个人房屋买卖合同

时间：2024-03-30 08:42:30 合同范本我要投稿

个人房屋买卖合同

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的个人房屋买卖合同，欢迎大家分享。

个人房屋买卖合同

　　个人房屋买卖合同篇1

　　买方：__________（以下简称甲方）

　　卖方：__________（以下简称乙方）

　　双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。

　　第二条本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的.有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

　　个人房屋买卖合同篇2

　　甲方（出卖人）：

　　公民身份号码

　　委托代理人：

　　联系地址：

　　电子邮箱：

　　联系电话：

　　乙方（购房人）：

　　公民身份号码/统一社会信用代码：

　　委托代理人/法定代表人（职务）：

　　联系地址：

　　电子邮箱：

　　联系电话：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、房屋状况

　　二、税费承担

　　本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。

　　三、房款支付方式

　　签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求，将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月，从收到银行贷款失败通知之日起算）。甲方收到全额房款_______天内，配合乙方去办过户手续。

　　2、因乙方原因解除协议，甲方收取乙方的`定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。因甲方原因解除协议，甲方应双倍返还乙方定金。

　　六、?房屋交付与验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;