公司合同

公司合同集合七篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的公司合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

公司合同 篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　出生日期：

　　身份证号：

　　根据国家法律的规定，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。

　　第一条、合同期限

　　本合同生效日期为_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日终止。

　　第二条、工作内容、要求

　　1、乙方同意根据甲方工作需要，担任本职工作及其他工作。乙方的岗位职责、工作任务、责任目标等，按所在岗位的工作规范或甲方的有关规定执行。

　　2、乙方的工作时间依据国家和甲方的有关规定执行。

　　3、甲方有权根据工作需要及乙方的能力与表现，安排和调整乙方的工作及职务。

　　4、乙方需要服从甲方的管理和安排，根据岗位职责，按量并按质完成甲方指派的工作任务。

　　第三条、劳务报酬和福利待遇

　　1、甲方将根据乙方所在岗位的工作绩效和对公司的贡献，以及甲方的`经营业绩，确定乙方的薪酬标准。基本工资为__________元/月，岗位工资为______/月。甲方应在规定的工资支付日（每月_____日）向乙方支付上述工资。甲方将致力于企业发展，不断创造最佳的经济效益和社会效益，改善员工的工资、奖金及福利待遇，以利于乙方的发展。

　　2、甲方每月按规定的工资发放标准和考核办法，计算乙方应得薪资，以人民币形式付给乙方。乙方的工资级别将随其工作业绩和甲方的经营状况由甲方予以调整，甲方在调整乙方的工资标准时，应充分与乙方进行协商，以求达到共识。

　　第四条、乙方的权利和义务

　　本合同期内，乙方享有如下权利：

　　1、参与公司管理，向公司提出合理化建议。

　　2、根据甲方的有关规定，获取工资、加班报酬和奖励。

　　3、依公司有关规定享受休假，休假期间，公司因按规定，支付替班人员的报酬，其报酬额度应根据当地实际情况由公司确定。

　　4、自觉提高自身的专业水平，如甲方需求，应接受培训和职业教育。

　　5、根据自身特点和能力请求调动到公司其他部门和工作岗位上。

　　6、乙方的公休假、年休假、婚丧假、生育待遇等按照国家和甲方的有关规定执行。

　　本合同期内，乙方必须履行如下义务：

　　1、遵守国家的法律与法规。

　　2、严格遵守公司的规章制度。

　　3、按时、按质和按量完成甲方规定的工作。

　　4、保守公司机密和公司的商业秘密。

　　5、不在未经甲方许可的情况下从事第二职业。

　　6、不得参与同公司产生同业竞争的经营活动。

　　第五条、甲方的权利和义务

　　本合同期内，甲方享有如下权利：

　　1、依公司的各项规章制度对乙方进行管理。

　　2、考核乙方的工作绩效，对乙方实施奖惩。

　　3、根据公司工作需要，对乙方进行岗位调整。

　　本合同期内，甲方必须履行如下义务：

　　1、严格遵守本合同。

　　2、按有关规定向乙方支付薪资。

　　3、为乙方提供必要的工作设施与环境和必要的劳动安全保障。

　　4、努力提高经营效益，改善乙方的工资待遇。

　　第六条、保密条款

　　1、乙方应遵守甲方有关保密规定，对甲方的公司机密和商业秘密负有保密义务。

　　2、上述所称“公司机密和商业秘密”，是指公司的重大经营决策、规划、整体战略布置、技术秘密、设计、程序、研究开发进度、生产工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情况、产销政策、招投标书中的标底及标书内容等。

　　第七条、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　1、订立本合同所依据的法律、法规和规章制度发生变化，本合同应变更相关内容。

　　2、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使甲方生产经营状况或乙方工作岗位、任务、职务、工资等发生变化，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　3、经甲乙双方协商一致，本合同可以按公司有关规定提前解除。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以书面形式单方面随时解除本合同：

　　（1）严重违反甲方规章制度的。

　　（2）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成较大经济损失或信誉损失的。

　　（3）泄露公司机密或商业秘密，给甲方造成较大经济损失或信誉损失的。

　　（4）利用工作时间从事第二职业或在本合同期内与其他用人单位签订劳动合同的。

　　5、乙方有下列情形之一，甲方可以要求提前解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方：

　　（1）合同期内，乙方患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的其他工作的。

　　（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　第八条、违约责任

　　乙方违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对甲方造成损失的，应赔偿甲方下列损失：

　　1、由甲方为乙方支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理。

　　2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失。

　　3、因乙方泄露公司技术或商业秘密而给甲方造成的经济损失。

　　第九条、争议解决方式

　　甲乙双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。

　　第十条、附则

　　1、本合同未能详尽之事宜，法律有规定的按有关法律执行；法律无规定的，由甲、乙双方协商办理。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签章）

