经济合同

时间：2023-05-18 12:50:45 合同范本我要投稿

实用的经济合同范文9篇

　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的经济合同9篇，欢迎阅读与收藏。

实用的经济合同范文9篇

经济合同篇1

　　根据岭南集团《关于开展经济合同大检查的通知》部署要求，花园酒店高度重视，精心组织，抓好落实。在扎实开展自查自纠、接受集团重点抽查的同时，针对存在的问题，认真制定整改措施、明确整改时间及责任人，进行了积极有效的整改落实。现将已完成的各项整改工作情况报告如下：

　　一是针经济合同管理制度建设方面的问题。酒店在现有的基础上，根据岭南集团发展战略目标要求，联系酒店实际，按照系统性、整体性、操作性和实用性原则，对现行的经济合同管理制度进行了全面梳理整合，制定了《广州花园酒店经济合同管理规定》及其业务操作流程，并广泛征求意见，反复修改完善。目前，已颁布实施。

　　二是针对合同的签订方面存在的问题。酒店按照各部门的工作职能，明确合同管理的责任主体，界定各类合同管理责任范围，厘清合同管理职责，加强对合同签订后的履行情况的管理和监督，尤其是加强对合同履行过程中的动态管控力度，明确了各部门根据合同约定的履行期限和方式制作合同履行进度表。逐步形成了分工明确、责任清晰、协同有序、目标一致的格局，落实经济合同的定期检查，确保及时发现问题，消除隐患，有效防控合同风险。复查情况表明，此项工作已在上半年开始落实并取得初步实效。

　　三是针对经济合同管理方面存在的问题。酒店以规范合同审批和签订切入点，进一步强化合同管理，严格审批程序，加大内部监管的同时，注重降低法律风险，明确了各部门职责，从合同管理的每个环节，加强监督和把关。从合同草拟环节开始，主办部门负责做好业务风险的审核，财务、监察审计部门对合同的财务风险作出审核，分管副总、总经理作决策审核，所有合同正式签订前一律送纪检监察部门作风险意见评估。对重大合同，邀请酒店法律顾问进行合法性审查。通过层层把关、严格审批，切实把合同审查管理落到了实处。同时，着重完善合同签订的法人代表委托授权；签定合同严格采用规范统一的合同文本。经复查，此项工作已在四月底前整改落实，酒店的'经济合同管理工作逐步走向规范有序。

　　四是针对合同档案和台帐管理方面的存在问题。酒店明确要求各部门按照经济合同管理制度规定案。做到每一份合同都必须有一个编号，不得重复或遗漏；每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的签收记录，合同履行的情况记录，变更、解除合同的协议(包括文书、电传)等资料，都要分类建档。同时，建立完善合同管理台帐。根据合同的不同种类，建立经济合同的分类台帐和总台帐，包括：序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、合同金额、合同单位、履行情况及备注等。合同台帐逐日填写，做到准确、及时、完整。从复查的情况来看，各有关部门的“经济合同情况月报表”上报工作落实到位。通过落实整改，酒店和各部门的合同档案和台帐管理总体上符合制度要求。

经济合同篇2

　　一、劳动合同法明确规定下列情况下，劳动者有权解除劳动合同并且有权取得经济补偿金

　　(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

　　(二)未及时足额支付劳动报酬的;

　　(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

　　(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

　　(五)因一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;致使劳动合同无效的;

　　(六)如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

　　二、用人单位提出解除合同，并与劳动者协商一致解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金

　　三、以下三种情况下用人单位可以提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资之后，解除劳动合同支付经济补偿金

　　(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

　　(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

　　(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

　　四、以下四种情况下用人单位大规模裁员(需要裁员二十人以上或者不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经过劳动行政部门报告后)还应当支付经济补偿金

　　(一)依照企业破产法规定进行重整的;

　　(二)生产经营发生严重困难的;

　　(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的;

　　(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

　　五、劳动合同期满之后，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，劳动合同解除用人单位应当支付经济补偿金

