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土地流转合同

时间:2024-07-04 11:22:55 合同范本 我要投稿

(必备)土地流转合同15篇

  随着法律观念的日渐普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的土地流转合同,欢迎大家分享。

(必备)土地流转合同15篇

土地流转合同1

  流出方:流出方代表:流入方:流入方代表:为了发展农村经济,促进农村土地经营权的合理流转,根据《宿迁市农村集体资产管理实施办法》和《关于进一步推进农村土地经营权流转工作的实施意见》(宿办发[20xx]57号)的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。

  一、流转土地面积、位置和用途:

  流出方经村合作社同意,将拥有经营权的耕地亩,流转给流入方经营。到流入方:结转方应按合同规定用途使用土地,不准荒芜,不搞破坏性掠夺性经营,不得违反有关土地管理的`其他规定,按时交付流转费和各种税款,在土地流转期间发生的债权债务,由转接方承担。

  二、流转期限:

  流转期自年月日起至年月日止。共(大写)年。

  三、流转费金额交付办法:

  (一)流转金额:;(二)流转费交付办法:。

  四、违约责任:

  一、合同双方当事人任何一方违反合同规定条款,违约方应向

  二、流出方采取有偿转让,反包倒租形式将土地经营权流转对方支付违约金,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。二流转方不按期缴纳流转费,每天按所欠流转费的0。5‰向对方支付滞纳金,超过30天的,承担违约责任。

  五、纠纷解决办法:

  发生合同纠纷时,双方协商解决。或请乡、村有关部门进行调解,协商调解无效时,可采取下列两种方式解决。向县(区)农村承包合同仲裁委员会申请仲裁。向县(区)人民法院提起诉讼。

  六、双方约定的其他事项:

  1、流出方享有国家政策性补贴。

  2、“一事一议”筹资筹劳按照人均地亩所流出面积比例进行核减。

  3、协议到期后,流入方如不再续租,应当在协议到期前半年内提出,并负责平整土地,恢复原貌,并在协议到期20日前交付流出方。

  七、本合同由双方签字盖章并经村合作社同意和乡镇农业承包合同管理部门签证后生效。

  八、本合同一式四份,双方各执一份,村合作社和签证机关各备案一份。

  流出方(章):

  代表:

  流入方(章):

  代表:

  签订机关(章):

  签证员:

  x年xx月xx日

土地流转合同2

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  法定代表人:____________________________________住址:__________________________________________身份证号码:____________________________________经甲乙双方平等协商达成如下协议

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,甲、乙双方就农村土地流转事宜协商一致,制定本合同。

  一、流转土地的基本情况及用途

  甲方愿意将位于________亩流转给乙方。乙方从事常规作物农业生产种植等一系列涉农生产经营活动。

  二、土地流转期限

  土地流转期限为年,自________年________月________日起至 ________月起将土地交付乙方。

  三、土地流转价格与付款方式

  该块土地流转价格为每亩、每年人民币(大写 ________元整),土地流转价款实行一次性支付,即一次性付齐元全款(大写________)

  四、土地流转和使用的约定

  1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时,及时把土地交付给乙方使用。

  2、乙方获得该土地流转经营权后,不得用于非农业建设,不得损坏原有耕地,乙方有权依法享有该土地的使用,经营种植和产品销售权等。

  3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策(粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策),乙方享受国家及政府为其提供的惠农政策和补贴及从事温室大棚生产的各项补贴。

  4、在土地流转期间,甲方无权干预乙方的经营、管理、销售等权力。

  5、乙方在取得土地流转经营权后,在土地流转期内,有权将该土地转让、出租、抵押等事项。

  6、一但该土地被征用,导致本合同不能履行或不能完全履行时,土地的一切补偿款都归甲方所有,地面上建筑物的补偿款都归乙方所有。同时甲方应返还乙方未到期年限的流转土地款及利息(按银行定期存款利率计算)。

  7、土地流转到期后,乙方有优先续包权,如不续包有权拆除地面建筑物和水、电设施,并按甲方要求,清除地面建筑物道路、垃圾等,把土地归回原貌,若甲方不要求复耕,土地上的建筑物及附属物都归甲方所有。

  8、因不可抗力因素影响本协议不能履行时,一方当事人应及时向另一方通报不能履行的`原因理由,提供相关证据及有关证明材料,由双方协商解决本协议的履行问题。

  9、甲方享受乙方用工优先。

  五、违约责任

  1、本协议签署后,任何一方不得违约,否则违约一方应向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失,间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。

