改造协议书

时间：2024-05-10 10:54:52 合同范本我要投稿

改造协议书

　　在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的改造协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

改造协议书

改造协议书1

　　甲方：镇（乡）人民政府

　　乙方：

　　为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的.住房部安全问题，甲乙双方根据《20xx年**区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议：

　　一、按相关文件的救助标准，乙方将甲方正式列入20xx年度危房改造任务。

　　二、乙方位于乡（镇）村（居）屯房屋经鉴定属级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在乡（镇）村（居）屯，计划（新建、修缮）建筑面积为平方米的房屋（土木、砖木、砖混）间，甲方拨付乙方重建资金元（大写元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。

　　三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。

　　四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量安全规范并接受主管部门的管理和监督。

　　五、乙方必须在20xx年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。

　　六、其它事项无异议。

　　七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

改造协议书2

　　建设单位：（以下称甲方）

　　投资及建设实施人：（以下称乙方）

　　根据县、镇两级政府领导的指示，为加快社会主义新农村建设步伐，尽快提升村民的居住条件，甲乙双方经过相互考察并协商一致，对村旧村改造建设项目相关事宜达成以下协议：

　　一、建设目标

　　镇村旧村改造建设项目是为本村村民改善居住条件，提升新农村村民生活质量而建设的砖混结构多层住宅楼，主要针对本村村民居住需求，按成本价销售给有需求的村民居住使用。一期工程计划建设5+1多层住宅楼套住宅。

　　二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层（一～五标准层）综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。

　　三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票（只开收据），不办理房屋产权手续。

　　四、双方责任与权力

　　（一）甲方的责任与权力

　　1、本旧村改造项目的建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用（如青苗补偿费、承包费等）由甲方负责与原土地使用人协调解决。

　　2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘20米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。

　　3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。

　　4、甲方应组织村民的购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。

　　5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。

　　6、如遇上级政策性调整或其他非乙方原因致使本建设项目的实施中止或终止，甲方应积极协调相关部门解决问题。因此给乙方造成的经济损失按实际损失计算由甲方补偿给乙方。

　　7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。

　　8、甲方有权派负责任的村民代表（或同等责任的`村干部）进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。

　　9、甲方参与工程的竣工验收。

　　（二）乙方的责任与权力

　　1、乙方负责本项目工程建设的投资，负责工程设计、发包、组织有资质的施工企业承包施工。

　　2、乙方在征求甲方的意见后，拿出初步设计方案供甲方选择，并应给甲方相关人员介绍各种户型的功能差别及优缺点，与甲方一起共同确定本项目采用的户型。

　　3、在项目建设实施中，乙方应严格遵守相关建设法律法规，严格按照现行施工及验收规范组织施工，严格把关、精心施工，确保工程质量和施工安全，按规定接受建设主管部门的工程质量、安全监督，完善工程监理手续，确保工程质量一次验收合格。本项目的工程质量、安全监督及工程监理费用由方承担。

　　4、乙方应制定有效的施工计划，并按计划组织施工，确保工程按期完成。

　　5、乙方应认真接受甲方派驻施工现场村民代表的监督，对他们提出的合理化建议、意见作出合理的解释或作出令人满意的整改。

　　6、乙方有权自主发包工程和组织施工，工程建设中有关施工过程的一切事宜甲方不得干涉。

　　7、如村民不按购房协议交付房价款，乙方有权拒绝交付房屋。若因村民违约而造成房屋交付拖延给乙方造成经济损失时，乙方有权考虑终止购房协议，并有权考虑其他方式（如售给本村以外的人）出售房屋。

　　8、正常情况如有剩余楼房，乙方有权对外销售，价格由乙方自定。

　　四、争议的解决：本协议履行期间如有争议双方不能协商解决时，可由镇人民政府领导给予调解解决，如调解不成，可提起诉讼。

　　五、本协议正本二份，副本三份，甲乙双方各执正本一份、副本一份，黄山镇政府备案副本一份。

　　六、本协议由甲乙双方签字盖章、镇政府盖章备案后生效，项目建设完成后终止。未尽事宜双方协商解决或补充协议。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　备案（监督）方：县镇人民政府（签章）

