土地使用权转让合同15篇
随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的土地使用权转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
土地使用权转让合同1
转让方(甲方)：
法定代表人：
身份证号码：
法定地址：
电话：
XX编码：
受让方(乙方)：
法定代表人：
身份证号码：
法定地址：
电话：
XX编码：
甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。
一、甲方同意将位于 ，转让面积 ，(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准)，该宗土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。
上述土地范围内的 等建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。
三、乙方愿意以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正(小写：1250 元)与甲方成交本合同
第二条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。
三、转让价格
双方确定该宗地转让价款为每亩 万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值)，合计：1250万元人民币(大写：壹仟伍佰万元整)。
四、付款方式
乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。
甲方指定账户：
开户银行：
帐户号：
帐户名称： 。
乙方授权的汇款账户：
开户银行：
帐户号：
帐户名称：
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地使用权转让合同2
委托人（以下简称甲方）：
居间人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于 ，面积确定为 。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方责任
1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
3、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方责任
1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
五、委托事项的完成
乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家） ，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，
甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
1、甲方与上述意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；
2、甲方与上述意向受让方（买家）的关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；
3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；
4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币______元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法
上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬：
（一）计费方式
为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。
（二）支付方式
1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的 %，即人民币 。
2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下 %即人民币 支付完毕。
（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
七、居间费用的负担
根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。
八、违约责任
1、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币 的违约金。
2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。
3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。
九、保密约定
未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同签订地点：
本合同签订时间： 年 月 日
土地使用权转让合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、转让土地的详细情况：
甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地(详细情况如下表)的使用权转让给乙方建立驾校及综合利用：
1、转让土地所有权的详细情况
总面积：______亩，其中：田：______亩，土：______亩;地块共数：______块。
二、转让期限
本协议项下的土地使用权转让期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。
三、转让金标准
乙方按每亩______土地______元支付转让费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写______。
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
在转让期内，甲方不得随意收回土地使用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。转让期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余转让期限租金。转让期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
1、争议的解决
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
2、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
4、本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
村社意见(盖章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
土地使用权转让合同4
一、本合同双方当事人
转让人(以下称甲方)：
身份证号码：
受让人(以下称乙方)：
身份证号码：
二、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就土地使用权转让事宜，订立本合同。
三、甲方带租约转让给乙方的土地位于，土地面积为平方米，土地证号为新府国用(20xx)第号、地号，土地用途为城镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。原租赁合同随之转让(地上附着物遵循原租赁合同的内容属承租方所有)其剩余租期(至20xx年XX月XX日)的租金已在该次转让的土地价款定价前扣除，乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
四、甲方转让给乙方的地价款总额为人民币X仟万元整(￥X0000000元)。
五、乙方向甲方在合同签订时支付X拾万元，合同签订后五天内支付X万元，剩余部分在本合同签订日后40天内支付完毕。
六、土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担，甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部门交纳税费和办证
费用，若乙方未能在甲方指定的日期缴交，则按乙方推迟交纳的天数顺延交证天数。
七、乙方未能按合同约定期限付清购地价款的：逾期十天内，每天处以壹万元的罚金;逾期十天还未能按期付清款项的属违约，解除合同，并由甲方没收乙方已支付的叁佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方，逾期十天内，每天处以壹万元的罚金，甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违约，则需退还已收款项并支付叁佰万元违约金给乙方。
八、甲方向乙方转让的土地使用权，其土地所有权属于国家，地下资源埋藏物和市政公共设施均不在土地使用权转让之内。
九、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式二份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
十二、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
甲方： 乙方：
日期： 年月日 日期：年月日
土地使用权转让合同5
甲 方：原土地使用人：姓名： 身份证：
乙 方：转让后使用人： 姓名： 身份证：
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让土地的基本情况
转让土地/房屋位于湖北省 二组 。
第二条 转让价格
双方商定该房屋转让价格为 大写。
人民币_________元整。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。
收款时乙方应向甲方出具收据。
