普通的房居买卖合同

时间：2024-02-26 12:26:26 合同范本我要投稿

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普通的房居买卖合同

　　随着法律知识的普及，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家整理的普通的房居买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

普通的房居买卖合同

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　第一条甲方所有的房屋坐落于_____________市_____________区，_____________为结构，建筑面积_____________平方米，“房屋所有权证”号为_____________“字第号”，“土地使用权证”号为_____________“字第号”。

　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币_____________元。

　　第三条付款方式约定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的：

　　乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民币_____________元。

　　丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后日内，结清全款。

　　2、乙方直接付款给甲方的：

　　乙方于_____年_____月_____日付清全部房款人民币_____________元。

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的；

　　2、乙方直接付鼓给甲方的；

　　3、__________________________。

　　第四条房屋交易税费用承担方式：

　　1、甲方承担

　　2、乙方承担

　　第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币______元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币_____元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的____%，计人民币_____元。

　　甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的使用须知：

　　一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位，未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。

　　二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。

　　三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间合同专用章方为有效。

　　四、本合同条款由____%，计人民币____元。

　　第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。

　　第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

　　第八条甲方应在收到：

　　乙方全部房款日内，房屋过户完成后日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。

　　第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。

　　第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金甲方解除合同的，按全部房款的_____%向甲方支付违约金。

　　第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担违约责任。