　　联系电话：

　　______年______月______日

　　乙方：（签章）

　　联系电话：

　　______年______月______日

公司合同 篇2

　　甲方（单位）名称：乙方（职工）姓名：________________性别：________

　　出生年月：__________年______月_____日文化程度：_________居民身份证号码__________________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本聘用合同确定劳动关系并共同遵照执行。

　　一、合同期限：

　　无固定期限合同，除按规定变更、解除、终止外，本合同可至乙方达到退休年龄时终止。

　　二、工作内容和工作条件

　　1、甲方根据单位情况和有关人事政策法规，通过双向选择、择优聘任、竞争上岗等方法，确定乙方的工作岗位，其岗位职责按签订的岗位聘任合同或岗位责任书执行。

　　2、甲方根据乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条件和劳动保护设施，保障乙方的安全与健康。

　　三、报酬和保险、福利待遇

　　1、乙方自己接到广告类生意，可分得50%提成。试用期未3个月，在试用期间，公司给予_________元的试用期工资，加上伙食津贴300/月，转为正式员工后，每月薪金为__________元。底薪为：__________元+_______%的期提成。

　　2、根据按劳分配为主体、多种分配方法并存的分配制度，甲方依据国家有关规定和乙方完成工作任务等情况，以货币按月核发乙方应得的工作报酬，不得克扣或无故拖欠，并根据国家有关规定，为乙方建立档案工资。

　　3、乙方在合同期内的工时制度、公休假日均按国家及本省有关规定执行。特殊情况请参阅《公司管理制度》

　　四、工作纪律

　　1、甲方应明确并切实加强公司内部的`岗位责任制，建立健全考核制度，做到职权清楚、

　　2、甲方有权根据国家现行有关法律、法规和政策，制定本单位的规章制度，乙方有违反

　　3、乙方应努力学习政治文化，主动参加岗位技能培训，忠于职守，服从领导，团结同志，

　　五、聘用合同的变更、解除、终止

　　1、因特殊情况致使合同无法履行，经双方协商同意可以变更本合同的相关内容，也可以

　　2、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同：

　　（1）在试用期间被证明不符合聘用条件的。

　　（2）严重违反甲方规章制度和工作纪律，经批评教育仍不改正的。

　　（3）严重失职，营私舞弊，泄露商业秘密事项给甲方利益造成重大损害的。

　　（4）被依法追究刑事责任的。

　　（5）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不服从另行安排适当工作

　　（6）连续两年考核不合格的，又不服从组织安排或重新安排后年度考核仍不合格的。

　　（7）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人

　　3、有下列情况之一的，乙方可以解除聘用合同：

　　（1）试用期内的。

　　（2）甲方未按照国家规定或聘用合同支付工作报酬或提供工作条件的。

　　（3）按照国家规定乙方经甲方同意考入普通高等、中等专业学校，应征入伍，以及经甲方

　　4、有下列情况之一的，聘用合同终止：

　　（1）聘用合同期满。

　　（2）双方约定的终止条件出现的。

　　（3）乙方被开除、自动离职以及死亡的。

　　5、有下列情况之一的，甲方不得终止或解除聘用合同：

　　（1）在正常的合同工作期间的。

　　（2）乙方患病或者负伤，在规定的医疗期内的。

　　六、甲乙双方解除合同应以书面形式通知对方，其中有本聘用合同第五条第2款的第5、6、7项情形的，应提前30天通知对方。

　　七、违约和解除合同责任

　　八、聘用合同争议处理

　　九、其它事项

　　1、本合同一式二份，由甲乙双方签字盖章并生效，甲乙双方各执一份。

　　2、本合同应当由当事人签字，确因故需代签的，须经合法授权，否则，代签无效。

　　3、本合同在生效后，若有条款与国家新颁布实施的法律、法规或政策抵触的，以国家新的法律、法规或政策为准。

　　4、本合同未尽事宜，按国家有关规定执行，国家没有规定的，由甲乙双方依现行法律、法规和政策商定。

　　甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

公司合同 篇3

　　公司继续履行劳动合同的条件是什么

　　公司继续履行劳动合同的条件是什么？公司一般在什么情况下才需要继续履行劳动合同？相信很多人对此都不是很清楚。在想要公司继续履行劳动合同的时候，却不知道公司是否能继续履行。接下来，就让我们一起看看公司继续履行劳动合同的相关知识。

