转租合同

时间：2024-07-01 13:35:32 合同范本我要投稿

转租合同（精）

　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的转租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

转租合同（精）

转租合同1

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　乙方负责人身份证号码:

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下租赁协议:

　　一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv(共5个包间)。

　　二、租赁期限月(即年月日至年月日止)。

　　三、租金及其他费用支付:

　　1、租金共计元/月，大写从______年月日起算租金，乙方向甲方交纳押金________元整。租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。

　　2、水电费的支付:水费包含在房租内;电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。

　　四、双方的权利和义务:

　　甲方权利和义务:

　　1、负责乙方水电的使用;年久失修造成房屋垮塌的.维修(自然灾害除外)，发现问题及时解决，不能因此给乙方造成损失。

　　2、有权阻止乙方合同外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本合同。

　　3、为乙方安排车辆的活动停车位。

　　乙方的权利和义务:

　　1、按时向甲方交租赁费用，不按时交纳与甲方的有关费用，甲方有权阻止乙方的一切经营活动。

　　2、服从甲方所在地相关部门的统一管理，各部门的相关手续乙方自己办理完善。

　　3、负者所租房屋的简易维修、维护。

　　4、现有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等相关费用由乙方自行解决。

　　五、其他约定:

　　1、合同期间内，双方不得随意终止、更改租期和使用性质。如一方需要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。

　　2、合同期间，如乙方需继续租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。

　　3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。

　　4、双方协商甲方现有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行解决，甲方现有旧设备一并处理给乙方，共计一万元整。

　　5、改造、修建、经营过程中的一切安全事故由乙方负责。

　　六、本合同双方信守，如有争议，双方协商解决。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方: 乙方:

　　年月日

转租合同2

　　（合同编号：）

　　合同双方当事人：转租方（甲方）：

　　受转租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

　　1－2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2－1甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2－2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3－1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　3－2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿＿元，月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4－2乙方应于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的＿＿支付违约金。

　　4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、其它费用

　　5－1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。

　　5－2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6－1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6－2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6－3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6－4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6－5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7－1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7－2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8－1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8－2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条例

　　9－1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的＿＿倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的`；

　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。

　　十、违约责任

　　-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

　　-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状／赔偿损失）。

　　-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

　　十一、其他条款

　　甲、乙双方约定本合同签署后的日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由（甲方／乙方）负责在本合同变更终止之日起的日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件（二）（三）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）：

　　（一）提交_仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各执一份，（_区／县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）

　　附件一

　　该房屋的平面图

　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）

　　附件二

　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）

　　附件三

　　现有装修、附属设施及设备状况

　　（粘贴处）（骑缝章加盖处）

　　转租方（甲方）：

　　国籍：

　　法定代表人：

　　注册证明／身份证号码：

　　住址：

　　邮编：

　　电话：

　　委托代理人：

　　签名盖章：

　　签约日期：

　　签约地点：

　　经纪人机构名称：

　　经纪人姓名：

　　经纪人资格证书编号：

　　受转租方（甲方）：

　　国籍：

　　法定代表人：

　　注册证明／身份证号码：

　　住址：

　　邮编：

　　电话：

　　委托代理人：

　　签名盖章：

　　签约日期：

　　签约地点：

转租合同3

　　转租方（甲方）：身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　受转租方（乙方）：身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方。

　　二、租赁用途

　　1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计个月天。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1.租金标准元/月（大写元）。

　　2.租金支付时间，首付房款时间为20__ 年月日，乙方交付年月日至年月日的租金，此款为个月又天的租金。共计元。（备注：）

　　首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为：

　　年月日前，乙方交付年月日至年＿＿月日的租金，共计元。

　　3.租金支付方式：□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取。

　　4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　五、其它费用和履约保证金

　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担。

　　2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。

　　3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

　　4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　3、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

　　4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

　　七、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　八、房屋返还时的状态

　　1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的.，每逾期一日，乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　3、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不可拆除，应维持原状，无经济补偿问题。

　　九、违约责任

　　1、乙方迟延支付租金或各项费用，每迟延一日向甲方支付相当于房屋月租金两倍的违约金，迟延超过5日，甲方有权解除本合同。

　　2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方负担相应责任，赔偿甲方损失。

　　3、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方立即改正，或强制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。

　　4、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于1个月房屋租金的违约金。

　　5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方，并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。

