处理合同

时间：2023-05-31 16:10:52 合同范本我要投稿

有关处理合同范文集锦九篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的处理合同9篇，欢迎阅读与收藏。

有关处理合同范文集锦九篇

处理合同篇1

　　甲方：…

　　乙方：…

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就……河区污水处理厂电力设施设计、安装、工程验收投运项目，甲方承包给乙方负责实施事宜，为明确双方职责，确保工程优质高效按期建成投运，双方本着互惠互利的原则，经友好协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

　　第一条工程名称、工程地点

　　1、工程名称：……区污水处理厂……KV线路工程

　　2、工程地点：……

　　第二条工程内容

　　1、根据甲方的技术要求，乙方完成工程点的电力设施建设、设计、安装、验收的工作内容。

　　2、乙方完成自T接电源点至变电台区(不含变压器)的电力设施安装工作内容(含工程造价清单内容)。

　　第三条工程工期

　　该工程从而20xx年月日至20xx年月日完工，工程工期 20天。

　　第四条工程质量

　　1、本工程必须符合设计图纸要求和GB50171X92《电器装置安装工程施工及验收规范合编》等国家相关规范及行业规定。

　　2、工程质量：优良工程。

　　第五条工程造价

　　大写：……万元整。(小写：……元)

　　第六条材料设备供应

　　本工程实行双包，工程所需的所有材料由乙方自行负责。

　　第七条付款方式

　　经协商，甲、乙双方在合同签订之日，甲方向乙方预支付工程造价50%费用，在工程完工验收合格后，乙方按财务制度要求向甲方提供正式票据，甲方在五日内向乙方支付40%工程造价费用，余10%工程造价费用待质量保修期到期无质量问题后甲方一次性支付。

　　第八条双方职责

　　(一)甲方职责

　　1、为乙方提供工程点电力设施建设申请的.相关资信文本。

　　2、为乙方提供现场查勘基础资料。

　　3、为乙方提供进场施工方便，负责青苗理赔工作并配合乙方做好施工现场的协调。

　　(二)乙方职责

　　1、严格遵照国家及行业《电器装置安装工程施工及验收规范合编》，按照施工图纸组织施工，保质保量，按合同规定时间如期完成合同规定工作内容。

　　2、在合同规定保修期内，出现工程质量问题，乙方负责无偿处理直至达到质量要求。

　　3、工程完工后，做好现场清理，做到工完场清。

　　4、乙方承担因自身工作失误、管理不严等因乙方原因造成的人员伤亡、设备损坏等一切安全责任、经济责任和法律责任。

　　第九条竣工验收

　　1、隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方通知甲方指派的质检人员进行检查确认。

　　2、工程竣工后，由乙方向供电部门提出验收申请，竣工验收投入使用后，交由甲方接收管理。

　　第十条质量保修

　　1、保修内容：合同承包范围工程。

　　2、保修期限：自工程竣工验收合格之日起一年。

　　第十一条违约责任

　　1、若乙方未能在合同规定的工期之日内交付经验收合格的工程，每延迟一天支付总工程造价款 0.1 %的违约金。

　　2、工程质量和采购材料不符合国家质量规定的，乙方应负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期违约金，每逾期一天支付总工程造价款0.1%的违约金。

　　3、一方违约造成停建、缓建或合同解除，给另一方带来的经济损失(直接损失费)由违约方承担。

　　4、若甲方违约，每延迟一天支付总工程造价款0.1 %的违约金。

　　第十二条争议解决方式本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决，若协商不成，可由……区仲裁委员会仲裁解决。

　　第十三条其他事宜

　　1、因不可抗力造成的工期延长，延长时间从施工工日中扣除;

　　2、关于对安装工程的验收，加入电力系统运行的时间由供电局审批为准。

　　第十四条本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收符合要求，结清工程余款后终止。

　　本合同一式六份，甲方执两份，乙方执两份，供电局备案两份，双方签字盖章生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

处理合同篇2

　　劳动合同就是指劳动者和用人单位之间双方达成的一种协议合同，它有利于保障双方之间的关系，那么在生活中出现了劳动合同纠纷怎么处理呢？请阅读下面的文章进行详细的了解吧。

　　因订立劳动合同而发生的劳动纠纷的处理

　　①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。

　　②对于由他人代签劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳动者重签劳动合同;对内容不合法的，应宣布合同无效。

　　③发生对于芝者隐瞒真实情况，导致用人单位误解而与其签订劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关对用人单位查明事实真相后，对不符合用工条件的劳动者解除劳动合同的决定，应当予以维持。

　　④发生对于不符合合法有条件的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应当宣布劳动合同无效，然后视违法程度责成任方承担相应的法律责任。

　　⑤发生对于订立方式不合法的劳动合同纠纷thldl.org.cn的，劳动争议处理机关应分别情况作出处理。内容合法，只是订立方式不合法后般应认定合同有效，并督促双方补签劳动合;内容和订立方式均不合法的，应认定该合同无效，并按无效合同的处理方法进行处理。

