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店铺租赁合同

时间:2024-02-24 07:14:57 合同范本 我要投稿

店铺租赁合同范本

  随着人们法律意识的建立,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的店铺租赁合同范本,希望对大家有所帮助。

店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本1

  出租方(甲方)__________身份证号:__________________

  承租方(乙方)__________身份证号:__________________

  甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。

  第二条:租赁用途

  商铺使用。

  第三条:租赁期限

  1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每年___________元。

  2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的'直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

  7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。

  3、按照交纳房屋租金及其他费用。

  4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________

  电话:___________________电话:__________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

店铺租赁合同范本2

  出租方(下称甲方) :________________联系电话:________________________

  承租方(下称乙方) :________________联系电话:________________________

  甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

  一、甲方同意将坐落在___________________________________的房屋(连同土地,_____下同)出租给乙方作_____使用,房屋建筑面积__________平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。

  二、甲乙双方应共同遵守国家有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。

  三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止,共计 个月。

  月租金为( 币)________________________________________。

  租金按_____结算,由乙方在每__________的第_____日前缴付本期租金给甲方。

  付款方式

  四、乙方向甲方交纳( 币)_______________元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

  五、在租赁期内,甲方负责承担下列责任:

  1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

  2.负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  3.转让房屋时,须提前3个月书面通知乙方。

  4.租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。

  5.租赁期届满须收回出租房屋的,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在同等条件下有优先承租权。

  六、在租赁期内,乙方承担下列责任:

  1.依约按时交纳租金。

  2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租。

  3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修,应经甲方书面同意和订立书面协议,并按规定重新议定房租,甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

  4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或者赔偿。

  5.负责对下列项目房屋维修费用:

  ①排水管、厕所、化粪池的清疏;

  ②饮用水池清洗及垃圾池清理;

  ③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;

  ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

  ⑤水泵设备的维修和更换。

  因乙方维修责任延误房屋维修造

  成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  6.协助甲方检查房屋安全,因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修,造成人身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。

  7.乙方在承租的'房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有

  关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

  9.租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。

  10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方,如须继续承租的,应提前3个月与甲方协商,双方另签订契约。

  七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。

  八、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。

  九、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。

  十、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任

  十一、违约责任:

  1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定,另一方有权提前解除本契约。

  2.乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

  3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的,另一方有权要求赔偿损失,还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金。

  4.租赁期届满,甲乙双方未续订契约或者解除契约的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期迁出和补交占用期间租金外,不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。

  十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。

  十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

  十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十五、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。

  出租方(盖章):____________承租方(盖章):____________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

店铺租赁合同范本3

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经协商,就店铺租赁达成如下协议:

  一、甲方将________出租给乙方作为店面。为保证合同的履行,乙方应向甲方支付人民币定金,租赁期满后返还定金。租赁期满前一个月双方未提出重新签订合同的,按原合同执行。

  二、租赁期限为______年。从____________年________月________开始。

  三、先交店租再用,每次交人民币前交一整天。如店铺租金未到期支付,甲方将确定乙方不予出租,甲方可收回店铺不可退还的押金。

  四、租赁期内,乙方应负责支付水、电、卫生、工商、税务、安全等一切费用。水电费每月给房东一次。违约风险自负。

  五、如国家需要征用土地,影响本合同的'履行,甲乙双方应无条件服从,但甲方应将定金人民币返还乙方。

  六、租赁期内,甲方不得随意收回店铺,如有违约,应赔偿乙方损失,乙方停止租赁,不得要求退还保证金。

  七、乙方因业务需要对店面进行装修时,应取得甲方同意,不得随意改变店面结构。租赁期满,固定装修不得改变或损坏,也不得要求甲方赔偿。否则,押金将被没收。

  八、租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租给他人。如需转让,须经甲方批准,店铺不得从事非法经营活动。如店铺用于非法经营活动,乙方应对一切后果承担全部法律责任。甲方有权收回店铺,并没收保证金和租金。