　　换言之，劳动合同期满，如果劳动者在维持原劳动合同条件续订劳动合同，用人单位不同意续订，此时用人单位应当支付经济补偿金。

　　六、以下两种情况下，致使劳动合同终止用人单位应当支付经济补偿金

　　(一)用人单位被依法宣告破产的;

　　(二)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

　　对于经济补偿金的数额确定，《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。

　　用工单位和劳动者注意：

　　1、用工单位与用工者签订合同要保存双方自愿签约的证据，应当按照劳动合同约定(如果劳动合同对此没有明确约定，应该依照相关法律行政法规的规定)提供劳动条件，提供劳动保护，按时发放工资以及各项福利，依法缴纳各项保险。单位制定规章制度要合法，不合法的'规章制度不受法律保护，即使单位以劳动者违反了单位规章制度为由解除合同，也不能得到法律支持。用人单位在任何情况下不能以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，用人单位不能违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。

　　2、《劳动合同法》的十七项经济补偿金的规定是对劳动者权益的有力保障，劳动者要注意6种情况下自己解除合同有经济补偿金，其余情况下劳动者自己提出解除劳动合同是没有经济补偿金的。笔者曾经解除过一些咨询者，他们因为“老板”、“经理”、“人事”要求自己辞职，自己就打了辞职报告。这样的情况下，用工单位就不用支付经济补偿金了。而劳动者自己的权益被自己毫不知情的损害了。由谁提出解除合同，真的很重要。

经济合同篇3

　　1 目的

　　为规范公司交易行为及合同管理，规避法律风险，维护公司的合法权益，制定本程序。

　　2 范围

　　本程序适用于公司及所属各单位对外签订的各类经济合同。劳动合同不适用本程序。

　　3 术语和定义

　　3.1 合同

　　本程序所称合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

　　3.2 合同管理

　　本程序所称合同管理是指对合同立项、资信调查、商务谈判、合同条款拟定、审查会签、签字、盖章、履行、变更、中止、解除、纠纷处理、立卷归档全过程的管理。

　　4 职责

　　4.1 规划计划处

　　4.1.1 是公司合同管理的归口管理部门；

　　4.1.2 负责起草公司合同管理相关程序文件，经过批准后组织实施；

　　4.1.3 负责公司合同的法律审查、结算付款审查；

　　4.1.4 负责公司合同争议纠纷的处理，指导所属各单位合同争议纠纷的`处理；

　　4.1.5 负责参与公司重要合同项目的法律论证、谈判、合同文本起草；

　　4.1.6 负责办理需呈报股份公司审批或授权签约的合同项目事宜；

　　4.1.7 负责对公司所属各单位及公司各部门的合同管理工作进行监督、检查；

　　4.1.8 负责公司合同信息的汇总、编制、统计分析，并按规定向上级公司合同管理部门报送材料；

　　4.1.9 负责按规定保管、使用公司合同专用章；

　　4.1.10 负责上级公司合同管理部门要求履行的其他职责。

　　4.2 相关部门

　　4.2.1 生产运行处、管道处等部门

　　按照职责负责相关业务合同的专业、技术审查；

　　4.2.2 质量安全环保处

　　负责对HSE合同及其他合同中所涉及的HSE相关条款等内容进行审查；

　　4.2.3 财务处

　　负责合同的经济审查，审查合同结算条款的合理性等。

　　4.3 所属各单位

　　4.3.1 贯彻实施公司合同管理有关规章制度；

经济合同篇4

　　第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

　　（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

　　（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；

　　（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；

　　（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；

　　（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

　　（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；

　　（七）法律、行政法规规定的其他情形。

　　第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的'，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

　　第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

　　第四十九条国家采取措施，建立健全劳动者社会保险关系跨地区转移接续制度。

　　第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

经济合同篇5

　　【单项选择题】

　　根据合同法律制度的规定，下列各项中，租赁合同的出租人有权解除合同的有( )。

　　A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善

　　B.承租人经催告逾期不支付租金的

　　C.承租人未经出租人同意转租的

　　D.承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的

　　正确答案:B,C

　　答案解析 :

　　(1)选项A：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失;(2)选项D：承租人应当按照约定的方法或者按照租赁物的'性质使用租赁物，并应当妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　【单项选择题】

