(优)房屋委托书
委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在社会一步步向前发展的今天，很多事情都会用到委托书在写之前，可以先参考范文，下面是小编为大家收集的房屋委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋委托书1
委托人xxxxxxxxxx现有房屋出租，地址位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人xxxxxxxxx委托代理人xxxxxxxxx代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。
委托人：xxxxxxxxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
代理人：xxxxxxxxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
房屋委托书2
委托人：
姓名：xxx
身份证号码xxx
地址：xxx
电话：xxx
受托人：
姓名：xxxx
身份证号码：xxx
地址：xxx
电话：
委托人购买的位于xxx小区xxx号楼xxx单元xxx层xxx户的`住房。因个人原因，现不能亲自到xxx办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字：xxx
受托人签字：xxx
20xx年xx月xx日
房屋委托书3
委托人：xxxx
受托人：xxxx
一、委托原因及事项：
委托人与受托人系关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人代表委托人办理屋出租事宜。
房屋所有权人为：xxxx。
建筑面积xxx平方米，套内建筑面积xxx平方米;房产证号“号”(房屋买卖合同编号：xxx)。
具体委托办理包括但不限于如下事项：
1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜;
2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的`合同文件等;
3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作;
4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续;
5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办;
二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的有关文件,委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。
本委托为不可撤消之委托。
本委托经委托人签字并按手印后生效。
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：xxx
受托人：xxx
20xx年xx月xx日
房屋委托书4
委托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。
委托人：_______，女，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。
受托人：_______，男，_______年_____月____日出生，身份证住址：______________，身份证号：______________。
我们委托人xxx、xxx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xxxx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托_______为代理人，办理如下事宜：
一、代为到银行办理上述房屋按揭借贷的利率优惠事宜的相关手续。
二、代为到银行结清上述房屋按揭借贷余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。
三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。
四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。
六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。
七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的'转移过户登记及领证等相关手续。
八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。
九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。
受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事宜办结止。
委托人：_______
_______年_____月____日
房屋委托书5
甲方：________
乙方：________
兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的 0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方签字(盖章)： 乙方(盖章)：xx-x房地产经纪有限公司
身份证号： 经纪人签字：
固定电话： 电话：
移动电话： 公司电话：
年 月 日
房屋委托书6
委托人：_______
性别：____出生于____年____月____日
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号
身份证号码：____________________
受托人：_______性别：____
出生于____年____月____日
现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号
身份证号码：____________________
本人____年____月____日购买的由_______有限责任公司开发的，位于_______市_______区_______路_______号中华世纪城____期____号房（为合同房号），因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。
