外墙包工合同
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的外墙包工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
外墙包工合同1
甲方：
乙方：
甲乙双方就甲方承包给乙方的 E区 号楼外墙保温工程达成以下协议：
一、建筑作法：
1、外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。
保温涂料外墙为：
（1）20厚现喷便泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）
（2）喷聚氨酯界面砂浆。
（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。
（4）3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。
保温面砖外墙作法为：
（1）20厚现喷硬泡聚氨酯保温层（内加阻燃剂，干密度大于35kg/m）
（2）喷聚氨酯界面砂浆。
（3）20厚胶粉聚苯颗粒找平。
（4）5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。
二、承包方式：专业承包，包工包料。
三、质量验收标准：达到设计图纸要求及国家验收规范的合格标准。
四、合同价款及支付：
1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费（不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用）。
2、本合同税后单价为： 元／平方米，暂定总价款为 万元，大写（ 元整）
3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：
乙方要主材料（聚氨酯）及发泡设备进场后甲方付乙方 元（大写 万元）。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方 元（大写 万元）。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。每栋楼总体完工后甲方付乙方 元（大写 万元）。竣工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。
五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。
六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为 天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。
七、质量保修：
1、质保期限：自工程竣工验收合格签署验收合格证书之日起两年。
2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进行抢修；或委托他人抢修，乙方自己承担相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取成本费。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。
（2）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。
2、乙方责任
（1）施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建设局质监站审批同意后方可施工；原材料及施工中检测项目须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格后方可用于施工。
（2）按时参加甲方组织的例会和工作协调会。
（3）严格按国家有关规范、标准的规定进行施工，工程质量等级必须达到合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。
（4）负责对承包范围内的成品进行保护。
（5）严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。
九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。
十、合同生效与终止
1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。
2、合同履行地点：
甲方：乙方：
20 年 月 日 （盖章）
外墙包工合同2
发包人：_________以下简称甲方
承包人：_________以下简称乙方
依照《_合同法》及相关法律法规、遵照平等自愿、互利互惠的原则甲乙双方经友好协商签订以下合同
一、工程概况
1、工程名称：____市蓝钻名居一期工程
2、工程地点：丹阳东路北XX、207国道XX西侧
二、工程承包范围
乙方负责
1、4楼外墙粘砖(包清工含外墙清洗工作)。
三、质量标准及验收要求
1、乙方必须严格按照国家和行业相关技术标准规范、根据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格(包括清洗面砖和修补)。
2、工期要求本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必须按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承担，甲方有权对乙方给予处罚。4楼____月____日大面积粘完，1楼____月____日大面积粘完。
四、价格及付款方式
1、承包单价：按40元平方米，以实际粘贴展开面积计算。
2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙
砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程竣工验收____月后付至95%，余款待保修期结束无息退还。
五、双方责任:
1、甲方责任
对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。
提供水、电源、及工人住宿。
协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。
甲方对外墙所需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的架子在内。
2、乙方责任
遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必须参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。
乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场(特殊情况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次100元处罚乙方。
乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责维修、保养、更换零配件，达到安全要求。
乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。
负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款-3000元。如出现上述情况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。
乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。
乙方必须做到质量保证、工期保证并负责工完场清。对合同的约定工期，设工期奖。工期提前一天奖500元，拖后一天罚500元。并承担质量返工产生的费用。
乙方施工人员应严格服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方安全、文明施工的有关规章制度，如有违反，按甲方相应规定予以处罚，罚款金额在乙方工程款中扣除。
严禁在宿舍内使用电炉、电饭锅、热得快等高用量电器，严禁使用煤气灶。
对班组住宿人员不服从管理，擅自使用高用量电器的，由项目部对班组进行每次处罚500-1000元，对班组当事人处以200-500元的罚款处理。
班组人员如有违反门卫人员管理制度，如爬门、翻围墙等不文明行为，由项目部对班组给予500元的处罚，对班组当事人处以200元的处罚。
班组人员住宿必须凭本人身份证或其他有效证件登记住宿，并服从宿舍管理人员的统一安排。
入住后，班长应每星期不少于一次的日常检查，督促本班组住宿人员搞好室内外卫生，检查本班组住宿人员的遵章守纪情况。
六、安全文明施工
班组成员进场施工必须先进行项目部三级安全教育，办理职工工资卡、上岗证后才能进场施工;
班组在现场施工作业时，班组长应抓好本班组的日常管理工作，对各作业点要经常加强巡查，并积极开展班组安全活动，做到班前上岗三活动(上岗交底、上岗检查，上岗教育)和班后检查工作;
对班组人员现场未戴安全帽的，由安全员负责，每人每次处以50元的罚款，由班组支付。
七、合同履行期间如甲乙双方发生争执应积极协调解决。协商解决不成可向____市人民法院提起诉讼。
八、本合同一式两份,甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
外墙包工合同3
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
一、工程名称：
二、承包方式：
三、建筑面积：完工时，以实际施工面积计算。
四、施工内容及价格：按施工面积以( )元/平方米
计算(普通保温)，口线按延米计算( )元/米，角线按延米计算( )元/米，回水线按延米计算( )元/米，因为本工程偏差比较大，用工工时相对较多，甲方应适当补偿给乙方相对应的工时费。
五、付款方式：乙方进场后四天，甲方给乙方( )元的生活费用，乙方可以向甲方借款，甲方可以根据乙方完成工程的多少，予以支付。在工程完工后，余款一次性付清。
六、甲方权利与义务
1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括施工人员的住所、用水、电等，向乙方提供施工外架或吊篮，并承担费用。承担给乙方运料、反吊，必须运到乙方指定的施工现场。
2、协调施工现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。
3、外保温系统易破坏，应督促参建单位注意成品保护。
4、在乙方施工中，边施工边验收，如有不满意的地方，当时提出，让乙方立即修改。
5、如乙方因停电、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工，甲方应适当补给乙方工时费。
6、乙方施工完毕，应及时收量、结算。
七、乙方的权利与义务
1、按甲方提供的图纸及国家和行业规范施工。
2、遵守国家相关法律法规规定及各项管理制度，文明施工。
3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业时与甲方现场管理人员及兄弟单位协商解决。
4、不得以任何形式转包其他单位和个人。
八、其他
1、本合同自签字之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。
2、此合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效，完工帐清后，自动解除。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙包工合同4
甲方：_________________
乙方：_________________
经双方协商，甲方愿将工程中的外墙分项工程承包给乙方施工.
一.承包方式：_________________包工、包料(所有外墙保温材料---聚苯板保温材料<容重每立方米18公斤>、抗裂砂浆材料、网格布或铁丝网、钢钉、胶水及所有所需的附属材料与小型施工工具)、包外架(吊架的租赁费用、安装与拆除)
二.单价：_________________每平米65元(此价格为20xx年施工价格，若今年完不了，所有所施工工程的价格均按55元/㎡)。
三、施工工序：_________________按甲方施工技术交底施工。
四、结算方式：_________________按实际施工面积结算。
五、付款方式：_________________按工程进度付款，乙方开工后，甲方支付乙方5000元生活费，以后每1000㎡结算一次，按进度的75%支付工程款，除预留5%的保修金外(一年内无质量问题，质保金全部付清)，剩余工程款经甲方、监理验收合格后一次性付清。
六、施工要求：_________________乙方应严格按设计及施工要求施工，如因乙方施工过程中存在质量问题，乙方应无条件进行返工处理;在施工过程中，如因甲方原因导致停工误工延期，甲方应给予赔偿。
七、质量要求：_________________乙方应严把质量关，做到外墙施工牢固、抗裂砂浆面层不存在裂纹、角直、墙面光滑平整及线条美观等。
八、安全责任：_________________所有进场的施工人员，均必须严格遵守工地的相关规章制度.施工人员上外架施工作业时，均必须佩戴安全帽、安全带及相关的安全设施，外架必须安装牢固、可靠，施工材料必须安放在牢固稳当的地方，以保证自身与所有施工人员的人身安全.若因违反本协议而引起的所有安全事故，责任均由乙方自负，甲方概不负责.所有施工人员均必须在绝对安全情况下进行施工作业.
