工厂租赁合同15篇【合集】
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的工厂租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
工厂租赁合同1
甲方：
乙方：
为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。
一、出租方式
甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。
乙方合法、有序、有效经营工厂。
二、出租期限
出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。
三、合同事宜
1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营使用。
2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。
3. 工厂年租金 万元／年（大写 万元）。
4.租赁费结算方式：逐年进行结算
⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。
⑵下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。
5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。
四、甲方的权利和义务
1.甲方对工厂资产拥有所有权。
2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。
3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。
4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。
5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。
6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。
7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。
五、乙方的权利和义务
1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。
2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的'费用，甲方积极配合。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方承担全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。
3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。
4.租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并承担费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。
5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方承担由此对甲方造成的所有损失。
6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行维修和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。
7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方承担，于甲方无关。
8.在租赁期间工厂产生的所有劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。
9.租赁期届满，甲方若继续出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先继续承租。
10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发现甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。
11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产管理制度，负责厂区的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。租赁期间发生消防及安全生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方承担。
12.乙方租赁工厂必须符合环评要求，生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准，并承担排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方承担一切责任及损失。
六、其他事宜
1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并积极配合技术监督、环保、安检等部门的检查。
2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身安全等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切安全责任概由乙方承担。
3.在租赁期间，乙方购置的设备和投资形成的不动产所有权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后
不再续签时乙方自行处理。
4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、维修、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方承担。
5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长及时退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不承担违约责任。
七、违约责任：双方协商解决，若协商不一致可在合同签订地法院诉讼。
八、本协议未尽事宜，双方另行商定。
九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为20xx年6月 日至20xx年6月 日。
附：1.资产移交明细表
2.资产状况说明
3.证件移交明细表
甲方： 乙方：
甲方法人代表： 乙方法人代表：
甲方委托代理人：乙方委托代理人：
工厂租赁合同2
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方将自己位于院落(土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：
一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付第二年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的'收据为凭)。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，
乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
工厂租赁合同3
出租方（甲方）：______地址：______
承租方（乙方）：______身份证号码：______
甲乙双方在平等自愿协商一致的原则下，就甲方车间租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将一套1575型造纸设备及厂房大门以北25米宽至北大墙根的场地租赁给乙方，作为造纸使用，乙方不得作为他用火转租给第三方，租赁期限为三年（元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每年______月______日前付清一年的租金，租金为每年______万元，合同生效起为____年____月____日。
三、一切生产性费用由乙方承担，政府性收费由甲方自行负责。
四、乙方在生产期间如出现政府性关、停及排水的问题，造成一个月以上连续停产，甲方可按当年承包租金的&39；数值按停产一个月内退还给乙方停产承包金，不退还以前关停以前的承包金，如永久性关停甲方不承担经济损失，其合同自行解除，如乙方内部原因自行停产或退出后果均由乙方负责，甲方不退还租金。
五、乙方如自行造成时间的停产，应与甲方协商处理，停产期间的费用由乙方自行负责，甲方有权解除合同，并不还租金。
六、乙方生产期间所发生的人员伤亡等一切事故，均由乙方自行承担，一切市民纠纷、经济纠纷法律责任甲方概不负责。
七、乙方必须安全生产，文明生产，顾全大局，不能做出影响其他车间的一切事宜，后果严重罚款4000元。
八、合同期满乙方必须将厂房车间场地、及一切设备恢复原样，甲方验收合格后退出，不管发生天灾、人祸都由乙方自行承担。
九、乙方在承租期间，发生人员伤害与甲方无关，甲方不承担任何责任。
十、乙方在承租期间负责设备、厂房的`维护保养，发生设备、厂房损坏时乙方负责赔偿。
十一、如甲方整体出卖厂房设备时，甲方通知乙方后一个月内乙方将厂房设备归还，甲方赔偿损失费3万元，乙方租金按实际使用月份支付。
十二、本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
附：1、锅炉变压器等车间公有设备用于车间之间的设备台、套共同承担费用。
2、生产垃圾按车间设备台、套共同承担费用，7日内垃圾必须清除，否则甲方责令停产，乙方不服从甲方指挥所造成的政府性惩罚由乙方负责。
3、乙方造成的生产事故或火警波及到其他车间之间所造成的经济后果及刑事责任由乙方自行承担。
此合同一式三份、甲乙双方各执一份、见证人一份，乙方双方签字即生法律效力。
甲方：______
乙方：______
见证人：______
____年____月____日
工厂租赁合同4
__________租赁公司（以下简称出租人）与__________工厂（以下简称承租方）签订本合同，合同条款如下：
1。出租人批准租赁，承租人批准附件所列设备的租赁；本附件是本合同不可分割的一部分。
2。租赁期限为__________________
3。租金总额为_______________________租赁期内，月租金为人民币______________
4。出租人必须在附件中规定的时间内以到岸价格将租赁设备交付给承租人。
5。出租人应在装运后用电传通知承租人合同号、商品规格、件数、毛重、净重、发票总值、承运船只名称、预计到达时间和目的港，以便提取货物。同时，以下文件应航空邮寄给承租人：
A。正本提单____________发票。
6。货物到达________如道德品质、规格和数量与合同规定不符，承租人有权在___________内持检验机构的检验证书向出租人提出索赔________或要求出租人及时更换不合格零件或机器，费用自理。
7。租赁期间，出租人必须办理必要的'保险；保险应该包括第三方责任保险，这样在事故中遭受损失和伤亡的其他利害关系方也可以受益。
