承包土地租赁合同

时间：2022-12-07 16:42:16 合同范本我要投稿

承包土地租赁合同

　　随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的承包土地租赁合同，希望对大家有所帮助。

承包土地租赁合同

承包土地租赁合同1

　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方

　　二、合同期限从年月日起到年月日止。

　　三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。

　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。

　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日

承包土地租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经___（以下简称甲方）与___（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在________村________范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间

　　共________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、承包租赁费用

　　________年____月____日起至________年____月____日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式

　　甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。

　　五、本协议一式四份

　　甲、乙双方及___乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　日期：

承包土地租赁合同3

　　甲方：xx(以下简称甲方)

　　乙方：xx(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。

　　一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于xx的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月xx日起至20xx年xx月xx日止，承包面积为亩。

　　二、承包费共计1000元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至xx;下至;左至xx;右至

　　四、甲方享有的权利和义务。

　　1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。

　　2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。

　　五、乙方享有的权利和义务。

　　1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。

　　2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。

　　六、其他约定

　　1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。

　　2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包土地租赁合同4

　　甲方：滕庄村民小组代表人：乙方：

　　一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。

　　四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的'土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　五、如因国家工程（扒河、铺路……）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。

　　六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年日月

承包土地租赁合同5

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。

　　二、合同期限从年月日起到年月日止。

　　三、四至界限见附图。

　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。

　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。

　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。

　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

承包土地租赁合同6

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。

　　四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

　　五、如因国家工程（扒河、铺路……）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。

　　六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　_______年____月____日

承包土地租赁合同7

　　甲方：____

　　乙方：____身份证号：____

　　甲、乙双方在公平公正平等互惠的基础上于____年__月__日共同协商达成协议如下：

　　一、甲方____等的土地共计____亩承包给乙方，乙方自主经营种植农作物，承包期限为__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金为每年每亩人民币__元正（大写：__），全年共计__元正（大写：__正）

　　二、付款方式：自甲、乙双方签字之日起，每年年付即一次性付清当年度的土地承包金。__月__日以前付清当年承包金额。如乙方不能按时支付承包金、甲方有权收回所承包的土地，乙方所造成的一切损失，甲方不负任何责任。

　　三、在承包期间，乙方享有土地自主经营权，甲方无权干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。

　　四、乙方用水时与其它农户发生用水纠纷，由甲方出面协商解决，如给乙方造成经济损失的，双方共同协商解决，如不能解决，可用其它途径解决。

　　五、如发现外人或村民破坏，偷盗行为的，一经发现查明，按照当季市场价格的三倍赔偿给乙方，乙方在转让期限内不再支付任何费用。

　　六、以上合同条款，望甲、乙双方共同遵守执行，不得违约，如有一方违约则必须承担守约方一切经济损失，并处违约金人民币__万元整。

　　七、本地宗之前合同内容一律作废，与本合同为准，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方当事人签字生效。

　　八、未尽事宜，双方协商解决。

　　注：（本地宗原由____承包，现____自愿放弃承包该地宗）

　　甲方签字：____

　　乙方签字：____

　　____年__月__日

承包土地租赁合同8

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　证件编号：__________

　　联系电话：__________

　　经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地（分数块地）特达成协议如下：

　　1、租种期自_____年_____月_____日至。

　　2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人（甲方）所有。

　　3、如果国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。

　　4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金（按经济损失价值计算）。

　　5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。

　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　出租人（甲方）签字：__________

　　承租人（乙方）签字：__________

　　_____年_____月_____日

承包土地租赁合同9

　　甲方：湖南xx集团有限公司

　　乙方：xx乡龚家湾村________组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南____有限公司（以下简称甲方）与xx乡龚家湾村________组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积________亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：

　　共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、承包租赁费用：

　　________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：

　　甲方必须在每年的________月________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　五、本协议一式四份。

　　甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）________乙方：（签字盖章）________

　　日期：________

承包土地租赁合同10

　　甲方：_________集团有限公司

　　乙方：_________乡_________村_________组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经__________________有限公司（以下简称甲方）与_________乡_________村_________组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在_________村_________区范围内水田面积_________亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：

　　共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、承包租赁费用：

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：

　　甲方必须在每年的_________月_________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　五、附则：

　　本协议一式四份，甲、乙双方及_________乡人民政府、_________村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）_________乙方：（签字盖章）_________

　　日期：_________年_________月_________日

承包土地租赁合同11

　　甲方：湖南__集团有限公司

　　乙方：__乡龚家湾村组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南XXXX有限公司（以下简称甲方）与__乡龚家湾村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。

　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。

　　四、相关注意事项：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。

　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

　　日期：

承包土地租赁合同12

　　发包方：xx(以下简称甲方)

　　承包方：xx(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。

　　一、承包经营土地的期限：

　　(一)甲方将xx亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的所有权属于甲方，乙方只有土地种植使用权和经营权，不得买卖、荒芜、不准转作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限为xx年，自xx年xx月xx日xx起至xx月xx月xx日止。

　　三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年内生产资料费用全部自理，在上年xx之前交清土地租金，其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关)

　　(二)上交指标方式：

　　年亩上交xx元，年累计上交xx元。

　　(三)房租：按房改办规定，每月没平方米xx元，按建筑面积计算。每年11月付清。

　　(四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交xx元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年xx月至xx月冬灌水放完，否则棉花不准出售。

　　五、产品销售：一切产品自销。

　　六、水泵处理办法：水泵甲方购买，共同使用，乙方以后发生的所有费用按照亩数分摊。折旧每年每亩xx元。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)甲方享有如下权利