　　代表人：

　　联系电话：

　　合同签订日期：年月日。

改造协议书3

　　甲方：

　　乙方：公司

　　为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。

　　第一条、项目名称

　　经甲方村民会议研究决定同意乙方参与棚户区（暂定名）改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区片区（四至边界：东，西至，南至，北至）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘测面积为准）。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

　　第二条、项目内容

　　拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。

　　第三条、资金来源

　　由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

　　第四条、甲方权利义务

　　1）、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。

　　2）、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。

　　3）、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。

　　4）、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议（包括建筑物、附属物），负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。

　　5）、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁（即所有拆迁户搬迁完毕）。甲方不能如期完成的，应向甲方支付损失万元。

　　6）、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。

　　7）、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

　　8）、其他甲方应履行的有关义务。

　　第五条、乙方权利义务

　　1）、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的'筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

　　2）、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用（含安置还建房建设），按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

　　3）、享受棚户区改造的优惠政策。

　　4）、乙方应先行向甲方预投入每亩万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户（帐号：）。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3日内，由甲方一次性退还给乙方。

　　5）、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等相关手续，并承担其全部费用。

　　6）、乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。

　　7）、其他应当由乙方履行的相关义务。

　　第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改

　　造协议，否则应当赔偿甲方损失万元。

　　第七条、协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。

　　第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共4份，双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　村民代表（签字）：

　　签订时期：年月日

改造协议书4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《建筑法》《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅改造工程达成协议，为规范改造工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。

　　一、工程

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造内容及价款

　　房屋改造内容包括一楼现浇、楼梯现浇、车库、车库上小房间、门楼、一楼大厅烟道旁改造3层（包括拆墙），全部工程总共计价拾壹万贰仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。

　　2、本工程基本框架，采用双包形式，包工包料。

　　3、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。

　　4、乙方必须先勘察、丈量精确尺寸作出土建施工图，并有签字及日期。

　　5、如需与装饰相符尺寸定位，甲乙双方须相互沟通交流拿出xx定位点准确数据，甲乙双方签字确认并注明日期。需要沟通交底，甲乙双方不得推诿，需提前两天预约。

　　6、由于乙方原因给甲方造成施工及装修损失，乙方必须承担一切损失费用。

　　7、甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。

　　8、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得偷工减料。相关工程材料质量须符合国家规定的'标准，健康环保、无毒无害并防火、防蛀、防漏、防渗水。

　　9、乙方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料须符合要求，因原材料不合格造成的质量问题由乙方负责；乙方在施工过程中不得将房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工过程中必须做到生产、安生施工，要有足够地保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何事故，甲方概不负责。

　　11、乙方在施工中必须接受合理化建议及采纳。

　　12、本工程工期为_________，开始时间为______，结束时间为________，乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一经签订，甲方即应首付30 %费用；工程进度达到一半时甲方支付30 %费用，工程竣工验收后甲方支付30 %费用，剩余10%的尾款待保质期（一年）后无质量问题一次全部付清。

　　五、违约责任

　　1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部损失。

　　2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。

　　六、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。

　　七、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

　　乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造协议书5

　　甲方（户主）：______________

　　乙方（施工方）：______________

　　经甲乙双方共同协商，就甲方同意，乙方负责彩钢屋顶、外墙保温、粉刷等改造工程达成如下协议：

　　一、单价：安装彩钢屋顶瓦每平方米柒拾伍（￥________元），外墙保温每平方米玖拾圆（￥________元），外墙粉刷每平方米贰拾圆（￥________元），老虎窗每个叁佰圆（￥________元），完工后彩钢总面积以施工单位、户主、社区三方共同测量的实际收方面积为准。

　　二、监督质量方式：由户主自行监督质量，施工前可向施工方索要施工材料质检证明，在施工期间户主发现材料有问题，可以让施工方停工，待材料送质检部门质检所用施工材料为合格后，施工方可继续施工。在施工期间，出现设计或质量问提，户主与施工方商定解决，认证人只负责协调证明，认证人不承当任何责任。