　　根据合同法律制度，承租人乙不可以主张优先购买权的有( )。

　　A.甲将租给乙的房屋卖给该房屋的共有人丙

　　B.甲将租给乙的房屋卖给第三人丁，尚未过户登记

　　C.甲将租给乙的房屋卖给甲的姐姐戊

　　D.甲将租给乙的房屋卖给不知情的己，并且已经办理登记手续

　　正确答案:A,C,D

　　答案解析 :

　　具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：

　　(1)房屋共有人行使优先购买权的;

　　(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

　　(3)出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的;

　　(4)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

经济合同篇6

　　甲方（用人单位）：

　　法定代表人：

　　负责人：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　乙方（劳动者）：

　　身份证件号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　甲乙双方于______年____月____日签订劳动合同，合同期至______年____月____日，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本协议如下：

　　一、由于甲方原因，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止。

　　二、甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币元（大写______）。扣除乙方尚欠甲方备用金人民币______元（大写______），甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币元（大写______）。

　　三、甲方为乙方缴纳四金（包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金）至______年____月____日止。

　　四、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。

　　五、乙方应当于本协议签订后３日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为，否则将承担相应的法律责任及所造成的.全部损失。

　　六、乙方自愿放弃其它所有诉求。

　　七、自甲，乙双方签字（盖章）并加盖甲方劳动合同专用章后生效。

　　八、本协议一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人或授权委托人（签字或签章）：

　　年月日

　　乙方（签字或盖章）：

　　年月日

经济合同篇7

　　多项选择题

　　1、当事人之间采用浮动抵押方式进行担保的，抵押财产在一定情况发生时确定，这些情况包括( )。

　　A、当事人约定的实现抵押权的情形 B、抵押人被工商机关吊销营业执照后撤销

　　C、债务履行期届满，债权未实现 D、抵押人被宣告破产

　　2、下列关于委托合同的相关规定的说法正确的有( )。

　　A、受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人

　　B、受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失

　　C、因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施

　　D、因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务

　　3、甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有( )。

　　A、在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋 B、甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙

　　C、乙享有以同等条件优先购买的权利 D、甲可以随时卖掉其房屋

　　4、下列有关承揽人相关义务说法正确的有( )。

　　A、承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验

　　B、承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明

　　C、承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料

　　D、承揽人提供材料的，应按约定选用材料，并接受定作人检验

　　5、关于留置权的效力，下列说法正确的有( )。

　　A、留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

　　B、留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

　　C、债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限

　　D、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

　　6、下列关于买卖合同的说法中正确的有( )。

　　A、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物

　　B、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物

　　C、因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于主物

　　D、因标的物的从物不符合约定而解除触合同的，解除合同的效力不及于主物

　　7、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。

　　A、该质权自办理质押登记手续时生效 B、该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

　　C、质押合同生效后，该公司一律不得转让或者许可他人使用该项专利权

　　D、质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，但是应当经过银行同意

　　8、下列有关保证责任的诉讼时效的表述，符合法律的规定的有( )。

　　A、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

　　B、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

　　C、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

　　D、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

　　9、下列选项中，可以作抵押的财产包括( )。

　　A、建筑物和其他土地附着物 B、土地所有权

　　C、生产设备、原材料、半成品、成品 D、建设用地使用权

　　10、下列关于承诺的叙述中，正确的有( )。

　　A、承诺的内容应当与要约的内容一致

　　B、受要约人对要约的内容作实质性变更的，为新要约

　　C、承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效

　　D、受要约人对要约内容作出变更的仍然构成承诺

　　11、关于合同的书面形式，下列说法准确的有( )。

　　A、法律法规规定应采书面形式的，从其规定 B、当事人约定采用书面形式的，从其约定

　　C、以书面形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时合同成立

　　D、应采用书面形式订立的合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立

　　12、下列关于合同的履行的表述中，正确的有( )。

　　A、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

　　B、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担

　　C、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行

　　D、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行

　　13、反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述，正确的有( )。

　　A、债务人提供的保证、抵押或者质押 B、债务人提供的抵押或者质押

　　C、其他人提供的抵押或者质押 D、其他人提供的保证、抵押或者质押

　　14、无名合同的法律适用规则为( )。

　　A、直接适用合同法中有名合同的规定 B、适用合同法总则中的规定

　　C、应该参照合同法分则中最相类似的规定 D、应该参照合同法以外法律中最相类似的规定

　　15、甲公司(经批准有权经营行纪业务)受乙公司委托，为其购买某种产品。甲公司经考察后，与丙公司签订买卖合同，后丙公司违反合同约定的质量标准，以质量较差的该项产品交付，致使乙公司在以该产品为原料进行深加工时发生事故遭受财产损失10万元人民币。下列表述正确的是( )。

　　A、甲公司以自己名义与丙公司签订合同

　　B、对甲、丙公司之间的买卖合同，甲公司直接享有权利、承担义务

　　C、乙公司的财产损失应由丙公司承担 D、乙公司的财产损失应由甲公司承担

　　16、下列有关保管合同的说法中，正确的是( )。

　　A、当事人没有约定保管期间，保管人可以随时要求寄存人领取保管物

　　B、当事人没有约定保管期间，保管人要求寄存人领取保管物，必须给予寄存人时间限制

　　C、当事人约定保管期间，保管人无特别事由不得要求寄存人提前领取保管物

　　D、当事人约定保管期间，保管人即使没有特别事由，也可以要求寄存人提前领取保管物

　　17、甲、乙两公司合作开发完成一项发明，如果双方事先没有约定，下列说法不正确的有( )。

　　A、申请专利的权利属于甲公司 B、申请专利的权利属于乙公司

　　C、申请专利的权利属于甲、乙两公司共有

　　D、当甲公司不同意申请专利权时，乙公司可以单独申请专利

　　18、关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有( )。

　　A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任

　　B、出租人享有租赁物的所有权 C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产

　　D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

　　19、以下关于货运合同的表述中，正确的是( )。

　　A、货物在运输过程中因地震灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费

　　B、货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人可以要求支付运费

　　C、货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人不得要求返还

　　D、货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人可以要求返还

　　20、根据《合同法》规定，下列合同应当采用书面形式的是( )。

　　A、甲公司与乙银行之间的借款合同

　　B、丙公司为向丁公司租赁房屋3个月而订立的租赁合同

　　C、技术转让合同 D、融资租赁合同

　　21、下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有( )。

　　A、甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫

　　B、甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证

　　C、甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究

　　D、甲与乙口头约定，甲赠与乙房屋一所

　　22、下列有关借款合同的说法，符合规定的是( )。

　　A、自然人之间的借款合同可以不采用书面形式

　　B、利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

　　C、借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付

　　D、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息

　　23、根据《合同法》的规定，当事人一方因不可抗力的原因不能履行合同规定的义务时，只有在( )情况下，才可以部分或全部免除违约责任。

　　A、及时向对方通报不能履行或需要延期履行，部分履行的理由

　　B、经对方当事人同意 C、经上级主管机关批准 D、在合理期限内提供证明

　　24、乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的有( )。

　　A、如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移

　　B、如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移

　　C、如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移

　　D、如果双方约定，甲方先行交付设备，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效

　　25、根据合同法律制度的规定，发生下列( )情况，允许当事人解除合同。

　　A、甲、乙双方经协商同意，且并不因此损害国家利益和社会公共利益

　　B、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

　　C、合同成立后客观情况发生了无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同不能实现合同目的，当事人请求人民法院解除合同