　　7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　十、不可抗力

　　合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。

　　十一、法律适用、管辖和生效

　　本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。

　　本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。

　　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签署：乙方签署：

　　时间：年月日时间：年月日

　　签约地点：

转租合同4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份证号码：________

　　联系电话：________

　　为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意将坐落在____共____亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至____，西至____，南至____，北至____。(附小班位置图)

　　二、山地流转年限为30年，自____年____月____日至____年____月____日止，期满后归乙方所有。

　　三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的.数据为准，双方不得有异议。

　　四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共____元(大写人民币____元)。

　　五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。

　　六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。

　　七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。

　　八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。

　　九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

　　十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。

　　1、甲乙双方负责人、经办人变动;

　　2、甲乙双方名称变更;

　　3、甲乙双方体制变化。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　法人代表：____

　　法定代表：____

　　____年____月____日

转租合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律与本市房屋政策、法令的`义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋与设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋之时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋与设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金与应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________。

　　甲方（盖章）_________ 乙方（盖章）_________

　　代表人（签字）_________ 代表人（签字）________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

转租合同6

　　转租方(甲方)：__________

　　身份证号码：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　身份证号码：__________

　　根据《民法典》及有关法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，达成如下协议：__________

　　一、甲方将合法租赁获得的'房屋(位于)，转租给乙方经营使用，已获得该房屋第一租赁方(姓名：__________电话：__________)的同意。

　　二、甲方已将该房屋租金交纳至_____年_____月_____日，租金为_____元/月。

　　三、乙方将房租及转让费(__________元)共计__________元(大写：_______________元整)后，甲方将该房屋的租赁使用权全部转给乙方。

　　四、甲方保证该房屋无任何经济纠纷，确保水费、电费、卫生费等一切费用已结清。

　　五、乙方因经营需要，需要甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　六、甲乙双方如有一方违反合同，对另一方造成经济损失的，由违反合同的一方赔偿全部经济损失。

　　七、本协议一式2份，自双方签字之日起生效，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　电话：__________

　　乙方：__________

　　电话：__________

　　日期：__________

转租合同7

　　房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，在房屋转租法律关系中，房屋租赁合同的出租人和承租人仍分别称为出租人和承租人，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。

　　《合同法》第二百二十四条对转租的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人往往不知道房屋被转租，这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。

　　《最高院关于处理房屋转让合同纠纷案件的具体处理意见》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”根据该条规定，出租人知道或应当知道房屋存在转租的情况下，六个月内不提出解除合同或认定该合同无效，也视为其对转租合同的效力进行追认，之后再向人民法院起诉请求解除合同或认定合同无效将得不到法院支持，这在一定程度上保障了承租人和次承租人的权利。

　　另外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。

　　鉴于房屋转租的特殊性，建议广大市民在签订租赁合同时注意：

　　第一，事前了解房屋的相关的权属归属情况，以避免不必要的纠纷。

　　第二，房屋属于转租情形的，应事前征得房屋产权人的同意。

　　第三，转租合同约定的.房屋租赁期限，应该在出租人和承租人的房屋租赁合同约定的期限内。

　　房屋转租合同范本

　　转租方(甲方)：_____________________________________

　　受转租方(乙方)：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)

转租合同8

　　转租方：_______________(以下简称甲方)

　　受转租方:_______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同.

　　第一条转租房屋的情况

　　1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方.转租房屋的建筑面积_______平方米.转租房屋平面图见本合同附件(一).

　　2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确.

　　3.现有装修、附属设施和设备状况：____________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确.

　　第二条转租用途

　　1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_________________).转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋.

　　2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途.

　　第三条转租期限及交付日期

　　1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋.转租期为_________(月/年).自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止.甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期.

　　2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还.在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同.

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元，月租金总计为(_________________币)________________________________元.(大写：______万______千______百______拾______元______角整).

　　2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金.

　　3.乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________________

　　第五条其它费用

　　1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担.其它有关费用，均由_______(甲方/乙方)承担.

　　2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担.

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复.乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

　　3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态.甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方.检查养护时，乙方应予配合.如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责.

　　4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务.具体事宜可由甲、乙双方另行商定.

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行.

　　第七条转租房屋的返还

　　1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的`租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/平方米向甲方支付房屋占用费.

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续.

　　第八条转租、转让和交换

　　1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意.

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用.

　　第九条合同的解除和终止

　　1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.但下列情况除外：

　　(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的.