　　三、保修期：施工方的施工必须保证其质量，其保修期为两年，实际的.保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算，保修期内，彩钢屋顶如出歪斜、跨塌或被风吹走，以及外墙保温脱落等事故，乙方要负责维修或更换，并且维修所产生的一切费用（如购买维修材料、车旅费、工人工资等），均由乙方承当，如彩钢棚是人为损坏，乙方不负责维修。

　　四、其它：

　　工程竣工后通过甲方验收后，在质量保修期内，出现一切质量问题，甲方可根据工程质量保修期时间，让乙方进行维修，凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，认证人不承当任何责任。

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式三份，签字盖章后生效，并产生法律效律，望双方共同遵守协议内容。

　　甲方（户主）：________

　　乙方（施工方）：_______

　　认证人（托里镇、社区干部）：________

　　____年___月___日

改造协议书6

　　根据20xx年7月1日颁布实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》的有关条例，广州市XX路XX号大楼X【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新电梯（以下简称“电梯改造”）一事达成如下协议：

　　释义：

　　1）集资费：电梯设备、视频监控设备、智能IC卡管理系统及相关配套设备设施的购置费、

　　运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项

　　目运作交通劳务费（含业主代表办公补贴）等一次性投入费用

　　2）电梯使用费：即电费

　　3）维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费

　　4）管理费：保洁员、财务兼电梯IC卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。

　　5）电梯维修基金：专款专用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。

　　一、本大楼是1987年建成投入使用的10层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照《办法》的规定，不需要规划审批手续和建设工程规划验收手续。

　　二、本大楼住户共XX户，其中户业主愿意出资参与本大楼电梯改造（见附件一）项目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。

　　三、本大楼参与集资的业主民主推选出XXX 等共XX人组成本大楼电梯管理小组，X为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。XX担任电梯安全管理员。四、选定日立（HITACHI）牌 HGP-1050-C090型号的乘客电梯，核定载重1050KG，核定载客14人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能IC卡管理系统进行管理。

　　五、爱护公共财产，自觉遵守《电梯使用管理条例》(见附件二)。

　　六、电梯改造的.维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊；集资费和使用费（电费）则按协定的《电梯改造相关费用分摊方案》进行分摊（见附件三）。

　　的使用情况，接受参与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。

　　八、参与集资的全体业主民主推选出先生/女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费（即电费）、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批，2人以上成员签名证明。经电梯管理小

　　组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。

　　XXX先生/女士受托开设的银行帐户信息：

　　户名：

　　银行帐号：

　　开户行：

　　九、预交分摊费用。集资费根据《电梯改造项目费用预算书》和确认的《电梯改造相关费用分摊方案》确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费（电费）则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。

　　财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。

　　十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费（即电费）、管理费和维保费（适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主，2年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，2年以上的另行协商）。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。

　　十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业主负责；如果均不负责，则不准使用。

　　十二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。十三、本协议一式肆份，上报XX公司一份，本大楼XX房XX执一份；XX房XX执一份；XX房XX执一份，本协议书复印至每位参与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民调解组织请求调解。

　　（本页以下无正文）

　　电梯管理小组全体成员签字：

　　年月日

改造协议书7

　　甲方：白云区_______________________镇_______________________村

　　乙方：_______________________置业有限公司

　　为快速推进_______________________的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步加快新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致，达成如下协议，供双方共同信守。

　　第一条项目概况

　　本项目位于白云区_______________________镇东侧，该项目建设总用地约_______________________万平方米，总建筑面积约_______________________万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约_______________________万平方米（实际以双方协商为准）。

　　第二条合作方式

　　1、项目地块按_______________________控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及_______________________等具体工作。

　　2、甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积_______________________平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。

　　3、鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永迁。先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每户签订拆迁和回迁合同。

　　第三条甲、乙双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　（1）乙方为甲方_______________________合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。

　　（2）甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并安排村民在项目建筑期间的过度安置工作。（实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责）

　　（3）甲方向乙方_______________________本建设项目所需的村民代表大会、村两xx的决议及其他一切相关文件，协助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。