　　因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷的处理

　　①对于不履行劳动合同引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应搞清不履行劳动合同的原因，对用人单位无过错的，督促劳动者依照有关规定寻求合理的解决办法;对用人单位有过错的，在要求用人单位履行劳动合同的同时，可以裁定用人单位赔偿劳动者由此而造成的全部损失。

　　②对于履行劳动合同中一方违约引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关对不履行俣同的劳动者首先应说服教育，督促其履行劳动合同，对仍拒不履行劳动俣同的劳动者，应依法追究其违约责任;对不履行劳动合同的用人单位，劳动争议仲裁机关应当依法裁定其继续履行劳动合同。

　　③对于因赔偿问题引起劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应查明劳动合同中的赔偿条款是否合法，并对合法的内容予以保护。

　　④对于第三方干预导致劳动合同无法履行引起芝纠纷的，劳动争议处理机关应追究有过错的第三方的法律责任。

　　因变更劳动合同而发生的劳动合同纠纷的处理

　　①对于劳动者违反劳动合同规定，单方面要求用人单位变更其劳动岗位、工种或不符合劳动合同约定的上岗条件而要求上岗的，劳动争议处理机关应驳回劳动者的申诉，维持用人单位对此作出的处理决定。

　　②对于用人单位擅自决定改变劳动者的劳动岗位、工种的，对于正常的工作调动，应依法确认用人单位的调动有效;对属于非法调动的，要求用人单位改变决定，恢复劳动者的劳动岗位，并补偿劳动者由此而造成的经济损失。

　　③对于用人单位违反法定程序变更劳动合同的，劳动争议处理机关应当确认用人单位的变更行为不合法，并促使用人单位和劳动者重新协商具体变更事项。

　　因终止劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理

　　①对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。

　　②对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。

　　③对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可以续订合同的规定要求来处理，对用人单位强迫劳动者续签劳动合同的，依法支持劳动者的请求。

　　④对于合同到期后既不续订又不终止劳动合同引起劳动纠纷的，因合同双方都有责任，对这种事实上的劳动关系，法律不予保护，所以，劳动争议处理机关应依法支持终止劳动合同的申请，由此而导致的其他争执，则由其他法律予以调整。

　　因解除劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理

　　劳动争议处理机关在处理此类纠纷时应明确：

　　①解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。

　　②将劳动合同的.解除与行政处分区分开来，有些行政处分可以解除劳动合同，而有些行政处分则不能解除劳动合同。

　　③过失违纪一般不应解除劳动合同;违纪事实未查清的不能适用解除劳动合同的规定;初次轻微违纪未进行教育的，不适用解除劳动合同规定。

　　④把握违约与解除劳动合同的界限，解除劳动合同是因为用人单位或劳动者违约在先引起的，违约在先是解除劳动合同的法定条件。当事人一方违约在先，另一方据此解除劳动合同是合法的。如果一方故意制造违约条件，并据此解除劳动合同则是非法的。

　　国务院《劳动合同法实施条例》对这个问题，有了很明确的规定。在第5条规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，--”，该规定是在用工之日起一个月内，劳动合同法从20xx年1月1日开始实施，用工之日从20xx年1月1日开始计算，用人单位应与劳动者签订书面劳动合同，用人单位应提供书面通知的证明，该证明应是经过员工确认的，如公告或是员工在通知上签字的，而不是只有单位盖章的证明(有虚假事后伪造之嫌)，如用人单位同时证明是因为劳动者的原因不签订书面劳动合同，单位可以终止劳动关系。在该实施条例第6条规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第82条规定向劳动者每月支付两倍的工资”，该规定明确的作出了划分，在一个月，用人单位不需要支付双倍工资，如是因劳动者的原因不签定，用人单位可以终止劳动关系，该规定是法律在保护用人单位的利益，而如果是过了一个月后，法律不再去看是谁的原因而造成没有签定书面劳动合同的，而只看结果，如是没有签订劳动合同，用人单位就应该支付双倍的工资。

处理合同篇3

　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。

　　（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

　　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据相关法律的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

　　2.垫资施工合同的价款纠纷处理

　　对于发包人要求承包人垫资施工的项目，对于垫资施工部分的工程价款结算，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》提出了处理意见：

　　（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

　　（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

　　（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的价款纠纷处理

　　（1）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

　　（2）已经完成的建设工程质量不合格的：

　　1）修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。

　　2）修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　4.工程设计变更的合同价款纠纷处理

　　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

　　5.工程结算价款纠纷的处理

　　（1）阴阳合同的'结算依据。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

　　（2）对承包人竣工结算文件的认可。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

　　（3）工程欠款的利息支付。

　　1）利率标准。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

　　2）计息日。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：①建设工程已实际交付的，为交付之日；②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

处理合同篇4

　　XXX股份有限公司

　　与XXX有限公司

　　关于XXX项目可研工作

　　合作协议

　　XXX有限公司（以下简称“AAA”）是……的大型企业。

　　XXXX有限公司（以下简称“BBB”）在XXX建设项目上拥有丰

　　富的可研、勘察、设计经验和业绩，并在国外有类似项目业绩，其专业和技术能力可以满足业主和AAA对此项目的要求，并有积极愿望，本着风险和费用分担的原则，与AAA合作开展此项目的前期工作。