　　1.依法发包国家所有由甲方管理使用的土地;

　　2.有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途，合理利用和保护土地;

　　3.合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止;

　　4.对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用;

　　5.有权安排乙方种植林带及道路维修工作，树苗由甲方一次性承担，xx年内条田四周林带到位。

　　(二)甲方承担下列义务：

　　1.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　2.尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但承包的土地每年必须种植，否则每年xx。

　　3.在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策执行。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。

　　八、乙方的权利和义务：

　　(一)乙方承包经营土地享有下列权利：

　　1.依法享有承包土地合同期内使用的权利;

　　2.xx享有土地经营权、依法、自愿的权利。

　　(二)乙方承包经营土地承担下列义务：

　　1.维护承包土地的用途不能用于非农业建设;

　　2.依法保护和合理使用土地，确保土地永续利用。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏，并由此造成土地等级下降及其他损失的，由乙方承担责任;

　　3.承包义务：植树五年内成活率不低于xx，否则自行承担树苗款，五年内条田四周林带到位。

　　4.守法、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在计划生育、社会综合治理、安全生产等方面自觉遵守，违反乙方自负责任。

　　九、合同变更和终止：

　　(一)如遇国家政策调整，合同需要变更的，乙方依照国家政策和有关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款;

　　(二)合同期满，自动解除。

　　十、违约责任：

　　(一)甲方的违约责任：

　　如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩xx元计算。

　　(二)乙方的违约责任：

　　1.因乙方随意改变土地用途或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营，或毁坏承包土地上的林木、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失给予经济赔偿;

　　2.乙方如荒芜土地，甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地，不按时足额交纳租金，甲方可宣布买卖和租让的土地无效，有权解除合同收回土地，并由乙方承担违约责任;

　　3.乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地;

　　4.乙方擅自解除承包合同，应向甲方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩xx元计算。

　　十一、解决争议的方法：

　　在执行本合同的过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。

　　十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的，按照国家法律、法规和政策办理。

　　本合同一式三份，甲乙双方各一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包土地租赁合同13

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根据《农村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。

　　(一)四至界线：该地块位于，东至，西至，南至，北至。

　　(二)土地面积：该地块长米，宽米，合计面积亩，作为乙方生产、建设、经营场地用途。

　　(三)土地征用费：征用土地亩，每亩价格元，合计人民币万仠佰元整(￥：_______)。

　　(四)付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。

　　(五)其它事项：

　　1、合同生效后，该地块归乙方所有，乙方有权改变土地的用途;

　　2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动;

　　3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、扩建而改变或终止本合同;

　　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

　　5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。

　　(六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表人：_______法定代表人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

承包土地租赁合同14

　　甲方：___________（以下简称甲方）

　　乙方：___________（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。

　　一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面积为亩。

　　二、承包费共计_____元，一次性付款。

　　三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。

　　四、甲方享有的权利和义务。

　　1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。

　　2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。

　　五、乙方享有的权利和义务。

　　1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。

　　2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。

　　六、其他约定

　　1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。

　　2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方签章：_____

　　乙方签章：_____

　　_____年_____月_____日

承包土地租赁合同15

　　甲方（出租方）：，注册地址：

　　，法定代表人：。

　　乙方（承租方）：有限公司，注册地址：

　　，法定代表人：。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条出租标的情况

　　1、位置、面积、范围：

　　出租地块位于市区，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本合同附件一之“地籍图”为准；

　　2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；

　　3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押；

　　本合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原租赁合同存在，甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。

　　4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（ V），用户名，水表用户名，其他设施：；

　　第二条租赁用途及期限

　　1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途；

　　2、期限年，即从年月日至年月日。其中免租期为个月，即从年月日起计收租金。

　　3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新合同，如双方在期满前未就续租达成新协议，则合同自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金实行分段计算：

　　前三年，即从年月日至年月日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；

　　第四年至第六年，即从年月日至年月日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；

　　第七年至第年，即从年月日至年月日，为每平方米元，每月租金元。

　　2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同。

　　3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；

　　B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。【土地租赁合同样本】土地租赁合同样本。

　　如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。

　　第四条租赁押金

　　1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行本合同之保证金；

　　2、租赁期满或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。

　　3、如乙方有违反本合同的违约行为，或乙方提前解除合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同。

　　第五条税费负担

　　1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；

　　2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；

　　3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。

　　4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　第六条地上建筑及其他设施

　　租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担；

　　2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助；

　　3、合同终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。

　　4、乙方应当确保租赁期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除合同。

　　5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。

　　6、如甲方单方违约解除合同或双方协商一致同意解除合同，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。

　　第七条土地转让、转租

　　1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。

　　2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本合同继续有效，如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。

　　3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方租期。

　　4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。

　　第八条租赁物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用租赁土地。

　　2、本合同终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。

　　第九条合同的解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。

　　2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成合同无法履行的，本合同终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、下列情况下甲方有权单方解除合同：

　　A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；

　　B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；

　　C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的；

　　D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；

　　E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的；

　　F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。

　　解除合同的通知送达乙方时生效。【土地租赁合同样本】合同范本：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。

　　第十条争议解决办法

　　对本合同项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。

　　第十一条其他约定事项

　　第十二条本合同一式二份，双方各执一份。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　双方确认本合同履行过程中有关文书的送达地址为：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人：代表人：

　　日期：日期：

　　电话：电话：

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