8。在租赁期内，出租人应免费提供租赁后服务，包括租赁设备的安装、运行、维修和保养。承办人必须妥善保管租赁的设备，并保持其耐用性。因承租方操作失误造成设备损坏的，修理费由承租方承担。
9。出租人应以优惠价格向承租人提供原材料、燃料和零部件。
10。在__________在这种情况下，承租人同意支付每人每月__________的工资；所有其他费用由出租人承担。
11。为实现第10条所述目标，与安装、调试、检查、修理、操作和维护相关的材料应由出租人免费提供给承租人。
12。出租人人员应至少每季度对租赁设备进行一次检查，以确保设备的正常运行。承租人应当给予必要的协助。
13。承租人与第三人发生专利纠纷的，出租人应当对其成果负责。
14。未经出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。
15。合同期满，承租方可以采取_____种方式：
A。继续租赁_____年；
B。变更租赁合同，延长租赁期限；
C。根据双方认可的&39；优惠价格直接购买设备。
16。如果一方因不可抗力而无法履行合同任务，履行合同的期限应相应延长。
17。如果一方严重违反本合同的某一条款，且未能在_____天内履行，另一方可向违约方提交书面通知终止本合同。违约方应负责赔偿有权终止合同的一方所遭受的经济损失。
18。所有与本合同有关的争议应由一名或多名仲裁员根据国际商会的调整和仲裁规则最终解决。
本合同用中文和英文书写，两者具有同等效力。
乙方（公章）：___________________。
法定代表人（签名）：____________
工厂租赁合同5
出租人：_________
授权代表：_________
职务：_________。
地址：__________
电话：_________
传真：_________。
承租人：__________
授权代表：_________
职务：_________。
地址：__________
电话：_________
传真：_________。
根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下条款，以资遵守。
第一条租赁物的位置、面积、功能和用途
甲方将位于_____的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房屋的面积确认为平方米。
租赁房屋的功能为______________，出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能，在征得甲方书面同意后，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。
租赁物业由乙方承包和管理。
第二条租赁期限
租赁期限为_______________________________________________________________________
租赁期满前__个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。免租期届满后的第二天为起租日，从起租日开始收取租金。
3.2自本租赁合同生效之日起___日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。
第四条租赁费
4.1租赁保证金
本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍，即人民币元。
4.2租金
第一年到第二年租金每月每平方米人民币，第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加%；第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准，由甲乙双方协商确定。_____________________________________________________________________
4.3物业管理费
物业管理费每月每平方米人民币元。
4.4供电能力增加费
甲方负责办理供电增容手续，乙方承担供电增容所需的全部费用。
第五条租赁费的支付
5.1乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元，租赁保证金余额将于＿年＿月＿日前一次性支付给甲方。
租赁期限届满后，甲方将在_______________________________________________________________________________________________________内免费向乙方退还租赁保证金
5.2乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户，或按双方书面同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：_______________。
账号：________________
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：逾期天数乘以__________________________________________________
5.3乙方应按第4.3条约定，于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。
5.4本合同生效后，甲方应办理增加供电容量的相关手续，增加供电容量所支付的费用，包括但不限于增加容量，由乙方承担。在甲方办理相关手续期间，乙方应向甲方支付相关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期内，如甲方转让租赁物业的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。
第七条特殊设施、场地的维护、保养
7.1租赁期内，乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。
7.2乙方负责租赁物业附属设计的正确使用和维护，并对各种可能的原因负责要及时排除障碍和危险，避免一切可能的隐患。
7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八消防安全
8.1租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。
8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。
8.3租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业）时，必须经甲方主管部门批准。
8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任
租赁期内，甲方负责为租赁物业购买保险，乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。
第十条物业管理
10.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物，完成搬迁，并将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。
10.2乙方使用租赁物业时，必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定，并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行，乙方应赔偿由此造成的损失。
第十一条装修条款
由此产生的责任由乙方承担。
11.1租赁期内，乙方如需对租赁物业进行改造或重建，应提前向甲方提交改造及重建设计方案，经甲方同意后，报政府相关部门同意。
如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。
11.2如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方应负责管理转租部分，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。
如需转租，乙方必须遵守以下条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；
2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的；
3、乙方应在转租协议中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。
4、乙方应要求转租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时，转租同时终止，转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内，将转租人签署的担保提交甲方备案。
5、无论乙方是否提前终止本合同，因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。
6、乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。
第十三条提前终止合同
13.1租赁期内，如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费，且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及转租人的损失）由乙方承担。
乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的，甲方有权提前终止本合同，并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方（包括转租人）之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业（包括转租人的.物业），且只有在发出书面终止合同通知后五天内，甲方才能申请拍卖保留的物业，以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。
13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的，必须提前六个月书面通知甲方，并履行以下手续后，方可提前解除合同：A、将租赁物返还甲方；b、清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用；丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。
第十四条免责条款
14.1如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，则按本条第2款执行。
14.2任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的，遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方，并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的，应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。