第四条 土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条 甲方的承诺保证
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
3.甲方保证不得违反本合同约定。
第六条 乙方的承诺保证
本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
因该房屋所发生的20__年___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
本协议自签订之日起生效。
如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地使用权转让合同6
转让方(甲方)： 身份证号：
受让方(乙方)： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成如下协议：
第一条：甲方所转让土地的基本情况
该宗土地座落于山东省新泰市汶南镇岩庄村，宗地编号为新国用(20xx)第0187号，面积为6024㎡。其位置与四至范围及现状的具体情况如土地使用权证种"付佃明宗地图"所示。转让地块的土地用途为仓储用地，土地使用权终止期限至20xx年7月22日。地块范围内现有的建筑物及附着物的所有权随土地使用权同时转让。
第二条：该宗地的土地使用权(包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权)转让金总额为___元人民币(大写)
第三条：土地转让金支付方式为下列第项：
自本合同签订之日一次付清
第四条：本合同签订后，甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件，负责提供办理土地过户中所需的文字材料和其他资料;无条件协助乙方办理土地过户手续，所需缴纳的过户手续费及相关费用由乙方承担。
第五条：本合同在履行过程中，甲乙双方须严格遵守本合同，否则应当承担违约责任，违约方须向对方支付违约金元。
本合同签订后，未经双方同意，任何一方无权解除或变更本合同，否则，赔偿由此造成对方的经济损失。
第六条：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法解决。
第七条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地使用权转让合同7
居间人：湖南××投资有限公司 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。
第一条 委托事项
甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。
第二条 指定土地慨况
土地座落：
土地面积：
土地用途：
第三条 甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方应于 年 月 日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。
3.3、甲方应于 年 月 日前提供不低于人民币 元的银行资信证明。
3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条 乙方的权利、义务
4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条 居间报酬及报酬支付时间
5.1、居间报酬
甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。
5.2、居间报酬的支付时间为：
5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬;
5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。
5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第七条 共管双控资金的处理
乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。
第八条 违约责任
8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。
8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。
8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。
8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。
第九条 其他约定条款
9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用包含在居间报酬之内，甲方不再承担任何费用。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。
9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。
9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人
合同签订时间：
乙方：
法定代表人：
合同签订时间：
土地使用权转让合同8
转让方：________________(甲方)
受让方：________________(乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中
1、共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积_______平方米;
2、独自土地使用权面积为：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途为：_______。
第三条乙方应于_______年___月___日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方承担_______字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。
第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件：《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第_______号)》
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
法定代表人：_______
_______年_______月_____日
_______年_______月_____日
土地使用权转让合同9
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：
第一条：甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计元。
第三条：乙方预付合同定金元，在______年____月____日交纳，甲方将上述房产及土地使用权交接给乙方时，支付元，余款元于______年____月____日之前支付给甲方。
第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。
第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。
第六条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。
第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，按照规定由甲、乙双方各自承担。
第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。
第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。
第十条：本合同于______年____月____日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。
第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。
甲方(签章)
乙方(签章)
______年____月____日
______年____月____日
鉴证单位：
______年____月____日
土地使用权转让合同10
转让方：____________(以下简称甲方)
受让方：____________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律、法规和省/市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方自有房屋和该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让，经协商一致订立本房地产买卖合同，以资共同遵守。
一、房地产基本情况如下：
1、甲方依法取得的房屋产权证号为：____________;该房产座落在_________________________;房屋类型、结构、面积见附件一。
2、甲方以出让方式获得的相应国有土地使用权证号为：____________;土地使用权面积：____________平方米。
3、相关房地产平面图及房产区域四至见附件二，房屋附属设备、设施状况及房室装饰情况见附件三、甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件四。
4、甲方保证以上已如实陈述所转让的房地产权属状况、房屋附属设备、设施状况、装饰情况和相关关系，同时保证该房地产没有法律、法规规定限制交易的情形，亦不存在任何债权债务纠纷，也无任何第三方享有优先购买权，甲方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
二、房地产转让价格及税费：
1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币__________万元,人民币大写：____________;双方同意，乙方共分三期向甲方支付房地产转让款。
