房贷收入证明
在日复一日的学习、工作或生活中，要用到证明的地方还是很多的，证明一般由标题、称呼、正文、署名和日期等构成。那么证明的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的房贷收入证明，欢迎大家分享。
房贷收入证明1
致中国银行 行：
兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。
身份证号为： 。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位地址：
人事劳资部门联系人：
联系电话：
单位盖章：
年 月 日
注：1、所填写姓名与户口簿、身份证一致。2、所有文章文字书写规范，无涂改;选择项以“√”表示。3、盖章为公章或劳动人事部门印章有效，加盖完整、清晰
房贷收入证明范本及个人收入证明：
兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我
单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
单位名称_______________________________________________
_______年_______月_______日
个人收入证明的内涵 ：
包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。
个人经济收入证明：
兹证明 为本单位正式职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，目前在我单位担任 职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为 元，(大写 万 仟 百 拾 元 整)。该职工身体状况 (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明资料的.真实、有效。
特此证明。
单位公章：
房贷收入证明2
个人收入证明：
兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我单位担任________职务，银行房贷收入证明。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
单位名称_______________________________________________
_______年_______月_______日
房贷收入证明3
兹有我公司员工部门职务，已在我单位工作______年，其月均总收入为________人民币万仟佰拾元整(小写￥)
身份证号为：_________________
特此证明
(盖财务/人事/公司章)_______
____年____月____日
房贷收入证明4
收入证明
兹有我单位员工 ，性别 ，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为(大写) 元。我单位愿承担本收入证明内容不实的法律责任。
特此证明
(公章)
年 月 日
附：单位地址：
联系人：
联系电话：
房贷收入证明5
致中国银行____支行：
兹证明____先生/女士( 已婚 未婚 离婚)，身份证号为：____________________，系我单位( 正式 临时兼职)在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称 ;已在我单位工作____年，我单位性质为________ 。
其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整(小写￥____________ )。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位名称______________
_______年____月____日
房贷收入证明6
一、房贷利息抵税是什么意思
个人所得税可抵扣房贷，准确的说应该是“房贷利息抵税”，按照当前一些业内专家的观点，“房贷利息抵扣个税”是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，只对扣除后的收入部分课以个人所得税。
这对中高收入的按揭购房者来说，实行前后的差异巨大。此前国家出台的各种降息、降准和减税利好给买房人已经创造了很好的信贷环境，而房贷利息抵税的减负作用也将非常直接。
房贷利息抵扣个人税就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。
假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
二、房贷利息抵扣个税一旦落实会带来什么影响
1、可能一：提前还款的人将会减少
对于绝大多数贷款在身的人来说，其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税，那么相当于给利息打了15%—45%的折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，最不济的随便买个“某某宝”理财，收益都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。
2、可能二：低首付的人越来越多
目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，但是如果购房者手中资金充足，为了减少总的利息，其所付的贷款首付都要高于3成。但是如果新政执行，则即使购房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也没有人愿意多付了，更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。
3、可能三：买高档住宅的`人将会越来越多
既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到极致。所以可能出现这样一种现象：原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进，而原本购房预算在1000万左右的高收入人群，可能会将目光锁定在更高级的豪宅上。
4、可能四：刺激购房需求从而推高房价，房贷利息抵扣个税贷百万月供或可节省24%。
三、房贷利息是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
（一）个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
（二）商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款参考相应档次央行贷款利率执行
2、个人住房贷款参考相应档次央行贷款利率执行
（三）个人住房贷款逾期
个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%—50%
央行20xx年5次降息利率最多一次性下调20.33%
房贷收入证明7
“收入证明”是购房者的按揭购房的重要手续的，一些楼盘的销售人员为了推销房屋的，极力怂恿不具备还款能力的购房者来开虚假的“收入证明”的，以便在银行的审查环节蒙混过关的，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”呢。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为的啊，更会给购房者自己带来巨大的风险的。
对于个人来说，如果最后被银行识破了，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约的'行为的;而另一方面自身的还款压力较大的，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
办房贷如何开具房贷收入证明范本
1.每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，您问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。
2.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。
3.收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。
房贷收入证明范本注意事项
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
没有单位开收入证明怎么办?
