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私人建房合同

时间:2023-02-28 18:18:04 合同范本 我要投稿

私人建房合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的帮助越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的私人建房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

私人建房合同

私人建房合同1

  房主人(甲方):

  承建方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  第一条, 建筑项目:私房建设工程。

  第二条, 建设地点:广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号

  第三条, 承建方式及施工准备:

  1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

  2、 乙方应按照甲方要求进行施工。

  乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影响工程质量。

  第四条,建筑房工期:

  1、 乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架,20xx年4月25日完工,工期4.5月,如逾期还没能完成,甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。

  第五条, 建设工程承包单价及建设内容:

  1、整体建筑包工包料费,按照建筑面积楼面定价,本房屋修建的.建筑面积约680平方米,包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。

  第六条,整体建筑建设具体内容:

  1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m,每个柱子筛铁φ18有16条,柱铁第一层4条φ18,4条φ16,二、三、四层柱铁8条φ18,间距接驳处10公分,其余20公分,钢筋φ16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋φ12共8条,分布筋用φ8,梁筋φ20+18=5条民,箍筋φ8,间距20公分,地梁高50公分,φ18*2+16=6条,箍筋φ8,柱30*40公分,40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。

  2、 房门用豪华防火门400左右,厕所门要用加厚铝合金门70*200公分,全部窗要用铝合金广铝,普通玻璃窗用5厘厚,落地窗要用30*90广铝铝金趟门,玻璃要用8厘厚。楼梯扶手,大门约500一平方。

  3、 砌墙要用一级红砖,内部单砖,第一层外围18墙2-4层单砖。

  4、 外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张,楼梯走廊通道贴25*40瓷片达1.2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴地脚线。

  5、 柱子水泥用石井五羊牌500#,楼面用一级混凝土C30。

  6、 栏杆砌砖高1米,内外项贴瓷片,全部地板板贴60*60公分优等耐磨地砖,厕所地面贴用30*30公分瓷砖,楼梯阶梯用优等抛光砖。

  7、 厕所下水管用联塑110管,厕所使用蹲式马桶,厕所下水道安装防臭弯型管。

  8、 所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留φ16排气管做灶台,并所有厕所预留30*30公分的通风口,做百叶窗。每间房间在楼底50cm下预留冷气管口。

  9、 化粪池排粪管装至大街主管道,化粪池暂定1.5m*4m*15。

  10、 楼层首层3.5米,第二、三、四层3.2米高。

  11、 天台楼面加筋间距8里15公分一条,分布筋15*18,外围做暗渠散水坡。

  12、 地台铺6公分混凝土。

  第七条, 承建工程付款方式:

  1、 基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元(叁万元)。

  2、 主体工程按合同和设计保质保量完成,每层铺好水泥后预付30000元(叁万元/层)。

  3、 主体砖做好5万,外墙砖做好、铝窗做好3万,其余按工程进度预付。

  第八条,乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出,乙方按甲方要求解决所有问题。

  第九条,乙方按甲方的要求完工后,甲方不得扣押乙方所有费用。

  第十条,合同的生效与终止:

  1、 本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。

  2、 本合同自签订之日起生效。

  3、 在竣工验收合格,乙方将工程交付甲方,甲方验收合格并投入使用后全部付清款项给乙方。

  第十一条,施工过程中所有安全由乙方负责。

  第十二条,所有屋外门及不锈钢大门,楼梯扶手,不锈钢防盗网由乙方做好(全栋)

  第十三条,如城管对工程有所阻栏

  1、 在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。

  2、 在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。

  以上合同,双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力(违约金叁万)。

  甲方签字(手印) 身份证号:

  乙方签字(手印) 身份证号:

  地点:

  签订日期:

私人建房合同2

  公司职工方:(以下简称甲方)承建方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元,甲方出资土地,由乙方出资金额承建的形式合作。根据我国《合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关规定,结合本事项的具体情况,经甲乙双方多次协商达成如下合同条款:

  一、合作内容

  1、甲方共有12户,甲方出资土地,乙方出资金额承建的形式合作。

  2、乙方还建12户房屋给甲方,甲方每户分配新房屋一户,每户计面积约m。

  3、楼层由甲方自行分配,水电开户由甲方出资自理。

  4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理,乙方只负责收续资料。

  5、储藏室及车库甲方另行出资找乙方购买,价格甲乙双方面议。

  6、余下的房屋由乙方自行对外出售,甲方无权干涉。

  二、工程范围

  1、工程名称:合作建房

  2、工程地址:

  3、工程内容:叁个单元住宅楼2

  三、工程质量

  要严格按照国家建筑工程质量管理标准精心施工,各种建筑材料进场,必须是国家认可的优质材料,确保工程质量达标。

  四、甲方义务

  1、负责与本公司衔接;

  2、负责周边环境的解调,确保此工程顺利完工。

  五、工程要求

  1、相关工程内容包括:上水管进每户厨房,下水管安装完好。电进户到楼梯口,主线按国标6m铜芯护套线,闭路线、网线进户接入门口。

  2、楼梯口安装门一块,楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块(600.00元以内)、铝合金窗户。

  3、装饰工程:室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光,室内地面不用水泥砂浆找平,只进黄砂,楼梯间做仿瓷涂料见白,屋顶层盖水泥瓦;只做一面外墙涂料。

  4、配套工程:住宿楼底部要埋排水涵管,做散水坡,落水管要落入尘垫池,粪便要直接进入化粪池。

  六、建筑工期及进度

  1、自20年___月___日开工起至20年___月___日止竣工(个太阳日),在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工,按时完成施工任务。

  2、因特殊情况须延期,时间顺延。

  七、乙方安全职责

  乙方在施工过程中,要做好安全防护措施,加强领导和专人管理,在工程施工中,要定期向工人讲解有关安全教育,严格按照安全规范操作。防止事故的发生。如乙方所属施工人员的`疏忽造成的安全事故,均由乙方自行处理解决,所有费用开支由乙方自付,甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。

  八、保修规定

  1、保修范围:乙方所承建的工程均在保修之列。

  2、保修期限:屋面及其它均为一年。

  九、此合同一式四份,甲乙双方各执一份,其余备作他用,本合同一经签字盖章即产生法律效力,双方不得违约,如有一方违约,一切后果及损失由违约方自负。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人建房合同3

  甲方:________________________(以下简称甲方)

  身份证号:______________________

  乙方:________________________

  身份证号:____________________(以下简称乙方)

  经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:

  一、工作内容

  房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。

  二、工程价款与支付方式

  1.工程价款:______________________。

  2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

  3.工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

  三、材料与施工组织

  1.砖:______________________。

  2.砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。

  3.水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。

  4.机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。

  5.组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

  四、甲乙双方义务与权利

  1.甲方负责现场指导、协调。

  2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。

  3.工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。

  4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。

  5.工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。

  6.工程进度:乙方根据甲方的`进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。

  7.治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。

  8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

  五、其它

  1.本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2.本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

  3.合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方:乙方:

  日期:日期:

私人建房合同4

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的原则,结合当地施工情况,为明确双方责任,确保质量和施工进度,经双方协商,特立如下合同:

  一、工程地点:塔儿山村一组楼子湾

  二、承包方式及范围

  1、本项目为土建工程,甲方以包工不包料的方式承包给乙方,总建筑面积为______平方米(建筑面积以滴水为界),人工费为______元/平方米,工程总价款______元,竣工后据实结算。

  2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责,浇面模型由甲方承担。

  三、开工时间定于____年___月___日开工,主体时间定于____年___月___日。

  四、付款方式:基础成功后应付______元,第一层盖板后付款______元,第二层盖板后付款______元,第三层盖板后付款______元,第四层盖板后付款______元,第五层盖板后付款______元,余款验收合格后十天内一次性全部付清。