　　一、公司继续履行劳动合同的条件

　　1、用人单位必须存在违法解除或终止劳动合同的行为

　　继续履行作为承担合同违法违约责任的一种方式，必须要有违法违约行为的存在。要强制用人单位继续履行劳动合同，必须以用人单位存在违法解除或终止劳动合同的行为为前提。

　　2、必须是劳动者要求继续履行劳动合同

　　现实中，当劳动者与用人单位发生劳动争议后，劳动者再回原单位工作，难免会合作不愉快，甚至有些用人单位会记恨于曾投诉过单位的劳动者，还会继续找机会和借口再次辞退劳动者。所以有些劳动者会选择得到适当的赔偿后，不愿再回原单位工作。从保护劳动者的合法权益出发，继续履行原则的适用应以劳动者提出履行要求为前提。

　　3、用人单位必须有条件能够继续履行劳动合同

　　劳动合同的继续履行必须存在能够继续履行的客观条件，如果由于客观情况的变化而使劳动合同不能履行，则不能强制用人单位继续履行劳动合同，如出现用人单位濒临破产、依法解散或者被依法撤销等客观不能履行的情况时。

　　二、公司违法解除合同的责任

　　用人单位违法解除劳动合同的法律责任，主要是指经济责任。经济责任，是劳动合同当事人承担劳动法律责任的主要形式，其主要方式有支付违约金、赔偿损失和继续履行。

　　(一)违约金。

　　违约金是指当事人一方不履行合同的约定时，依法律规定或合同约定向对方支付一定数额金钱的责任形式。根据违约金的性质，违约金可分为赔偿性违约金和惩罚性违约金。赔偿性违约金是指旨在弥补一方因另一方违约所受到的实际损失而约定的违约金;惩罚性违约金是指对违约行为进行惩罚，数额可以大于守约方实际损失的违约金。根据国家对违约金的干预程度，违约金可为分约定违约金和法定违约金两种。凡是以合同约定的违约金，就属于约定违约金;由法律规定的违约金，就属于法定违约金。原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》(劳部发[1996]355号，以下简称《通知》)第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。20xx年 1月1日施行的《劳动合同法》第二十五条规定，除劳动者违反服务期约定和竞业限制约定用人单位可以与劳动者约定由劳动者承担违约金外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这一规定对劳动者承担违约金的情形作出了具体规定，但对用人单位承担违约金的情形并没有作出限制。

　　(二)赔偿损失。

　　赔偿损失是指一方当事人违法违约造成对方损失时，应以其相应价值的财产给予赔偿。《劳动法》第98条规定，用人单位违反本法的规定解除劳动合同，对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。《劳动法》以法律的形式确立了赔偿损失是我国承担劳动合同违约责任的方式。这是承担劳动合同违法责任的主要方式。对用人单位违法解除或终止劳动合同的赔偿范围和数额计算，《劳动法》未作具体规定;《劳动合同法》第四十八条、第八十七条和《劳动合同法实施条例》第二十五条则作出了一般性规定。笔者之所以说《劳动合同法》第四十八条、第八十七条和《劳动合同法实施条例》第二十五条的规定是一般性规定，是笔者认为，对于受法律特殊保护的劳动者，如果用人单位违法解除或终止与他们的劳动合同，除应按《劳动合同法》及其实施条例的规定赔偿外，还需要按相关特殊保护的规定予以赔偿。如：造成劳动者工伤、医疗待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用;造成女职工和未成年工身体健康损害的，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支付相当于其医疗费用25%的.赔偿费用。劳动者不要求履行劳动合同的，如果是在医疗期内的劳动者和“三期”内的女职工，则用人单位除支付相当于经济补偿金二倍的赔偿金外，还需支付医疗期工资和“三期”工资;如果是职工和工会工作人员因参加工会活动或者履行工会法规定的职责而被解除劳动合同，用人单位除支付相当于经济补偿金二倍的赔偿金外，还应给予劳动者本人年收入二倍的赔偿。