九、乙方进入工地后甲方提供搅拌机、平车、水电、住宿等问题。
十、本合同一式三份，双方各持一份，公司一份.
甲方(代表)：_________________乙方：_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
外墙包工合同5
乙方：
甲方现将 外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围：
外墙涂料工程。
三、承包方式：
包工包料包质量，包质量十五年以上。
四、工程内容：
粉刷外墙。
五、工程材料：
本工程使用涂料为品牌，颜色以甲方确定的色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使用。
六、工程造价：
1、本工程外墙涂料综合单价 元/平方米，此报价含税款（综合单价包括人工费，材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。
2、面积：按实际施工面积计算。
3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，若有设计变更可按实际调整。完工后，付清所有的工程款（扣除5%的质量保证金）。
4 、工程款支付：工程开始预付总工程款20%，工程完工后付至总工程款的80%，竣工结算后付至总工程款的95%，剩余5%做为质保金，一年后付清。
七 、工程质量
1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91》精心组织施工，确保工程质量达到100%合格，若有减少施工工序的操作，甲方将拒绝支付工程款。
2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理，如发现有裂缝必须先做处理后，才能进入外墙涂料工程的施工。
3、涂料施工基本要求：
（1）、修整基面时，必须细心注意修补，休整处接着要绝对平整，与原基面胶接要结实。
（2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，确保颜色一致，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。
（2）、提供进行施工的场地及库房（不负责看护）。
（3）、提供水源、电源。
（4）、配合乙方在施工现场的管理工作。
2、乙方责任
（1）、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和工期。
（2）、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。
（3）、管理维护现场清洁，及时清除垃圾和不用的临时设施。
（4）、自竣工之日起两年的保修期，如有施工质量问题，乙方负责免费返修。
（5）、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担
九、违约责任
1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。
2、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。
3、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，甲方拒绝支付工程款，所产生的一切费用由乙方承担。
十、本工程保修期为两年，如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修，接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修，所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。
十一、本合同一式两份，双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。
甲方乙方
年 月 日年 月 日
外墙包工合同6
经甲、乙双方研究，甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
１、工程名称： 盛景城 3#楼
２、工程内容： 3#楼地下2层，地上10 层。
３、工程地点： 商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。
第二条：工程承包范围及工期
施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。
工期自 20xx-10-1 至 20xx-11-1
第三条：承包形式
包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、住宿自理。施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
第四条、承包单价
合同综合单价： 元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）
第五条、工程质量标准
1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。
2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。
3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。
4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。
5、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。