2、房地产转让交易所产生的各项税费，由甲、乙双方根据国家的有关规定各自承担，因转让交易所发生的评估费用由甲方承担。
三、付款方式及交易流程：
1、本合同签订三日内，乙方按转让总价的10%向甲方支付合同定金，该定金在房地产顺利交易后折抵第一期转让款。
2、甲方在收到乙方定金后，须尽快办妥政府相关部门的房地产评估和土地增值
完税证明，并对所转让的房产__________可移动的设备和家具进行搬迁。
3、甲方须最迟于_____年______月______日前通知乙方共同前往_房地产及土地交易登记机关办理房产证及土地证的过户变更手续，乙方在领取政府相关部门出具的房地产证过户变更受理单后当日，向甲方支付第二期转让款人民币__________万元(大写：____________);同时甲方、乙方在双方认可的银行开设共管账户，
乙方在共管账户__________存入第三期购房款人民币万元(大写：____________。
4、乙方在领取所受让房地产的房产证和土地证，并对甲方转让的房地产及其装饰、设备情况完成查验无误后，双方签订房屋交接书后，三日内，在共管银行账户向甲方支付第三期购房款。
5、以上乙方付款以转帐方式支付，甲方帐户信息如下：
户名：____________有限公司;
开户行：____________;
帐号：____________;
6、甲方在收取乙方各期付款时，需向乙方开具相应收款票据;若甲方帐户信息有变化，甲方应提前十日以书面形式告知乙方。
四、房产转让和土地使用权的办理：
1、甲方取得国有土地使用权的使用年限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其__________乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，国有土地出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
2、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，甲方须按规定办理土地使用权出让手续并缴纳相关费用。
3、除房地产交易__________心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以市房地产交易中心及相关政府机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
4、甲方房地产在交付乙方日期前未缴纳的各项费用(包括但不限于：水、电、燃气、通信、有线电视费等、及各类租金和罚金)，由甲方负责清缴;房产交付乙方后的该类费用，由乙方负责缴纳;
5、甲方须保证对转让的房地产及配套的设备设施拥有合法的所有权，不存在任何债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵;同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
五、违约责任
1、乙方若无正当理由而逾期付款超过60日，甲方有权单方面终止合同，并没收乙方已支付的定金，若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款及违约金。
2、若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房地产，属甲方违约，甲方须无条件全额退还乙方已支付的购房转让款，并应按乙方已支付款额的银行同期贷款利率向乙方支付违约金，同时向乙方双倍返还合同定金。
3、自本合同签订之日起至该房产验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方须按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估价的2倍向乙方支付违约金。
4、在合同履行中出现的政府部门的政策变化(包括：规划、征收、冻结等)原
因造成不能过户变更的，不视为甲方违约，但甲方须向乙方全部返还已收取的购房款和合同定金。
六、未尽事宜，在不违反有关法律、法规的前提下，甲、乙双方可通过协商订立补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分，补充协议与本合同不一致处，以补充协议为准。
七、本合同适用中华人民共和国法律、法规;甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，可向具有司法管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式_____份，甲、乙双方各持份，市房地产交易中心和各持一份，自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方：____________(盖章)
法定代表人：____________(签字)
联系电话：____________
联系人：____________
日期：____________
乙方：____________(盖章)
法定代表人：____________(签字)
联系电话：____________
联系人：____________
日期：____________
土地使用权转让合同11
出卖方： (简称：甲方)
购买方： (简称：乙方)
村民委员会： (简称：丙方)
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元(大写： 万元正)。
二、付款办法：乙方一次性付给甲方
三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
四、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
土地使用权转让合同12
委托人（以下简称甲方）：
居间人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于 ，面积确定为 。（证号、所有权人、地址、面积详见附件）
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方责任
1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
3、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同。
4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方责任
1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
五、委托事项的完成
乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家） ，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
1、甲方与上述意向受让方（买家）签订国有土地使用权转让合同；
2、甲方与上述意向受让方
（买家）的关联方〔包括意向受让方（买家）的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同；
3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方（买家）签订土地使用权转让合同；
4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币______元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法
上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬；上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬：
（一）计费方式
为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币。
（二）支付方式
1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的 %，即人民币 。
2、在土地使用权完成过户至受让人（买家）名下之日起天内，甲方将余下 %即人民币 支付完毕。
（三）甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户： 开户行：
户 名：
帐 号：
七、居间费用的负担
根据中华人民共和国合同法有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。
八、违约责任
1、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人（买家）依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币 的违约金。
2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。
3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律，追究违约方的法律责任。
九、保密约定
未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方负责与意向受让人（买家）签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同签订地点：
本合同签订时间： 年 月 日
土地使用权转让合同13
甲方(委托方)：______________
住所地:法定代表人：______________
统一社会信用代码：______________
电话：______________
乙方(居间方)：______________
住所地：______________
法定代表人：______________
统一社会信用代码：______________
电话：______________