　　D、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

　　26、张某超越王某授予的代理价格权限，以王某的名义与知情的赵某订立了买卖私房的合同。对此，下列说法正确的有( )。

　　A、如果王某认可，该合同有效 B、如果王某不予认可，该合同对王某不发生效力

　　C、即使王某不予认可，王某也应承担责任 D、该合同应予以解除

　　27、合同义务的转移可以产生的法律后果是( )。

　　A、新债务人成为合同一方当事人

　　B、新债务人不履行合同义务，债权人可以请求新债务人履行债务

　　C、新债务人不履行合同义务，债权人可以要求新债务人承担违约责任

　　D、从债务随主债务的转移而转移

　　28、下列有关定金的说法中，正确的是( )。

　　A、收受定金的一方不履行约定的债务的.，应当双倍返还定金

　　B、定金的数额应当为主合同标的的20%，当事人不得自行约定

　　C、定金合同均自合同签订之日起生效

　　D、实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

　　29、甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有( )。

　　A、该办公楼的原租赁关系应当解除 B、未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产

　　C、甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

　　D、在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿

　　30、公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

　　A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

　　B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

　　C、第2次抵押无效 D、应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

　　31、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有

　　A、债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产

　　B、债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅

　　C、债务人被宣告破产，中止执行程序的 D、债务人听说保证人曾表示放弃权利

　　32、被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则( )。

　　A、债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

　　B、债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

　　C、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

　　D、第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权

　　33、甲对乙享有50 000元债权，已到清偿期限，但乙一直宣称无能力清偿欠款。甲调查发现，乙对丁享有3个月后到期的7 000元债权，戊因赌博欠乙8 000元;另外，乙在半年前发生交通事故，因事故中的人身伤害对丙享有10 000元债权，因事故中的财产损失对丙享有5 000元债权。乙无其他可供执行的财产，乙对其享有的债权都怠于行使。根据《合同法》的规定，下列各项中，甲不可以代位行使的债权( )。

　　A、乙对丁的7 000元债权 B、乙对戊的8 000元债权

　　C、乙对丙的10 000债权 D、乙对丙的5 000元债权

　　34、下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的是( )。

　　A、不安抗辩权的行使需基于履行有先后顺序的同一双务合同

　　B、应当先履行债务的一方当事人如果有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形即可终止履行合同

　　C、在诉讼或者仲裁中，主张不安抗辩权一方应负举证义务

　　D、不安抗辩权的行使需要征得对方同意

　　35、A公司因更新办公设备向数家办公设备供应商发函，内称“我公司急需某型号的电脑30台，如贵公司有货，请速告之。”B公司接函后于次日将30台该型号的电脑送至A公司，而A公司此时已决定购买另一型号的电脑，拒绝接受B公司送来的电脑，双方因此发生纠纷。关于本案的下列表述中正确的是( )。

　　A、A公司的发函属于要约 B、A公司的发函属于要约邀请

　　C、A公司拒绝B公司已送来电脑的行为构成违约

　　D、A公司拒绝B公司已送来电脑的行为不构成违约

　　36、下列有关格式条款的说法中，正确的是()。

　　A、在订立合同的时候提供的格式条款没有与对方协商 B、格式条款又称格式合同

　　C、提供格式条款的一方没有向对方提示免责条款的义务

　　D、格式条款和非格式条款不一致时采用非格式条款

　　多项选择题答案

　　1、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核点是浮动抵押中抵押财产确定的情形。本题的四个选项均属于抵押财产确定的情形。

　　2、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核委托合同的相关规定。以上四项内容的表述均是正确的。

　　3、【正确答案】 BC【答案解析】本题考核租赁合同的有关规定。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

　　4、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核承揽人的义务。以上内容均是正确的。

　　5、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核点是留置权的效力。四个选项表述均正确。

　　6、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核买卖合同的解除。根据《合同法》有关规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定而接触合同的，解除合同的效力不及于主物。

　　7、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核权利质押。质押合同是依法成立时生效。

　　8、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核保证的诉讼时效。一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

　　9、【正确答案】 ACD【答案解析】本题考核抵押财产。土地所有权不能抵押。

　　10、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核承诺。受要约人对要约的内容作实质性变更的，为新要约，选项D错误。

　　11、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同的形式与成立。题目四个选项表述均正确。

　　12、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同履行的规则。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　13、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核反担保。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

　　14、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核合同的分类。《合同法》规定：“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。”

　　15、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核行纪合同的相关规定。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人甲以自己名义与第三人丙订立合同，并对合同直接享有权利承担义务，在第三人丙不履行合同义务而致委托人乙损失时，如果行纪人与委托人没有另行约定，应由行纪人甲承担损害赔偿责任。