　　(三)继续履行。

　　继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金或违约金责任，都必须根据对方的要求，并在自己能够履行的条件下，对原合同未履行的部分继续按照要求履行。我国《劳动法》未明确规定继续履行为承担违反劳动合同责任的方式，20xx年1月1日施行的《劳动合同法》第四十八条则明确规定继续履行为用人单位承担违反劳动合同责任的方式。需要指出的是，对继续履行能否成为劳动者承担违约责任的方式规定不明。笔者认为，对普通劳动者的违约行为，不宜适用继续履行的责任方式，但对用人单位提供了特殊优厚待遇或专业技术培训并签定了保密协议(含竞业限制)或服务期协议的劳动者，能继续履行的，可以适用继续履行的责任方式。

　　公司必须在同时具备上述三个条件的时候，才能继续履行劳动合同。缺少其中任何一个条件，公司都不能继续履行劳动合同。本篇文章由小编为您整理编辑，希望能为您提供一些帮助。

公司合同 篇4

　　甲方：———

　　乙方：———

　　就甲方委托乙方进行广告画面制作安装的有关事宜，甲乙双方根据相关法律法规规定，按照平等、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商达成一致，签订本合同，供双方遵照履行。

　　第一条合作内容

　　甲方委托乙方制作及安装指定位置小区闸道广告画面。

　　第二条合同期限

　　合同有效期限为年月日起至年月日止。合同期满后，同等条件下乙方享有优先续约权。

　　第三条委托制作费用

　　合同涉及制作材料价格见下表。

　　第四条付款方式

　　自安装验收完成日起，甲方在60个工作日内与乙方一次性付清本次广告制作安装费用，付款前乙方需提交相应广告增值税专用发票至甲方。

　　第五条甲方的权利和义务

　　1、有权对乙方制作或安装过程中的问题提出意见，并要求乙方改进。

　　2、按合同要求付款。

　　3、应向乙方及时提供画稿，及上画所需的钥匙、工商登记号等相关物料。

　　4、负责与第三方协调（如：小区物业管理、小区业主、城管等可能妨碍乙方安装画面工作的个人或单位）工作。

　　第六条：乙方的权利和义务

　　1、有权要求甲方按合同付款。

　　2、乙方需按甲方提供的'设计稿制作安装广告画面，乙方应对画面制作安装质量负责，但不负责改稿及校对。

　　3、样稿确认，由乙方截图给甲方相关责任人定稿，并自行截图保留确认意见，且乙方只对甲方负责，任何第三方要求均不属于乙方履约范围。

　　4、样稿确认后，必须规定时间内制作安装完成上画，如遇大风暴雨等恶劣天气，则乙方应主动与甲方沟通协商完成期限。

　　5、乙方确保施工安全，施工中出现的人身安全问题均由乙方负责，安装过程文明、礼貌，不得无礼取闹，如遇第三方阻碍，乙方应保持克制并及时向甲方相关负责人汇报，由甲方出面协调解决。

　　6、乙方制作安装完成后贰个工作日内向甲方提供上画验收照片。

　　第七条：违约责任

　　1、不可抗力因素

　　1）如因甲方原因使工程不能正常进行或延误工期时，工期顺延，不视为乙方违约。

　　2）如因不可抗力因素（如天气原因致不能施工的超过8小时以上的）影响工期，工期顺延，不视为乙方违约。

　　2、乙方未在甲方规定时间内完成广告画面制作安装、画面更换、画面修复工作，则每逾期一日均应向甲方支付违约金人民币50元，甲方逾期未付清应付之款项，则每逾期一日均应向乙方支付违约金50元。

　　3、合同一方有如下违约情形的，另一方有权解除合同：

　　1）甲方逾期支付应付款项，连续逾期达到30天。

　　2）乙方未按甲方约定完成广告牌制作安装、修复工作，单次逾期次数超过5天，连续逾期次数达到5次。

　　第八条：争议解决方式

　　在履行本合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，合同一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条：其他

