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土地复耕合同

时间:2024-08-02 11:02:05 合同范本 我要投稿
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土地复耕合同

  在当今社会,人们对合同愈发重视,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编为大家收集的土地复耕合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

土地复耕合同

土地复耕合同1

  甲方:__________

  乙方:__________

  根据《中华人民共和国土地管理法》《山西省实施(中华人民共和国土地管理法)办法和(山西省土地复垦管理办法》的规定,为确保临时用地在期满后得到复垦,经甲乙双方共同协商签订如下协议:

  一、根据__________乡弘泽养殖专业合作社的项目建设需要,乙方需使用乡村土地__________平方米,作为临时用地。

  二、临时使用土地期限为年,自__________年__________月__________日至满前30日内向甲方重新申请办理临时用地手续,经批准后重新签订土地复垦协议书。

  三、临时用地使用期届满,乙方应在30日内自行拆除地上的建(构)筑物,及时清理废弃物,并按照国家复垦技术标准恢复土地原貌(原有的耕作条件)并保证耕地原有水利,耕作层和交通设施等的完善。

  四、乙方必须在临时用地使用期屇满后30日内将临时用地复垦完毕,及时向甲方提出复垦验收申请,经验收合格之日起10日内将土地复垦保证金(不含利息)退还乙方:如经验收不符合耕地复垦标准,责令乙方在30日内继续整改,仍还不到前款规定的复垦标准的,则由甲方代乙方组织进行土地复垦,由此引发的一切费用由乙方承担,同时甲方按照《山西省土地复垦管理办法》依法对乙方进行处罚。若在临时期满后30日内,乙方未按要求进行复垦,且未提出土地复垦验收申请的,视乙方违约,甲方扣收全部土地复垦保证金,由甲方组织土地复垦,由此引发的一切费用由乙方承担,并由乙方承担因此造成的损失,追究乙方相应的法律责任。

  五、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时乙方应在接到通知之日起15日内无条件自行拆除临时用地上的`建(构)筑物并退还该土地。

  六、经批准使用的临时用地,只限乙方按批准用途自行使用,不得擅自改变土地用途,不得买卖交换、租赁。转让、赠与、抵押,不得在该临时用地内进行违法活动,损害公共利益,不得在临时用地上修建永久性的建筑物。构筑物及其它设施。

  七、因履行合同发生的.争议,由人民法律裁决。

  八、本合同未尽事宜,凡属国家,省规定的,按国家和省的规定执行,凡属省国家没有规定的,甲乙双方可以协商解决,协商不成的交由人民法院裁决。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签订之日起生效。

  甲方:__________(公章)法定代表人:__________(签字)

  乙方:__________(公章)法定代表人:__________(签字)

  __________年__________月__________日

土地复耕合同2

  出卖方:______________

  购买方:______________

  一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有,每亩价额为 元(大写: 万元正)。

  二、付款办法:乙方一次性付给甲方

  三、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有 自主经营权,甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承担全部责任。

  四、违约责任:

  甲、乙、丙方任何一方违约,则按卖价总金额的'两倍赔偿对方。

  五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

  六、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

  甲方(盖章):______________代表:______________

  乙方(盖章):______________代表:______________

  ________年________月________日

土地复耕合同3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方就祝村前山土地平整复耕事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于祝村村前荒山开荒土地平整复耕工程交给乙方承包,承包期限共计叁年自20____年11月30日至20____年11月30日止。

  二、承包平整复耕面积为44亩,合计款项为伍拾贰万元整。开荒平整涉及迁坟费用计元由乙方一次性付给甲方(由现行政策标准执行),甲方自行迁坟,所产生别的'费用乙方概不承担。

  三、复耕后土地直接承包给乙方,计50亩(多退少补),租期20xx年,每年租金17500元,租金一年一付,乙方需给村修一条路上山,路基有村提供并协调,甲方补助乙方人民币