  九、乙方需要爱护店铺内的各种设施,造成损失的按价格赔偿。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方:___________________乙方:________________

  身份证号码:____________身份证号码:____________

  ________年____月____日

店铺租赁合同范本4

  房屋租赁协议

  出租方(以下称为甲方):XX公司

  承租方(以下简称乙方):XX公司

  甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:

  一、 租赁地点

  租赁地址:甲方同意将甲方位于XXXXXXXX的XXXXX

  租给乙方使用。

  二、 租用期限及其约定

  1.租用期限:甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为10年。

  2.房屋租金:鉴于甲方为乙方的'股东之一,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。

  三、 双方责任及义务:

  1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。

  2. 在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。

  3. 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  4. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(加盖公章) 乙方(加盖公章)

  签约日期: 签约日期:

店铺租赁合同范本5

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  一、乙方租用位于世纪好又多大门南侧的外立面房间,总面积约210平方米,用于____________________。

  二、租期_ _年(20__年1月1日至20__年12月31日)。年租金为人民币3.8万元,大写:叁万捌仟元整。乙方应以现金形式向出租方支付租金。此后每年支付一次,并在次年年初前5天内交付给出租人。

  三.甲方保证不存在产权纠纷。乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。

  4.合同期内,如甲方恶意收楼、转租或单方变更合同,给乙方造成的一切损失由甲方承担..

  5.乙方不得利用甲方的场所从事违反国家法律法规的.经营活动。如乙方利用甲方房屋从事违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关..乙方应采取预防措施,安全用电。如因乙方管理不善导致火灾、水灾给甲方造成经济损失,乙方应负责赔偿(不可抗力除外)。租赁期内,乙方运营产生的水电费用及所有费用由乙方按规定自行支付。租赁结束时,乙方应支付欠款。

  租赁期内,乙方应保持房屋结构和设施的原状,未经甲方同意,不得随意改建..如需装修,装修费用由乙方承担,租赁期内损坏的设施由乙方修复..

  七.租赁期内,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先征得甲方同意。

  八、合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先出租权。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。如果乙方继续租赁,双方应重新协商租赁事项并签订合同。乙方不续租的,甲方有权在合同期满前一个月在房屋门口张贴租赁广告。合同期满后,乙方的房屋应按原样交付给甲方,乙方可在房屋门口张贴一个月的搬迁广告。

  九.在本合同有效期内,有下列情形之一的,本合同自动解除:

  1.因不可抗力或事故导致本合同无法履行;

  2.政府决定征用、购买、收回或拆除租赁房地产;

  3.甲乙双方协商一致。

  X.如有本合同未尽事宜,甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  XI。甲方在合同期内如因其他原因需要出售该房屋,应提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  十二、因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的,不承担任何责任。

  十三.本合同自签订之日起生效,双方共同遵守。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):___________________

店铺租赁合同范本6

  出租方(甲方):_________ 身份证号_________________________

  承租方(乙方):_________ 身份证号_________________________

  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

  一、甲方房屋地址

  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

  二、房屋使用性质

  出租房屋的使用性质为_________。

  三、租赁期限

  双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1.乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整(大写),以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保,签订商品房租赁合同后,乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。

  2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则五倍返还上述定金与乙方;

  五、房屋租金及管理费

  1.数额:双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。

  2.甲方承担___物业管理费__(如物业管理费等)。

  六、 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

  七、 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房租赁合同的,甲方应五倍返还乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的.;

  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。

  八、甲乙双方应当在约定的期限(不超过六十天)内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的,本合同自动失效。

  九、 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 种方式解决:

  1、 提交当地仲裁委员会仲裁。

  2、 依法向当地人民法院起诉。

  十、其他

  1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效证件,甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