6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。
7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。
9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
第六条、结算方式
保温层完成50%付合同总价款的15 %；
保温层全部完成付到合同总价款的30 %；
抗裂砂浆完成付到合同总价款的40 %；
外墙涂料全部完成付到合同总价款的55 %；
外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65 %
验收结算完付到合同总价款的 80 %；
资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的 95 %；余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算
第七条、双方责任
1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。
2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，服从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。
义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排。
5、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求。施工过程中杜绝不必要的浪费，一经发现将给以经济处罚，罚款将从拨付工程款中扣除。
6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，采取24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。如不及时整改视情节给予相应的处罚。
7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。
8、乙方必须服从甲方的安排，服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算。
9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。
10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000~10000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。
11、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。
12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。
13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险，费用由乙方自理。
第八条、安全生产及事故处理
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。
2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。
3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。
4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，服从甲方的指挥、以确保安全生产。
5、伤亡事故处理；对违章工伤事故，甲方只承担协助调查、分清责任的义务，不承担何责任和经济损失。如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及承担经济损失。按国家规定对事故进行补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属。
第九条、其它
1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。
甲方： 乙方：
日期：日期：
外墙包工合同7
发包人（以下简称甲方）：
承包人（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法行政规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，甲乙双方就外墙涂料工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：中豪襄阳国际商贸城步行街E2区。
工程承包范围： 外墙真石漆及弹性拉毛涂料工程。本工程一、二层外墙为米黄色（和深灰色）真石漆，二层以上外墙为弹性涂料（拉毛，颜色为深灰色和米黄色），具体部位颜色请严格按设计图纸施工。 承包方式： 本工程按包工、包料、（不含水电费、税费）的承包方式进行施工。
二、工程量和造价
本工程外墙真石漆品牌采用广东铨胜，承包的综合单价为46元/㎡。外墙涂料品牌采用广东铨胜，承包的综合单价为36元/㎡。外墙腻子两遍价格：12元。
工程量按设计施工图纸要求和建设单位工程联系单要求据实计算。
三、合同工期
工期50天，若中间工程量增加，乙方需按增加人工材料、机械，工期、价格均不变。工程不能按合同期竣工，乙方承担违约责任。
四、质量及验收约定
1、乙方必须是有资质的施工队伍，施工前想甲方提供相应的资质及上报施工方案。并先按照建设单位要求做好样板，经建设单位、监理单位和甲方确认以后样板为标准施工，每道工序完成后请甲方与监理验收方可进入下道工序。施工质量。颜色必须与样板一直。施工质量标准必须按照现行规范及施工方案要求施工，厚度减少或工序减少按减少的'数量核减工程早教，并处以罚款。