　　双方经友好协商，达成如下共识：

　　一、合作内容和方式

　　1。双方合作内容主要为XXX建设项目的可行性研究。

　　2。该协议包括的主要工作内容有：编制项目可行性研究报告的所有工作内容（资料收集、建厂条件落实、现场考察、技术方案、投资估算等）。

　　3。双方同意在本项目的前期考察、商谈、可研编制的全过程中，以AAA名义对外。

　　4。本项目可行性研究阶段的具体实施要求见附件

　　二、双方责任

　　1．AAA责任

　　⑴ 负责项目的全部对外工作并将项目进展情况及时通知BBB。负责项目的建设条件的落实、按BBB要求收集有关技术资料并对其准确性

　　负责。

　　⑵ 协调当地各方关系，协助BBB现场考察等各项工作的实施。

　　2．BBB责任

　　⑴ 作为技术支持，全力配合AAA项目工作的实施，承担本协议合作内容的有关工作，

　　⑵ 向AAA提交可行性报告所需的.资料清单，派遣技术人员进行现场考察。

　　⑶ 提供项目的技术咨询服务。

　　三、费用分担

　　1。前期准备和可研阶段的费用双方各自承担本方人员的全部费用，和各自为编制方案付出的成本。

　　2。项目生效启动后，有关费用支付由双方另行商议。

　　四、特别约定

　　BBB承诺，在设计和设备选型阶段，本着可靠、经济、满足需求的原则进行系统设计和设备选型，除项目特定技术指标要求要求外，不直接或间接指定特定规格、品牌的设备。

　　如项目对外合同签订并生效，但双方未能继续合作，AAA将向BBB支付项目开发和可行性研究报告编制投入的补偿金。

　　五、转让和保密

　　未经对方同意，任何一方不得单方面对外泄露本项目相关信息

　　及资料。

　　六、有效期

　　本协议于双方签章之日起生效，有效期一年。若一年项目未签定对外合同，双方可协商协议终止、顺延或修改，视具体情况而定。

　　XXX有限公司

　　地址：

　　授权代表签字：

　　邮编：

　　时间：

　　XXX有限公司地址：授权代表签字：邮编：时间：

处理合同篇5

　　《合同违法行为监督处理办法》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会审议通过，现予公布，自20xx年11月13日起施行。

　　局长周伯华

　　二○一○年十月十三日

　　合同违法行为监督处理办法

　　第一条为了维护市场经济秩序，保护国家利益、社会公共利益和当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，制定本办法。

　　第二条本办法所称合同违法行为，是指自然人、法人、其他组织利用合同，以牟取非法利益为目的，违反法律法规及本办法的行为。

　　第三条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害国家利益、社会公共利益。

　　第四条各级工商行政管理机关在职权范围内，依照有关法律法规及本办法的规定，负责监督处理合同违法行为。

　　第五条各级工商行政管理机关依法监督处理合同违法行为，实行查处与引导相结合，处罚与教育相结合，推行行政指导，督促、引导当事人依法订立、履行合同，维护国家利益、社会公共利益。

　　第六条当事人不得利用合同实施下列欺诈行为：

　　(一)伪造合同;

　　(二)虚构合同主体资格或者盗用、冒用他人名义订立合同;

　　(三)虚构合同标的或者虚构货源、销售渠道诱人订立、履行合同;

　　(四)发布或者利用虚假信息，诱人订立合同;

　　(五)隐瞒重要事实，诱骗对方当事人做出错误的意思表示订立合同，或者诱骗对方当事人履行合同;

　　(六)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人订立、履行合同;

　　(七)恶意设置事实上不能履行的条款，造成对方当事人无法履行合同;

　　(八)编造虚假理由中止(终止)合同，骗取财物;

　　(九)提供虚假担保;

　　(十)采用其他欺诈手段订立、履行合同。

　　第七条当事人不得利用合同实施下列危害国家利益、社会公共利益的'行为：

　　(一)以贿赂、胁迫等手段订立、履行合同，损害国家利益、社会公共利益;

　　(二)以恶意串通手段订立、履行合同，损害国家利益、社会公共利益;

　　(三)非法买卖国家禁止或者限制买卖的财物;

　　(四)没有正当理由，不履行国家指令性合同义务;

　　(五)其他危害国家利益、社会公共利益的合同违法行为。

　　第八条任何单位和个人不得在知道或者应当知道的情况下，为他人实施本办法第六条、第七条规定的违法行为，提供证明、执照、印章、账户及其他便利条件。

　　第九条经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中免除自己的下列责任：

　　(一)造成消费者人身伤害的责任;

　　(二)因故意或者重大过失造成消费者财产损失的责任;

　　(三)对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任;

　　(四)因违约依法应当承担的违约责任;

　　(五)依法应当承担的其他责任。

　　第十条经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中加重消费者下列责任：

　　(一)违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额;