第十五条合同的终止
若本合同提前终止或到期，且甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋，并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁物内物品搬离租赁物，并不负责保管。
第十六条广告
乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌，必须按照政府相关规定办理相关审批手续，并报甲方备案。
乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌，应获得甲方的书面同意，并遵守政府相关规定。
第十七条相关税费
根据国家和深圳市的有关规定，本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理。
第十八条通知
根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出，挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址，即视为已送达。
第19条适用法律
19.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。
第二十条其他条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
第二十一条合同的有效性
本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。
甲方（盖章）：__________________。
委托授权表/委托代理人（签名）：___________
乙方（盖章）：_______________
委托授权表/委托代理人（签名）：___________
签署日期：_________________________________。
工厂租赁合同6
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
工厂坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就工厂租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)工厂租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将工厂按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回工厂，乙方应按照原状返还工厂及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对工厂和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的.，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订工厂租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：________元/月)，工厂押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。
第三条工厂维护及维修
(一)甲方应保证工厂的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及工厂所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障工厂及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于工厂及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使工厂及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
年 月 日
工厂租赁合同7
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。
第二条、租赁期限
两年，从＿年＿月＿日起到＿年＿月＿日止。
第三条、租金交纳和房屋维修
1、经双方协商同意全年租金60000元（六万元整），租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。
第四条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的&39；房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条、违约责任
1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的'费用，乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的%，向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。
第六条、免责条件
1、因不可抗拒的原因（地震等自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补。
第七条、争议解决和协议补充
1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第八条、其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（签字、手印）：
承租方（签字、手印）：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
时间：
时间：
工厂租赁合同8
甲方：_________
乙方：_________
推广产品：_________
第一条甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
名称
规格
单价
使用天数
金额
场地
_米×_米
名称
规格
单价
使用天数
金额
音响
舞台
背板
线轴
帐篷
场地位置
合计
共__元
活动时间
备注
第二条双方权利与义务：
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供1.5千瓦/100平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的`志愿者_________名，甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训，乙方要派_________名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活动要求，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的_________%。
第三条活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。
甲方：_________乙方：_________大学
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
签约人：_________签约人：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
工厂租赁合同9
编号：_________
_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：
1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。
2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。
3.总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。
签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4.出租人必须按CIF_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
a.提单正本_________份 b.发票_________份 c.装船单_________份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_________份。
6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。
7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。
8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。
10.在设备达到厂房_________个月内，出租人要派出_________名员到_________领导所租设备的安装，然后培训承租人的.员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。
11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。
12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。
13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。
14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。
15.当合同期满时，承租人可以采用_________种方法处理：
a.持续再租_________年；
b.改签租赁合同租用更长的时间；
c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。
16.如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延伸。
17.如果一方严重违背合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。
18.有关本合同的一切争议应当按照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决。
本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。
出租人（盖章）_________ 承租人（盖章）_________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
签订日期_______年____月____日 签订日期_______年____月____日
出租人批准把下列设备租给承租人：_________ 货物名称：_________ 规格：_________ 数量：_________
装船日期：_________ 月租金额：_________ 制作厂名：_________ 型号：_________ 单价：_________元
租金总额：_________元
租金支付条款：_________.