  2、任何一方的重大违约行为,致使本协议不能履行时,对方可以单方终止本协议,并要求违约方赔偿,全部损失和承担违约责任。

  六、合同纠纷处理

  甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不当的,可提交土地仲裁委员会或依法向当地人民法院提起诉讼。

  本合同一式三份,甲、乙双方见证单位各一份。

  甲方:

  乙方:

  见证方:

  签订日期:________年________月________日

土地流转合同3

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  为了加快小城镇发展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:

  一、位置:_________________

  二、面积:_________________

  三、土地补偿标准:_________________

  四、土地补偿金额:_________________

  五、甲方在本协议签订之日起x日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;

  六、乙方收到甲方支付的'补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;

  七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行,不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款,乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用,若违约,违约方自行承担一切违约责任;

  八、本协议自协议签订之日起生效,自补偿款到位之日起执行;

  九、自本协议生效后,甲乙双方于_______年_______月签订的土地租赁协议自动解除;

  十、本协议未尽事宜由双方协商解决;

  十一、本协议一式三份,________政府和甲乙双方各持一份。

  甲方(签字):_________________

  ________年________月________日

  乙方(签字):_________________

  ________年________月________日

土地流转合同4

  合同编号:

  甲方(出让方):_______

  乙方(受让方):_______

  为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度09834。纬度3958)土地流转给乙方使用。

  二、流转土地的用途

  乙方只能将流转的土地用于:农作物种植。

  三、土地流转时限

  从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  四、土地流转数量及费用

  甲方将天罗城土地_______亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币450元/亩计算。

  五、付费方式及时间

  流转费采取每年付清的方式或与次年度的5月1日前付清。

  六、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地流转费;

  ②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;

  ③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

  七、乙方的权力和义务

  1、权利:

  ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;

  ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;

  ②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;

  ③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁;

  ④合同到期或解除后,若造成土地损毁,必须负责流转土地复耕;

  ⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  八、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的.。

  2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:

  ①不按合同规定用途使用土地的;

  ②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;

  ③不按时交纳土地流转费的。

  3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。

  九、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十一、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由乙方享有。

  2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

  3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

  4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理,甲方不得干涉。

  6、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达镇土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1、甲方身份证复印件;

  2、乙方身份证复印件。

  甲方:_______(签章)

  乙方:_______(签章)

  鉴证方:_______(签章)

  鉴证经办人:_______(签章)

  联系电话:_______联系电话:_______

  _______年_______日_______月

土地流转合同5

  甲方代表(原承包方):

  地址:

  乙方代表(受___让___方):

  地址:

  为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。

  第一条流转标的、形式、期限和交付标准:

  甲方将享有承包经营权的座落在___的土地(四至为:东至___,南至___,西至___,北至___,)共___亩以___流转(转包、出租、转让、互换)方式从___年___月___日起至___年___月___日止,流转给乙方用于___。上述土地交付标准:___。

  第二条双方权利及义务:

  (一)甲方的权利和义务:

  1。享有按时收取流转价款权利;

  2。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿:

  3。不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  4、甲方有权且应监督乙方依法生产与经营,若乙方生产食用农产品的,应与乙方签订《农产品质量安全生产协议》。

  (二)乙方的权利和义务:

  1。享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

  2。不得改变该土地的农业用途,不得用于非农建设,未经甲方同意不得擅自转包;

  3。保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;

  4。环保方面应按国家标准达标排放;

  5。该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。(该点可根据实际自拟)

  6、应守法生产、经营,若生产食用农产品的,应与甲方签订《农产品质量安全生产协议》。

  第三条流转价款及支付方式:

  1。第一年流转价款为人民币___元,以后递增方式及比例为___。

  2。本合同生效后___天内乙方向甲方支付___元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣。

  3。本合同生效后___天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年___月___日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

  第四条违约责任:

  (一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的___%滞纳金。逾期___个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,该土地上的建筑物归甲方所有。

  (二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,乙方还应承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。

  (三)乙方未经甲方同意擅自转包,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金。

  (四)乙方违反国家法律法规或《农产品质量安全生产协议》的规定生产、经营的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,地面设施归甲方所有,地上青苗不作补偿。

  (五)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的___%滞纳金。逾期___个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

  (六)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

  第五条合同的'变更、解除和终止:

  (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。

  (二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。

  (三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方,如甲方提出要保留地面设施的,地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。

  (四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。

  (五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲乙双方均不负违约责任。

  第六条合同争议的解决方式:

  发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政管理部门调解,调解不成时,采取以下第___种解决方式:

  (一)向___仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向___人民法院申请诉讼。

  第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

  第八条本合同自___年___月___日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

  甲方代表:___(签字盖章)

  乙方代表:___(签字盖章)

  签订日期:___年___月___日

土地流转合同6

  甲方(出让方):____________________________

  乙方(受让方):____________________________

  为扩大种植规模,促进农业产业化发展,切实维护双方合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国合同法》法律、法规和有关规定,本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则,双方协商,签订如下协议:

  一、流转土地位置:

  二、流转土面积:

  三、土地流转期限:

  流转经营权时间为____年,即20____年____月____日止。

  四、土地流转费标准及支付方式:

  乙方按每亩田每年362斤黄谷折算,每亩每年土地按254斤黄谷折算,每亩每年山按150斤黄谷折算,共计:斤黄谷为当年市场价支付甲方,从签字之日起支付第一年的土地流转费,以后每20___年___月___日前付清当年土地流转费用。

  五、土地流转期重大调整:

  如果在流转期间被国家和集体征占用土地,使合同无法履行或者不能完全履行时,不认为违约,土地赔偿归甲方所有,地上附属设施归乙方所有。

  六、在合同期内,因乙方经营不善不能继续经营的,乙方享有转租权利,甲方不得干预,但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。

  七、违约责任

  本协议签字盖章后生效,甲乙双方不得违约,若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。

  八、在合同期内,甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成损失的.,由甲方负责赔付乙方全部损失

  九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。

  十、合同到期后,乙方负责复耕,如乙方不复耕,乙方一次性补助甲方每亩1000元复耕费,由甲方自己负责复耕。

  十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

  甲方(签字盖章):____________________________

  乙方(签字盖章):____________________________

  监证单位:____________________________

  20____年___月___日

土地流转合同7

  甲方:厦门x公司

  乙方:厦门y公司

  鉴于,甲、乙双方共同确认:

  1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”),并已经依法取得厦门 的林权及相关权益;

  2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益,用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。

  本着诚实互利的原则,经友好协商,就上述林权及相关权益的概括转让事宜,甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款,以资共同遵守:

  一、转让标的

  即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益,具体包括:

  1、甲方承包厦门 所取得的全部林权,承包期限 ;

  2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权,地上物包括但不限于 等;

  3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。

  二、转让价款及支付方式

  乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付转让价款:

  1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款 万元人民币,并自本合同签订之日起 内付清;

  2、林权转让款分期支付,具体支付安排为:自本合同签订之日起按每年每亩 元支付,并于每年 月 日前按年支付。

  三、上述山林地的用途

  1、仅限于用作茶叶生产基地项目。

  2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地,有关手续由乙方自行办理,甲方应予以必要之协助。

  3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏,盈亏与甲方无关。

  四、双方的权利与义务

  1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权,甲方不得干涉乙方对上述山林地的.合法利用。

  2、乙方应依法经营,不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。

  3、因项目开发需要,须在承包区域内征用建设用地时,乙方负责办理相关手续并负担全部费用,本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。

  4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人,在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。

  5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外,地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有,与甲方无关,且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。

  6、甲方承诺:除法律另有规定外,甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。

  五、违约责任

  1、乙方逾期付款的,应按每日千分之一的标准支付违约金。

  2、甲方非法干涉乙方自主经营的,应赔偿给乙方造成的全部损失。

  六、未尽事宜与争端解决条款

  1、本合同未尽事宜,双方可友好协商签署补充协议。

  2、因本合同的效力与履行发生争议,双方协商不成的,向甲方所在地人民法院起诉。

  七、其他

  1、本合同自双方签盖章之日起生效。

  2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,发包方执一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:厦门x公司

  (盖章)

  乙方:厦门y公司

  签订日期: 签订地点:

土地流转合同8

  甲方(转出方):

  身份证号:

  住址:

  联系电话:

  乙方(受让方):

  身份证号:

  住址:

  联系电话:

  为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、土地情况及转让期限

  转让土地名称为: ,总面积: 亩,四至界限为: 。

  转让土地期限为 年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。

  二、转让价款与支付方式

  转让报酬按下列第种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当 年 月 日前以货币方式向甲方付清。