　　(二)承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任;

　　(三)其他依照法律法规不应由消费者承担的责任。

　　第十一条经营者与消费者采用格式条款订立合同的，经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利：

　　(一)依法变更或者解除合同的权利;

　　(二)请求支付违约金的权利;

　　(三)请求损害赔偿的权利;

　　(四)解释格式条款的权利;

　　(五)就格式条款争议提起诉讼的权利;

　　(六)消费者依法应当享有的其他权利。

　　第十二条当事人违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条规定，法律法规已有规定的，从其规定;法律法规没有规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。

　　第十三条当事人合同违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，应当依法不予行政处罚;主动消除或者减轻危害后果的，应当依法从轻或者减轻行政处罚;经督促、引导，能够主动改正或者及时中止合同违法行为的，可以依法从轻行政处罚。

　　第十四条违反本办法规定涉嫌犯罪的，工商行政管理机关应当按照有关规定，移交司法机关追究其刑事责任。

　　第十五条本办法由国家工商行政管理总局负责解释。

　　第十六条本办法自20xx年11月13日起施行。

处理合同篇6

　　尽管《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已确定在建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格情况下，应当支付工程价款，但实践中往往发生诸如工程价款如何确定、鉴定问题、无效带来的不利后果如何承担等争议。本文笔者结合最高人民法院的司法判例，与您分享裁判规则中，工程款如何进行结算。

　　关于建设工程施工合同无效，承包人的工程价款请求能否支持，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《解释》”）

　　第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及第三条“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持”已经明确规定。

　　但工程合同纠纷涉及问题繁杂，即使通过《解释》能够得到“建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格情况下，应当支付工程价款”的结论，但工程价款如何确定、鉴定问题、无效带来的不利后果如何承担等都是该类案件中应当解决的问题，本文试图通过最高人民法院案例探析裁判思路。

　　| 案例一最高人民法院(20xx)民提字第77号民事判决书

　　裁判摘要

　　由于案涉合同仅约定了单价，而在确定单价时没有工程施工图，也没有工程预算，因此对于已完工程无法按照合同约定价格进行工程造价和成本价的核算。应

　　当将该鉴定报告作为确定案涉工程已完工程价款的证据。由于世邦公司与川康西藏分公司对案涉合同无效均有过错，故不应仅由承包人承担全部不利后果，而使发包人获得全部工程利润并免除部分必要成本。因此，一、二审判决按照鉴定结论中的工程成本费用确定工程款数额不当。

　　虽然规费和利润在性质上并不相同，但鉴于根据鉴定报告的内容，无法在案涉工程造价和成本费用的差额中具体区分规费和利润的数额，故只能将其视为案涉合同无效导致的损失。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对本案中合同无效损失的具体分担比例，根据双方当事人对合同无效的过错情况和相关案件事实，本院酌定为川康西藏分公司与世邦公司各自负担50%。

　　思路探析

　　1.合同虽有约定但无法确定工程价款的，应当进行鉴定。

　　2.以利润的扣减体现在合同无效情况下，各方在过错范围内承担责任的价值取向。

　　| 案例二最高人民法院(20xx)民一终字第100号民事判决书

　　裁判摘要

　　一审：《建设工程施工合同》无效，聂绮对其挂靠行为应承担相应过错责任，故其主张利息应从20xx年12月31日起算，即宏基公司未按进度支付工程款之日起计付，不予支持。鉴于该

　　项市政工程已于20xx年5月26日由签订合同的双方及满州里市审计局进行结算，并作出工程造价审定通知书，故实际施工人聂绮的利息损失应当自结算之日起予以保护。

　　最高法二审：一审法院经审理认定，宏基公司尚欠付工程款为17825815.3元及利息正确。

　　思路探析

　　和案例一不同，本案是以“不按合同约定的应支付日为利息起算日、以在后的结算日为利息起算日”来体现承包人对合同无效承担过错的价值取向。

　　| 案例三最高人民法院(20xx)民提字第104号民事判决书

　　裁判摘要

　　尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下可以参照合同约定支付工程款。但是，由于本案双方当事人提供了由相同的委托代理人签订的、签署时间均为同一天、工程价款各不相同的三份合同，在三份合同价款分配没有规律且无法辨别真伪的情况下，不能确认当事人对合同价款约定的真实意思表示。

　　因此，该三份合同均不能作为工程价款结算的依据。一审法院为解决双方当事人的讼争，通过委托鉴定的方式，依据鉴定机构出具的鉴定结论对双方当事人争议的工程价款作出司法认定，并无不当。

　　首先建设工程定额标准是各地建设主管部门根据本地建筑市场建筑成本的平均值确定的属于任意性规范而非强制性规范。在当事人之间没有作出以定额价作为工程价款的约定时，一般不宜以定额价确定工程价款。再次，定额标准往往跟不上市场价格的变化以市场价鉴定的结论更接近造价成本，更有利于保护当事人的利益。