　　本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起开始生效。

　　未尽事宜双方另行商议，签订书面补充协议。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

公司合同 篇5

　　一、简介

　　1.此合同的签订是本着遵循中华人民共和国劳动法和相关法规的原则，并参照了所

　　有在中国投资的外资企业法律及地方法规。在国家的法律与地方法规有冲突的地方，以国家的法律为准。若此合同与法律及地方法规有冲突或不一致的地方，以国家法律或地方法律为准。

　　2.合同双方为：

　　A、（以下简称甲方）

　　地址:

　　企业类型：

　　企业负责人：

　　B、雇员（以下简称乙方）

　　姓名：

　　性别：

　　年龄：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　现住址：

　　联系电话：

　　二、合同期限

　　本合同有效期限为一年，由年月日至年月日为止。

　　三、工作岗位及职责

　　1.在本合同期限内，乙方从事甲方岗位工作。

　　2.若甲方在此期间由于乙方的能力问题或公司的需要而调动或改变乙方的工作性质或地点，乙方有权向管理层提出异议。除此之外，乙方应当服从公司的安排和指示。

　　甲方职责：

　　1.对乙方进行企业法规、安全守则，各项规章制度的教育；

　　2.对乙方进行适当的技能培训；

　　3.在法律的范围内，遵守乙方的'合法权利，保护职工在政策、法规范围的切身利益。

　　乙方职责：

　　1.服从甲方分配和管理，遵守甲方的一切规章制度及政府法律；

　　2.在工作时间发挥主观能动性，有效的完成公司交付的任务，并在工作中不断提高业务水平；

　　3.在甲方授权下利用公司的资金、设施、设备及技术资料为公司创利，乙方不得擅自向外泄露或将之引用为自有或用以谋利；

　　4.如甲方要求，乙方要随时向甲方交还在合同期内因业务而获得的有关工作、服务、谈判过程的成果或所有记录、笔记、复印件和一切有关资料等；爱护甲方财产，确保财产和人身安全。

　　四、劳动报酬

　　1.工资

　　乙方的税前每月底薪为人民币元,如有提成，则按公司提成制度执行。

　　2.社会保险

　　甲方将根据乙方的工作表现及对公司的贡献，工龄至少在一年以上者，将给予提供其人身保险及相应的福利。

　　五、工作时间、固定假期和其它假期

　　1.固定假期

　　乙方享受在劳动法上所规定的一切法定假期及休息日。甲方有权因应业务需要或运作改变而要求乙方于法定假期及休息日工作。

　　2.年假

　　乙方工龄满一年以上者可享受7天的带薪年假。

　　六、劳动关系的解除和终止

　　1.当合同期满，此劳动合同自行终止，即雇佣关系解除，双方不再具有任何权利和义务。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以在合同期满之前随时解除劳动合同，而不需对乙方作任何经济补偿：

　　a.试用期内，不能达到甲方所期望的工作水准；

　　b.严重违反劳动纪律、国家法规或甲方所制定的规章制度；

　　c.由于严重失职和营私舞弊而给甲方造成重大损失的；

　　d.乙方不能胜任工作，经培训或转岗后，仍不能胜任工作的；

　　e.乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事另行安排工作的。

　　3.有下列情形之一的，甲方可以提前解除劳动合同，但需以书面形式提前30天通知乙方，或支付相当乙方一个月的工资作为赔偿金。

　　a.甲方由于公司内部的变化或运作上的问题，不得不裁员的；

　　b.聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化（如业务状况发生变化等），致使原劳动合同无法履行的。

　　4.乙方如要解除劳动合同，必须提前30天以书面形式通知甲方，否则甲方有权扣除乙方本月的工资。

　　5.下列情况之一的：乙方可以随时提出终止合同，甲方应支付赔偿金，赔偿金为乙方一个月的工资；

　　a.甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强迫乙方劳动；

　　b.甲方不能按雇佣合同支付和兑现劳动报酬和其他待遇；

　　七、违约责任：

　　1.甲乙双方任何一方违反合同时，应向对方支付赔偿金，赔偿金为乙方一个月的工资；

　　2.甲方若出资培训乙方（包括送外地学习），培训后为甲方工作未满2年的，乙方应退回培训所产生的所有费用；

　　3.乙方遵守本公司约定的保密事项及本公司规定的各项制度，如给甲方造成经济损失的，按公司有关规定制度支付甲方赔偿费用，情节严重者，将追究其法律责任

　　八、劳动争议

　　甲乙双方就劳动关系有关事项发生争议，应首先通过协商的途径寻求解决。协商不能解决时，双方都有权利向当地政府仲栽机构申请仲栽，以寻求有法律效应的解决方案。

　　九、合同修订

　　甲方可随时要求对合同作出必要修订，对合同的任何修改均应由双方讨论并同意。

　　十、其它

　　1.本合同为一式二份，甲乙双方各持一份；

　　2.公司规定的各项制度作为合同的补充条款及甲方的具体规章制度的实施细则，乙方应在日常工作中参照并遵守公司规定的各项制度；

　　3.乙方已阅读并认同本合同中的所有条款。

　　甲方:

　　乙方：

　　姓名：

　　签名：

公司合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下：

　　第一条 甲方将座落于 出租乙方使用。建筑面积 共计 平方米。

　　第二条 乙方租用房屋的期限为三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整(含一年月押金、物业管理费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　　第四条 甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。

　　第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证。

　　第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于20xx年12月31日前将出租房屋交付乙方使用。

　　第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　　第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知

　　甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　　第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　　第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的'，应当将余款退还乙方。

　　(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　　第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

　　第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　　(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

　　第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　　第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十七条 本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份。

　　第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇7

　　【案例展示】

　　20xx年5月，A市A公司与B市B门市部签订了一份钢材购销合同。合同约定，由A供给B250吨进口螺纹钢，总价款为40万元，A应于同年10月底在天津港报关，商检后交货。同年10月25日，A从俄罗斯进口螺纹钢250吨抵达天津港后，立即通知B前往接货并支付价款，后者则以种种借口拖延。为避免支付更多的仓储费用，A于11月10日将钢材从港口取回，堆放在自己的露天货场，后被盗走50吨，另有部分钢材生锈。由于多次催促B提货未果，A遂向法院起诉，要求B提货、支付货款及违约金、并赔偿损失。被告则称自己为农业生产资料综合门市部，购销钢材为超越经营范围，要求确认合同无效。

　　法院审理认定，根据《民法通则》第四十二条、《公司法》第十二条、《合同法解释(一)》第十条的规定，虽然被告B超越其经营范围签订合同，但是此合同是双方自愿协商签订的，并没有违反法律法规禁止经营的规定，因此判决双方合同成立，被告B承担违约责任，赔偿原告A的损失。

　　【法律点评】

　　公司超越经营范围订立的合同是否有效一直是我国公司法领域学界和实务界在争论的一个问题。在我国《公司法》、《合同法》尚不完善的时期，根据当时的司法实践，法人只能在其核准登记的生产经营和业务范围内活动，如果超越其经营范围和业务范围，法人的经营活动即为无效民事行为。随着商事交易的日渐频繁，特别是国际贸易往来的急速增加，在国内公司制度和国际公司制度的不断碰撞中，我国的公司治理制度也逐渐完善。众所周知，市场经济强调主体的意思自治和行为自由，法人是市场经济的主要主体之一，法人的行为自由在很大程度上能够促进市场经济的发展和繁荣。如果把法人的经营活动限定在一个狭小的范围之内，把任何超越范围的经营活动都简单地宣布为非法和无效，只会导致市场经济的窒息和不振，而且也会影响到善意第三人的合法利益和交易安全。正是基于这一理由，1999年12月1日《最高院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第十条规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。

　　【专家锦囊】

　　因此，为了保护善意第三人的合法权益，应当根据法律规定，区别不同的情况，做出不同处理：

　　(一)如果企业法人的经营活动超出了经营范围，但并未违反法律的强制性规定，而且又未损害国家、合同相对人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，以保护交易安全和第三人的信赖利益为原则，应当认定合同有效。

　　(二)如果合同的相对人是善意的，而越权的法人是故意或过失的，而且是由有过错的越权法人一方主动提出确认合同无效请求的，应认定合同为有效。即企业法人不得以越权无效对抗善意的相对人，主权合同无效的权利只有善意的相对人可以行使，除非该相对人在订约时明知或应知企业法人超越了经营范围。

　　(三)如果法人越权行为违反法律、行政法规的强行性规定，如违反了法律的禁止性规定，违反国家制订的要由专门部门专营专卖的规定，或者合同标的物属于限制流通物品等，这种情况下，法院应根据实际情况，认定合同无效。