委托人：_______受托人：_______
（签名/盖章）（签名/盖章）
时间：_______年_____月____日
时间：_______年_____月____日
房屋委托书7
房屋委托书委托人:__________
有____________
保证号。_______).本人特此以为委托人，以为受托人，委托人向受托人签发本房屋委托书，授权受托人全权处分该房屋。
出事了。今后，受托人处置房屋的一切事宜都将得到委托人的认可。
一、受托方全权处理与该物业及其附属物有关的.一切事宜，包括抵押、租赁、出售、赠与及其他相关事宜。
二、全权处理一切拆迁事务，包括拆迁的各种谈判、签字、产权置换、资金等事宜。
三.全面处理其他未描述的与房屋有关的事宜。
四.委托期限:自___________________________ 起生效
五、委托人无权委托，受托人有权委托。客户:______________________________
受托人:__________
裁判:__________
__________年__________月__________日
房屋委托书8
委托人：______建设集团有限公司 （以下简称甲方） 法定代表人：
受托人： ______建筑队 （以下简称乙方） 法定代表人：
甲方委托乙方拆除旧房，为明确责权利关系，现双方就旧房拆除事务，订立如下协议：
一、委托事务：
1、甲方委托乙方将座落在朗霞街道干家路村旧楼房一间及坡房全部拆除干净；
2、将拆除后的木头等材料整理捆扎交给甲方；
3、清扫拆除旧房后的`宅基地。
二、费用及支付：一次性包干费用1500元（此外，不再支付其他任何费用），甲方在乙方完成委托事务后支付，乙方收款后出具书面收款收据给甲方。
三、完成期限：天（自20____年 月日起至20____年 月 日止）
四、验收标准：完成全部委托事项。
五、其他约定：
1、如乙方对甲方委托的旧房拆除不干净或旧材料捆绑不整齐或宅基地清扫不干净，甲方有权扣除部分拆房费用。
2、在履行甲方和委托事务中，必须注意安全，如果乙方（包括雇工及第三人）出现任何不安全事件或事故，全部由乙方自行处理，并承担全部经济费用。与甲方无涉。
本协议书经甲乙双方签名后生效。
本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表人签字：_________
代表人签字：_________
_________年_________月_________日
房屋委托书9
客户（以下简称甲方）：_______________
受托人（以下简称乙方）：_______________
甲乙双方同意由乙方办理甲方（地址）及房屋拆迁。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，订立本合同。
第一委托事项
甲方委托乙方处理因施工需要及周边建筑而导致甲方拆迁的相关事宜。
第二条费用
乙方办理委托事务时，甲方应向乙方支付人民币万元整（小写：__________人民币）；进场时，支付人民币一万元整（小写：__________人民币）；项目完成后，甲方应将剩余款项支付给乙方（税费由甲方承担）。其他费用由乙方承担、、
第三条乙方的责任
乙方应负责拆除、垃圾清除和场地平整过程中的所有事宜，并在整体拆除工作完成后将施工场地移交给甲方。拆除应在甲方将施工场地移交给乙方后七天内完成、、
第四条违约责任
在本合同履行期间，如乙方未能按甲方要求完成拆除工作，甲方应监督实施，并以甲方要求为准。如果甲方未能在规定时间内将施工现场移交给乙方，由此造成的'一切后果由甲方承担、、
第五条合同争议的解决
如因履行本合同发生争议，甲乙双方应本着友好的精神协商解决。协商不成，任何一方均可向本合同签订地法院提起诉讼。
第六条其他条款
本合同如有未尽事宜，双方应协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被拆迁户签订的拆迁合同应符合甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的规定，否则甲方的一切直接和间接损失由甲方赔偿、
本合同一式两份。双方各执一份原始合同。
甲方（公章）：_______________
乙方（公章）：_______________
法定代表人（签名）：_______________
日期：_____年_____月_____日
房屋委托书10
客户:_______________________，性别:________________________________
客户:_______________________，性别:________________________________
受托人:_____________________，性别:________________________________
委托理由、事项和权限:
委托人______________________________________是位于北京的房屋的所有权人(产权证号为:___________________)，现我们同意出售上述房产。因为我们________________________________________
1.在依法符合买卖的前提下，代为办理该房屋买卖的交易手续；代签上述房屋买卖合同；
2.到房地产交易管理部门办理产权转让、过户等相关事宜；
3.办理与出售该房屋相关的物业管理费、水电、燃气、供热、公共维修资金的交付手续；
4.协助买方办理银行贷款相关手续，并以买方名义签署相关文件；
5.代收集相关房屋销售；
我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事项完成。
代理人无权委托。
委托人:_______________性别:_______________出生日期:_________________________。
身份证号码:_________________暂住证号码:_________________________。
地址:___________________
委托:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
身份证号码:_________________暂住证号码:_________________________。
地址:___________________
委托原因及事项:___________________
本人_______________________________________(房产证号。: ______________________________________).