　　最后，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第(二)项规定，当事人就合同价款或者报酬约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的.，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。本案所涉工程不属于政府定价，因此，以市场价作为合同履行的依据不仅更符合法律规定，而且对双方当事人更公平。

　　思路探析

　　1.当不能确定“合同”为各方真实意思表示时，应当通过鉴定确定工程价款，且应当以市场价格作为依据。

　　2.公平原则在本案裁判者进行定价依据判断时发挥了作用。

　　| 案例四最高人民法院(20xx)民提字第59号民事判决书

　　一审中，工程处（实际施工人）申请、法院委托对工程造价进行了鉴定，鉴定结论1：依据原合同主要内容每平方米720元建筑面积包死单价，工程造价为每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于未提供合同价中所含甲方供材资料，未扣甲方供材造价。鉴定结论2：依据施工图纸按实计算、丙级三类取费后，工程造价为7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，总造价中扣减，扣减后造价为6764354.16元。不符合规定的结算资料（例如只有建设单位盖章，但没有负责人签字）造价302468.28元，以上两条鉴定结论均不含此造价。

　　一审裁判：建安十分公司与开发公司结算的工程造价应为720元/平方米×（7662.38-301.4）平方米+302468.28元=5602373.88元。工程处的最终结算值为5602373.88元×（1-9%）=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。

　　最高法院裁判摘要

　　本案参照合同约定结算工程价款有法律依据。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定确立了建设工程施工合同无效而建设工程经竣工验收合格的情形下，可参照合同约定结算工程价款的折价补偿原则。如果采取鉴定结论2的结算方式，会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不仅超出了当事人签订合同时的预期，也会导致合同当事人反而因无效合同获得额外利益。因此，除非双方当事人另行协商一致达成新的结算合意，否则，均应当参照合同约定进行结算。

　　思路探析

　　1.本案法院以双方就每平米720元单价、地下室不计算面积的约定为依据得出工程价款。结合上述几个案例可知，合同约定仍然是裁判优先考虑的工程价款认定

　　依据。

　　2.公平原则始终贯穿裁判，在进行取舍或判断时是非常重要的衡量标准。

　　综上，根据司法解释的规定以及对上述案例的评析，可将司法实践中建设工程施工合同无效工程款结算的裁判思路归纳如下：

　　1.合同无效但工程验收合格，当事人主张按照合同约定支付工程款，根据合同能够确定工程款的，应根据合同的约定结算；

　　2.根据合同约定无法确定工程款或不能确定“合同”为各方真实意思表示时，应通过鉴定确定工程价款；合同对结算单价有约定的以约定为准；没有约定的，一般以市场价格为鉴定依据；

　　3.因合同无效产生的不利后果，合同各方应根据自身的过错程度进行分担；

　　4.公平原则是裁判者进行取舍或判断的一个重要考量因素。

处理合同篇7

　　李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店，为期一年。王某在饭店经营期间对房屋进行一定的装修，李某亦未提出异议。由于合同对一般装修物的处理未作明确约定，合同期满后，双方因装修物的补偿问题发生争执，起诉至法院。

　　该案在审理时有两种意见。

　　一种意见认为，根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本案王某对房屋的装修可视为对租赁物的改善或增设他物，此行为并未得到李某同意，且王某明知合同期才一年，不考虑投资回报率而投入大量装修，其决策失误造成的损失应由其自己承担，王某无权要求李某对其进行补偿。

　　另一种意见认为，李某应对王某进行适当补偿。理由是合同对房屋出租后的用途有明确约定，李某应当知道开设饭店需进行必要装修，且李某在王某装修时既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对王某装修行为的同意或默许。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理;没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。故李某应对王某做出补偿，但补偿数额应不超过该房屋的增值部分。

　　本案有必要对装修物的.性质先进行一下探讨。承租的店面房经过装修，装修物的所有权归王某，而房屋的所有权仍归李某，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。

　　装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为系善意行为还是恶意行为。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对;二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。本案中，当事人双方对一般装修问题的处理虽未作明确约定，但合同签订后，王某对房屋进行装修的过程中，李某既未阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为默许，符合第一个前提。其次房屋经过装修后，价值有所增加，由于装修物附合于房屋，两者不可拆分，租赁合同终止后李某即取得装修物的所有权，故李某应当补偿王某所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。

　　笔者认为本案两种分歧意见所适用的法律实际并无矛盾，但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对装修物补偿问题的法律适用，笔者同意后一种意见，即应当比照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，判令李某对王某进行适当补偿。

处理合同篇8

　　首先，要明确的一个问题是，如果劳动关系双方有一方不同意续订劳动合同，劳动关系就会自然终止是符合法律规定的。终止后的当事人双方除法律法规另有规定的不存在劳动关系，也就是劳动合同的乙方不再是原企业的职工，用人单位可以不支付劳动者经济补偿金。但国家另有规定的，可以从其规定。

　　其次，劳动者要依据有关法律、法规看自己本人是否属于企业不得终止劳动合同的范畴。具体内容为：

　　一、劳动者因工负伤或患职业病，被确认部分丧失劳动能力的;