　　（4）若乙方在该项目实施过程中与当地村民发生纠纷，由甲方出面负责解决，保证工程如期进行；

　　（5）甲方在工程建成竣工后按约定接受由乙方代建的安置房。办理产权登记牵涉的一切税费由甲方自行负责；

　　（6）甲方全力协助乙方以招拍挂的方式取得本项目的开发权，并由乙方指定的公司摘牌，市国土局返回给甲方的土地出让金应全额无条件返回给乙方，返回手续由甲方负责办理。

　　2、乙方的.权利和义务

　　（1）乙方全面负责本项目开发。

　　（2）乙方在负责落实建设用地指标；

　　（3）乙方应办理本项目建设的有关审批手续；

　　（4）乙方负责缴纳土地契税，向土地局交纳各期地价款；

　　（5）乙方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益；

　　（6）负责加强对工程建设的、监督和管理。

　　第四条保证金

　　为了保证本协议履行到位，乙方自愿在本项目一期正式挂牌出让公告5日内向甲方支付100万元人民币作为履约保证金，甲方在本项目土地摘牌后5日内返回保证金。

　　第五条违约责任

　　1、甲方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方应返还保证金和乙方前期投入全部费用和损失，并以保证金相同金额作为违约金补偿给乙方。乙方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行，或单方终止协议，甲方可没收保证金，不予返还，并由乙方承担由此造成的全部经济损失。

　　2、如果由于国家的政策或不可抗力造成该项目不能实施，甲、乙双方均不作违约论，双方互不承担责任。

　　3、因甲方原因造成停工、误工，由甲方承担此造成的损失。

　　第六条合同争议解决方式

　　本协议在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉解决。

　　第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方补充协议。

　　第八条本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

　　第九条本协议一式柒份，甲方执叁份，乙方执叁份，鉴印单位一位，具有同等效力。

　　甲方：_______________________

　　签约代表：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

　　村民代表：_______________________

　　乙方：_______________________

　　签约代表：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造协议书8

　　甲方(发包方)：_____ (以下简称甲方)

　　乙方(承包方)：_____ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就分包工程施工项协商一致，签订本分包劳务协议，双方共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称： __________实验学校外墙改造项目

　　2、工程地点： __________实验学校

　　二、承包范围及承包方式(双包)：

　　1.小学教学楼、中学教学楼、行政楼、专用教学楼、食堂、宿舍、音乐厅、图书馆、多功能厅(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，包括并不仅限以下内容，乙方应全面了解工程承包的实际范围，并承担其所有风险)。

　　2.单____元/平米。

　　3.计时工_______元/日。

　　2.1、外墙综合脚手架工程：

　　1.1外墙综合脚手架：外架，施工爬梯，卸料平台、施工电梯围护，安全挡板搭拆，所有花杆、安全网挂设及更换，悬挑防护，脚手板铺设，兜网挂设，钢丝绳设置，所有临边防护(含基坑及地库顶板上防护)，进入楼层安全通道，防护棚等及所有工地需要搭设的安全防护人工费用均由乙方承担。

　　1.2所有材料由乙方提供，材料进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理。

　　以上均包材料装卸，包保管，包损耗，包维修，包安全生产、文明施工

　　综合包干单价包括但不仅限下列内容：

　　1.3单价工作内容中，已说明了主要施工工艺，材料，施工工序，次要工序和配合内容虽未说明，均已包含在其中。

　　1.4加强员工安全生产、文明施工、环境健康教育，自觉完善、维护安全设施。单价中包含文明施工、安全用工费及管理费。

　　1.5.本综合单价包括人工费、施工工具费。

　　1.6.综合单价包括：措施费(夜间施工费、材料转运费、生产工具使用费)，规费(养老、失业、医疗、工伤、保险)。

　　1.7乙方不得以市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高等任何理由要求增加费用或提高价格。如乙方在施工期间采用停工方式要求提高价格，甲方仍按原合同付款条件支付工程款，已完部份的工程量按___%结算，并有权另找承包商施工，乙方不得干涉。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方责任：