1.代表业主办理房产过户、税务登记及所有相关手续。
2.代你收房产证
3.代表签署与交易相关的合同文件。
4.办理所有相关手续，如银行贷款手续、贷款资金的转账解冻等。
委托人:姓名:_________________________________
电话号码:____________________________________
委托:名称:____________________________________
电话号码:_____________________________________
委托:名称:_____________________________________
电话号码:______________________________________
我们在此授权并与_____________________________
客户:_____________________________________________身份证号码:_______________________________________。
受托人:_______________________性别:_________________年龄:_______________________地址:_______________________________________________________________________________
委托人拟购买位于________________________________________________________
具体授权如下:
1.受托人应全权负责处理与_______________________________财产有关的所有事宜。包括但不限于购买、抵押、租赁、出售、赠与、转让等相关事务(包括但不限于签署相关文件、领取《房屋所有权证》和《其他权属证书》、与买卖双方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、向公安派出所申请核实户籍关系、查阅档案、办理产权过户手续、收取房款)
二.客户应承担处置上述房屋过程中产生的所有费用。
三.委托期限:___年___月___日至___年___月___日。
四、受托人有权委托。
5.受托人在代理权限内签署的所有相关文件应得到委托人的认可，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。
甲方(委托人):_____________________________
乙方(受托人):_____________________________
由于我们的信任，我们委托我们公司专门销售房地产，我们将竭诚为您提供专业的服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议:
一、委托销售房产概述(详见本协议附件:《卖方信息登记表》)。该物业位于:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方保证上述财产的描述是真实可靠的，甲方有合法完整的权利处分该财产。
二.乙方的义务:
1.寻找并提供合适的房地产需求信息(包括在世纪21网络系统上发布甲方信息，寻找合适的客户)；
2.根据甲方要求提供咨询和信息交流，起草或推荐销售合同文本；
3.代理业务:应甲方要求，根据甲方提供的许可证和资料为甲方办理财产转移手续(代理费用另计)。
三.佣金和费用:
甲乙双方确定中介服务的佣金金额为甲方签订的房屋买卖协议标的金额的1%和5%..代理业务费用为:￥200元。甲方在与其他方签订物业销售协议时，应向乙方支付佣金及所需的代理业务费用。甲方通过乙方服务与另一方签订物业买卖协议后，如因甲方原因无法完成交易，不影响甲方支付佣金的义务。
四.甲方的义务:
1.保证在乙方需要带客户看房时，积极配合乙方的服务，提供各方面的便利；
2.在委托期内及本协议期满后六个月内，甲方及从甲方获得买方信息的第三方应向乙方支付本协议第三条约定的中介服务佣金，无论与乙方介绍的客户直接或间接交易；
3.甲方委托乙方办理产权过户手续的，应当及时提供真实、完整的证明和资料；
4.甲方未经乙方介绍，通过其他中介机构或自行与他人进行交易的，应立即通知乙方..据此，甲方应向乙方支付实际交易金额的.0.75%作为乙方应收取的佣金；
5.如因甲方原因导致甲方在委托期限内解除委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价格中间价的0.75%作为乙方的佣金；
6.如果甲方通过乙方的服务与买方达成书面初步意向，无论是否以定金的形式，然后因甲方或买方违约而终止交易，甲方应向乙方支付买卖双方约定的交易金额的1%和5%作为居间佣金。
甲方委托销售价格为人民币_____________________________________________________________________________________________________________________/M2。
委托期限:
本协议的委托期限为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
七.本协议的附件:
1.甲方的房屋所有权证复印件；
2.卖方信息登记表；
3.卖方的客户服务保证；
4.房地产推广计划。
八.本协议由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九.补充协议:
甲方(委托方):_________________
乙方(受托人):_________________
由于该人不在家中，甲方在此委托乙方代为出租和管理该房屋。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁机构委托的具体事宜如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密..