　　二、劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期的;

　　三、符合签订无固定期限劳动合同的;

　　四、义务兵服兵役期间。

　　再次，劳动者本人要看自己是否具备应续订劳动合同的条件，以及劳动者本人所在单位是否已经或正在签订集体合同，此时，劳动者还需对照集体合同的条件进行具体分析。

　　还有，劳动者要注意，企业在终止或续订劳动合同时的程序是否合法。即：企业应在劳动者劳动合同期限届满前30天，将终止(续订)劳动合同意向通知书送达劳动者本人，并且企业要及时为劳动者办理终止(续订)劳动合同手续;企业与劳动者终止劳动合同后，必须为劳动者出具终止劳动合同证明书，并按规定时间转移劳动者的劳动关系。

　　最后，当劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解。调解不成提出仲裁要求的'一方，自劳动争议发生之日起60日内，向单位注册地所在的区县劳动争议仲裁委员会以书面形式提起申诉，用法律武器来维护自己的合法权益。

　　按照惯例，当劳动合同期限届满的时候，劳动者是可以向用人单位提出续订劳动合同的请求，经劳动者与用人单位协商之后，可以续签劳动合同。要是一方不同意续签劳动合同的话，那么劳动关系就自然终止了。要是您在劳动合同期限届满之时就是否续签劳动合同产生了法律纠纷，可以向网站的在线律师进行免费咨询。

处理合同篇9

　　摘要：20xx年7月5日, 财政部修订发布了《企业会计准则第14号——收入》, 建筑施工企业会计确认与计量将执行新颁布的收入准则。和原准则相比, 新准则在确认、计量和列报方面均发生了一定的变化。文章对建筑施工企业会计确认与计量、合同成本两方面进行比较分析。在确认与计量部分, 阐述了原准则和新准则合同收入确认与计量的原则, 并就合同变更、收入确认与计量方法进行了比较分析;在合同成本部分, 对合同成本构成内容进行了比较分析, 重点论述了原准则和新准则关于合同成本减值的会计处理。最后提出了执行新准则后需要思考的一些问题。

　　关键词：收入; 建造合同; 原准则; 新准则; 确认与计量;

　　我国财政部于20xx年7月5日发布了《企业会计准则第14号———收入》 (以下简称新准则) , 将原《企业会计准则第14号———收入》和《企业会计准则第15号———建造合同》 (以下简称原准则) 两项准则纳入统一的新准则。和原准则相比, 新准则在收入确认模型、确认时点、列报以及特定交易的会计处理等方面发生了一些变化。本文对建筑施工企业会计确认与计量、合同成本两方面进行比较分析。

　　一、确认与计量

　　(一) 原准则合同收入和合同费用的确认与计量原则

　　原准则合同收入和合同费用的确认与建造合同的结果是否能够可靠估计有关。在资产负债表日, 如果建造合同的结果能够可靠估计, 则建造合同收入和合同费用应按完工百分比法确认和计量。如果建造合同的结果不能可靠估计, 则不确认利润。若合同成本能够收回, 按合同成本实际发生数确认合同费用, 合同收入则按合同费用发生额予以确认和计量;若合同成本不可能收回, 同样将发生的合同成本确认为合同费用, 但不确认合同收入。

　　(二) 新准则合同收入的确认与计量原则

　　新准则确认收入的原则是控制权转移, 即企业应当在履行了合同中的履约义务, 在客户取得相关商品控制权时确认收入。新准则收入确认与计量的核心内容是将合同相关的交易价格分摊至各单项履约义务, 因此新准则要求识别合同、识别履约义务、确定交易价格、分摊交易价格, 最后履行每一单项履约义务时确认收入。

　　(三) 比较分析

　　和原准则相比, 新准则在合同变更的会计处理、收入确认与计量方法等方面变化较大。

　　1. 合同变更的会计处理

　　原准则只提及合同变更款的会计处理, 合同变更款收入确认与计量应同时满足两个条件:一是因变更而增加的收入应得到客户认可, 二是金额能够可靠地计量[1]。

　　新准则对合同变更根据不同的情况采用不同的会计处理方法。合同变更可能作为一份单独的合同进行确认和计量;也可能视为原合同终止, 将合同变更部分与原合同尚未履约部分予以合并, 按合并后的新合同进行确认和计量;还可能将合同变更部分作为原合同的组成部分进行确认和计量, 这种情形会引起履约进度变化, 因此需要在合同变更日调整当期收入[2]。

　　原准则没有对合同变更事项的性质、交易对价的处理做出具体规定, 实际上是将建造合同视同一项单项履约义务, 将符合条件的合同变更款计入总的合同收入中。随着建造合同的多样化, 合同变更可能涉及多项履约义务, 如建造过程中新增加的采购和建造服务可能需要作为单独的履约义务进行会计处理。因此, 新准则确认的五步法模型能有助于强化财会和销售等部门管理人员的合同意识, 规范企业的合同管理, 更好地提供财务信息。