工厂租赁合同10
出租方（甲方）：______________________
承租方（乙方）：______________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定：
一、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、第________年年租金不变，第________年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订
二、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因____市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
三、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因____市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：___________
帐号：____________________帐号：_________________
电话：____________________电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：________年____月____日
工厂租赁合同11
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
出租方与承租方为租赁生产车间等事宜达成如下协议：
一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。
二、租赁期五年，即从xx年3月30日起至xx年3月30日止。
三、租金为每年人民币xx万元，五年合计拾万元，此款在合同签字时一次性付清。
四、双方权利和义务：
1、出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。
2、租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。
3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的.要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。
4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。
5、承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。
五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。
本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工厂租赁合同12
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
根据及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将车间出租给乙方使用、乙方承租甲方车间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。由双方共同遵守执行。
第一条：车间内部的装修情况及主要设备
1、车间内无装修及机械设备。
第二条：房屋租赁的期限
租赁期限为1年。从______年______月______日起至______年______月______日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提前提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第三条：租金及其交纳方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四条：车间修缮和使用
1、甲方应保证车间符合约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日之内予以解决。否则乙方有权要求甲方支付违约金。
2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第五条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回车间，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将车间转租、转让、转借的;
2)利用承租车间进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%
3、乙方擅自转租、转让、转借的`，应支付3个月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付元违约金。
第六条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第七条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向车间所在地法院提起诉讼。
第八条：本合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
出租方：______承租方：______
电话：______电话：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
工厂租赁合同13
发租人：(以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。
第一条 乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。
第二条 乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准。
第三条 租赁期限，租赁期限为 5年，从20xx年6月日起至年月日止.
第四条 租赁方式
1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。
2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。
3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书。
4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方承担，己方概不负责。
第五条 租赁费及支付方式
乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，如果销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。
第六条 租赁费及净利润的使用方式
1、甲方收取的'租赁费必须全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面。
2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方自主安排使用。乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。
第七条 甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿。
第八条 在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方承担，甲方概不负责。
第九条 合同终止事项
1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有设施等返还给甲方。
2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。
第十条 违约责任
违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。如果反复违约，违约方必须按上述标准反复支付违约金。
第十一条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第十二条 如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。
第十三条 本合同自甲乙双方签字生效。
第十四条 此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工厂租赁合同14
甲方(出租人)：_________________合同号。______________
法定代表人：____________________________________签字地址：__________________
乙方(承租人)：_________________签字日期：____________(签字日期)
法定代表人：___________________________
为了明确甲、乙双方的权利和义务，保护各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就工厂的租赁和经营达成如下条款和条件，并共同遵守。
第一条租赁经营工厂概况
1.工厂工商登记名称：______________。
2.工厂注册地：____________________。
3.工厂注册员工人数：____________________。
4.评估后工厂净资产：____________________。
第二条租赁经营期限
工厂的租赁期限为_____年，即_____至_____年。
第三条租赁经营抵押