  (1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  (2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬元,当年共计元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增%。

  (3) 年 月 日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

  三、双方的权利义务

  1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。

  2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。

  3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。

  4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。

  5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

  6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

  四、违约责任

  1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。

  2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  3、任何一方违约,应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的',由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。

  五、其他约定

  1、若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

  2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,相关补偿双方协商解决。

  3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:

  (1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

  (2)向人民法院起诉。

  4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  5、本合同一式份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

  甲方(签字):乙方(签字):

  签约日期:

  签约地点:

  发包方意见:

  发包方(盖章):

  负责人(签字):

  年 月 日

土地流转合同9

  一、合同标题

  二、合同正文内容

  甲方名称:乙方名称:(承包方)(受让方)地址:地址:

  为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  (一)土地承包经营权流转方式:

  甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  (二)流转土地用途:

  乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx

  (三)流转的期限和起止日期:

  合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  (四)流转土地的种类、位臵、面积、等级:

  甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  (五)流转价款及支付方式、时间:

  合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

  (六)甲方的权利和义务:

  1、权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  2、义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (七)乙方的权利和义务:

  1、权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  (八)合同的变更和解除:

  有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  2、订立合同所依据的'国家政策发生重大调整和变化的;

  3、一方违约,使合同无法履行的;

  4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力使合同无法履行的。

  (九)违约责任:

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  (十)合同纠纷的解决方式:

  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

  (十一)其他约定事项:

  本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙双方约定的其他事项。

土地流转合同10

  甲方(出让方):xx

  乙方(受让方):xx

  为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达成如下合同条款,双方应共同遵守。

  一、流转土地面积和位置

  甲方自愿将xx亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

  二、土地流转时限

  从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  三、土地流转转费用

  每年每亩xx元计算,一年一付,乙方于每年xx月xx日付给甲方。

  四、甲方的`权利和义务

  1、按合同规定收取土地流转费。

  2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

  3、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。

  4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。

  2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

  3、在合同期内,流转土地若被征用、占用,青苗赔偿费归乙方所有,土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

  六、违约责任

  甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,经乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  七、其它约定

  1、在合同期内,乙方可以将土地转让给予第三方经营。

  2、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,达成一致意见后,形成书面补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  3、合同期满,同等条件下,乙方有权优先流转该土地。

  八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,自签字之日生效。

  甲方(签章):xx

  乙方(签章):xx

  xx年xx月xx日

土地流转合同11

  甲方:____

  乙方:____

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。

  一、甲方转让位于

  ______的承包土地给乙方从事 使用。

  二、转让地界

  ______。

  三、转让期限、金额及支付办法。

  1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

  2、转让该地的金额:____水泥路南侧 亩价格 亩,后面 亩 /亩,合计人民币:____ 元,大写:____ 元整

  3、付款办法:____乙方签合同时一次付清给甲方。

  四、承包经营权转让和使用的特别约定:____

  1、乙方获得土地经营权后,承包期内依法享有该土地的`使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。

  2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

  五、违约责任

  本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。

  六、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第 种方式解决:____

  1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

  2、提请仲裁委员会仲裁。

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。

  甲方:____(签章)

  甲方代表签字:____

  乙方:____(签章)

  乙方代表签字:____

  鉴证方:____(签章)

  签约日期:____ 年 月 日

  签约地点:____

土地流转合同12

  流转方(以下称甲方):

  受让方(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《湖南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>》及《中华人民共和国农村土地承包经营权管理方法》,结合本地实际情况,经双方自愿协商,特签订本土地承包法经营权流转合同如下:

  一、流转土地名称、面积、期限、方式及土地四周边界

  1、流转耕地面积:亩。

  2、丘块数量:

  二、流转土地的用途、价款及支付方式

  1、流转土地的用途:用于花卉苗木生产或蔬菜瓜果生产。

  2、流转价款:每亩。

  3、支付方式:双方签字后一个星期内支付两年流转价款;其中一年流转款作押金(租赁到期,退还押金。);第一年流转期到之前支付下一年流转价款,以此类推。流转期间不再产生其它费用。租凭期间租金随行就世,本村租金涨,租金跟着涨。