  2.若房屋所有权属于第三方,签订房屋租赁合同时应有第三方在场,并征得各方同意和签订相关租赁合同。

  3.甲乙双方商定好的租房附属设施:_______________。

  甲方(签字盖章):___________ 乙方(签字盖章):_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

店铺租赁合同范本7

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的.规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方门面房等事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致签订本门面租赁合同。

  一、门面房位于_______________号门面,面积__________平方米。

  二、租房期限暂定为两年,自________年____月____日至________年____月____日止,月租金_____元,年租金_____元,每年分两次交款为____月____日至____月____日,下年为____月____日至____月____日,押金__________元整。

  三、乙方在合同期内不得擅自转让,如需转让必须经甲方同意,否则甲方有权单方面终止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定,征得相关部门的同意后方能进行装修,如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏,由乙方照价赔偿并承担一切责任。

  五、乙方必须按章、依法经营,做好防火防盗,如乙方有违法违规行为,除承担一切刑事、民事责任外,甲方有权收回门面,并视为乙方违约。

  六、本合同期满后,乙方不能私自拆除室内装修,否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面,在同等条件下可优先承租该门面。

  七、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  八、承租方必须遵守物业统一管理,按时交纳水、电、气、物管、税等费用。

  九、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字)________乙方(签字)_________

  ________年____月____日________年____月____日

店铺租赁合同范本8

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  鉴于甲、乙双方已就该房屋的租赁和使用达成协议,法院最终判决已解除该房屋现有一、二层北半层使用人公司与甲方之间的租赁合同。甲、乙双方作为房产的所有人和承租人,在行使该部分房产的相关权利时,在法庭上没有任何障碍。经充分协商,双方达成如下协议:

  一、甲方将营业用房逐层(不含走廊、电梯等共用区域)出租给乙方使用。租赁期于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日终止,租赁期届满后,甲方继续租赁的,乙方有权在同等条件下优先租赁。

  二、乙方应继续使用租赁部分;甲方正式转让该物业一、二层北半层(即原用人公司占有的部分)应交付给乙方..如乙方未能按时结清,甲方应向乙方支付违约金人民币10,000.00元,并按每天逾期人民币10,000.00元的标准向乙方支付违约金。甲方应向第三方追偿违约金和甲方支付给乙方的赔偿金。

  三、该房屋租金为人民币__万元/年(一楼约为人民币__万元/平方米/天;第二层一万元左右;三四楼以元为单位,约一万元)。

  租金在原租金的基础上增加__%,然后在此基础上再增加__%。乙方应先支付租金,然后每月租赁一次,并在每季度的第一个月前向甲方支付租金。如果乙方未能按时向甲方支付租金,每天逾期达租金的%,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承担。甲方应全额向乙方开具正式租赁发票,并凭票收款。

 四、房屋移交给乙方后,甲方负责电梯改造、空调安装和消防安全。

  五、甲方向乙方提供相关房屋材料,乙方自行办理工商登记;租赁许可由甲方办理,费用由甲方承担..双方有义务积极协助对方办理相关登记手续。

  六、乙方必须依法经营,搞好消防安全,并与甲方另行签订消防安全责任书。如因乙方原因发生民事、刑事纠纷,由乙方负责。

  与租赁物业相关的水、电、电话费用由乙方承担。水电分表的安装由甲方负责,安装费用由甲方承担..乙方向甲方支付的.定金为人民币10,000.00元,该定金在租赁期内将转为定金,不作为租金。协议终止,水电费付清后,甲方将在个月内无息退还给乙方。

  物业管理费按承租人建筑面积每平方米人民币收取,每季度向甲方支付一次,支付时间与租金一致。物业管理费包括:中央空调、观光电梯、货运电梯维护费、门前三包、社区卫生费。

