现房出售合同
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的现房出售合同，欢迎阅读与收藏。
现房出售合同1
出卖人：
买受人：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于孝感市物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的'方式购买甲方开发的__________________________栋_____单元_____号，建筑面积_____平方米，单价为_____元/平方米，总价为_____元整。
3、分期付款方式。
4、乙方应在本协议书签订后至_____年_____月_____日前，带齐相关资料到________________物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第_____条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第_____条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：
乙方_____：
签订时间：_____年_____月_____日
现房出售合同2
出卖人：
买受人：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于街的，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次与______年____月____日付
第三次与______年____月____日付
4、乙方应在本协议书签订后至______年____月____日前，带齐相关资料到____物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;
甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。
否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份，经双方盖章或签字即生效。
双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：
乙方：
签订时间：______年____月____日
现房出售合同3
卖方(以下简称甲方)：
姓名：____________，身份证号：__________________________;
买方(以下简称乙方)：
姓名：____________，身份证号：__________________________;
合同款项：
1、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。
该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;
该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币______(￥元);
余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;
若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;
与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房屋应无人租住、使用;
无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。
12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。
13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担;
产权登记确认后，风险责任由乙方承担。
14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。
15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。
本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。
没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。
16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
17、本合同签订后，双方不得违约。
如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的.费用;
若乙方违约，定金不退。
18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;
协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。
如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。
19、本合同自双方签订之日起生效。
20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙双方约定补充条款如下：
出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日
现房出售合同4
合同编号：___________
出售方：_____________
购买方：_____________
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别
建筑结构：间数
建筑面积：其中分摊
面积
配套情况
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元/平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元/平方米购买。
1、以经评估的价格______元/平方米，并享受工龄折扣购买。
2、以经评估的价格______元/平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_____________乙方：__________
法定代表人：_______代理人：________
_______年_______月______日_______年______月_____日
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