  柒万元整。

  四、甲乙双方签订协议时乙方付给甲方人民币伍万元,甲方需100日之内迁坟结束,等迁坟结束后一次性付清余款肆拾万元。迁坟事宜由甲方自行协调解决,如延误工期由甲方负责。

  五、开荒复耕期间涉及到现存的青苗费用由乙方付给甲方400元/亩,下年原则是不播种,如果自行播种,不再赔偿。

  六、在承包复耕期间,乙方所承包荒山及土地所有权归乙方所有,平整土地时所出土方、青苗及其他等归乙方所有。

  七、开荒复耕期间如发生土地所有权等问题由甲方负责解决,涉及到政府政策问题与村无关。

  八、协议签订生效后,如乙方三年内平整工程未完成,由甲方收回,所付承包款不退,并按第三条租赁给乙方,并付租金。如甲方中途违约,按乙方付款额的双倍赔偿给乙方。

  九、本协议一式二份,共二页,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签字):

  乙方(承包人):

  20____年__月____日

土地复耕合同4

  甲方:_________________(出租方)

  联系电话:______________________

  乙方:_________________(承租方)

  联系电话:______________________

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规,甲、乙双方在自愿平等的基础上,就以下事项达成一致意见,签订此合同:

  一、租赁土地的基本情况

  1.出租方向承租方出租的土地由_____亩,位于____号地块,地理位置优越,交通便利,周边环境良好。

  2.土地利用权证号为________________,权证面积________亩,用途为____________________。

  3.土地的使用期限为____年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  4.土地租赁期限为____年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  5.土地租赁年租金为____元,年租金总额为____元,租金的支付方式为按年支付/按季度支付等。

  二、租赁土地的权利与义务

  1.出租方的权利与义务:

  1.1出租方应按合同约定的时间和标准出租土地。

  1.2出租方对其出租的土地所涉及的权属、使用权等问题负责。

  1.3出租方应按照国家法律法规、规章制度和合同约定,维护土地的清洁、整洁。

  1.4出租方在不损害承租方利益的前提下,可以随时进入租用的土地进行检查、维护和管理。

  1.5出租方不得违反国家法律法规、规章制度和合同约定,扰乱承租方的正常使用。

  1.6出租方保证所出租的土地符合国家法律法规的规定,无产权争议、用途调整等问题。

  2.承租方的'权利与义务:

  2.1承租方享有租用土地的权利,并应按照合同约定的方式和标准使用土地。

  2.2承租方应按期交纳租金,准确填写租赁土地的登记信息。

  2.3承租方应根据租赁土地的用途,合理种植和耕种,维护土地的质量和果实产量。

  2.4承租方应不得违反国家法律法规、规章制度和合同约定,未经出租方同意,不得改变土地的用途和性质。

  2.5承租方应不得扩大土地的范围耕种。

  2.6承租方不得在土地上进行违反环保规定的活动。

  三、违约责任

  1.因出租方原因造成租赁合同不能履行的,承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

  2.因承租方原因造成租赁合同不能履行的,承租方承担违约责任,并向出租方支付违约金。

  四、合同解除与终止

  1.期限届满后,甲、乙双方如无异议,合同自动终止,也可以协议续签。

  2.因不可抗力因素影响承租方种植效益,承租方可提出解除合同,并在告知出租方后,向当地土地管理部门办理相关手续。

  五、其他

  1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  2.未尽事宜双方可协商补充。

  3.本合同自签订日起生效。

  甲方:__________________(签字)

  乙方:__________________(签字)

  签订日期:__年__月__日

土地复耕合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方承建的承秦高速公路施工过程中,需要征用临时耕地(或荒山)做为施工场地或临时便道。目前甲方施工结束,根据征用土地时的协议,工程结束后需要恢复耕地以使土地承包者能够种植。通过协商甲、乙双方达成如下协议:

  1.需要恢复的土地(或荒山)地点和数量为:

  2.甲方征用的土地(或荒山)由乙方进行恢复,甲方一次性付给乙方人民币 元(大写 )作为恢复的全部费用。

  3.乙方恢复耕地时需挖除原便道或场地的石碴,用种植土覆盖,厚度以满足耕种且以土地承包者满意为准。

  4.挖除的石碴等废土乙方需弃到甲方的弃碴场。乙方不得乱拉乱弃,否则后果自负。覆盖的`耕种土,乙方自采或购买,甲方不再支付任何费用。

  5.乙方恢复时要保证甲方租用承包者的土地面积足额恢复。

  6.乙方恢复结束后,乙方组织并通知甲方及土地承包者验收,交付承包者,验收合格后甲方一次性付给乙方土地恢复费。

  1).恢复土地时,一切地方纠纷由乙方自行解决。甲方不再协调此类问题。

  2).乙方恢复时间为20xx年11月15日前结束,不得超期。超期造成的后果由乙方负责。

  3).本协议一式叁份,甲方执两份,乙方执壹份。

  甲 方:

  甲方代表:

  乙 方:

  乙方代表:

  20xx年X月XX日

土地复耕合同6

  甲方:XXXXXXXX人民政府(以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  为加快产业结构调整,盘活土地存量资源,维护生态环境,努力促进“十二五”期间全镇经济发展方式转变,根据国务院《关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》、国土资源部等十二部委《关于进一步推进矿产资源开发整合工作的通知》和县政府第34次常务会议通过的《XX县砖瓦窑企业关闭整合规划》等文件要求,全面完成XX镇砖瓦窑拆除复耕的各项目标任务。经甲乙双方协商达成如下协议:

  一、时间要求

  1.乙方自愿在20xx年X月XX日前拆除位于XX镇XX村XX的XX门砖瓦窑一座(包括地上所有建构筑物),并于20xx年X月XX日前平整、恢复耕作条件。

  2.甲方在乙方拆除平整,申请上级验收合格后,按规定给予乙 方一次性经济补偿。

  二、面积确定

  乙方图斑面积为XX亩,要求保留XX亩,复垦XX亩(复 耕面积按有资质的测绘单位测量的.实际数据计算)。

  三、 质量要求

  乙方应按甲方提出的平整标准、项目质量和进度要求实施复耕,即符合和达到上级验收的标准要求:复垦后地块与周边田块落差不大于20厘米,并完善进、排水系统,在省、市验收时必须交村组或自行组织种植农作物。

  四、 资金拨付标准及方式

  按照确定的复垦面积按每亩XXX元计算,费用总额约人民币XXX元。

  乙方在约定时间内全面拆除地上建构筑物,甲方申请县相关现场验收后,拨付费用总额的40%。复垦项目通过省国土资源厅验收合格后(凭批准文件)再拨付30%。其余费用在挂钩指标使用供地后全部付清。

  五、 约定责任

  本协议签订后,乙方需科学安排生产,化解债务,人员分流,资产处置,停止取土。若不能按本协议约定时间拆除复垦到位,所产生一切责任由乙方自负。

  六、 附则

  本协议自签订之日起生法律效力,涉及协议变更,由甲、乙双方共同协商解决。本协议一式四份,甲乙双方、国土所、财政所各执一份。

  甲方(公章): 代表(签字):

  乙方(公章): 代表(签字):

  签订日期:20xx年X月XX日

土地复耕合同7

  甲方:(土地所有人或代理人或承包人或经营者或法定代表人)

  地址:

  乙方:(承包人或经营者或法定代表人)

  地址:

  根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,本着合作、互利、公平原则,经双方协商一致,特订立土地复耕合同,以合法、合规、合同的方式开展土地耕作,现确认如下:

  第一条 土地复耕时间

  甲、乙双方根据具体情况协商,并经村委会、镇政府(或者区政府)批准,在(具体复耕时间)恢复甲方土地的.耕作权,开展耕作田地必须符合当前的国家、地区和本村的土地管理规定。