　　(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的.

　　2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同.违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分.

　　(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内仍未交付的;

　　(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的.

　　(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的.

　　第十条违约责任

　　除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：

　　1.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款.

　　2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.

　　3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失).

　　4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.

　　第十一条其他约定事项

　　1.____________________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________________

　　第十二条争议解决

　　1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.

　　第十三条合同生效及登记备案

　　1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.

　　2.本合同一式____份.正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份.正副文本具有同等法律效力.

　　3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力.

　　4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.

　　5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向________申请转租合同登记备案.凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续.因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任.

　　转租方(甲方)：__________(签章)受转租方(乙方)：(签章)__________

　　法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)____________________

　　身份证号码：__________身份证号码：__________

　　住址：__________住址：__________

　　邮编：__________邮编：__________

　　电话：__________电话：__________

　　开户银行：__________开户银行：__________

　　帐号：__________帐号：__________

　　委托代理人：(签章)__________委托代理人：(签章)__________

　　签约日期：__________签约日期：__________

　　签约地点：__________签约地点：__________

转租合同9

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《》的规定，经协商一致，订立本合同。

　　1、乙方租借甲方座落于。

　　2、该房屋租赁期共个月。即_____年____月____日至_____年____月____日。

　　3、每月租金为元整(仟佰拾元整)，其它费用方承担。

　　4、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

　　5、乙方支付押金元(仟佰拾元整)，合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

　　6、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_____年____月____日

转租合同10

　　甲方：（转让方）________________________________________。

　　乙方：（受让）______________________________________________。

　　丙方：（店铺出租人）____________________________________。

　　根据《合同法》规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方转让店铺事宜达成如下协议：

　　第一条甲方应将店铺（面积平方米）转让给乙方使用。

　　第二条商铺权属证书号为，产权属于丙方，丙方已与甲方签订租赁合同，合同到期日为人民币。店铺移交给乙方使用后，乙方同意代替甲方为丙方履行租赁合同，并支付甲方每月支付的水电费等各项费用。合同期满后，乙方将收回甲方支付的.属于乙方的定金、、

　　第三条现有装修；装饰；商店的工具和设备（包括）由乙方免费使用。本合同到期后；该房产归丙方所有；其余归乙方所有、、

　　第四条乙方应向甲方支付首期定金人民币_____________万元整（小写：_____________人民币）。上述费用包括甲方支付给乙方并随后转给丙方的定金，甲方不得向乙方索要与第三条所述费用相关的任何其他费用。

　　第五条本店营业执照已由甲方办理，经营范围为租赁期内继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但因乙方经营造成的一切相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关，在乙方接手前，本店所欠一切债务均由甲方偿还，与乙方无关，第六条如乙方逾期未支付转让款，除甲方交付日期相应顺延外，乙方还应每日向甲方支付转让费违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费向甲方支付违约金。甲方应确保丙方同意转让店铺。如甲方导致丙方违约或甲方中途退店，甲方未能按时发货的，应承担违约责任。

　　第七条国家征用商铺的，相关补偿归乙方所有。

　　第八条如政府在签订合同前责令该店铺搬迁，甲方应退还全部转让费。如合同签订后，国家下令拆除店铺，使乙方经营困难，乙方有权解除合同，剩余租赁期甲方退还转让费，押金仍归乙方，如每年营业执照有效期届满，甲方未完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让费，赔偿装修及设备损失，并支付转让费违约金。

　　第九条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________________。

　　乙方：_______________________________。

　　丙方：_______________________________。

　　在_________________________________________________________________________________________________________________________

转租合同11

　　转让方(甲方)：_______________身份证号码：_______________

　　转让方(乙方)：_______________身份证号码：_______________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：_______________

　　一、甲方将自己位于庐山_____的店铺(原为：_______________庐山______)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。

　　二、乙方与甲方已签订了租赁协议，租期到______年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：_______________陆千元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁协议执行)。

　　四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，(大写：_______________陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的`划分按原有租赁协议执行)。

　　四、乙方在2______年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，(大写：_______________陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　甲方签字：_______________日期：_______________

　　乙方签字：_______________日期：_______________

转租合同12

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：农村土地转让合同书１、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。２、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　１、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　２、甲方交付的`承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　３、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　４、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　５、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。农村土地转让合同书

