全事故发生,在安拆过程中发生的一切大小安全事故,所有的法律责任与经济损失全部由安拆方负责,与塔机方和工地无任何关系。

  四、安拆验收要求:

  乙方在安拆过程中,甲方派专人对机械的损坏、零星配件是否齐全进行认可,如有损坏按市场价赔偿后才能结帐。

  五、本合同未尽事宜,双方友好协商。

  六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  七、本合同履行完成后自动终止。

  甲 方: 乙 方:

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日

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