  七、乙方如需装修,必须事先与甲方协商,并取得甲方同意。施工时,不得损坏房屋结构(承重梁、承重柱)和原有设施。具体装修方案及事项由双方另行签署。

  租赁期满后,除活动设施外,乙方不得拆除或破坏其他装饰,并无偿归甲方所有。如搬迁后第二天房屋有剩余,则视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  八、该建筑从一层到另一层的外墙应免费移交给乙方(所有广告材料由乙方承担)。

  九、乙方转租或分包经营场所的,必须征得甲方同意;其项目不得与甲方五层至顶层的商业项目相冲突,并应与甲方协商后方可办理。

  十、如遇拆迁等不可抗力因素,本协议无条件终止。店铺装修补贴由政府补偿的,相应部分依法归乙方所有。

  十一、双方应严格遵守协议条款。如有违约,由违约方承担责任。

  十二、本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜,双方应签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  十三、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  代表:代表:

  签署日期:__年__月__日

店铺租赁合同范本9

  甲方(出租方)

  身份证号:

  乙方(承租方)

  身份证号:

  为了明确双方的权利义务关系,经双方协商一致签订本合同以便共同遵守。

  第一条,甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营,共有使用面积32平方米,商铺质量优良,内部设施完好,有灯具、水管、水电表、冰箱等,租赁期内乙方不能擅自改变或破坏商铺结构,如需改变配套设施需经甲方同意方可进行 ,如乙方使用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的,乙方负责恢复原状,或赔偿甲方相关损失。

  第二条,甲、乙双方商定租赁期限自 年 月 日 起至 年 月 日止,共 个月。

  第三条,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金为人民币 元整(: 元整)乙方必需提前15天一次性付清给甲方,不得拖欠。

  第四条,承租方有下列情形之一的,出租方有权提前终止合同强行收回商铺,并不退回已付的租金和押金。

  1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租,转让或转借他人使用,在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为合同的乙方继续履行合同。

  2、乙方合同期满逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。

  3、乙方不能利用该商铺从事非法活动,或在商铺内贮存危险违禁物品。

  第五条,合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。

  第六条,乙方合同期内所产生营业性质的'一切税费,包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。

  第七条,乙方在租赁期限满解除合同时,一切嵌装在房屋结构墙体内的设备,和装修设施一律不得拆走,遵循“来时修,去时丢”的原则,甲方也不补偿给乙方任何装修费。

  第八条,此商铺不能改开饭店,茶室,租赁期满解除合同时,由甲、乙双方检查商铺及配套设施,检查无异议后商铺交还甲方,如有损坏由乙方负责修理或赔偿。

  第九条,合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下乙方享有优先承租权,乙方如有意续租,可于合同期满前30天内向甲方提出,双方另行协商订立新的租赁合同。

  第十条,乙方在租赁期内必须预付押金 元整,乙方付的押金,合同期满双方解除合同之日,如乙方没欠费,没违约甲方将押金一次退还乙方。

  第十一条,甲、乙双方合同期内任何一方不得违约,如有一方违约按 元的违约金支付守约方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行时,双方互免承担违约责任。

  第十二条,本合同正式文本共二份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。

  订立合同人签字:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

店铺租赁合同范本10

  出租方(甲方):____________

  身份证号:_____________________

  承租方(乙方):____________

  身份证号:_____________________

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途,甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间,乙方租赁甲方房屋的期限为______,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租赁费用,及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

  四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的',应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、本协议书经双方签或盖章后生效。

  八、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):________________

  签约日期:_________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

店铺租赁合同范本11

  出租方(下称甲方):______

  承租方(下称乙方):______

  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)

  1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺,开通旺装。

  2、甲方必须保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)享有完全的所有权,并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)及中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。

  二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)

  1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)为B2C商业店铺使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金为每月_____元,每季度支付一次,每季度租金为_____。

  2、为保证合同的履行,甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金,租赁期满后,若乙方无违约行为,交清网店维护费外,其它全额退还。

  3、在租赁期内,因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)账户、密码交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。

  3、在租赁期间,甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)及中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。