　　2. 收入确认与计量方法

　　原准则在建造合同的结果能够可靠估计的情况下, 采用完工百分比法确认和计量收入。企业确定合同完工百分比采用的方法是: (1) 累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例; (2) 已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例; (3) 实际测定的完工进度[1]。

　　新准则合同收入是按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量, 施工企业在确定交易价格时应考虑合同变更、奖励等可变对价等因素的影响。按新准则, 有的履约义务在某一时点确认, 有的履约义务在某一时段内确认, 对在某一时段内确认收入的情形提供了具体指引, 不满足在某一时段内确认收入的履约义务均在控制权转移的时点确认收入。对客户能够控制企业履约过程中的在建商品, 应采用投入法或产出法确定履约进度, 在某一时段内确认收入。

　　原准则只在某一期间确认和计量收入。新准则有的履约义务在某一期间确认收入, 但也可能涉及某一时点确认收入的履约义务。

　　对于在某一时段内履行的履约义务, 因新准则涵盖范围较广, 有多种计量履约进度的方法。有的计量方法与原准则计量方法类似, 如“累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例”的方法实际上是投入法的一种, “已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例”和“实际测定的完工进度”两种方法实际上是产出法;有的计量方法原准则未提及, 如产出法中的“达到的里程碑”法等。此外, 新准则对投入法和产出法的应用提供了更多的指引, 如在采用投入法中的成本法确定履约进度时, 应调整已发生的成本并未反映企业履行其履约义务的进度以及已发生的成本与企业履行其履约义务的进度不成比例等。

　　对合同收入的金额, 原准则限定为固定的或可确定的金额。新准则收入确认要求的不同之处在于, 其就如何估计可变对价, 并对这些估计作出限制以确保收入未被高估提供了额外指引, 但估计可变对价的方法对职业判断能力要求较高。

　　二、合同成本

　　(一) 合同成本的构成

　　原准则, 合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用 (如耗用的材料费用、职工薪酬、机械使用费等) 和间接费用 (如下属的施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用等) 。因订立合同而发生的有关费用直接计入当期损益[1]。

　　新准则, 合同成本包括两部分内容, 一是为履行合同发生的成本 (如直接材料、直接人工和制造费用等) , 二是取得合同发生的增量成本 (如销售佣金等) 。履行合同发生的成本确认一项资产应满足与取得的合同直接相关、增加未来用于履行履约义务的资源以及成本预期能够收回等条件;预期能够收回的增量成本, 应当作为合同取得成本确认为一项资产, 但资产的摊销期一年内的合同, 企业可将取得合同的增量成本在发生时确认为费用[2]。

　　和原准则相比, 新准则将符合条件的增量成本计入合同成本符合资产的定义, 再者其他准则一般也是将取得资产的直接相关费用计入资产的初始确认金额, 因此, 新准则对增量成本的会计处理理论上更有意义。

　　(二) 合同成本减值

　　原准则, 合同预计总成本 (至资产负债表日已发生成本+完成合同预计将发生成本) 大于合同总收入的., 应当将预计损失确认为当期费用。计算公式为:合同预计损失= (合同预计总成本-合同预计总收入) × (1-完工百分比) 。

　　新准则, 合同成本的账面价值高于“企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价减去为转让该相关商品估计将要发生的成本的差额”时, 超出部分应当计提减值准备, 并确认为资产减值损失, 同时规定, 减值准备可以转回, 但转回后的资产账面价值不应超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值[2]。

　　按原准则的会计处理方法, “工程施工”余额大于“工程结算”余额, 差额作为“存货”列报, “工程施工”余额小于“工程结算”余额, 差额作为“预收款项”列报。将预计损失确认为当期费用, 其会计处理是, 借记“资产减值损失”, 贷记“存货跌价准备”, 即相应抵减存货项目金额。按此处理, 可能会出现“存货跌价准备”科目贷方余额大于存货账面余额的情况, 对其如何进行会计处理未提供具体指引。新准则对合同成本减值的确定方法与存货准则类似, 预期能够取得的剩余对价扣除估计将要发生的成本相当于存货准则中的可变现净值, 只有账面价值高于该项金额时, 才计提减值准备。

　　例如, 20xx年3月10日, 甲公司与乙公司签订了一份住宅建造合同, 合同总价款为24 000万元 (不含增值税) , 合同建造期限为两年。甲公司于20xx年4月1日开工建设, 估计工程总成本为20 000万元。至20xx年12月31日, 甲公司实际发生合同履约成本11 000万元。因建筑材料价格上涨, 甲公司预计完成合同尚需发生合同履约成本14 000万元。经专业测量师测量, 履约进度为40%。假定至20xx年12月31日, 已结算合同价款 (工程结算) 8 600万元。20xx年应确认的合同收入=合同总收入24 000万元×完工百分比40%=9 600 (万元) ;20xx年应确认的合同费用=合同预计总成本25 000万元 (11 000+14 000) ×完工百分比40%=10 000 (万元) 。