　　P2P中电子合同的法律效力问题

　　P2P网贷系统，是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。网络借贷指的是借贷过程中，资料与资金、合同、手续等全部通过网络实现，它是随着互联网的发展和民间借贷的兴起而发展起来的一种新的金融模式，这也是未来金融服务的发展趋势。

　　但是P2P平台由于是线上交易，签订的电子合同是否具有法律效力呢?本文就这个问题作出了知识整理，仅作参考。

　　1、《合同法》承认电子合同的法律效力。

　　我国《合同法》第十条规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　第十一条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　2、《电子签名法》承认电子合同的法律效力。

　　《电子签名法》第三条规定：民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。

　　当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

　　第四条规定：能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式。

　　第十四条规定：可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。

　　《合同法》、《电子签名法》的上述规定，实际上赋予了电子合同与传统合同同等的法律效力，并且从立法上赋予了电子合同应有的法律地位。

　　但从实务操作的角度分析：

　　经我们向各地仲裁委员会、法院立案庭咨询，得到答复如下：

　　序号咨询对象咨询时间答复

　　1、上海仲裁委员会

　　(021-52921235)20xx年7月29日下午3点25分P2P网络借贷是新兴的事物，之前未处理过。立案需要携带电子合同等证据材料进行现场审核，必要时请示领导决定。

　　2、上海国际经济贸易仲裁委员会(021-63875588)20xx年7月30日上午9点31分之前未处理过P2P网贷电子合同方面的纠纷，如果不能提供纸质形式的合同，则必须提供能证明借款合同已实际履行的证据，形成完整的证据链。

　　3、深圳仲裁委员会

　　(0755-25831662)20xx年7月29日下午4点06分鉴于电子合同是新事物，无法证明其真实性，也不能以有形的形式展现，需要携带电子合同等材料到立案庭进行现场确认，必要时请示领导。

　　4、华南国际经济贸易仲裁委员会(深圳国际仲裁院)

　　(0755-83501700)20xx年7月30日下午4点11分采用电子合同形式订立的合同，对方有可能以未签字为由，主张合同未生效，提出仲裁管辖权异议，平台须提供实际上已履行借款合同的证据(譬如说提供借款的转账凭证)。如能提供借款实际发生的完整证据链，即使没有电子签名，也可以立案。

　　5、北京仲裁委员会

　　(010-65669856)20xx年7月30日上午11点12分之前未受理过P2P网贷电子合同的纠纷，但受理过其他行业的电子合同纠纷。如对方认可电子合同，则仲裁不存在障碍;如对方不认可电子合同的真实性，需要仲裁申请人签署《风险提示》，保证电子合同的真实性，与原件一致，否则应承担不利后果。对P2P网络借贷这一新兴的事物持保护、支持的态度。

　　6、深圳市福田区人民法院

　　(0755-82925891)20xx年7月29日下午3点33分如果不能提供有双方当事人签字盖章、能以书面有形方式展示的电子合同，则立案可能存在障碍，需要领导审批。

　　从以上各地仲裁委员会、法院的答复可以看出：P2P网络借贷属于新兴事物，大多数仲裁委员会、法院对P2P网络借贷、电子合同比较陌生，仲裁委员会、法院立案仍然倾向于以书面形式、有当事人签名盖章的合同作为认定案件事实的证据。采用电子签名的形式订立的合同证明力上可能会有瑕疵，仲裁委员会、法院可能会不予立案，或者是立案需要经过上级领导的审批，程序负担加重。

　　如果是没有电子签名的电子合同，在对方当事人不予认可的情况下，该电子合同就是孤证，证明力较弱，需要平台提供其他证据予以佐证，比如说借款合同已实际履行的证据，包括但不限于提供借款时的转账凭证、对方还款记录、催收证明等，只有形成了完整的证据链，切实证明借款行为在双方当事人之间已实际发生的情况下，仲裁委员会、法院等才会予以立案。完整的证据链能使仲裁或诉讼程序顺利进行，减少诉讼风险。

　　鉴于现阶段司法实践中，各地区司法机关对电子合同的证明效力问题存在争议，同时，考虑到电子合同和电子签名在现行法律上的有效性，电子合同和电子签名的运用、发展是大势所趋，从提升用户体验的角度考量，建议P2P网贷平台着手考虑采购具有相关资质、得到司法机关及相关政府部门认可的电子签名服务供应商提供的电子签名服务，运用电子签名技术，解决电子合同的真实性、可视性不足等问题，补足电子合同的证明效力。