  4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)。所有可以移动、下架的数据归乙方所有,乙方应在租赁期满后归还。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:),不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

  3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。

  4、按本协议第四条约定支付租金。

  七、续租

  租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

  八、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的',甲方有权解除合同;

  (1)乙方未按约定期限交付租金,超过______天以上。

  (2)乙方在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,乙方不得擅自转租或转让他人,租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用,租赁到期后,乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让,乙方不得中途转让他人,包括亲友,合同到期后,甲方收回淘宝店铺,并重新签订租赁合同。

  (4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等,合同到期不再续签的,商品数据打包下载带走,原来数据资料无偿退给甲方,不得故意损坏。

  (5)乙方在合同使用期间一定要注意遵循淘宝网经营规则,否则所造成的一切损失由乙方负责。

  (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)或中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)及中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)范围内的商品、商标,致使乙方无法正常营业的。

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)用于抵押或转让给第三方的。

  (4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店,旺旺名:)及其附属功能严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  九、其他约定

  1、甲乙双方交还时:商品:消保:其它:

  2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同,按(合同法)规定承担违约责任。

  3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立,双方不得反悔。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方代表人:乙方代表人:

  甲方身份证:乙方身份证:

  甲方代表人联系电话:乙方代表人联系电话:

  合同签订日期:

店铺租赁合同范本12

  出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将门面租给乙方。甲方对租赁房屋拥有合法产权。

  二、甲方出租给乙方的房屋,甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间包括:供水设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用不包含在租金中,由乙方另行支付。

  第二条租赁期限

  四、租赁期限为一年,从_____________开始。

  第三条租金及其他费用

  五、本合同生效年度的租金为人民币(大写:__)。房租每半年交一次。

  六、水电费、物业管理费及其他相关费用按实际使用(计量)数收费。

  第四条双方的权利和义务

  (1)甲方应保证租赁房屋及设施完好,并能正常使用。

  (2)甲方应对乙方租赁房屋的装修或改造计划进行监督检查,并及时提出意见。

  (3)乙方应在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。

  (4)在本合同有效期内,乙方拥有使用租赁房屋及设施的.合法权利。

  (5)乙方应按合同内容支付租金及其他费用。

  第五条续租

  七.乙方如需续租,应在租赁期满前一个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。

  第六条其他

  八.乙方在有效合同期内需要变更经营性质的,必须征得甲方同意,如乙方在有效合同期内擅自解除合同,甲方不予退还租金,同时追究乙方违约责任。

  九.在合同有效期内,如乙方违法或有严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。

  第七条违约

  10.任何一方单方解除或中断合同,应至少提前一个月通知对方。

  11.如有违约,赔偿金额为合同约定年租金的第八条,合同生效,争议解决

  12.本合同经双方签字,乙方支付定金后生效,即具有法律效力。

  十三.本合同执行过程中如有争议,双方应友好协商。协商不成的,可以向当地人民法院申请解决。

  十四.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  15.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,共___页,八条。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁合同范本13

  出租人(甲方)_________身份证号________________________

  承租人(乙方)_________身份证号________________________

  为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

  二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即:壹年)。

  三、月租金____千____百____元整(________元),乙方于每月____日前向甲方交清当月的租金即________千____百____元整(____元),如乙方未按时交付租金拖欠租金____个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____________元押金(________)(不计利息),合同期满押金退回。

  五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

  七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前____个月与甲方协商。

  九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

  十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十二、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方(签章)___________乙方(签章)___________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

店铺租赁合同范本14

  出租方(甲方)

  身份证号:____________

  联系电话:____________

  承租方(乙方)

  身份证号:____________

  联系电话:____________

  甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  一。建筑地址:

  1.1甲方将其拥有合法所有权的位于 的房屋出租给乙方作商业经营使用。

  二。房屋面积:

  2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

  2.2 该房屋的面积为 平方米(以产权证为准)

