房屋合同

时间：2025-01-17 08:35:07 合同范本我要投稿

房屋合同汇总（6篇）

　　在不断进步的社会中，我们用到合同的地方越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房屋合同6篇，欢迎大家分享。

房屋合同汇总（6篇）

房屋合同篇1

　　甲方(出租方)______________________________________

　　乙方(承租方)______________________________________

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将______________________________房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米。号)

　　2、乙方租用上述房屋作_____之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：

　　1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第三条：租金

　　租金为每年________人民币(大写数字)。

　　第四条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每年为一个支付周期，乙方每年支付一次，甲方在租金到期前一个月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下一年的租金，以此类推。

　　2、乙方可以现金方式支付给甲方。

　　第五条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_______押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　第六条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的`书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第七条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第八条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、高空坠物、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第九条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为;

　　(4) 不得进行高空坠物，如若发生并造成其他人员和财产损失，乙方负所有责任。

　　第十条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

　　3、违反本合同的有关规定的;

　　4、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

　　5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　6、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　第十一条：特别说明

　　1、租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十二条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话号码：电话号码：

　　日期：日期：

　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

房屋合同篇2

　　转租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的`三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方（签字）______________乙方（签字）______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及电话：______________地址及电话：______________

　　开户银行及帐号：______________开户银行及帐号：______________

　　___________年_______月_______日

房屋合同篇3

　　出租方（甲方）姓名：__________________

　　承租方（乙方）姓名：__________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将______市______小区______栋______单元______楼______号，使用面积______平方米的房屋租给乙方使用，期限自______年______月______日至______年______月______日租用期限______月。

　　二、每月租金______元，乙方第一次付______个月租金合计______元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币______元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币______元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（概不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的.租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式______份，甲、乙各______份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：______；公用表：______；煤气指数：______；水表指数：______.

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　______年______月______日

房屋合同篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的'合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本____份，送____单位备案。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　鉴（公）证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人（签名）法定代表人（签名）

　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）

　　开户银行：开户银行：

　　经办人帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：

　　签约时间：年月日有效期限至年月日

房屋合同篇5

　　出租方(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。

　　二、房型及房内设施：

　　房型：房厅卫

　　房内设施：

　　三、租赁期限：

　　租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。

　　四、租金：

　　双方协定租金为每月(大写)***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、双方议定押金为(大写)***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。

　　2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　六、其他费用：

　　乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

　　七、甲方的义务：

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　八、乙方的义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。

　　2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。

　　3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同的.约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

　　九、合同终止及解除的规定：

　　1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。

　　2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　十、违约责任：

　　1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。

　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。

　　2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

　　十二、移交钥匙：

　　1、楼道外防盗门钥匙把

　　2、外门防盗门钥匙把

　　3、门内钥匙把4、卧室钥匙把

　　十三、水、电、煤抄见数

　　水：吨电：

　　度气：m

　　甲方签字：________乙方签字：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　联系地址：________联系电话：________

　　________年________月________日

房屋合同篇6

　　甲方（出租人）____________

　　住址：___________________

　　乙方（承租人）____________

　　住址：___________________

　　身份证号：_______________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租金元（）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的.行为；

　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；

　　（4）室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。