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高档小区购房合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的高档小区购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
高档小区购房合同1
出售方（甲方）：
购房方（乙方）：
关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的.面积为准），以总价人民币____万元整出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。
3、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
4、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
三、乙方承诺：
1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；
2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；
3、保证承担房产更名产生的相关费用；
4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
签订日期：
高档小区购房合同2
合同编号：_____________
卖方：__________________
买方：__________________
经纪代理方：____________
合同签署地：__________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条甲方所有的房屋坐落于_____市______区__________，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币______佰______拾______万______仟______佰_____拾______元。
第三条付款方式约定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内，结清全款。
_____________________________________________
2、乙方直接付款给甲方的
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。
_____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
2，乙方直接付鼓给甲方的
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
3：_____________________________________
第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________乙方承担____________。
第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币_________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的'________%，计人民币_______元。
第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到：
乙方全部房款________日内，房屋过户完成后________日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付违约金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_______时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_________违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担___________违约责任。
第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙。丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决：
提交武汉仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方：_______________乙方：______________
房产所有权人：___________________代理人：__________________
房产共有权人：___________________身份证号：________________
代理人：_________________________联系电话：________________
身份证号：_______________________通讯地址：________________
联系电话：_______________________
通讯地址：_______________________
丙方：__________
经纪人：___________身份证号：__________联系电话：_____________
合同签订时间：__________年_________月_________日
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