  三、甲方的权利和义务

  1、有权按合同规定按时收取乙方的土地流转款。

  2、在合同明约内不得干涉乙方的经营自主权。

  3、有义务处理土地边界问题和流转前遗留的人事纠纷问题。

  4、如土地国家征收,有权领取国家补偿的土地征收费,但青苗补偿和地面附着物的补偿应归乙方。

  5、有权监督乙方的土地使用性质。

  6、协议签订后十天内提供土地给乙方。

  四、乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的用途和权限,有权依法自主利用和经营流转的土地。

  2、享有受让土地的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3、按合同规定按时交纳土地流转款。

  4、支持国家征收土地,有权领取国家征收土地所赔付的苗木补偿费和地面附着物补偿费。

  5、有权享有国家有关农林开发的各种优惠政策。

  6、享有对公共设施的.使用权。

  7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地,不能破坏耕地结构。

  8、保留田埂。

  五、合同的转租、变更和解除

  1、在合同有效期内,乙方经过流转方同意,遵照志愿、互利原则,可以将流转土地全部或部分流转给第三方。

  2、二次流转要签订流转协议,但不得擅自改变原来流转合同的内容。

  3、本合同转租后,甲方和乙方之间仍然按原合同的约定行驶权利和承担义务,乙方与第三方按二次流转合同的约定行驶权利和承担义务。

  4、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除,经双方协商一致签订书面协议书方可变更解除本合同。

  5、在合同履行期间,任何一方法定代表人或负责人变更,都不得因此而变更或者解除本合同。

  6、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方互不承担责任。

  7、本合同期满,如继续流转,同等条件下,乙方享有优先续约权。

  六、违约责任

  1、甲方未履行流转合同义务,在下列情况之一者,应承担违约责任并向乙方赔偿经济损失。

  (1)无故干预乙方经营权造成损失的。

  (2)无正当理由变更或者解除合同的。

  (3)因流转前遗留问题得不到解决而使乙方造成经济损失的。

  (4)违反本合同约定的。

  2、乙方未履行流转合同义务,有下列情况之一者,甲方有权索

  (1)拒不按时交纳土地流转款的。

  (2)违反合同约定的。

  七、其它事项

  1、本合同一式两份,自签订之日生效,双方各执一份。

  2、本合同未尽事宜应由甲方和乙方协商,达成的协议可作本合同附件,双方签字后生效。

  3、本合同双方发生纠纷的,双发当事人通过协商解决,也可以村委会、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商调解不成的,可以向村民土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流转合同13

  甲方(流出方):地址:

  乙方(流入方):地址:

  为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方平等协商,同意订立本合同。

  一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表:

  二、流转期限

  流转期限为年,自年月日起至年月止。(流转的期限不得超过该土地二轮土地承包期的剩余期限。)

  三、流转土地的用途:

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方享有如下权利:

  1、依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权;

  2、监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;

  3、依照本合同约定获得全部流转收益;

  4、法律、法规规定的其他权利。

  (二)甲方承担如下义务:

  1、继续履行原承包合同规定的法定义务;

  2、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

  3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。

  (三)乙方享有下列权利:

  1、依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;

  2、流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿;

  3、法律、行政法规规定的其他权利。

  (四)乙方承担下列义务:

  1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

  3、法律、行政法规规定的其他义务。

  五、流转价款及支付方式

  1、土地流转价款的保底流转价,按港区和浮桥镇政府的土地流转费为标准进行计算,由乙方在每年的月日之前结清;也可以现金方式支付给甲方。

  2、土地流转后,国家给予种地农民的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由享有。

  六、违约责任

  1、本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的`义务,应向对方支付违约金元。造成对方损失的,承担赔偿责任。赔偿金为损失额的%。对方要求继续履行合同的,应当继续履行。

  2、如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任。

  七、其他事项

  1、合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的,可直接向当地人民法院起诉。

  2、其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。

  3、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜,可由甲方和乙方签订补充协议,补充协议与本合同具有相等法律效力。

  4、本合同一式四份,甲乙双方、村民委员会、乡(镇)农村承包合同管理机关主管部门各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地流转合同14

  甲方名称:__________________乙方名称:__________________

  地址:__________________地址:__________________

  为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  一、土地承包经营权流转方式

  甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途

  乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产。

  三、流转的期限和起止日期:

  合同双方约定,土地承包经营权流转期限为10年,从_______年______月_____日起,至_______年______月_____日止。

  四、流转土地的种类、位臵、面积、等级

  甲方将承包的耕地_______亩流转给乙方。

  五、流转价款及支付方式、时间:

  合同双方约定,土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前,一次性支付甲方_______元/亩,合计_______元。

  六、甲方的权利和义务:

  权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务:

  权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的'耕地进行有效保护。

  八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  一方违约,使合同无法履行的;

  乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  因不可抗力使合同无法履行的。

  九、违约责任:

  甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十、合同纠纷的解决方式:

  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

  十一、其他约定事项:

  本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  合同甲、乙双方约定的其他事项

  本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:__________________

  乙方签字:__________________

  _______年______月_____日

  村集体经济组织或村委会批准或备案意见:

  _______年______月_____日

土地流转合同15

  甲方(委托方):___________________________________

  住所:_______________________联系电话:_________________

  乙方(受托方):___________________________________

  住所:_______________________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。

  一、委托事项

  1.委托流转土地基本情况表

  序号

  地块名称

  地类

  面积

  四 至 界 限

  原土地承包经营权证或承包合同编号

  东

  南

  西

  北

  1

  2

  3

  4

  合计(大写) 亩 (小写) 亩

  2.委托流转方式。

  甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。

  3.委托流转期限。

  土地委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  4.委托流转价款与支付方式。

  (1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。

  (2)考虑物价等因素的约定:______________________________。

  (3)支付结算方式:______________________________________。

  5.委托费用与支付方式

  委托费用与支付方式约定:________________________________。

  二、其他委托事项

  1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理:

  。

  2. 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理:

  。

  3. 协议到期土地恢复原状等事项的处理:

  。

  三、委托权限

  乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利:

  1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。

  2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。

  3.其它权限: 。

  四、违约责任

  1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2.如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金 __元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。

  五、其他约定

  1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。

  2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。

  3.其它需要说明的事项: _____________________________。

  4. 本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  5. 本协议自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

  6. 本协议一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字): 乙方(代理人签字、盖章):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  鉴证单位:(签章)

  鉴证人:(签章)

  年 月 日

  浙F22-0-20__-5

  浙江省农村土地承包经营权委托流转合同

  (本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用)

  甲方(受托方):

  住所:                   联系电话:

  乙方(受让方):

  住所:                   联系电话:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲方受

  等承包人的委托,就土地承包经营权委托流转事宜,经甲乙双方平等协商同意,订立本合同。

  一、流转土地的状况、流转方式与用途

  甲方将 等 户农户在 等地承包经营、面积合计(大写) 亩的土地,以 方式流转给乙方,从事 生产经营。具体见委托流转土地明细表。

  二、流转期限

  流转期限为  ,自   年  月  日至  年  月  日(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  甲方应在 年 月 日交付流转土地,乙方应在合同到期日归还土地。

  三、流转价款与支付方式

  流转价款按下列第__种方式计算:

  1.每亩每年支付(实物名称)________公斤,共_____公斤。

  2.每亩每年支付人民币________元,共______元(大写: )。

  3.考虑物价等因素的约定:________________________________。

  流转价款按下列第__种方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  ……

  2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完毕。

  3._____________________________________________________。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方按委托方的授权权限行使相关权利。

  2、按时向乙方收取约定的流转价款,按时交付约定流转的土地。

  3、监督乙方履行合同规定的各项义务,对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举,有权获得由此造成的损失赔偿。

  4、协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务,提供必要的服务。

  5、支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动,协调好委托方和当地群众关系,协助解决生产经营过程中发生的矛盾,维护乙方合法权益。

  6、有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。

  五、乙方的`权利和义务

  1、遵守法律、法规和有关政策,接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务,不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益,依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

  2、按合同约定的土地用途和期限,享有公共设施的使用权,依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。

  3、按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用,按规定交纳水电等有关生产费用。

  4、土地流转期间,乙方将土地进行再流转,必须取得甲方的书面同意。

  5、土地流转到期时,及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。

  六、违约责任

  1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2.甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3.乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付费用的___%承担违约金。

  4.乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付违约金_____元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。

  七、其他约定

  1、土地流转后,甲乙双方应向发包方和乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案。

  2、乙方为提高土地生产能力而进行设施改建,应征得甲方同意,并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。

  3、乙方应服从国家和集体建设用地需要,支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。

  4、土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定:

  。

  5、其它需要说明的事项:                 。

  6、本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  7、本协议自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

  8、本协议一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(代理人签字、盖章): 乙方(签字、盖章):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  鉴证单位:(签章)

  鉴证人:(签章)

  年 月 日

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