[必备]租房合同范本
随着人们法律意识的加强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的租房合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
租房合同范本1
出租方(甲方): 联系方式:;
承租方(乙方); 联系方式:。(附身份证复印件) .
第一条 合同目的
甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同。
第二条 合同标的及标的用途
甲方将位于市 路 号 的房屋出租给乙方居家生活 使用(租赁用途)。
第三条 合同期限
租赁期限自 年 月 日至 年月日。
第四条 租房款计算方式及支付方式
1、本房屋租金为每月人民币 元(元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定。分期交付的,按季计算。凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。
3、租房款以 交付。
4、乙方应支付押金 元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。
第五条 权利义务及责任承担
1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过 天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作为违约金。
2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同。
3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。
4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。
5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权。
6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。
7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏。若违反本条,乙方应当承担所有责任。
8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的`生命和财产安全,遵守小区的管理规定。
9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利。
10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)。
第六条 合同终结
1、 合同期限届满;
2、 双方协商均合意解除;
3、 乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;
4、 若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付 元的违约金。
第七条 其他
1、 未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主。
3、 本合同签订之日煤气表计数;水表计数 ;电表计数 。
4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
租房合同范本2
出租方(甲方):
身份证号码:
承租方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于x市的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年xxx月xx日至年xxx月xx日,计xxx个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月交。每月月初x日内,乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金x元。
7、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):xx
年xxx月xx日
年xxx月xx日
租房合同范本3
甲方:________________________
乙方:________________________
甲方愿将____________________________房屋租赁给_____________(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同:
一、甲方从__________年_______月______日起将其房屋出租给乙方使用,期限到__________年_______月______日止,为期_______年。房屋全年的租金__________元整人民币为净收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达________%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的.维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效)
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
租房合同范本4
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 (一)房屋座落:武清区陈嘴镇政府路南侧怡景花园
(二)租赁期限 租赁期1年,出租方从20xx年2月22日起将出租房屋交付承租方使用,至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
(三)租金和租金的'交纳期限,承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租。
(四)租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
(五)出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2 出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
(六)违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金。
3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。
4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
5.承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿。
(七)争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,
任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同范本5
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月 ),房屋押金:押一付三 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的.附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议:
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
年 月 日
"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三",顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,第一次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。 例如:房东将某间房子以500元每月的租金出租,租房者和房东商定押一付三,则租房者应该一次性付给房东三个月的房租,再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。 在合同到期时,承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下,把押金返还给承租人。
END
"押一付三"的目的
防止承租人反悔不租 比如,有的合同中会提到,在签订合同后,付三押一,然后三个月后,每月结算租金,合同到期后,房东还回押金,但是如果租赁期非正常中止,或者实际租赁期短于一年,即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满,单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位,并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的,而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难,使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此,在承租人一方具备正当事由,不需要再继续承租房屋时,应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人,使出租人有所准备,能够在合理期限内找寻新的承租人,避免因房屋闲置造成经济损失。
作为一种财产抵押 在合同终止后,如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后,出租人对房屋内物品进行清点,如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失,可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分,不可以以财产损失为由,不进行评估就全部扣留押金,反之,
"押一付三"的风险
承租人想退回押金是困难重重 例:6月底,市民孙女士和房东的租约到期,随后,她找房东讨要押金,可对方却一直拖着不退,并不接电话。前两天,她好不容易联系上房东,可对方却"耍赖"不认账,"房东说,从来没向我收过押金,而且合同上也没写明有押金这回事。" 房东的说法让孙女士很生气,她还会继续找房东讨要这笔钱,"不是为了钱,是为了讨个说法。"并提醒大伙在租房时,一定要记得在合同上写明押金等相关事宜,以免产生纠纷时遭遇"耍赖"不认账。
注意事项
1. 租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。
2. 如果房主要求支付定金,需要查看房东的身份证和房产证等证件,一般定金不要超过月租金的20%。
3. 要对房屋维修及费用问题做出约定。
4. 仔细签订租房合同,尤其明确对押金的处理。
租房合同范本6
出租方(以下简称甲方):___________身份证:_________________________
承租方(以下简称乙方):___________身份证:_________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:_________________________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;
2.室内附属设施:____________________________________________
A:电器:____________________________________________________
B:家具:____________________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民币;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计_____元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)_______________________________
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
电话:__________________电话:__________________
_________年______月_____日
租房合同范本7