　　６、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

　　７、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　８、其他约定：

　　七、违约责任

　　１、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　２、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　１、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　２、提请仲裁委员会仲裁；

　　３、向有管辖权的人民法院提起诉讼。农村土地转让合同书

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方代表人（签章）：

　　身份证号：

　　住址：

　　年月日

　　发包方（签章）：

　　鉴证单位（签章）：

　　法定代表人身份证号：

　　年月日

转租合同13

　　转让方(甲方)：________身份证号码：________

　　顶让方(乙方)： ________身份证号码：________

　　一、甲方同意将自己位于知春街180号的店铺，(原为：昆明市官渡区东华小区冬青里6号附3号)转让给乙方使用，建筑面积为48平方米;并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、房东方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年10月15日止，年租金为31200元人民币(大写：叁万壹千两百元整)租金为每年交付一次，并定于约定日期前一个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在________前一次性支付甲方转让费共计人民币68000元，(大写：陆万八千元整)，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用(包含至月20xx年10月15日前所有房租费)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;乙方接手后的'一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如果合同签订前政府下令拆迁铺面，甲方退偿全部转让费，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后在租赁合同期满前政府明令拆迁铺面，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的租金。

　　七、如乙方需要办理营业执照要求甲方协助，甲方应尽量协助办理。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

转租合同14

　　甲方：________

　　身份证号________

　　乙方：________

　　身份证号________

　　丙方：________

　　签订日期：________

　　签订地点：________

　　鉴于：

　　1、甲方与乙方为取得位于________大楼房屋承租权，于________年6月3日签订《租赁合作协议书》；

　　2、甲方现已成功取得上述房屋承租权，________年________月________日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

　　为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：

　　一、租赁场地、面积

　　1、坐落于________房产，建筑面积________平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约________平方米，二层建筑面积约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面层约38.318平方米。

　　2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用房屋面积如下：

　　一号楼第四层建筑面积________平方米，二号楼第一层建筑面积________平方米，二号楼第二层建筑面积________平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积________平方米，四号楼屋面层建筑面积________平方米，四号楼第一层部分建筑面积________平方米，四号楼第三层建筑面积________平方米，五号楼建筑面积________平方米。

　　以上合计建筑面积________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用房屋面积如下：

　　四号楼第一层建筑面积________平方米，四号楼第二层建筑面积________平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积________平方米。

　　以上合计________平方米。

　　4、本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具体划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。

　　二、租赁期限

　　1、本协议租赁期限为5年，自________年6月6日起至________年6月5日止（其中甲方现已承租部分房产租赁期自________年10月21日起至________年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计租金。

　　2、甲方已承租丙方房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号楼1-2层），原租赁期至________年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从________年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

　　3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。

　　4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租，租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定支付方式执行。

　　5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地；甲方若不继续承租，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产，建筑面积3052平方米场地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年应付租金________元（实付________元，已经支付完毕），以后每年递增2%。

　　2、乙方应付第一年应付租金________元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增2%。

　　3、甲方与乙方应付租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年6月30日与12月30日前支付。

　　4、丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户：

　　银行：________

　　账户：________

　　账号：________

　　四、保证金

　　1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。

　　2、租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

　　五、丙方对甲方转租意见

　　丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。

　　六、违约责任

　　本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方损失。

　　七、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。

　　八、其他

　　1、甲方与丙方于________年________月________日签订《房屋租赁合同》为本协议附件三，该合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，乙方均予以认可。

　　2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

　　3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

　　甲方（签署）：________

　　乙方（签署）：________

　　丙方（签署）：________

转租合同15

　　转租方（甲方）：______

　　受转租方（乙方）：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《平顶山市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　1、转租房屋的情况

　　甲方将位于______，面积为______年______月______日至______年______日；租金为每月元整，一次交月房租______元；该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在现场予以明确。甲、乙双方协商一致后以书面形式签订附属合同作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据，并具有法律效力。

　　转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由____（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由____（甲方/乙方）承担。

　　2、房屋使用要求和维修责任

　　在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。在转租期间，乙方可以在不改变房屋安全结构的前提下，可以按使用实际需要对房屋进行必要的整理和装修。租赁期满，乙方未续租的.，甲方有权利收回门面房屋，乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动的、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　3、解除本合同的条例

　　在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）房屋因社会公共利益或建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　4、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款同样具有同等效力。

　　甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可通过法律途径进行解决。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日