  三。租赁期限:

  3.1 租赁期为 __年,自 __年__ 月__ 日起至自 __年 __月__ 止。

  3.2于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。

  四。定金:

  4.1 乙方应付的定金为人民币 元(大写 :),于 年 月 日以现金方式支付给甲方。

  4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。

  4.3 租期开始之后,上述定金将自动转为。

  五。租金:

  5.1 租金年度数额及支付日期,详细如下列表。

  第一年租金为人民币__ 元(大写:_______________),支付日期为 __年 __月__ 日。

  第二年租金为人民币__ 元(大写:_______________),支付日期为__ 年 __月__ 日。

  第三年租金为人民币__ 元(大写:_______________ ),支付日期为__ 年__ 月__ 日。

  第四年租金为人民币__ 元(大写:_______________),支付日期为__ 年__ 月__ 日。

  第五年租金为人民币__ 元(大写:_______________ ),支付日期为__ 年 __月 __日。

  甲方指定银行名称:_______________

  银行帐号:_______________

  收款 人:_______________

  5.2 支付方式:

  租金按 为一期支付,首期租金于 年 月 日前付清,以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付,先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则支付日期以付出凭证日期为准,汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收,但甲方收取的租金不提供正式发票。

  5.3 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金,如乙方逾期超过 日,除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同,并按本合同11.1款追究乙方违约责任。

  六。保证金:

  6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 __元(大写:_______________ ),甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  6.2 除合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。

  6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金,甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金,乙方应在两日内予以补足。

  七。其他费用:

  7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由 承担,并按单如期缴纳。

  7.2 物业管理费由 承担,并按按单如期缴纳。

  八。甲方的义务:

  8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用,并确保水、电、通信的正常使用,以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

  8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

  8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。

  8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此而遭受损害的,甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米 计算。

  8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为 餐饮 、饮食行业。

  九。乙方的义务:

  9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出,由甲方负责修复和配置。

  9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

  9.3 乙方应按合同的规定,按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

  9.4 乙方可以在本合同租赁期内,将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方,甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护,保管的责任。如因乙方的`过失或过错致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。

  9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋,不得擅自变更使用性质,不应存放危险物品,转让合同。如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  十。合同终止及解除的规定:

  10.1 乙方在租赁期满后,如需续租,应提前 天通知对方,且在同等条件下享有优先租赁权,续租事宜由双方另行协商。

  10.2租赁期满后,乙方应在 年 月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视放弃,由甲方处置。

  10.3 本合同一经双方签单后立即生效,未经双方书面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同则视其为违约,按本合同11.1款追究其违约责任。

  十一。 违约处理:

  11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为人民币 元(大写: )若违约金不足弥补无过错方损失,则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米 元计算。

  11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十二。其他

  12.1 其他

  12.2 本合同的附件是合同的有效组成部分,具有同等法律效力。

  12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)

  12.4 本合同一式 两 份,甲、乙双方各执 壹 份。由甲、乙双方签字盖章后生产。

  甲方签字:_______________ 乙方签字:_______________

  日 期:_______________ 日 期:_______________

店铺租赁合同范本15

  出租方(以下称甲方):_________

  承租方(以下称乙方):_________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:

  第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

  第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

  第三条租金和租金交纳期及条件:

  1、每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

  甲方开户银行:____________

  收款人名称:____________

  帐号:_________

  2、本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

  第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

  1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;

  2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

  3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。

  4、维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

  第五条出租方与承租方的变更:

  1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

  第六条乙方的职责:

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%、如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

  3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。

  4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。

  5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

  8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的`连带损失,由乙方负责赔偿。

  9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

  甲方在租赁期内:____________

  (1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括;

  (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

  (3)负责租赁房屋的结构性维修。

  (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

  第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。

  第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方:承租方:____________

  法定代表人盖章:______法定代表人盖章:____________

  签约日期:_________签约日期:____

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