2、外墙真石漆施工工序为：
①基层处理。
②刮两遍外墙腻子。
③打磨。
④封底漆。
⑤两遍真石漆喷涂。
⑥一道罩面漆。
3、外墙拉毛涂料施工工序：
①基层处理。
②刮两遍外墙腻子。
③打磨。
④封底漆。
⑤涂刷拉毛漆两遍。
4、外墙总体效果以设计施工图纸和建设单位确认的样板及文件资料为准。乙方必须严格按照施工图纸。施工规范、质量验评标准进行施工，如果由于质量问题，建设单位或建监理单位发出的罚单由乙方全部承担。进入现场的原料必须是合格产品且必须与甲方指定的样板一致。乙方采购使用的材料其质量应符合国家相关材料质量标准且有合格证及检验报告，报监理单位批审合格后方可使用。涂层和砂浆层的结合无空鼓起泡现象；表面无裂缝。不透底、浮点均匀；表面必须平整、整洁、颜色均匀，无明显接搓，无灰尘、油渍、阴阳角平直方正，清晰美观；分隔缝宽度、深度均匀、平滑光滑、棱角整齐、横平竖直。
五、安全管理
进入施工现场所有人员，必须严格遵守建设单位及甲方对该项目施工的一切规章制度及国家有关安全法规，牢固树立安全生产人人有责的意识，提高自我防护能力。乙方在施工前及施工中要不间断对施工人员进行安全教育，指导工人应注意的安全事项，如发生安全事故，一切由乙方自行负责，建设单位、监理单位和甲方有权监督乙方现场的施工安全，现场施工工人发现不安全因素应及时报告并由管理人员采取措施处理。进入现场必须正确佩戴安全帽，在外墙吊篮安装前上报吊篮的合格证及检测报告，安装后必须报安全员及监理验收，合格后方可使用。施工时的安全保险绳必须单独的系在牢固的部位，安全带系在安全绳上，上人必须从地面进入吊篮中，严禁从楼上窗户爬到外吊篮上。施工中如果由于你班组安全问题，建设单位或监理单位发出的罚单由乙方全部承担。另，严禁打架斗殴，否则双方各罚款5000元。
六、工程质保
1、本合同工程质保期为_壹_年，自工程验收合格交付甲方之日起计。质保期内，凡因产品和施工照成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。
2、质保期内，如腻子层或涂料层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2m2以上），再次验收合格后工程质量期重新计算（即返修合格后再保修壹年）。
3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关的费用由乙方承担。
七、付款方式：
本工程付款方式按照：
①、按拉毛漆施工完毕一栋付一栋工程款的70%。
②、真石漆施工完毕付真石漆工程价款的70%。
③、工程验收后再付总工程款的25%。
④、余款在质保期后一次性付清。
八、乙方必须保证不拖欠工人工资，如果有工人到劳动部门投诉，将对处以2万元的罚款，如果造成严重后果，我公司将保留通过法律途径起诉乙方此时造成我公司名誉与经济损失的权利。
九、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，乙方向甲方支付转包违约金人民币叁拾万整（￥300.000.00），并赔偿由此给甲方造成的损失。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
外墙包工合同8
甲方：
乙方：
本合同经过双方协商，确定将甲方的 外墙涂料施工工程以包工形式承包给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保工程质量的完成，一致达成以下协议，双方须信守执行。
一、施工价格及工期：
1、甲方以外墙___元/㎡的价格承包给乙方施工（包工）
2、无不可力或自然灾害及其他特殊情况（包括非乙方原因造成乙方误工不能施工的时间）外，乙方须在 年 月 日进场， 年 月 日前完工；超三天以外，每推迟一天罚款伍佰元整。
二、工程结算及付款方式
1、工程结算按实际完成平方结算，乙方施工的工程价格以乙方开收据形式向甲方结算。
2、乙方在完成工程的批腻子，中层料涂饰后，付工程款的40%；竣工验收后，付工程款的30%；余款在工程审计后按审计面积一个月内结算付清。
三、质量要求及管理规定：
1、所有墙面、线条。窗框满刮一遍、一遍腻子粉（必须做到达到验收标准）、墙面沙皮纸打磨平整（如发现少工序行为将不予结账）。所有墙面要做到平整、线条各自分明、阴阳角保持垂直、无色差、所有的窗线条、楼底脚线、墙面分色线必须用纸胶带黏贴，起到美观效果，达到符合国家验收标准。如达不到要求返工，乙方承担所有材料费及人工费（材料底涂每公斤16元、中层拉毛每公斤18元、面层弹性涂料每公斤26元）在工程款中扣除。
2、乙方应做到文明、安全施工，并按甲方指定的要求施工，以确保达到国家质量验收标准。如在施工过程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有权要求乙方直接退出该工程，工钱按照工程量底漆、中层料、面涂等实际面积的50%一次结清。
3、在工作时间早上六点半到晚上八点，乙方保持手机畅通，如故意关机或拒接甲方电话，每次扣三百元整。
4、保持每天每一幢楼不低于五人施工，每天少一人扣除三百元整。要保质保量按时完工。施工人员不许乘坐吊篮上下，如每发现一次扣除伍佰元整。
5、损坏公共财产及个人财产，按市场双倍赔偿。
6、甲方只提供墙面所需外墙腻子粉、底漆、中层料、弹性面涂；乙方自备沙皮、刮刀、纸胶带、胶水、滚筒。
7、乙方使用多少桶涂料，必须及时归还多少个涂料桶，如有丢失，每个桶按五十元收取。
四、安全施工
为了对班组进场工人安全意识的提高，为了海盐·盛世钱塘小区二期工程顺利进行，特定一下条款：
1、进入现场的所有工作人员必须遵守工地的安全纪律和规章制度。