  五、甲方负责事项:甲方在开工前应办好城建办的`一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”,工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作,并指定专人驻工地,代表人,随时对工地质量进行测验,如发现问题及时协助乙方处理。

  六、乙方负责事项:

  乙方必须按甲方提供的施工图纸施工,并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工,施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务,如:组织人员施工,负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。

  七、违约责任

  甲方不按时供应原材料,不按时发放施工进度款,不及时解决施工的实际困难;乙方无故停工、偷工减料、拖延工期,均属违约行为。

  八、此合同一式四份,甲乙双方各执一份,交城建办、项目部各一份,签订之日起生效,望双方共同遵守,不得反悔。

  甲方签字:

  乙方签字:

  发包方:

  承包方:

  ____年___月___日

私人建房合同5

  一、工程概况

  工程名称:

  ×××私人住宅。

  工程地点: xx社,甲方原有住宅院内。

  工程内容:设计图以内的所有建筑工程。

  建筑面积:共148.8平方米。

  二、工程承包范围

  承包范围:包工不包料。

  三、合同工期

  开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。

  竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。

  合同工期总日历天数102天。

  四、合同价款

  工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。

  付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。

  五、质量标准

  工程质量标准:按图施工,确保工程质量。

  六、甲乙双方的权利及义务

  1、甲方的权利及义务:

  (1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

  (2)按期付款。

  (3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

  (4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。

  (5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的.现象,甲方有权要求乙方返工。

  2、乙方的权利及义务:

  (1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。

  (2)保证工程质量。

  (3)保证工期,按时交工。

  (4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。

  (5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

  (6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。

  七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:法定代表人:

  订立合同双方:

  发包方(以下简称甲方):

  法定代表人:

  住所:

  食堂承包合同二

  承包方(以下简称乙方):

  工作单位:

  甲方将食堂承包给乙方经营管理,为明确双方的权利义务,经过协商订立如下合同条款,需签约双方依法共同遵守。

  第一条 承包物

  餐厅(西厢房二楼)面积798.8平方米,餐具、用具(详见餐具、用具清单)由甲、乙双方购买(乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件)。

  第二条 承包费、承包期限及结算方式

  承包费每年16,000.00元,承包期限六年(自年月日起至年月日止),承包期内承包费元,此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备,此款购买物品 产权归甲方所有,此款之外购买物品,由乙方自定,产权归乙方所有。

  第三条 甲方必须安排党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日(工作日22天)补贴的1元钱准时存入饭卡,经费确实有困难的部门不能按时存补贴款的,年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。

  机关工作人员工作用餐全部为自助餐,每人每餐4元,标准由乙方自定(其中主食不少于3样,副食不少于6样),乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特殊要求,可单独点菜,乙方负责制作,价格随行就市。

  第四条 机关工作人员用餐时间

  原则上早6:30—7:30,午餐11:30—12:30,晚餐17:30—18:30,甲方可根据工作需要,向乙方提出变更就餐时间。

  第五条 甲、乙双方权利和义务

  1、甲方的权利和义务

  (1)甲方负责支付取暖费、水费。

  (2)甲方负责维修供热、供水、供电、排水等公用设施。

  (3)乙方不承担上级部门指派的费用,如需要承担,由甲方承担。

  (4)甲方收取乙方的电费,按电表计量,收费标准按办公楼用电的价格标准收取。

  (5)承包人身份不变,工资福利待遇不变。

  (6)甲方有权检查、监督乙方的经营管理,特别是卫生、安全、环境建设。

  (7)如有关部门要求办理证照,由甲方负责。

  2、乙方的权利和义务

  (1)乙方承包机关食堂独立经营,自负盈亏。

  (2)乙方承包的食堂以服务机关为目的,周一至周五原则上不许对外营业,周六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型招待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理,质量精,秩序好,确保机关安静、安全。

  (3)自觉服从甲方的管理,并接受业务主管部门的监督和指导。

  (4)保证就餐时间,让加班的干部随时用餐。

  (5)合同期内,食堂消防、安全、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故,所有损失由乙方承担,并依照相关法律追究责任。