房屋租赁合同
甲方(出租方):________身份证:__________________ 联系电话:__________________
乙方(承租方):________身份证:__________________ 联系电话:__________________
经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的.灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水和阳台花盆等设施摆放的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、其他约定:具体出租人与承租人协商确定
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、其他约定:具体出租人与承租人协商确定
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方):__________________
乙方签章(承租方):__________________
______年______月______日
租房合同范本8
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:
身份证号: 身份证号: 住址单位: 住址单位: 联系电话: 联系电话:
一、甲乙双方商定,甲方将 市 区 街 号 栋 单 元 楼 号 屋 厨 厅,使用面积为 平方米的房屋 租给乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金为 元,乙方第一次付 个月租金合计 元,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费、包烧费和房费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用、有线电视每月 元合计 元由乙方支付。
四、乙方交给甲方水电煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币 元,还房时, 乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币 元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权力。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,中介方可协同甲方打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租凭房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。
九、本协议签字后,甲乙双方一次交齐中介费,中介方即完成所承担的责任和工作,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决,中介出据证明,已收中介费不退。
十、本协议一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数: 煤气指数: 水表指数:
十一、补充协议:
甲方签字: 乙方签字:
中介电话: 中介签字(章):
签订日期 年 月 日
租房协议书汇总二:
出租方房东<甲方>: 联系电话:
承租方房客<乙方>: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定 年、即从 年 月 日至 年 月 日止、先付后住、
二、租期内房租每月人民币 元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期<>天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负、
三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将 年 月 日以前水,电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内<水、电>等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的'复印件、
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、
八、租房押金: 元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元、如乙方违约、赔偿甲方人民币 元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任、
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约、
十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉、
十二、房租费和押金以收据为准、
水表底数: 吨、 电表底数: 度
甲方: 身份证: 身份证:
乙方: 身份证:
年 月 日
租房合同范本9
甲方姓名(出租方):_________________
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:______________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
电话: 电话:
年 月 日
出租人:(下称甲方) __________________
承租人:(下称乙方) __________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一章、房屋情况
1、房屋位置:____________________________________
房屋间数: _____________________________________
房屋面积: _____________________________________
房屋证件: _____________________________________
2、房屋证件号:__________________________________
第二章、承租用途
3、乙方租用上述房屋用途为____________________ 如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4、承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
c、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四章 租金 费用及付款方式
5、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6、 费用
乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________
7、付款时间及方式
1、付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
2、付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的`票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。
9、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即 RMB¥______以弥补乙方之损失。
10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。
13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第七章、不可抗力
14、房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。
第八章、争议的解决方式
15、若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
16、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方(签章)
身份证地址: ______________________
身份证号:_________________________
电话: ___________________________
签约时间: _______________________
签约地点: ________________________
乙方(签章)
身份证地址:_____________________
身份证号:________________________
电话: __________________________
甲方:_________
乙方:_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,门面房屋租赁合同书。
一、甲方将位于_________路_________号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年,自农历20___年___月___日起至20___年___月___日止。
五、租金一年_________元整(_________),交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数(计量)收费
七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方:_________
乙方:_________
签字日期:20___年___月___日
签字日期:20___年___月___日
租房合同范本10
出租方:身份证号码:(以下简称甲方)
承租方:身份证号码:(以下简称乙方)
根据及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于,建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20xx年02月01日至20xx年02月01日止,计12个月。
二、本房屋租金为人民币壹万叁仟圆整/年(¥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币伍佰元整(¥500.元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担,水费、电费、卫生费由乙方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。
六、维修养护责任:
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定。
1.出租方为已提供物品:双人木床一个,单人铁床三个。
2.有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
房屋租赁合同范本四
出租方(甲方):签订地点:
出租房屋地址及名称:
电话:签订时间:
承租方(乙方):
身份证号:联系电话:
承租方户籍地:
甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规,为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致达成如下合同条款:
第一条坐落:号街面房、间数间
面积:㎡、房屋结构:框剪
第二条租赁期限为年,从年月日年月日。
第三条月租金年租金元,租金总额(大写)元(大写:)。
第四条租金的支付期限与方式:租金年一付,提前1个月支付。具体时间为:年月日前支付。
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给物业公司,
第六条租赁房屋的'用途:除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。
第七条租赁房屋的维修:
承租人负担:室内设施及装修。
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是:不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。
第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在签订租赁合同时交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人延迟交付出租房屋1个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