1.为保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合同签订后_____天内支付___________元的租赁抵押保证金。
2.除非本合同另有约定，上述租赁保证金应在本合同约定的期限届满或终止时，乙方履行本合同项下的义务后，由甲方全额无息退还。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权监督检查乙方的工作。
2.甲方应积极支持乙方行使合法权力，帮助和指导乙方依法管理和经营企业。
第五条乙方的权利和义务
1.自本合同生效之日起，乙方为租赁厂厂长，具有法定代表人资格。
2.对租赁工厂的生产经营有充分的自主权，包括组织设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定、分配形式和生产经营方式的确定。
3.根据法律，它有权从事各种业务并决定其业务方向。
4.根据有关政策规定，有权对员工进行表彰、奖励、处罚和辞退。
5.我们必须认真贯彻党和国家的方针、政策、法令和法规。接受主管部门的领导和综合部门的指导和监督;自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，确保职工的主人翁地位和合法权益;定期向职工代表大会报告，听取职工的意见和建议。6.社会保险必须对企业财产进行;折旧基金和大修基金应按国家规定的标准提取，用于设备和房地产的维修和更新。合同期满后，应按固定资产清单全额返还，设备完好率达到__________％以上。
9.不断提高产品质量，积极引进新技术，努力开发新产品，提高经济效益。以企业实现的利润___________元作为租赁基础利润(奖金入账成本)，年利润增长率超过___________％。
10.在不断提高经济效益的前提下，逐步增加员工收入，不断提高员工福利待遇，保障退休员工的退休福利和福利待遇。
11.按规定缴纳个人所得税。
第六条租赁业务的分布
1.______________工厂应按规定纳税，按规定缴纳能源和运输资金。
2.乙方应向甲方支付___________元的基础租金。当_____工厂年实现利润大于租赁基础利润时，乙方应按以下方式支付租金：基础利润×利率=基础租金。
_____工厂年实现利润低于租赁基础利润时，按___________元的规定基础租金支付，不足部分由乙方个人资产抵销。
3.甲方收到租金后，应按照有关规定将其返还_____工厂，作为企业的利润。
4.乙方为企业留存的利润必须合理使用，_________％作为企业发展基金，_________％作为福利基金。
5.按规定缴纳所得税后，工厂利润作为乙方个人收入增加______％。除按规定向甲方支付租金外，乙方每年还应从租金收入中提取__________％作为风险基金。乙方每年从个人收入中扣除租金和风险基金后，其余均为其个人收入。担保人的利润由乙方与担保人协商，从乙方个人收入中分配。
6.乙方留存的风险基金应存入_____工厂，并按银行存款利率计息。在企业存款期间，可用于生产经营。租赁期满或合同终止后，乙方应收回全部(包括利息)。
7.租赁年度______工厂的利润，除按规定缴纳所得税、租金和乙方个人收入外，为企业利润留成基金。______工厂批准的基本利润留成基金为_____万______元。租赁期内，企业利润留成基金逐年增加。如果基础利润留成基金少于_____万______元，乙方应申请减少______％的私有财产补偿。
第七条甲乙双方对_____家工厂应遵守以下经济政策
1.按_____企业管理，并按_____企业征收工商所得税和奖金税。
2.以企业年工资总额_____万______元和产品销售收入_____万______元(即销售收入的`工资含量为100______元)为基数，每个租赁年度员工工资总额将随着销售收入的增减而波动。只要人均利润、上缴利税和劳动生产率增长率高于工资增长率，员工工资(包括奖金和计件超额工资)就可以按事实收取并计入成本，因国家统一调整员工工资而需要增加的工资总额将另行增加。3.技术改造应当用自有资金进行。项目投产后新增利润由企业在一年内留存，经财政税务部门批准，留存期限可适当延长。贷款技术革新允许税前偿还新增加的利润。偿还贷款后，企业可按批准的比例保留福利基金。自有资金和贷款合并使用新增利润，按自有资金比例留给企业，继续用于技术改造。
4.上一年度应当归还的技术贷款，在租赁期内应当逐年归还。允许从福利基金中提取因归还技术贷款而减少的利润。因归还贷款而减少的利润不影响乙方的佣金基数，资金来源由增加的福利基金支付。
5.因生产经营需要，投资额和面积不超过国家有关规定的，免征建筑税。
6.除租金外，乙方不支付合同费用。
第八条违约责任
1.甲方应对甲方非法干预给乙方造成的损失负责。
2.如乙方未能按本合同规定如期缴纳租金，不足部分由乙方以其个人抵押财产予以补偿。补偿的原则是：
(1)乙方应保证自己和家人必要的生活费用;
(2)乙方应就不足部分与甲方签订债务合同，经公证处公证后生效。
第九条补充和变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充。由此形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十条合同的终止
1.如甲方或乙方希望提前终止本合同，应提前_____天以书面形式和电话通知对方。本合同只有在双方结清所有费用并承担相应责任后才能终止。
2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同规定的双方应履行但尚未完成的义务和责任。
第十一条争议的解决
因解释或履行本合同相关条款而产生的任何争议应通过友好协商解决。
如果双方不能通过友好协商解决争议，可以提起诉讼，提交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式____份，具有同等法律效力。双方各执____份，其余用于履行相关法律程序。
甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：______________
授权代理人：(签名)____________授权代理人：(签名)__________
地址：_________________________________地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：__________________
联系号码：______________________________联系号码：__________________
传真：_________________________________传真：________________________
日期：___________________________日期：________________________
电子邮件：_____________________电子邮件：_______________
开户银行：______________________________开户银行：__________________
账号：______________________________账号：________________________
工厂租赁合同15
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
经双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。
一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的___吨叉车___辆。
二、乙方租赁甲方叉车，租期从20__年__月__日___时期至20__年__月__日___时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币______元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以___小时计算）为___元/天。超出限额，不足___小时的，按照半天计算；大于___小时，而小于___小时的，按照全天计算；乙方应及时交换车辆。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的___%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。
三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币______元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方。
四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用。
五、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。若拆卸甲方车辆部件，一经发现按日租金的五倍处罚。如进行修理要承担修理费和折旧费（折旧费按修理费的.50%计算）。修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。
六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。
七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁。
八、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。
九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。
十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______
20__年__月__日
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