　　16、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核寄存人提前领取保管物的规定。根据规定，当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领取保管物。

　　17、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核点是技术开发合同技术成果的权利归属。合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　18、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　19、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核货运合同中货物灭失的处理。根据规定，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。

　　20、【正确答案】 ACD【答案解析】本题考核合同的形式。(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外;(2)租赁期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式，本题选项B的租赁期限在6个月以下，也可以采用非书面形式;(3)技术转让合同和融资租赁合同应当采用书面形式。

　　21、【正确答案】 CD【答案解析】本题考核点是赠与的撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。

　　22、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核借款合同的规定。借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息，只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满1年的，才应当在返还借款时一并支付。

　　23、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核违约免责事由。《合同法》的规定一般免责事由为不可抗力，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　24、【正确答案】 BD【答案解析】本题考核标的物所有权的转移时间。动产标的物的所有权自标的物交付时转移;当事人可以在买卖合同中约定“所有权保留条款”，即买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。

　　25、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同的解除。合同的解除分为合意解除与法定解除两种情况。本题中选项A属于合意解除，即指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同，本题中B、C、D项属于法定解除，即指根据法律规定而解除合同。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

　　26、【正确答案】 AB【答案解析】本题考核点是效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

　　27、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同义务的转移。题目的四个表述都是正确的。

　　28、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核定金的相关规定。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，因此选项B的说法错误;定金合同从实际交付定金之日起生效，因此选项C的说法错误。

　　29、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核点是抵押的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

　　30、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

　　31、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核点是一般保证人的权利。有下列情形之一的，保证人不得行使抗辩权：(1)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;(3)保证人以书面形式放弃规定的权利的。

　　32、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核共同担保。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

　　33、【正确答案】 ABC【答案解析】根据规定，代位权行使条件中：债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权包括人身伤害赔偿请求权等权利，因此乙对丙的10000元债权甲不能行使代位权;代位权行使的债权必须是已经到期的债权，这里丁欠乙的债权未到期，不能行使代位权;债务人对第三人享有合法债权才可以代位行使，因此戊欠乙的赌博债务甲是不能行使代位权。

　　34、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核是合同履行中的不安抗辩权。B选项错误的原因是“中止”而不是“终止”，前者的意思是“中间停止”，就是“暂停”;后者的意思是“终点停止”，就是“结束”。D选项中，当事人行使不安抗辩权中止履行的，应当及时通知对方，无须对方同意。

　　35、【正确答案】 BD【答案解析】本题考核要约与要约邀请的区别。A公司的发函内容不具体确定，属于要约邀请，合同并未成立。A公司拒绝B公司已送来电脑的行为不构成违约。

　　36、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核格式条款的有关规定。提供格式条款的一方有提示说明的义务，应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对的要求对该条款予以说明。

经济合同篇8

　　甲方（出让方）：身份证号：

　　乙方（买受方）：身份证号：

　　协调说话人：身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋坐落在， #楼单元层室（东户）经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自年月日起至年月日止）。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条房屋转让价格：甲方同意以元建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元（大写）。第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房

　　屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件（包括但不限于购买时间超过5年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

　　第五条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用）。

　　第六条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧）。

　　第七条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再金融频道申请认证！将该房产进行买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。

　　第九条甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的'全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

　　第十条合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1 、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。

　　第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

　　甲方：（签字）乙方：（签字）

　　联系电话：联系电话：

　　住址：住址：

　　工作单位：工作单位：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　说话协调人：（签字）

　　甲方家庭成员签署：

　　声明

　　声明人姓名：，身份证号码：，住所地：，系的配偶。

　　上述声明人声明如下：

　　声明人认可与于年月日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给。

　　特此声明

　　声明人签字、指模：

经济合同篇9

　　卖方(以下简称甲方)____________________

　　买方(以下简称乙方)____________________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得XX市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______.甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经XX市房屋土地管理局审核，准予上市销售，XX市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。

　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

　　第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

　　第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

　　第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《XX市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《XX市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

　　第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到XX市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

　　第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

　　第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的'附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

　　第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________.

　　甲方(签章)乙方(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代理人：代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　______年______月______日 ______年______月______日