　　1.1 乙方进场前必须与其签订安全协议，并于进场当日对其进行安全教育。

　　1.2 甲方负责协助解决现场施工事宜的协调及材料堆放场地。

　　1.3 甲方现场人货电梯、塔吊无偿提供给乙方使用，其它机械及工具均为乙方自已负责。

　　1.4 每完成一个施工段的外架搭设，双方必须进行验收后才能使用；督促乙方在施工过程中经常性地对外架检查、维护、加固。

　　2、乙方责任：

　　2.1 乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

　　2.2 乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。若因为乙方没有按照甲方要求，一切费用与后果由乙方承担，并按甲方规章制度处罚，操作工人的劳保物品统一由乙方劳务队负责。

　　2.3乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品保护的要求作好成品保护工作。

　　2.4 乙方委派为施工负责人，联系电话：_________

　　五、工期

　　外架工程工期进度计划

　　1#楼：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　2#楼：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　3#、4#、5#楼：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　6#楼：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　7#、8#、9#楼：外架拆除：——年——月——日~——年——月——日

　　此计划已包含下雨天及其他相关因素。

　　六、质量要求及奖罚：

　　1、乙方必须确保外墙综合脚手架分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》达到“省双优”标准，所有分项工程合格率达到 _____%以上。如未达到“区双优”标准，外墙综合脚手架承包单价扣除____元/平方米结算。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款 ___元/次。

　　2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方安全员进行验收对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方安全员验收，每发生一次，罚款 _____元。

　　3、甲方安全员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款________元。

　　七、安全责任

　　1、因乙方脚手架搭设不规范造成安全事故，或者乙方施工人员不按有关安全操作规程作业施工，造成安全事故处理的医药费及赔付总额___万元以内由乙方承担(甲方配合办理保险公司赔偿);赔付总额在___万元以上的`安全事故，则扣除保险公司赔付金额，甲方承担赔偿金外的___%，乙方承担赔偿金外的_____%。

　　2、乙方施工人员必须服从甲方现场生产指挥，并有权拒绝违章指挥。乙方未戴安全帽人员按____元/次/人处罚。

　　3、由甲方其他工种在施工中造成的安全事故，其责任由甲方承担。

　　八、文明施工及奖罚：

　　1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

　　2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。

　　3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结帐单中____%的工程款中扣出。

　　4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵等不文明行为。如若发生对管理人员威肋，打架、爬塔吊、到项目部闹事等恶性行为，不论其任何理由及原因，项目部每次给予_______元罚款，情节严重者将该分包班组清退出场，结算单价按____%计，并移送公安机关处理。

　　5、按《长沙市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》要求对现场进行维护、保持。

　　九、付款方式：

　　经双方协商采取以下付款方式：乙方完成“温江区实验学校外墙改造”项目工程内所有外外架工作，(含建渣清理、卫生打扫等)经甲方验收合格后，甲方支付乙方_____%的工程价款，剩余部分___-%的工程价款待本项目竣工验收合格后有项目支付。

　　十、其它事项

　　1、签订劳务合同后计划工人进场前，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方综合办公室，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款____元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚，情况严重者送公安机关处理。

　　2、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好酷暑、雨、雪天施工的准备，配备酷暑、雨、雪天施工所需的电风扇、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

　　3、乙方指派的施工负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款_____元。乙方其他管理人员、班组长未经甲方同意，任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款____元/人。天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日、农忙季节乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款____元/人/天。

　　4、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自调出施工人员或待工，否则视为乙方违约。出现上述情况，甲方有权安排其它施工单位进场，同时，乙方同意已完工程不办理结算，剩余全部工程款视为乙方同意作为对甲方的违约赔偿金。

　　5、合同履行期间，如乙方施工质量，工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

　　6、乙方承包工程范围内工作内容不得转包，如甲方发现可单方中止合同，乙方已完工量不结算并扣除乙方已交的合同履约金，所有责任由乙方承担

　　7、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作，并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况加倍处罚。

　　8、乙方管理人员、班组长纳入甲方项目管理部统一管理，乙方应确保甲方的指令政令畅通。

　　9、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

　　10、若因乙方单方面原因造成的安全事故，由乙方自行承担；若因其他原因造成的安全事故，在______元以内由乙方自理，超出______元的，甲方承担____%的费用，乙方承担_____%的费用。

