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个人住房全款出售合同书
在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编精心整理的个人住房全款出售合同书，欢迎大家分享。
卖方：__________身份证号：____________
买方：__________身份证号：____________
经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：____________
房产位置：该住房位于__________________；建筑面积：__________。
一、房价及交款方式：经协议该套房住房售____元，交款方式为一次性。
二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。
三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。
四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
五、违约责任
1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失；
2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的__%的标准支付违约金；
3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。
六、合同争议的解决方法：
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
卖方及收款人（签章）：_________买方（签章）：____________
配偶（签章）：____________
联系电话：_________
______年______月______日
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