  (6)乙方招聘的工作人员必须经卫生部门体检合格并持证上岗,要做到穿着整洁、文明礼貌、热情服务。

  (7)乙方承包的食堂不准改变用途,不准转包。

  (8)乙方保证机关食堂在年月日正式投入使用。

  第六条 违约责任

  本合同签订后任何一方不准单方终止合同,如甲方违约,首先应退还承包费,赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约,甲方收取的承包费不予退还。

  第七条 合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方,如有损坏由乙方负责修复,不能修复的按折旧价赔偿。

  第八条 其它条款

  本合同一式二份,签约双方各执一份,本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  年月日

私人建房合同6

  工程概况:_________________

  一、开工期为_______________年__________月__________日,竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构,面积约 _________________ 平方米,以实际建筑面积为准。

  二、工承承包方式

  1、工程承包价格:本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:______________元人民币,总包工价以实际面积为准。

  2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的'各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

  3、工程内容:从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。

  4、工程质量要求:乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。

  三、双方的责任

  1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的,需双方协商一致。

  2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。

  四、付款方式:从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。

  五、施工电费由乙负责。

  六、未尽事宜由双方协商解决。

  七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。

  甲方签字(手印) _________________

  乙方签字(手印)_________________

  _______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

私人建房合同7

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商,达成如下协议:

  一、工程内容

  (该幢楼房为全现浇房,面积约________平方米)

  1、该楼房修建过程中所有的砌砖,内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

  2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械,由乙方负责。

  3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。

  4、甲方将水、电安装到施工现场。

  二、工程单价:

  乙方完成上述各项工程内容,甲方按________元/平方米给乙方计价。

  三、付款方式:

  每倒完一层线浇,付该层楼总造价的85%。

  四、建筑面积计算规则:

  按实际建筑面积边到边计算,挑和雨棚都要算面积。

  五、安全要求:

  乙方在施工过程中,必须按照安全操作规程施工。若发生事故,甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工,甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。

  六、质量要求:

  1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平,并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的.而造成的人工和材料损失,概由乙方负责。

  2、乙方在进入施工现场后,必须指定木工由___负责,砖工由___负责,钢筋工由___负责,各工种必须协调配合,保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。

  七、工程进度:

  乙方必须保障甲方的质量和进度,按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。

  八、如在施工过程中,有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并作为该合同的补充协议。

  此合同一式两份,甲、乙双方各持一份,从签字之日起生效,并具有同等法律效力,工程竣工结清工程款后合同终止。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ____年__月__日 ____年__月__日

私人建房合同8

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  一、建筑项目:私人住宅主体工程。砖房1栋(三底 三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装

  二、承建方式:

  1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

  2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。

  3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。

  三、建房工期:建房工期为130天,施工日期由签订合同之日算起。

  四、承建工程价格:砖房1栋( 三底三层及车库厨房)共计 平米,每平方米 元,共计人民币 元,(大写: )

  五、施工安全要求及质量问题责任:

  1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的'安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

  2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现,由乙方承担赔偿一切损失。

  六、工期延误:乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。

  1、因停电、下雨等造成停工;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意给予顺延的其它情况。

  七、付款方式:乙方进场后,甲方将预付工程款 元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层工程款的15% 。余下的款项待整个工程竣工全部付清。

  本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守执行。

  此合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方(公章):         乙方(公章):

  法定代表人(签字):      法定代表人(签字):

  年 月 日        年 月 日

私人建房合同9

  甲方:_______(出地方)

  地址:______________电话:______________

  乙方:_______(投资方)

  地址:______________电话:______________

  甲乙双方经平等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房,决定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房,现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项定立以下协议。

  项目概况:

  甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可,该建设项目土地面积为平方米,建筑面积平方米,建设工程规划许可证号:,建设用地规划许可证号,土地用途为居住用地。甲方负责提供本项目的.土地,乙方负责建设地块房屋建设。

  利益的分配:

  1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权,可以自行转让、出租、赠送及继承等。

  2、乙方建设本项目完工后,甲方分取房屋一套,面积不得少于平方米,其余的均归乙方所有。

  双方责任:

  1、甲方负责提供合法拥有江西赣州大余金山街55#地块,并有大余资源局取得该土地的国有土地使用证。

  2、项目建设完工,甲方要积极配合乙方办理相关的证件。

  3、甲方保证提供的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等,并保证其完全拥有金山街55#地块所有权益和保证地块未对外抵押、转让。

  4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。

  5、乙方保证在建设地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等,并保证地块不对外抵押、转让。

  6、乙方负责策划、设计、建设、办证等工作,并承担项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不可预测的问题等。

  7、乙方负责建设本项目为6层带普通装修(外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等),整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方,甲方验收合格有效。

  违约责任:

  1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  2、如因甲方的原因造成工程的延误,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  争议解决:

  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉,对双方均有约束力。合同生效的条件和日期:

  本合同由双方合法代表签字,盖章后生效。

  附则:

  本合同书一式二份,甲乙双方各执一份,其余报相关部门备案,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人建房合同10

  甲方: 合同编号:

  身份证号码: 签订地址:

  乙方: 签订日期: 年 月 日

  身份证号码:

  甲乙双方就合作建房一事,经协商达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同,以明确双方的权利、义务,供双方共同执行。

  第一条甲方已于 年 月 日依法以招标(或拍卖,行政划拨)方式取得位于 (编号为 )的地块的土地使用权,该地块的规划用途为 ,容积率为 ,计划建筑面积为 平方米,土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止,土地使用权证(或用地红线图)编号为 。

  第二条 乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。

  第三条 合作模式

  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第四条的约定提供建房资金,双方合作开发建成 栋 层的办公(或商住,住宅)楼,并按本合同第七条的约定进行产权分成。

  第四条 建房资金

  1、建房资金预计为人民币 元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

  2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标,拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

  第五条 报批手续

  除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

  第六条 设计、建筑

  1、工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

  2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第 天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工,并在第 个月内完成竣工验收工作。

  第七条 产权分成

  1、全部建筑的产权由甲,乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有 栋 层房屋的产权,乙方拥有 栋 房屋的产权。

  2、乙方应在工程竣工验收合格后 日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

  第八条 违约责任

  1、甲方提供使用权的地块存在权利瑕疵的,甲方负责支付解决该等事宜而支出的费用,因此造成工期延误的,每逾期一天,甲方应按 的 %向甲方计付违约金,逾期达到或超过 天的',乙方有权解除本条合同。

  2、乙方逾期依照本协议投入资金的,每逾期一天,应按逾期投入资金金额的 %向甲方计付违约金,逾期达到或超过 天的,甲方有权解除本条合同。

  3、任何一方不得提前终止本合同,否则,应赔偿给对方造成的损失,并向对方支付违约金人民币 元(大写: )。

  4、除本合同另有约定外,合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的,违约方除赔偿另一方因此遭受的损失外,还应当向另一方支付违约金人民币 元(大写: )。

  第九条 保密责任

  任何一方对因科技中介服务体系建设专项计划项目而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第十条 合同终止

  1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,但一方提前三十天正式书面通知对方,双方协商一致的,双方可在结清所有费用及承担相应责任后终止本合同。

  2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

  3、合作期满或提前终止合作的,双方应依法对本项目所有有关资产进行清算,清算后的剩余财产,按如下方式分配:

  第十一条 补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十二条 后继立法

  除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。

  第十三条 不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  第十四条 法律适用及争议解决

  1、本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

  3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第 种方式解决:

  (1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向 人民法院提起诉讼。

  第十五条 生效条件

  本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  第十六条 其他

  本合同—式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章): 乙方(签字):

  授权代理人:(签字) 授权代理人:(签字)

  单位地址: 单位地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  联系电话: 联系电话:

  传真: 传真:

  电子信箱: 电子信箱:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

私人建房合同11

  发包人:(以下简称甲方)

  承包人:(以下简称乙方)

  经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。

  一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米壹佰叁拾__元整(130__元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米陆拾伍__元整(__元/㎡)。

  二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。超深部分按每立方米陆拾伍__元(65__元/m)__元计价。一层和二层层高净空米。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,地坪为普通清光,外墙前面贴砖、背面和两侧清光。卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行粘贴,

  三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。

  四、乙方负责施工期间的.安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。

  五、化粪池容量为____立方米,具体位置和尺寸由甲方指定。

  六、付款方式:

  1、每层封顶后各支付__元;

  2、内墙粉刷过半支付__元。

  工程完工后一个月内验收,验收合格后__天内结算付清余款,并扣除__元保修金,保修金在竣工验收合格起满一年内付清。

  七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修两年,其他保修按国家相关保修条例执行。

  八、工程工期:

  1、开工日期:____年____月____日

  2、竣工日期:____年____月____日

  九、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。

  十、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

  十一、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

私人建房合同12

  甲方:_________________(发包人)

  乙方:_________________(承包人)

  一、工程概况:该工程为砖混框架式结构。

  1、工程内容:___________

  2、工程约定:总日历天数___________天,开工日期:_________________年__________月___________日,完工日期:_________________年__________月___________日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

  3、工程地点:_____________

  二、承包方式:该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。

  1、承包价:双方约定建筑综合人工费按每平方米__________元计算;约定综合价不变,按约定的质量完工后,按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

  2、付款方式:工程预算总造价人民币_________________元(大写¥:_____________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整)。

  ①地基挖土开工,地圈梁完工后,支付_____________工程款;

  ②一层屋面混凝土浇注完工后,支付_____________工程款;

  ③二层屋面工程完工后,支付_____________工程款;

  ④沙灰完工后,支付_____________工程款;

  ⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。

  三、质量标准要求

  1、严格按约定的清单购买合格的`建筑原材料;

  2、按约定的标准施工,要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;

  3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。

  四、双方的责任和权利甲方:提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。乙方:严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工,确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中,应全程监管操作技术人员,采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责,甲方概不承担因此发生的费用。

  五、附则每个工程阶段完工后,经验收合格后应及时付款,否则乙方有权停工,因此造成的损失和后果甲方自负。

  六、本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,签定补充合同,如有争议,协商不成,一方可向人民法院起诉。

  七、此合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。

  甲方(发包人):_________________乙方(承包人):________________

  签字日期:_________________年________月________日

私人建房合同13

  甲方: 姓名(或名称): 身份证号:

  电话:

  乙方:姓名(或名称): 身份证号:

  电话:

  甲方将位于_____________________自住用房的建设施工工程,承包给乙方。

  被建房屋的建筑面积为主体 平方米,厨房及后院房屋、车库 平方米;甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工,全部承包给乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水,化粪池施工等);

  施工尺寸详见图纸。

  经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

  一、工程费用的计算

  1、工程承包方式为包工不包料,按图纸施工要求整体包干的承包方式,承包价格为 元;大写: 人民币 .

  2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。

  3、乙方施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

  二、付款方式

  1、工程款结算方式:

  2、付款时间:

  第一次付款给付___ ;

  第二次付款在房屋竣工并经甲方验收合格后__天内,给付___ 。

  三、双方权利义务

  1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、防水涂料、磁砖、油漆等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前__天通知甲方购买所需材料。

  2、当事人明确,甲乙双方不存在雇佣关系。

  3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。

  4、工期从____年__月__日开始建设,毛坯竣工工期为___天,外墙装饰竣工工期为__天,如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力的情况,可顺延工期。