　　按原准则, 20xx年应确认的合同毛利=合同收入9 600万元-合同费用10 000万元=-400 (万元) ;20xx年末“工程施工”余额=“工程施工———合同成本”11 000万元-“工程施工———合同毛利”400万元=10 600 (万元) ;“工程结算”余额为8 600万元。因“工程施工”余额10 600万元大于“工程结算”余额8 600万元, 两者差额2 000万元在“存货”项目列报。

　　20xx年12月31日, 应确认合同预计损失 (计提存货跌价准备) = (合同预计总成本25 000万元-合同预计总收入24 000万元) × (1-40%) =600 (万元) , 因此“存货”项目列报数=2 000-600=1 400 (万元) 。

　　按新准则, 20xx年确认收入的同时应确认“合同资产”9 600万元, 已结算合同价款 (工程结算) 8 600万元, 计入“应收账款”的同时冲减“合同资产”, 如果已结算的合同价款超过累计已确认的收入, “合同资产”科目会出现贷方余额, 则在资产负债表中“合同负债”项目列示。甲公司预期能够取得的剩余对价=合同总收入24 000万元-已确认收入9 600万元=14 400 (万元) , 估计将要发生的合同履约成本为14 000万元, 企业因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价减去为转让该相关商品估计将要发生的成本=14 400-14 000=400 (万元) , 20xx年末不考虑资产减值准备情况下“合同履约成本”的账面价值=实际发生成本11 000万元-当期摊销计入费用10 000万元=1 000 (万元) , 20xx年末计提资产减值准备=1 000-400=600 (万元) 。“合同履约成本”在资产负债表“存货”项目列报, 则“存货”项目列报金额为400万元。

　　上例中, 若假定至20xx年12月31日, 已结算合同价款 (工程结算) 11 000万元。

　　按原准则, 因“工程施工”余额10 600万元小于“工程结算”余额11 000万元, 两者差额400万元在“预收款项”项目列报。无论已结算多少合同价款, 确认合同预计损失均为600万元, 原准则及其应用指南未说明对其如何进行会计处理。

　　按新准则, 已结算多少合同价款, 会影响“应收账款”“合同资产”或“合同负债”项目列报数, 不会影响“存货”项目列报数。若20xx年12月31日已结算合同价款8 600万元, 则“合同资产”项目列报数=9 600-8 600=1 000 (万元) ;若20xx年12月31日已结算合同价款11 000万元, 则“合同负债”项目列报数=11 000-9 600=1 400 (万元) 。

　　由此可见, 原准则在进行会计处理时可能出现在无“存货”的情况下, 确认合同预计损失, 对存货计提跌价准备, 其会计处理与“存货”准则理念不符。按新准则, 在“合同成本”账面价值金额内计提减值准备, 其会计处理能更好地反映财务状况和经营成果。

　　三、需思考的问题

　　新准则是修订完善、保持与国际财务报告准则持续全面趋同的重要成果之一, 将日趋复杂的交易事项纳入统一的收入确认模型, 能够更好地规范收入确认、计量和相关信息的披露, 推动我国经济建设持续、健康发展。建筑施工企业在执行新准则过程中, 一定会面临新的挑战, 有些问题有待进一步思考。

　　新准则未提及施工企业会计核算方法, 是延用施工企业传统的核算方法, 即设置核算累计成本加利润的“工程施工”科目、设置约定向业主办理结算的累计金额的“工程结算”科目, 还是采用出售存货一般会计处理方法, 即对已售存货, 将其账面价值结转为当期损益。无论采用何种方法, 都要满足新准则的特殊要求, 如新准则将应收款项和合同资产加以区分, 企业拥有的、无条件向客户收取对价的权利属于“应收款项”, 企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利, 且该权利取决于时间流逝之外的其他因素属于“合同资产”, 当履约进度大于已结算的合同价款时, 属于有条件的收款权利, 按新准则应通过“合同资产”科目予以核算。

　　在合同变更的情况下, 合同变更可能作为单项合同, 也可能是将原合同未履约部分与变更部分合并, 还可能将变更部分作为原合同的组成部分。不同的会计处理方式对财务状况和经营成果有不同的影响。如何处理变更合同, 需财会和销售等部门人员共同决策。

　　虽然许多建造合同应视为一项单独的履约义务, 但也可能涉及多项履约义务。如何区分合同中的履约义务, 哪些履约义务在某一时点确认收入, 哪些履约义务在一段期间确认收入;实务中对于在一段时间内实现的履约义务, 应用投入法或产出法时, 如何选择具体方法, 计算履约进度时应考虑哪些因素;对可变对价合同, 如何确定可变对价金额, 在什么时点将可变对价包括在合同收入中, 等等。上述问题都需要在实务中不断总结经验。

　　新准则收入确认五步法模型对财会人员职业判断能力有更高的要求, 执行新准则后, 相关人员应及时总结实务中的问题, 推动准则的不断完善。

　　参考文献

　　[1]中华人民共和国财政部.企业会计准则20xx[M].北京:经济科学出版社, 20xx:66-70.

　　[2]中华人民共和国财政部.企业会计准则第14号——收入[A].财会[20xx]22号, 20xx-07-05.

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