　　11、未尽事宜，由双方协商修改另注条款或签定补充协议。

　　12、乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则每发生一起罚款______-元，出安全事故由乙方承担。

　　13、若甲方要求使用钢板网代替竹架板，则按市场行情扣除竹架板费用，由甲方提供钢板网。

　　14、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成提起诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。

　　15、本合同签字盖章后生效，合同条款履行完毕后终止。本合同壹式贰份，甲执壹份，乙方执壹份。

　　甲方(盖章)：______ 身份证号码

　　乙方(盖章)：______ 身份证号码：________

　　日期：___________ 联系电话：__日期：____ 联系电话：_________

改造协议书9

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根据大足县人民医院第三幢住房危房拆除，甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，自愿达成如下协议：

　　一、甲方将医院内的.第三幢住房交由乙方排险拆除。

　　二、该房屋总面积㎡，拆除每平方米_______________________元，注：若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。

　　三、乙方在拆房过程中，一切事故均由乙方负责，故意对甲方的材料进行损坏均由乙方负责。

　　四、付款方式：按工程进度付80%，注乙方拆除该房地圈梁为止。

　　五、未尽事宜另行协商。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字或盖章生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　日期：_______________________年_______________________月_______________________日

改造协议书10

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方教学楼由于电线接入时间比较长，线路已经老化，经常出现一些问题，严重影响教育教学工作的正常开展及全校师生，经学校校务会议研究，决定改造线路。经甲乙双方现场查看友好协商签定本合同。

　　一、工程名称：

　　教学楼全部用电线路改造工程

　　二、工程范围：

　　1、每层教学楼主线更换。

　　2、教室（包括办公室等）内所有老线路及开关、灯头、灯泡的更换

　　三、工程工期：

　　_______________________年_______________________月_______________________日至_______________________年_______________________月_______________________日。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料。

　　五、工程：

　　1、乙方要有高度责任感保护好自身，甲方不负责乙方在施工中的`。

　　2、乙方在施工中要对甲方全校师生人身高度负责，杜绝外来人员进入施工现场。

　　3、乙方对甲方电器财产高度负责，如果在施工中由乙操作不当造成师生人身，电器财产损坏由乙方负全部责任。

　　六、工程造价：

　　经甲乙双方现场勘测考查协商确定费用：玖仟捌佰伍拾（￥9850.00）元整

　　七、材料检验：

　　施工前乙方先将材料运到甲方指定地点由甲方检验，经检验合格后将材料全部放在甲方指定地方并妥善保管。

　　八、施工要求：

　　1、线路规划由甲乙双方一起实地查看完成。

　　2、布线要做到美观大方实用。

　　3、在施工中由于乙方操作不当毁坏甲材料，乙方要赔偿相应的材料。

　　4、线路布置尤其是线路接口必须做到防触电标准。

　　九、付款：

　　施工完成经甲方检验合格并试用20天无异样，全额付款。

　　十、其他事项：

　　合同外其他未尽事宜有双方协商解决。

　　十一、本合同自签订之日起生效，具有法律效力。本合同一式三份、甲乙双方各执一份、甲方报账用一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方代表签字：________________________

　　乙方签字：________________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日

改造协议书11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

　　二、施工地点：汤王头村。

　　三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。

　　1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的'模板，脚手架。

　　3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过米必须做过梁。

　　4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至米处。

　　5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

　　6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。

　　7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。

　　8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

　　9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

　　10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

　　四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。

　　五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金。

　　六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年________月________日_________年________月________日

改造协议书12

　甲方：郑州市中原区人民政府

　　乙方：郑州中原基础投资有限公司

　　为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。

　　一、中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域（中原路精品街1号）以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域（中原路精品街2号），改造范围土地面积约130亩（具体改造范围以甲方最终划定为准）。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。