租房合同范本11
出租方(甲方):______________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
承租方(乙方):______________
_____年___月___日出生,身份证号码:______________________________
经xx市定海房屋中介部中介,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:
一、乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为___年,即___年___月___日至___年___月___日。
三、每月租金为人民币(大写)元整,其他费用由方承担。
四、付款方式为,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施,费用由方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方承担,与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。
甲方:
乙方:
_____年___月___日
租房合同范本12
出租人:(下称甲方)__________
承租人:(下称乙方)__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一章、房屋情况
1、房屋位置:__________
房屋间数:__________
房屋面积:__________
房屋证件:__________
2、房屋证件号:
第二章、承租用途
1、乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。
第三章、承租期限
1、承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:
2、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;
3、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
4、乙方拖欠租金达十天的。
如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。
第四章租金费用及付款方式
1、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整(RMB¥_______________)
2、费用
乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________
3、付款时间及方式
(1)付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。
(2)付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。
第五章、定金
1、乙方应在签定此合同的`同时付给甲方RMB______元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。
2、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥______以弥补乙方之损失。
3、若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。
第六章、租赁期间房屋修缮
1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。
2、甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。
3、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。
第七章、不可抗力
1、房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。
第八章、争议的解决方式
1、若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。
第九章、合同的补充
2、本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方:__________乙方:__________
__________年__________月__________日
租房合同范本13
出租方:_____
承租方:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为_______元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
以下费用由甲方支付:
1、供暖费;
2、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
出租方为已提供物品如下:
厨房用品
衣柜、书桌
当前的水、电等表状况:
水表现为:___度;电表现为:___度;煤气表现为:___度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:_____
乙方:_____
日期:________年________月________日
日期:________年________月________日
出租方(以下简称甲方):________________________
电话:__________________
(本人)姓名:_________________
(身份证):____________________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
电话:__________________
根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的.基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,愿意共同遵守:
1、甲方自愿将座落在________市________区__________路_________小区____号楼_____单元_______号房屋(房屋结构:_____室_____厅____卫)中的_______间(使用面积_______平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。
2、租赁期自________年___月___日始。月租金为人民币(大写)____________元。付款方式按______结算。乙方每次必须于_____月______日起_____日之内将______月房租交给甲方。在甲、乙方对继续保持房屋租赁关系无异议的情况下,租期自动顺延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知对方,当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付。
3、租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付。
4、甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。出租给乙方的房内现有设施:_______________________________________________________________,房屋租赁期内,甲方对房屋及其附着设施应妥善检查、修缮,保证乙方居住安全和正常使用,乙方应予积极协助。若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决。因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏、丢失的,乙方负责按价赔偿或给予修复。
5、房屋租赁期内,乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留之家具与电器等设备,乙方不得随意损坏房屋设施,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。乙方应搞好邻里关系,遵纪守法。
6、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担。
7、本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着友好精神协商解决。若协商不成可通过司法解决。
8、其它约定事项:___________________________________________________________
__________________________________________________________。
9、本合同双方签字生效。本合同一式二份,由甲方、乙方各执一份。
甲方:
乙方:
________年________月________日
________年________月________日
租房合同范本14
甲方:______________________ (以下简称甲方)
乙方: ______________________ (以下简称乙方)
一、原甲乙双方于20xx年10月26日签订的.门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从_________年______月______日至2_________年______月______日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(¥54000.00元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日,乙方交付房租贰万柒仟元(¥27000.00元)给甲方,甲方出据收据;_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付贰万柒仟元(¥27000.00元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原_________年______月______日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:______________________
乙方:______________________
_________年______月______日
_________年______月______日
租房合同范本15
甲方(出租方):XXXX
身份证号:XXX
乙方(承租方):XXXX
身份证号:XXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于XX市XX路XX号的房出租给乙方住房使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2、本房屋月租金为XX元,按季度结算,付款方式为押一付三。
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方负担。
4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁合同。
5、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。
6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
7、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的.情况下,本合同对新的房产所有者继续有效。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
8、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
9、本合同连一式XX份,甲、乙双方各执XX份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):XXXX
乙方(盖章):XXXX
联系电话:XXX
联系电话:XXX
XX年XX月XX日
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