商业合同

时间：2024-08-20 14:18:24 合同范本我要投稿

关于商业合同3篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的商业合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于商业合同3篇

商业合同篇1

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称为甲方）：住所地：

　　【身份证号码】：

　　联系电话：

　　电子邮箱地址：通讯地址：

　　承租方（以下简称为乙方）：住所地：

　　【营业执照号码】：

　　【身份证号码】：

　　联系电话：

　　电子邮箱地址：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

　　共和国城市房地产管理法》及其他有关法

　　律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的

　　基础上，为明确甲方与乙方的权利义务关

　　系，甲、乙双方就房屋租赁的有关事宜达成

　　协议如下合同条款，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。 3房屋质量：装修状况▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

　　4、权属类型：

　　5、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　7、如房屋管理机关核定的本房屋的建筑面积与本租赁合同约定的建筑面积存在差异，双方同意按核定的建筑面积计算租金。

　　第二条甲方对产权的承诺

　　甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第三条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四条房屋用途

　　1. 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　2. 未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合同约定的其他经营业态的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权单方面解除合同而无需向乙方承担任何违约责任。

　　3. 乙方改变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。

　　第五条交验身份

　　1. 甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　2. 乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第六条房屋改善

　　1. 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。

　　2. 甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

　　第七条租赁期限

　　1. 房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的'，超过部分无效。）在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；

　　2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　3. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。

　　4. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方有优先购买权。乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　5. 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第八条租金

　　1. 经双方协商该房屋租金标准：人民币元（即大写元整），/（□月/ □季/ □半元）。该房屋租金（□年 / □月）不变，自第（□年 / □月）起，双方可协商对租金年/ □年），租金总计：▁▁元（大写：

商业合同篇2

　　借款人：_____________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_____________________________

　　贷款人：____________________________

　　地址：____________________________

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1.1 币种：人民币。

　　1.2 额(大写金额)_______________________________________________________________.

　　借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。

　　1.3 期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　1.4 本合同项下的贷款用于________________________________________________________.

　　借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。

　　第二条利息及计息方法

　　2.1月利率：_______。

　　2.2 一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作调整。

　　2.3 一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。

　　2.4 贷款利息的计算公式：

　　贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放款日开始计算。

　　2.5 本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的20日向借款人计收利息。贷款最后到期时利随本清。

　　第三条贷款的发放

　　3.1 借款人在第1.3条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请放款。但每次应至少提前3个银行工作日向贷款人提出申请。

　　3.2 贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款：

　　(1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续;

　　(2)有关的担保合同是否已生效。

　　3.3 贷款人根据《借款凭证》一次或分次向借款人放款。

　　3.4 放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准;如实际放款日与借款合同和《借款凭证》不一致时，以实际放款日为准。

　　第四条还款

　　4.1 本合同项下的贷款本金的还款日以《借款凭证》的记载为准。

　　4.2 借款人应按时足额地归还本合同项下的贷款本金并支付利息。

　　4.3 借款人在此不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的存款帐户中主动划收贷款本息。

　　4.4 借款人在征得贷款人同意后可以提前归还贷款。

　　贷款人有权按本合同约定的利率向借款人计收提前还款日至《借款凭证》记载的还款日期间的利息。

　　第五条借款人陈述与保证

　　5.1 借款人承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程。

　　5.2 借款人保证配合贷款人调查、审查个人经济收入、开支、负债等情况，及时、完整、真实、准确地提供贷款人所需的情况和相关材料。

　　5.3 借款人必须在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：

　　(1)借款人或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;

　　(2)借款人的家庭发生重大变故;

　　(3)抵押物发生毁损，价值明显减少;

　　(4)质押物的权利价值明显减少;

　　(5)保证人的财务发生重大不利变化或不能归还向金融机构的借款;

　　(6)发生其他影响借款人偿债能力的'事件;

　　(7)借款人通讯地址、电话号码变更的。

　　第六条债权担保

　　6.1 本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利及相关费用由以下担保人为借款人向贷款人提供担保(担保合同另行签订)

　　(1)由_____________________(保证人)提供保证担保，保证合同[编号为温商银( ) _______年( )保字_____________________号].

　　(2)由______________(抵押人)提供______________(抵押物)的抵押担保，抵押合同[编号为温商银( )_______年( )抵字______________号].

　　(3)由___________(出质人)提供______________(质物)的质押担保，质押合同[编号为温商银(______________)______________年质字______________号].

　　第七条违约事件

　　7.1 下列任一事件均可构成本条所称的违约事件：

　　(1)借款人有挪用贷款的行为;

　　(2)借款人拒不接受贷款人正常的财务监督及经营监督，或者借款人提供虚假材料;

　　(3)借款人涉及违法活动或刑事案件;

　　(4)借款人发生第5.3条所列的应通知的任何事项之一，影响借款人的偿债能力的。

　　(5)借款人经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构任何信贷合同项下本金或利息的;

　　(6)抵押财产发生毁损，借款人没有提供新的有效担保措施;

　　(7)借款人或担保人下落不明或无法联系。

　　7.2 有违约事件发生时，贷款人有权采取下列措施：

　　(1)停止支付借款人尚未使用的贷款;

　　(2)单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有贷款本金并结清利。

　　(3)采取法律、法规规定的其他救济措施。

　　第八条违约责任

　　8.1借款人未按时足额偿还贷款本金，逾期贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按时支付的利息，按逾期借款的罚息利率计收复利。

　　8.2 借款人未按合同约定用途使用贷款的罚息利率的，在本合同载明的贷款利率水平上加收百分之______;借款人不按期支付的利息，按未按合同约定用途使用贷款的罚息利率计收复利。

　　8.3 对借款人所欠的货款本金、利息、逾期利息、复利及其他费用，借款人不可撤销地授权贷款人从其开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。

　　8.4 借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、通知费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。

　　第九条其他约定事项

　　______________________________________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________________

　　第十条其他条款

　　10.1 本合同在履行中所发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，则按下列第种方式解决。

　　一、向贷款人所在地的人民法院起诉;二、提交________________________仲裁委员会进行仲裁。

　　10.2 借款人不可撤销地授权贷款人向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人个人信用报告，用以审核借款人个人贷款申请，并将个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

　　10.3 本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　10.4 本合同经双方签订或盖章后生效。

　　10.5 本合同正本一式二份、签约双方各执一份，副本数份备查。

　　借款人(签字或盖章) 贷款人(公章)

　　授权代理人：法定代表人或授权代理人

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日期：______年______月______日签

　　署日期：______年______月______日

商业合同篇3

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　第一条位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场，场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。

　　(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得__________装修期，在此期间不计租金。

　　(3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。

　　(4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。

　　第二条经营期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。

　　(3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____ 平方米，_____户，合作者姓名_____ ，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)。

　　(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。

　　(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。

　　(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。

　　第三条营业项目与方针

　　(1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。

　　(2)乙方销售的`商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。

　　(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。

　　(4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。

　　(5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。

　　(6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。

　　甲方：

　　法人代表：

　　签订日期：

　　乙方： (以下简称乙方)

　　法人代表：

　　签订日期：

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