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，在平等互利的基础上，一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议，供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权，委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于，面积确定为________。(证号、所有权人、地址、面积详见附件)。
二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方责任
1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件，以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。
3、在转让价格不低于人民币______________元/㎡，大写：______________的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同。
4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方责任
1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
五、委托事项的完成乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方(买家)，有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬。
1、甲方与上述意向受让方(买家)签订土地使用权转让合同。
2、甲方与上述意向受让方(买家)的关联方〔包括意向受让方(买家)的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同。
3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方(买家)签订土地使用权转让合同。
4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币元/㎡，大写：的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的'，则视为乙方已完成委托事项，甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法上述土地使用权成功转让后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬;上述土地未成功转让的，乙方不得要求支付报酬。
(一)计费方式为了报答乙方所提供的商业机会，以及乙方所付出的相关努力，不论甲方以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬人民币，大写：______________。
(二)支付方式
1、在签订土地使用权转让合同时，甲方应支付给乙方居间报酬的____%，即人民币________，大写：________。
2、在土地使用权完成过户至受让人(买家)名下之日起天内，甲方将余下____%即人民币，大写：________________支付完毕。
(三)甲方应将居间报酬以转账方式汇入以下指定账户：开户行：____________户名：____________
账号：________________。
七、居间费用的负担根据中华人民共和国民法典有关规定，乙方协助促成土地转让合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;如乙方在委托期间内未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币，大写：______________。
八、违约责任
1、在转让价格不低于人民币______________元/㎡，大写：______________的条件下，甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同，否则应向乙方支付人民币，大写：______________的违约金。
2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方，如发生逾期支付情形的，甲方应每日按居间报酬总额的%计付逾期滞纳金。
3、任何一方有违背此合同其他条款的，守约方有权按中华人民共和国民法典及有关法律，追究违约方的法律责任。
九、保密约定未经另一方许可，任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
十、争议的处理
1、本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向________人民法院起诉。
十一、其他
1、甲方负责与意向受让人(买家)签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费，与乙方无关。
2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
签订日期：______________
签订日期：______________
土地使用权转让合同14
甲方： ，法定代表人： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。
第一条 指定土地概况
土地座落：肈庆高新区（该土地权属人为： ；国有土地使用权证编号为： ）。
土地面积： 亩。
土地用途： 。
第二条 委托事项
就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。
第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜
1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。
2. 经买卖双方协商一致，转让款为元/亩，合共人民币 元（大写： 圆整）。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
3. 在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。
4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩，总数额为人民币 元（大写： 圆整）。
5．支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行： ；账号： ）。
6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
第四条 违约责任
若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。
第五条 其他事宜
1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。
2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。
若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。
3． 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。
4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日
本协议附件2份：
1. 本协议指定土地相关情况说明；
2. 指定土地相关规划图。
上述附件为本协议的组成部分。
年 月 日
土地使用权转让合同15
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条 甲方转让给乙方的地块位于 ，总占地面积为 平方米，建筑占地面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。
第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的剩余年限。
第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。
第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自愿承担该部分土地转让双方发生的所有税费。
第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。
第六条本合同经双方签字后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。
乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地使用权过户手续。
第八条乙方同意从签订合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。
第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银行： 。
第十条 乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束。
第十一条任何一方对于因发生不可抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事件发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十二条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.1%缴纳滞纳金。
第十三条乙方在本合同签定后必须在一年内动工修建。
第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任。
第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
第十七条本合同经双方法定代表人或委托人签字后生效。
第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(签章) (签章)
年 月 日 年 月 日
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