房屋合同（锦集5篇）
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的房屋合同6篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋合同 篇1
致：
XX房地产开发有限公司：
(法定代表人)先生：
您好!
我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的`房屋(XXX号房)，但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。
特此告知。
买受人: XXX
_____年___月___日
房屋合同 篇2
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属投资广场大厦、卧龙公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：
1、工程具体范围：投资广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。
2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为元。
3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担屋面防水协议书屋面防水协议书
4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的.损坏。
5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程款的80%即元，其余20%即元留作质量保修保证金，一年后无质量问题甲方将质保金的75%即元支付给乙方，余款在五年保修期满时支付给乙方屋面
6、工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任
7、本协议一式三份，双方各执一份，甲方物业公司一份，自双方签字之日起生效。
8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商一致的，任何一方均有权向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼屋面防水协议书合同范本。
甲方：
乙方：
授权人签字：
授权人签字：
年月日年月日
房屋合同 篇3
甲方：（房屋修建者，以下简称“甲方”）
乙方：（房屋承建者，以下简称“乙方”）
为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑承建任务，依据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体体情况 ，经双方自愿协商，本着公平公正的原则，签订本房屋承建合同，条款如下，共同遵守。
甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或扩建），房屋共计层（签订合同后层数变更，需重新签订合同并将已签订的原承建合同同时作废）。
具体合同条款如下：
第一 条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：
四、工程总造价：
五、质量等级：
六、施工过程中的水费、电费（含因浇灌及封顶等发电需要而产生的费用）、建筑材料费（特殊情况除外）、因甲方在施工期间变更设计而对乙方产生额外费用等由甲方承担；
七、施工人员的日常食宿费用自理（根基开挖和每层浇顶除外），施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
八、开工日期：承建工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。
第 二 条承包方式
本工程采用下列第 项方式承包。
1．按施工图预算加签证、加政策性调整结算；
2．包工不包料；
3．包工包料；
4．按实结算；
5．其他。
如采取全部包干，金额一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。
第 三 条承包价格构成
截至合同签订之日协商承建单价为 元/㎡，如需其他施工，如地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工需乙方施工请在工程结顶前告知乙方并写上施工价格。
第 四 条付款节点及方式
乙方承建甲方的房屋概况如下：承建单价为 元/㎡（此价格勿向外透露），建筑面积为 ㎡（建筑面积按每层楼外墙范围计算、楼梯建筑计双倍建筑面积），工程款共计人民币 元，大写金额为 ： （壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万）。
一、待乙方进入现场施工后，甲方应按约定预付合同款项的 %，即 元；若为包工包料工程，须在开工前，甲方应按合同款项的 %，即 元作为工程备料预付款；
二、施工款按层支付，每层浇顶前须支付合同总款项的 %，即 元；
三、房屋结顶前施工款须支付合同总款项的 %，即 元；
四、土建完成后，在进行外墙、内墙粉刷及地面浇筑前，需支付合同总款项的 %，即 元；
五、乙方在完成建设工程交付验收使用时，甲方须按工程款总款项的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3个月内无质量问题，一次付清。
备注：乙方每次收到货款后需开具收据给甲方并自己留档。
第 五 条工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更设计时，必须在该工程施工前进行。在施工期间，若因甲方提出变更设计而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由甲方全权负责；若因乙方未按照施工要求进行施工建设，而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由乙方全权负责。
第 六 条双方责任
甲方：
一、负责提供修建场地，保证施工区域的三通一平（水通、电通，路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；
二、依照城市规划及有关规定办理施工相应的手续，如因手续问题而造成的后果，由甲方负责；
三、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备：
1．包工不包料工程。甲方应负责把材料、设备运至场地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供应不及时，应在天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并须延工期；如因提供的材料本身存在问题，而导致事故或其他情况由甲方负责。
2．包工包料工程。经双方协议商定应由甲方提供的材料、设备，根据具体项目的需求，由双方协定。
四、施工期间，在修建工程全过程有监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为；有义务按照乙方有关工程的安排，及时采取相应措施；有义务保管好乙方的建筑施工工具、器材、管线等物品的.完好，如有遗失损坏等，视情况确定应由甲方赔偿的额度。
乙方：
一、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工（如有图纸），自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求；
二、负责施工现场布置、指定电源、水源、道路和材料堆放位置；有义务及时得当的处理施工期间可能出现的情况，并及时告知甲方；
三、施工期间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失；
四、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成。
第 七条安全、文明施工
乙方按照有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第 八条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更的文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分；
二、甲方指定为工地代表；
乙方指定为工地代表；
三、本合同未尽事宜，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；
四、合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政主管部门调解；协商或调解不成的，应按下列第种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
五、本合同自签订之日起生效，严禁涂改，一经涂改，合同失效；
六、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
签订时间： 年 月 日
房屋合同 篇4
卖方（甲方）：
身份证号码：
买方（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方同意购买甲方位于。
二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：）。
三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、付款时间与办法：
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
五、交房时间和交房条件：
交房时间为年月日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
六、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的.一切税费由甲方承担。
七、违约责任
本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
八、权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十二、双方约定的其他事项：
甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋合同 篇5
出租方(以下简称甲方):____________
电话:____________
承租方(以下简称乙方):____________
电话:____________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条 房屋概况
甲方将拥有经营管理及转租权的房屋共_____间，合同约定套内面积_____㎡的房屋出租给乙方，作为__________。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
2、第一年使用费为人民币￥_____ 元，(大写：_______________ )第二年使用费用为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )第三年使用费用为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付_____年___月___日至_____年___月___日共_____月的租金人民币￥ __________元(大写：_______________ )，其余租金支付方式 。
第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条 出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条 乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的'全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条 甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。
第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 本合同经过双方签后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
出租方：_______________
承租方：_______________
_____年___月___日
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