二、房屋信息
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________________________________________________________________________________________________________________共_________层。
2.住房年限:___________年；房间数量:___________；厕所数量:_________________；总建筑面积:_____平方米；房屋朝向:___________；装修:___________；房屋用途:_____________。
第三，委托权限
1.房屋租赁及日常管理；
2.房屋相关设施设备的维护和管理。
3.本授权委托书经双方签字确认后生效。
房屋委托书11
委托人：（以下简称甲方）
姓名：
身份证编号：
受托人：（以下简称乙方）
姓名：
身份证编号：
委托事项：委托人_________，(声明未婚)，在______市购买了坐落于______区______路东侧______园___幢___单元______号房屋一套地下层______号停车位一个。合同登记号(KM20110818379760)(具体房号、坐落、面积以《商品房买卖合同登记备案表》为准)。因我们资金困难，故委托______以我们名义办理如下事项：
1、代为办理接房过程中的一切手续;
2、代为领取上述房屋产权证;
3、代为出售上述房屋;
4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续;
5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的`相关手续;
6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续;
7、签署与办理上述事项有关的法律文书;
8、缴纳因执行委托事务而产生的有税、费;
9、代为到派出所查询并领取上述房屋的《房屋户籍关系查核查情况》证明;
10、代为收取上述房屋的房款。
受托人有转委托权。
受托人自愿接受委托。
受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同的条款，我们均予以承认，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担。
委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托书12
委托人：现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXX
委托人：身份证号码：XXX
受托人：现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXX
委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权;
八、凡与上述房产相关的'其他一切事务等等亦全部委托受托人全权;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
二00X年六月十八日
房屋委托书13
委托人：xxx，性别：x， 年 月 日出生，现住：xxxx，身份证号码： 。
受托人：xxx，性别：x， 年 月 日出生，现住：xxxx，身份证号码：。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人xxx为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：xx市xx县xx小区（房地产权证：xxx号，建筑面积： 平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的'房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记；
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜；
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人（签章）：
年 月 日
房屋委托书14
委托人
1、姓名：性别：身份证号码
受托人:
1、姓名身份证号码
2、我们拥有房产的产权，现委托以上受托人为我们的代理人，在本人所有权份额内，并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项：
1.办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交
2.办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续，如签订拆迁、征地、置换合同，领取拆迁征地补偿金等
3.办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及
4.办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证
5.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署
6.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账
7.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款
8.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到
9.到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、
10.代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的`物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等
11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一
12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。
委托人：
年月日
房屋委托书15
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的___________项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。
一、委托期限、委托标的物及委托销售价
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托标的物：总计约_____平方米，具体数据以实际可售面积为准。
委托销售价：__________
二、甲方基本义务
1、负责提供本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照”，并向乙方出具项目销售授权书;
2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;
3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;
4、负责承担销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;
5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成;
6、为有利于本项目的顺利销售，积极有效的开展招商工作。
三、乙方基本义务
1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保项目销售推广正常高效地进行;
2、制订本项目可行性销售策划方案，积极开展销售推广工作;
3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助甲方为购买人办理银行按揭贷款的.相关手续;
4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购买人低于委托销售价格出售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;
5、承担在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;
6、承担浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。
四、双方共同义务
甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯穿整个合同的始终。
五、合作模式
1、营销策划费：乙方制订可行的营销策划方案，策划费人民币_______拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策划方案提交后三日内支付_______万元;
2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销售额的_____%作为佣金报酬;
3、溢价分成：委托销售期间，通过乙方倾力推广，超出甲方所确定的委托销售价的销售额部份为溢价收益，溢价收益部份甲乙双方平等分成，即甲方享有溢价部份的50%收益，乙方享有溢价部份的50%收益(税费双方各自承担)。
六、结算方式
1、佣金计提：次月5日前结算一次;
2、甲方在结算之日起三日内支付乙方应得佣金之款项;
七、其它约定
1、在本项目范围内，购房人签订的认购书如遇购房者违约而放弃预付款或定金的，则由、乙双方按各得50%分成，经双方认可后，甲方须在购房者违约之日起三日内向乙方支付此项分成款项;
2、如遇购房者签订《商品房买卖合同》后违约，则购房人所付的所有房款(包括定金)归甲方所有，甲方须向乙方结算并支付应得销售佣金;
3、项目的实际情况与甲方提供的材料不符合或产权不清的，所发生的任何纠纷均由甲方负责，甲方须向乙方支付销售佣金和溢价分成部份款项;
4、委托销售执行代理期间，不论通过何种销售方式完成的销售额均为乙方销售业绩，乙方享有本合同其它条款约定的相关权益。
八、本合同未尽事宜双方在确保本项目正常运营的基础上，充分协商并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同发生异议，双方协商解决，协商不成向项目所在地法院提起诉讼。
十、本合同一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。
甲方(盖章)：__________
乙方(盖章)：__________
委托代表：___________
电 话：______________
签定日期：_________年