　　二、双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》规定执行。

　　三、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户区改造的有关政策。

　　四、甲方的责任：

　　（一）由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目建设指挥部。

　　（二）与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。

　　（三）协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议。

　　（四）负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用。

　　（五）组织完成拆迁工作。

　　（六）协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建设审批工作。

　　（七）其他甲方应履行的.有关义务。

　　五、乙方的责任：

　　（一）负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。

　　（二）承担项目建设的各项费用。

　　（三）按时支付拆迁工作经费。

　　（四）按时完成共同约定的安置建设时限。

　　（五）按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、拆迁奖励费汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

　　（六）在本协议履行过程中，乙方不得转让本项目。

　　（七）其他应当由乙方履行的相关义务。

　　六、其他事宜

　　（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　（二）本协议自双方法定代表人或授权代表签名并加盖公章后生效。

　　（三）本协议正本共四份，双方各持两份。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（委托代理人）：（委托代理人）：

　　20xx年X月XX日

改造协议书13

　　发包方（以下简称甲方）：_______________________

　　承包方（以下简称乙方）：_______________________

　　第一条：工程概括

　　工程名称：房屋改造工程

　　工程：_______________________市_______________________区_______________________街_______________________号

　　建筑面积：_______________________平方米

　　工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、xx清运等

　　承包方式：总承包

　　第二条：合同工期

　　开工日期：_______________________年_______________________月_______________________日

　　竣工日期：_______________________年_______________________月_______________________日

　　总工期：_______________________天

　　第三条：工程价款及付款方式

　　1、本工程合同价款为_______________________万元（大写：_______________________万_______________________元整）

　　2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。

　　第四条：工程质量及验收

　　1、工程质量标准：合格

　　2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。

　　第五条：双方责任

　　甲方责任：

　　1、 _______________________施工图纸；

　　2、办理相关手续；

　　3、按期_______________________工程款；

　　4、质量检查及验收；

　　5、_______________________施工用水、电及施工场地。

　　乙方责任：

　　1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量；

　　2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工；

　　3、文明施工，非甲方原因发生一切责任事故自行负责；

　　4、工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费_______________________维修。

　　第六条：违约责任

　　1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况；

　　2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况；

　　3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的`损失。

　　第七条：索赔

　　1、当一方向另一方提出索赔时，必须要有正当的理由，且有索赔发生的时效证据；

　　2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。

　　3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。

　　第八条：不可抗力

　　按合同法执行

　　第九条：合同生效与终止

　　合同双方签字并盖章后立即生效，甲方和乙方履行合同的全部义务，合同价款完毕之后，本合同即告终止。

　　第十条：合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份

　　甲方（公章）：_______________________乙方（公章）：_______________________

　　法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________

　　_______________________年_______________________月_______________________日_______________________年_______________________月_______________________日

改造协议书14

　　甲方：浙一建留下项目部（以下简称甲方）

　　乙方：身份证号码：（以下简称乙方）

　　一、甲方将秀水山庄别墅的拆除及改造建筑施工任务委托给乙方施工，在其不能独立完成或者是遇到较难的施工任务也可提出由甲方自行完成，例如（钢筋的制作与加工等）。

　　二、施工技术方面甲方派专门的施工技术负责人把关与乙方共同协调处理。

　　三、工程计价方式：工程价款按03定额结算（因为定额人工与现实人工费差别太大，所以人工费按工程项目定额人工含量乘以现市场人工费结算）。

　　四、付款方式：按每完成一个分项工程后的实际工程量结算在2周内结算。

　　五、安全方面：各方的施工人员各自承担安全责任，危险的施工作业，乙方负责人一定要亲自在场，发现问题及时解决。房屋拆除施工项目，要求乙方给拆除的施工人员购一份保险，用以降低风险带来的损失。乙方要在施工人员进场时对施工人员进行安全交底，防偷盗的交底。施工场地要保持整洁、材料堆放有序，严格按文明施工的.要求去施工。

　　六、工作联系：由于甲方离施工现场较远，对本区块的环境条件、当地的习惯等沟通较为不便，所以由于因工程的原因需要与周围的各部门协商和调解由乙方承担，甲方将付给乙方每月3000元的报酬。

　　本协议一式两份，双方各执一份，自双方代表签字后生效，未尽事宜双方另行协商解决。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年 xx月xx日