  5、乙方加强对其人员的`安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

  6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

  7、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。

  四、实际施工要求

  1、本房屋地基采用钻桩框架方式施工(施工从破桩头工程开始),一切按照钻桩的土建基础施工。

  2、开挖化粪池两个(如旧的化粪池地理位置不影响主体,可以延用)。

  3、梁柱规格:詳见图紙(其中钢筋用料、规格乙方需与甲方商量,甲方同意后方可施工)。

  4、每层楼层需与主墙体垂直,主体一楼地面铺地空板(不含车库),车库顶和及楼房主体楼面均为现浇12~15公分混凝土(钢筋网格18CM为双层均匀错开,俯视为9CM网格);楼梯间天井具体高度及尺寸双方协商。

  5、洗手间现浇留沉池(约50公分),洗手间內墻刷防水,主进水管、排水管需预装

  6、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

  7、窗顶出窗蓬。

  8、工程需预布排水管留口,顶层外墙布排水管(前面两根,后面两根);

  9、主体顶层外围拦河筑20~30厘米高;顶层天台及外围拦河内侧刷一层防水。

  10、生活用水管、下水管由乙方负责安裝。

  11、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平,墙面碳酸钙,部分厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲方要求贴瓷砖。

  12、外墙正面全部贴瓷砖,三面做防水处理(视需要协商再定),突出建筑体外墙部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一楼线脚)。

  13、未尽事宜,双方友好协商再定。

  五、工程质量要求

  1、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

  2、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。

  3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏,由乙方负责并修复。

  六、争议解决办法

  ⒈发生合同争议时,双方应友好协商。

  ⒉如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。

  七、附则

  1、本合同一式两份(共4页),甲乙双方各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效。

  3、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  甲方:(签字)_________________

  联系电话:_________________

  _________年_____月_____日

  乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________

  _________年_____月_____日

私人建房合同14

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根据《民法典》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

  一、建筑项目:私人住宅主体工程。

  二、建筑面积及房屋方位:

  三、承建方式及施工准备:

  1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

  2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

  ⑴地槽深度___,外包围宽度___,内三墙宽度___,主钢筋___,混凝土高度___,副钢筋___,间距______;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫___#标准水泥。

  ⑵地梁圈梁立柱为底___,中间___,顶___,间距___,钢筋混凝土上面有___的地梁。

  钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

  ⑶圈梁:___,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫___#标准水泥。

  墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。

  ⑷楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于___,钢筋双层网___;楼板承重梁:___,钢筋___。

  钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫___#标准水泥。

  ⑸楼面屋顶木头横条小头不小于___,挂瓦条___,屋面板厚度(刨光后)不低于___,屋面用防水油毡。

  油毛毡用环球牌标准油毛毡,厚度3-4。

  ⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙,不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的.材料。

  乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。

  ⑺除水电村料及安装,门窗材料及安装由甲方负责;卫生间,厨房的贴面,以及围墙波形瓦和外墙涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方负责施工。

  除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。

  乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。

  3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

  四、建房工期:建房工期为___天。

  五、承建工程价格及付款方式:

  1.本住宅工程总造价为___ 元人民币,大写:___ 元整。

  2.付款方式:

  开工时首付___万,基础完成并经甲方验收合格后付___ 万,第一层楼面完工并经甲方验收合格后付 万,第二层楼面完工并经甲方验收合格后付___ 万,屋面封顶并经甲方验收合格后付___ 万,工程竣工后并经甲方验收合格后付___ 万,其余款项工程竣工___年后付清。

  六、施工安全要求

  1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

  2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

  3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

  如有此类情况出现,责任与甲方无关。

  4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。

  七、工程质量。

  1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

  2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。

  建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

  3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

  返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

  4、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。

  八、违约责任和争议的解决办法

  1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。

  因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理:

  (1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,

  (2)直接向人民法院起诉。

  九、合同的生效与终止。

  1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。

  十、其他。

  以上合同,双方必须共同遵守。

  如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:________年____月____日

私人建房合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方在 镇 村建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  三、承包价格

  每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担 %.

  四、付款方式

  完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元,完成第二层付款 元,完成第三层付款 元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

  五、双方责任

  甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为 个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  年 月 日 年 月 日

  签订地点: 签订地点:

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