　　希望以上内容对各位读者朋友有所帮助，如果还有相关法律问题，可以咨询网站在线专业律师。

　　口头合同有没有法律效力

　　口头合同有没有法律效力呢?什么样的合同可以作出口头合同呢?《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。本文就口头合同有无法律效力做简单介绍，希望对大家有所帮助。

　　口头合同的有效适用情形

　　口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。

　　口头合同不宜采用的情形

　　口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的'，依照其规定。

　　但是，鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡，例如10万元在深圳、上海的经济往来中不属于数额巨大、而在经济欠发达地区却属于数额巨大，因此《合同法》第10条修改了征求意见稿的规定，改为：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式，否则发生合同纠纷时举证困难。

　　口头合同的效力认定

　　只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

　　希望以上内容对您了解口头合同的相关内容有所帮助，如果您还有其他法律疑惑，欢迎免费咨询我们的专业律师，他们会给您具体专业的解答。

　　合同上的默认是什么意思

　　合同上的默认是什么意思？哪些情况是属于合同默认？我国法律对此有哪些相关规定？针对上述问题，小编为您整理了有关合同默认的法律知识，请阅读下面的文章进行详细了解。

　　合同上的默认是指当事人无言语、文字表示，又无任何积极的行为，以沉默方式进行的意思表示。

　　在通常，要约生效以后，承诺的意思表示必须由承诺人明确表示，并把意思表示通知给要约人。因而默认一般不会构成成承诺。但根据法律的有关规定，在特殊情况下，默认是能产生相应的法律效力的。

　　我国与之相关的法律规定：

　　1、《中华人民共和国合同法》第二十九条规定：“受要约人在承诺的期限内发出承诺，按照通常情形能够在有效期内到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过了承诺期限，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。”

　　2、《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律，行政法规规定或者当事人约定采取书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。此处为对合同成立的默认。”

　　3、《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。此处为以行为默认了合同的成立。“

　　4、《中华人民共和国合同法》第一百五十八条规定：“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。”视为默认。

　　5、《中华人民共和国合同法》第一百七十一条规定：“试用买卖的买受人在试用期届满以后，买受人对是否购买标的物未做表示的视为同意购买。即默认愿意购。”

　　6、《中华人民共和国合同法》第二百一是十一条规定：“自然人间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不付利息。”

　　以上就是这次小编为您带来的合同默认的内容了，希望对您有所帮助，如果您还有相关法律问题没有在本文中得到解答，可以向我们的专业律师进行免费咨询。

　　双方都签字的合同就能生效吗？

　　一份合同只是要求了乙方要承担的责任，没有一条是甲方要承担的责任.双方都签字了.这样的合同是否合法有效?请看下文。

　　一般这样的合同是有效的，可以起诉请求确认显失公平，但是具体的还要看这个合同是什么合同。

　　这是关于合同效力的问题，合同效力，是指依法成立的合同的约束力。对于合同效力的含义，应从以下三方面来理解：

　　第一，合同效力是合同本身的强制力，表现为对合同的自觉遵守和不履行合同义务应承担责任乃至制裁。合同的目的是通过履行而实现的。在履行中，当事人对合同义务的遵守，其根本动因不在于合同利益的驱使、诚实信用等道德因素，而在于合同的强制力;同时，不履行合同义务，一定会产生相应的责任，并因此承担不利的法律后果。

　　第二，合同效力是一种法律保护力，合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身，不受任何单位和个人的非法干涉及非法侵害;合同和合同权利的实现，均受国家法律的保护。由此说来，不被法律保护的合同，不可能存在合同效力的问题。

　　第三，合同效力，实际上是合同的实效力。合同实效力，是实现合同目的的确定性。合同目的实现，包括对合同遵守的必然性和对违反合同制裁的必然性。如果能够做到履行合同义务、实现合同权利，则说明该合同是有实效的。每个合同失去了实效力并不一定意味着失去效力。因此，我们认识和把握合同效力的含义，应当更多地从合同的实效力方面来理解，离开合同的实效力谈论合同效力，没有什么实际意义。

　　因此各当事人在签订合同的时候，要首先考虑你要实现怎么样的合同效力，然后细心地去审查合同的条款。

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