2、进入施工区必须戴安全帽，机械操作工必须戴好压发帽；严禁酒后操作；现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤；高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋；非现场人员不准进入施工区，作业人员未经许可，禁止从事非本工种作业。
3、不准在现场打闹、不准带小孩进入施工现场；严禁在高空向下抛投任何物品，高空作业必须栓好安全带；严禁站在提升机或塔吊、吊篮上下、严禁在提升机井口操作和行走。
4、严禁在未设栏杆的高空作业和未干墙及挑线墙上行走。
5、严禁在未设安全防护设施的同一段面上、下交叉作业。
6、严禁任何人在工地上乱接、乱搭电源电线。
7、乙方在施工过程中，按时组织班组人员学习安全纪律，安全法规。
8、乙方在开工之前，必须对脚手架等安全措施进行全面检查，排除安全隐患后，才能开工；在施工过程中，随时注意安全，如果发现安全隐患及时通知项目部，在项目管理人员的安排和指挥下要及时进行整改，如发现安全隐患不及时通知项目部，继续蛮干，所发生的一切大小事故，都由乙方自己负责经济和法律责任，甲方不负责任何责任。
五、工程验收：
工程验收方式与标准;按相关国家标准进行验收。
六、违约责任：
1、乙方确保按期进场、按期完工、保证质量；
2、若有违约行为的，违约方要承担违约所造成的经济损失。
七、本合同未尽事宜或双方对合同有争议，经双方协商解决，协商不成，由原告所在地诉讼解决。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签订起本合同生效。
九、工程结束，账款结付清后，本合同自行解除。
甲方：
乙方：
签订日期：
外墙包工合同9
甲方：
乙方：
甲方承建的___________________进行装修，经双方协商，同意把该外墙装修项目，以包工不包料方式承包给乙方施工，为便于施工管理，确定双方责任及结算方法，特订立以下条款，供双方共同执行。
一、甲方职责
1、负责提供施工图纸项目及工程有关变更通知书；
2、负责协调处理提升机械使用。
3、提供有关材料到场。
4、负责施工技术交底及安全技术交底工作。
二、乙方职责
1、在施工过程中，必须严格按照施工图纸及国家有关现行规范标准进行施工，保证符合
xx建筑装饰工程质量验收规范（饰面板工程），做到满贴法施工饰面砖无空鼓、裂缝，饰面板垂直、平整、阴阳角方正、接缝直线度等操作规范。确保工程质量，必须符合有关验收规范，一旦经现场技术人员发现渗水、掉落等问题，责任由乙方全部负责赔偿，返工工料均由乙方负责补偿。
2、施工安全：工程开工前，必须进行安全知识教育，注意自身安全及他人安全，教育施工作业人员必须遵守安全技术规范。做到安全生产，文明施工，杜绝有安全事故发生，一旦出现有安全事故，其责任及费用均由乙方负责，甲方不负任何责任及费用。
三、施工进度
乙方必须保证工程施工进度，严格按照甲方施工进度安排表进行施工，如延迟一天罚款1000元，以此类推。进度安排另详。
四、结算方式
所施工项目实施展开面积进行结算，线条、梁面、柱等零星项目均按实际贴展开面积计算。按实际展开面积元/m计算。应扣除门窗洞口面积，包括砂浆搅拌、砂浆调运、水泥砂浆打底在内等工作范围在内，不贴瓷板面如凸窗面、底其它饰面项目乙方不做。
五、付款
外墙开工后每10天预借伙食费一次，打完底后，预付工资暂借10元/m的80%计算（含预借伙食费在内），外墙贴完后，付至工程量的80%，竣工验收后付至工程量的90%，余款10%五个月后付清。
六、其它事项
1、本工程在施工期间，一切日常生活、住宿均由乙方自理，甲方不负任何费用。
2、本合同未尽事项，双方共同协商解决。
3、本合同自签订之日生效，任何一方不得违约，如有一方违约其经济损失由违约方承担。
4、本合同一式二份，甲、乙各执一份。
甲方代表：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
外墙包工合同10
甲方：________
乙方：________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
一、工程名称：________
二、工程概况：________
三、本工程劳务分包范围及单价：
四、工期：
本工程开工日期：________年________月________日
竣工日期：________年________月________日
五、双方责任：
1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。
2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。
3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。
4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。
六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款________%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至________%，其余%一个月内付清。
七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
九、补充条款如下：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年________月________日
________年________月________日
外墙包工合同11
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等.自愿.公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况及分享承包工作内容
1.工程名称：
2.工程地点:
3.分包工程工作范围及内容:
新国半N#楼外墙外保温的全部施工工序及人工、材料、机械费，包括混凝土墙面和砖墙后贴的图示外墙面积：基层处理、墙面找平;聚苯乙烯苯、钢板网的采购、加工、运输、施工、成品保护及验收的全部工作内容;聚合物砂浆的采购、制备、施工、养护、验收的全部工作内容。
4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质(以上文件需全部提供给甲方)，本工程采取包工包料方式(含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、钢丝网、玻纤网、岩棉防火带等。吊篮及相关检测备案自行负责)，乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。
5、材料技术要求：
(1)聚苯乙烯苯板：密度18kg/m3、阻燃等级：B2、厚度40㎜
(2)粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、钢网、岩棉板质量必须缝合国家标准及行业规范，禁止出现通缝，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条合同承包单价及结算方法
1,、承包单价：元/平方米(不含税金)。
2、双方对结算方法的明确：
双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。
第三条付款方式
乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的%，余款待结算后付到%，预留%的质保金，保质期12个月。(自该工程竣工之日起计算)。保质期满后，一月内付清(若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失)，所有工程款乙方卖新城国际半岛所属开发建筑顶工程款。
第四条安全施工、职业安全教育
1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生;严格现场临时用电及生活用电安全;严格现场设施、机械设备使用安全;认真做好现场安全管理(如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作)，杜绝一切事故的生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。
2、乙方承担员工的安全教育(班组教育、班前、班后教育)、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作。由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
3、乙方必须与甲方签定安全承包协议书。
第五条工程质量及验收
1、外墙施工工程质量应达到行业规定标准，垂直度及平整度达到外墙涂料施工要求。乙方严格按质量验收标准、验收规范及行业强制性条文标准及工艺组织施工，确保工程质量。
2、乙方在施工过程中须接受甲方管理，编制外墙保温施工方案交甲方及监理审核，并严格按制定方案施工，确保工程质量和进度。
3、双方须以国家及地方现行的施工验收规范标准进行验收。
4、乙方须承担协调当地节能办及消防部门关系责任，确保节能验收通过。
第六条施工工期
施工工期为天(自合同签订之日起计算工期)。自 年 月 日开工至 年 月 日完工。
第七条合同的生效与终止
本合同经双方代表签字盖章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有权单方终止合同。工程竣工，保修期结束，该合同自然终止。本合同签定后，未经双方协商一致，任何一方不得将其在合同中的义务全部或部分转让给第三方。
第八条违约责任
若因乙方未能在合同约定时间内完成合同约定工作内容，乙方须按工程价款0.5%承担违约金(逐日计罚)。
第九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方执三份，乙方执一份
第十条本合同未尽事宜，可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等法律效力。在本合同之外签定的协议等，内容与本合同相抵触者无效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墙包工合同12
发包方（以下简称甲方）
承包方（以下简称乙方）
一、工程名称：
二、承包方式：包工
三、建筑面积：结算时以实际施工面积结算。
四、承包体格：按施工面积以/平方米计算。
五、付款方式：进场后四天，甲方给乙方一定数额的生活费用。乙方可以向甲方借款，甲方可根据乙方所完成的工程的多少，予以支付。在工程完成后，甲方应付乙方总工程款的95%，其余10%为维修金。维修金在确认没有维修项目后，予以支付乙方。
六、甲方应当遵守：
1、向乙方提供必要的施工便利条件，包括；施工用水、用电、提供施工人员的住宿场所； 向乙方提供施工外架，并承担费用。
2、协调现场相关单位、人员及工具设备，为乙方施工提供方便。
3、外保温系统易损坏，应督促参建单位注意成品保护。
4、乙方施工完毕，应及时组织验收。
七、乙方应当遵守：
1、按照图纸规定及国家和行业规范施工。
2、遵守国家相关法律法规规定及现场各项管理制度，文明施工。
3、积极和现场有关单位配合，遇到与其他工种交叉作业应及时与甲方现场管理人员及兄弟单位协调解决。
4、不得以任何形式转包给其他单位和个人。
5、质保期内出现裂纹等问题接到甲方通知后三日内不进行维修，甲方有权安排其他施工队维修，费用从乙方质保金中扣除。
八、其他：
1、本合同自签订之日起生效，合同执行期内双方不得随意变更或解除合同。
2、合同如有未尽事宜，需经双方共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份，工完帐清后自动解除。