  第二条 土地耕作范围

  甲方应根据实际情况划定耕作地点和范围,经乙方同意后进行耕作。

  第三条 土地耕作方式

  土地耕作方式应当符合当前的国家、地区和本村的土地管理规定,同时应当注重生态环境保护,不得对耕作土地产生严重污染,不得破坏土地资源。

  第四条 土地利用费用

  1.售租地的土地,乙方在合同生效之日起按合同规定的时间缴纳土地使用费。

  2.自有土地的土地,双方协商结合当地土地政策,明确土地使用费。

  第五条 土地权属和管理

  1.土地耕作和养护资金以及收益等归乙方所有,甲方不得干涉乙方如何进行耕作和管理。

  2.乙方必须遵守土地管理法律法规,确保利用土地的设施、工具、设备、凭证等信息真实、完整、正确、合法,不得向任何单位或个人转让土地耕种权利。乙方不得因耕作所得利益而非法占有甲方土地。

  第六条 合同终止

  1.合同期满,双方协商续签合同并确认新的耕作期间;

  2.乙方提前终止合同,必须提前15天通知甲方,并按照约定支付违约金;

  3.甲方提前终止合同,必须提前15天通知乙方。

  第七条 其它

  1.双方出现争议时应先通过友好协商解决;

  2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,以证明双方同意的事项为准。

  甲方(印章): 乙方(印章):

  地址: 地址:

  签订日期:

土地复耕合同8

  甲方:祝村村民小组

  乙方:承包土地平整复耕方

  甲、乙双方就祝村前山土地平整复耕事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于祝村村前荒山开荒土地平整复耕工程交给乙方承包,承包期限共计叁年自20xx年11月30日至20xx年11月30日止。

  二、承包平整复耕面积为44亩,合计款项为伍拾贰万元整。开荒平整涉及迁坟费用计元由乙方一次性付给甲方(由现行政策标准执行),甲方自行迁坟,所产生别的费用乙方概不承担。

  三、复耕后土地直接承包给乙方,计50亩(多退少补),租期10年,每年租金17500元,租金一年一付,乙方需给村修一条路上山,路基有村提供并协调,甲方补助乙方人民币柒万元整。

  四、甲乙双方签订协议时乙方付给甲方人民币伍万元,甲方需100日之内迁坟结束,等迁坟结束后一次性付清余款肆拾万元。迁坟事宜由甲方自行协调解决,如延误工期由甲方负责。

  五、开荒复耕期间涉及到现存的青苗费用由乙方付给甲方400元/亩,下年原则是不播种,如果自行播种,不再赔偿。

  六、在承包复耕期间,乙方所承包荒山及土地所有权归乙方所有,平整土地时所出土方、青苗及其他等归乙方所有。

  七、开荒复耕期间如发生土地所有权等问题由甲方负责解决,涉及到政府政策问题与村无关。

  八、协议签订生效后,如乙方三年内平整工程未完成,由甲方收回,所付承包款不退,并按第三条租赁给乙方,并付租金。如甲方中途违约,按乙方付款额的.双倍赔偿给乙方。

  九、本协议一式二份,共二页,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方村民小组(签字):

  乙方(承包人):

  20xx年X月XX日

土地复耕合同9

  甲方:________人民政府(以下简称甲方)

  乙方:________________ (以下简称乙方)

  为加快产业结构调整,盘活土地存量资源,维护生态环境,努力促进“十二五”期间全镇经济发展方式转变,根据国务院《关于全面整顿和规范矿产资源开发秩序的通知》、国土资源部等十二部委《关于进一步推进矿产资源开发整合工作的通知》和县政府第34次常务会议通过的《__县砖瓦窑企业关闭整合规划》等文件要求,全面完成__镇砖瓦窑拆除复耕的.各项目标任务。经甲乙双方协商达成如下协议:

  一、时间要求

  1.乙方自愿在_____月__日前拆除位于__镇__村__的__门砖瓦窑一座(包括地上所有建构筑物),并于_____月__日前平整、恢复耕作条件。

  2.甲方在乙方拆除平整,申请上级验收合格后,按规定给予乙 方一次性经济补偿。

  二、面积确定

  乙方图斑面积为__亩,要求保留__亩,复垦__亩(复 耕面积按有资质的测绘单位测量的实际数据计算)。

  三、 质量要求

  乙方应按甲方提出的平整标准、项目质量和进度要求实施复耕,即符合和达到上级验收的标准要求:复垦后地块与周边田块落差不大于20厘米,并完善进、排水系统,在省、市验收时必须交村组或自行组织种植农作物。

  四、 资金拨付标准及方式

  按照确定的复垦面积按每亩_______元计算,费用总额约人民币_______元。

  乙方在约定时间内全面拆除地上建构筑物,甲方申请县相关现场验收后,拨付费用总额的40%。复垦项目通过省国土资源厅验收合格后(凭批准文件)再拨付30%。其余费用在挂钩指标使用供地后全部付清。

  五、 约定责任

  本协议签订后,乙方需科学安排生产,化解债务,人员分流,资产处置,停止取土。若不能按本协议约定时间拆除复垦到位,所产生一切责任由乙方自负。

  六、 附则

  本协议自签订之日起生法律效力,涉及协议变更,由甲、乙双方共同协商解决。本协议一式四份,甲乙双方、国土所、财政所各执一份。

  甲方(公章): ________________代表(签字):________________

  乙方(公章): ________________代表(签字):________________

  签订日期:_____月__日

土地复耕合同10

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《山东省土地复垦管理办法》及《土地开发整理项目规划设计规范》要求,对鄌郚镇 村居民点权属范围内的土地进行整理、整平。经甲乙双方磋商达成以下协议:

  一、甲方责任:

  1、于本协议签订之日,派员到现场交清土地红线图。

  2、负责工程规划设计、土地复垦验收。

  3、按照序时进度及时验收和支付工程款。

  二、乙方责任:

  1、按甲方要求进行土地整理整治。

  2、按甲方要求将整理后地块划定区块,旋耕、夯实田坎和修筑田畦,达到可以用直接耕种的`要求。

  3、土地整理由乙方自行处理,抵算复垦费。

  4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。

  5、确保工程在 年 月 日前结束,提请甲方验收。

  6、按照设计规定进度,及时上报甲方进度并申请验收。若未通

  过验收,甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改,直至达到验收标准。

  三、质量要求:

  1、按设计要求修筑田坎,并夯实,田坎坡度≤45°。

  2、田面整理平整,地块坡度≤5°,地块高度误差≤15㎝。

  3、按照设计要求进行覆土,土层厚度不小于30㎝。

  4、用深耕犁进行深耕,深度不小于40㎝。

  四、工程价款:

  本协议工程总价款为 元,(大写: 元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的序时进度分别支付。

  本协议一式三份,甲乙双方、鄌郚镇政府各执一份。本协议自签订之日起生效。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  负责人: 负责人:

  年 月 日

土地复耕合同11

  承包方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  发包方(以下简称丙方):_____

  为了进一步稳定和完善农村土地承包关系,搞活土地流转,促进农业和农村经济结构调整,提高土地资源的使用效益,本着平等协商、自愿有偿、互利互惠的原则,经协商,现就农村土地承包经营权流转达成如下协议:

  一、土地流转形式:__________

  二、流转土地情况:该土地位于乡(镇)村社,土地名称,四至界限:东南西北,总计面积亩,其中田亩,土亩。(详细田土数量分户花名册附后)

  三、流转期限:在原承包合同期内,甲方将该宗地流转给乙方,从年月日起至_____年_____月_____日止,共_____年。

  四、流转土地用途:乙方将该宗土地作为用地或开发经营特色农业。土地流转期内,乙方不得改变土地所有权或者使用权的性质,也不得改变土地的农业用途。

  五、使用费及支付方式:

  乙方按土每年每亩公斤玉米、田每年每亩公斤稻谷,并按当年渝北区粮食主管部门收购中价计算现金交给甲方作为使用费,若今后国家不再收购粮食,以渝北区物价部门核定的大宗稻谷、玉米中价计算租金。为确保甲方应收使用费相对稳定,乙方计价交纳租金时,稻谷、玉米的最低价格不能低于每市斤人民币_____元。

  乙方于合同签订之日向甲方缴清一年的使用费,从次年开始,每年8月30日前预交下年使用费,实行先交使用费后用土地的办法。乙方按照误农户一季小春或大春庄稼交一年使用费的原则支付租金,若乙方当年1至8月份租地,仍应交清当年使用费。

  六、甲方的权利和义务:

  1、按时向乙方收取土地使用费。

  2、履行与发包方的义务,承担该宗土地的农业税及其农业税附加和其他一切税费。

  3、从签订合同之日起15天内必须将土地交乙方经营使用。

  4、协调乙方在生产生活中与群众的关系,若乙方因农业经营需要水、电、路、通讯、闭路、环保等设施,甲方应给予支持和帮助,其费用由乙方自行负责。

  5、乙方使用该土地期间,除国家建设用地或乙方违约外,甲方不得收回土地或再流转给他人,乙方在国家政策、法律、法规允许范围内的经营,甲方不得干涉。

  七、乙方的权利和义务:

  1、按合同规定,按时足额向甲方缴纳土地使用费。

  2、从签订合同之日起四个月内必须开发经营使用该土地,否则,甲方无条件收回,已交使用费不得退还,乙方损失自负。

  3、负责对该土地的生产经营,实行自负盈亏。试用期内,不得改变土地所有权和使用权的性质,也不得改变土地的农用性质,原则上维持该土地的基本原貌。因生产需要的临时建筑,按农业生产用地对待,但须在乡镇国土所、村建所办理手续。

  4、在土地流转期内,乙方应服从国家建设用地需要,如被征(占)用,其租用地上的建筑物、附作物及相关设施和经营损失,按当时国家征地的.有关规定补偿给乙方,其余所有征地补偿费归甲方所有。

  5、乙方负责搞好排污、排洪设施,不能造成周边环境污染和影响排洪。乙方若要改路,应先修好道路。

  6、合同终止时,乙方能够恢复原耕地的地块,由乙方复耕并交纳使用费给甲方作为对农户复耕当年或次年粮食生产欠收的补偿费;乙方因修路、修房等因素无法复原的地块,应按当年国土部门规定的复垦费标准向甲方交纳复耕费。

  八、违约责任:

  甲、乙双方必须严格遵守上述合同条款,不得违约或单方终止合同。若一方违约,则由违约方承担对方的一切经济损失,若乙方不按时足额缴纳使用费,从当年的9月1日起,每天按欠款额的1%收取滞纳金。土地流转期内,若一方提出终止合同或再流转给他人,须经甲、乙双方同意,方能有效。

  九、合同期满后,同等条件下,乙方有优先使用的权利。

  十、甲、乙双方在履行合同中若有争议,由双方协商解决,若协商无效,可向农业承包合同管理机构申请裁决,或向人民法院诉讼解决。

  十一、本合同一式伍份,甲、乙、丙叁方各执一份,镇、区农业承包合同管理机构各一份,具有同等法律效力。本合同由甲乙双方签字后经区农业承包合同管理委员会签证生效。合同期满后自行失效。土地使用权转让必须经原发包方同意。未尽事宜,由甲乙双方按《农村土地承包法》的规定协商解决。

  甲方代表人签章:_____乙方代表人签章:_____丙方负责人:_____

  身份证号:_____身份证号:_____身份证号:_____

  签约时间:_____年___月___日

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