若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
上面讲述了开收入证明的一些流程和注意事项。相信大家对收入证明也有了一定的了解了。只要大家按照上面的流程，准备好相关的材料，自己也可以开收入证明的。有一些个人没有单位收入证明的开具也是一定的解决办法的。
房贷收入证明8
一、个人房贷申请的条件有哪些
1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；同意以所购住房为抵押担保。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议。
要申请住房贷款的话我们要找正规的金融部门来进行申请，在得到金融部门的.批准后方可进行贷款的办理。
二、个人房贷申请流程
1、个人房贷的办理流程：提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理。
2、流程中各环节简要说明。
（1）提供咨询、受理申请、贷前调查。
（2）贷前调查经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。
（3）贷款审批。
（4）贷款发放签订合同——办理抵押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
（5）办理抵押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续，签订抵押合同及收妥抵押物后，信贷部门应按抵押物逐项登记“抵押物及权证登记簿”同时根据抵押价值填制“中国建设银行抵押物收妥通知书”加盖经办人名章、业务部门公章及借款人或抵押人名章后，连同抵押权证、质物及权证交保管部门和会计部门。
三、个人房贷有几种形式
现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。
第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。
房贷收入证明9
_____住房公积金管理核心：
______先生(女士)，身份证号码____________，系我单位______(正式/聘用)职工，因购买住房向贵核心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：
该职工月工资收入(实发)为:______万______仟______百______拾______元(小写____________元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第______种情况：
1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：__________
2、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门(签章)
_____年_____月____日
房贷收入证明10
致中国银行XXXX行：
兹证明先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务，职称；已在我单位工作年，我单位性质为。
其月均总收入为人民币万仟佰拾元整（小写￥________）。
身份证号为：
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位名称：XXXXXX
20xx年xx月xx日
房贷收入证明11
兹证明xx为本单位职工，已连续在本单位工作xx年，学历为xx毕业，目前其在我单位担任xx职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为xx元，(大写：xx万xx仟xx百xx拾xx元整)。该职工身体状况xx(良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
xx年xx月xx日
房贷收入证明12
中国农业银行支行：
________（身份证件名称及号码________）系我单位员工，自20xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现在________部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币________元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。
特此证明。
单位名称：XXXXXX
___20xx年xx月xx日
房贷收入证明13
职业、收入证明兹有 同志，
性别 ，
身份证号码（军官证，护照）号码： ，
自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币（大写） 元，月住房公积金的'单位缴存部分为人民币（大写） 元，月住房补贴为人民币（大写） 元。特此证明。单位公章（或人事劳资章） 年 月 日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：
邮政编码：
4、人事（劳资）部门负责人姓名：宁波公积金收入证明兹证明 同志为本单位正式职工。月收入总额 为 元，月公积金缴交基数为 元，缴存比例 %，其个人公积金帐号为 ，本单位公积金帐号为 ，月公积金缴存总额为 元。单位地址：单位电话：单位（公章）年 月 日年度收入证明兹证明 （身份证/军官证）： ， 上年度收入为人民币。其中：
1、工资年薪所得（其中住房公积金元，住房补贴 元）；
2、奖金及临时补贴元；
3、生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得元；
4、劳务报酬所得元；
5、其它所得元。特此证明。
单位（或街道办事处）盖公章
年 月 日
注：
1、上述空白处内容须用钢笔或签字笔正楷填写，涂改无效。
2、被证明人有工作单位的，由工作单位审核盖章；无工作单位的，由户口所在地街道办事处审核盖章。
3 咨询电话：82681116
房贷收入证明14
一、公积金贷款收入证明怎么开?
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求如下：
1、工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准
2、收入证明尽量使用打印件，以免出错
3、工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)
4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致
5、证明出具时间为申请日当月或上月
6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的`百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
二、公积金贷款收入怎么证明?
1、缴存住房的公积金的职工，按住房公积金月的缴存额及缴存比例反推算其月的收入(如归集信息系统能反映缴存的基数，可按缴存的基数认定)，扩大倍数以公积金的规定为准。
2、未缴存住房的公积金的职工，所提供的收入证明如低于住房公积金低的缴存基数的可以认定，如超过住房公积金的低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需要加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明，以低的为准。
3、终以当地公积金管理审批为准。
房贷收入证明15
一、房贷收入证明
收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
二、房贷收入证明注意事项
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4、年收入应为一年内的.包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
三、房贷收入证明盖假章的风险
假公章是指私自雕刻并使用公章，没有在相关部门登记备案。使用假公章分为几种：一是您明知道该公章是假公章而使用，构成使用假公章罪，触犯刑法。二是如果您不知道其为假公章而使用，其不构成犯罪，只有制作假公章的承担刑事责任。使用假公章签订的协议可以认定为合同无效。并要求一方承担违约责任。
依据《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。伪造、变造居民身份证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪为故意犯，行为犯，即明知无权制作印章而故意为之，同时只要实施该行为就构成犯罪，不论其结果如何，结果的轻重只是量刑情节。
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：
1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
3、为非本单位人员出具虚假收入证明。
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
一定程度上这种行为也构成了诈骗罪，银行方面是有权利要求撤销房屋的贷款合同的。除此之外，这种行为对自身的信誉也造成了一定损害，可能会导致今后都无法向银行提出贷款等要求。
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