甲方代表： 乙方代表：
年月 日 年月 日
外墙包工合同13
甲方单位：(以下简称甲方)
乙方单位：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的外墙内保温分包项目，达成如下协议：
第一条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、分包工程内容及范围：
1、外墙内侧面施工;
2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。
四、分包方式：包工包料一次包定;
五、保温分包工程价格：
本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均0.3m宽度计算。该单价含该单项工程的一切工序(施工中的架洞清补)、材料等费。
第二条工程施工期限
一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本分包工程的施工工期：
从合同签订之间开始至抹灰工程完工后7日内完成。如完不成所造成的损失由乙方自行承担
第三条工程质量
一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：根据施工图施工，保温厚度20mm。
二、乙方在分包工程施工过程中应严格按照施工规范及方案实施、指导、验收;要求乙方做好完整的资料，到时移交甲方;
三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工的，由乙方负责;
第四条施工环境安全、文明标化
一、乙方应严格按施工安全操作流程有关规定要求对工人进行指导施工，服从甲方人员现场管理，由于不听从甲方管理造成的生命财产损失由乙方自身承担;
二、乙方严格按照国家、省、市有关规定及施工方案和甲方的要求做好对施工人员环境保护指导、技术交底工作;
三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人做好环境保护指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处罚。
第五条双方职责
一、甲方职责
1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手续
2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施
3、按本合同规定及时向乙方支付工程款
4、在接到乙方决算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程价款，并按合同规定与乙方决算工程款
5、组织协调与工程有关各方关系，保证乙方工程施工所需配套设施和水、电、及垂直运输的提供以满足乙方按工程总进度要求之需要，并组织质量、环境、安全、文明标化等各种审核、检查验收
6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。(场地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管由乙方负责)
二、乙方职责
1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度
2、分包合同内同必须自行完成，不得再进行分包转包。如擅自转包分包，甲方有权单方面终止本合同
3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表
4、乙方必须按施工图纸及有关施工规程、规范和标准进行指导施工及管理，并接收发包方、甲方监督。乙方必须服从甲方质量、环境、安全、文明标化等方面的审核、检查和整改意见，并及时整改。当分包方拒绝整改，危及质量、环境、安全、文明标化时，甲方有权终止合同;
5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应经甲方同意后实施;
6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺书中的各项条款。
7、在交工之前成品保护有乙方负责。
8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下费用由乙方承担
第六条工程价款的支付与结算
一、工程费用估算约：
二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，余下5%作为保修金，一年后无质量问题退还。
第七条解决纠纷的方式
双方若发生争端或纠纷，应先友好协商解决，若协商不成，可向异议方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条工程停建或缓建
由于政策变化，不可抗力以及甲方原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料，设备的保护和移交工作，按甲方要求将人员撤离施工现场，甲方为乙方撤出提供必要条件，并应支付乙方已完成工程(按乙方实际施工工程量造价金额)的工程款。
第九条其他
一、本合同自甲乙双方盖章签字后生效，在竣工结算，工程款结清后失效。
二、乙双方仅执行本合同内所规定甲乙双方的权利和义务，其他任何与甲、乙双方各自直接发生的经济关系概与本合同无关，由各自自行承担责任，不负连带责任。
三、甲方或劳务单位不得再以任何理由收取其他费用
四、如施工中设计交叉作业，由双方共同做好成品保护，清理好各自区域内的卫生。本合同一式肆份，甲方双方各持贰份。本合同中未尽事宜，双方经协商后另订协议。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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